グランドメゾン杉並シーズン★４

[入居予定さん]

前スレが1000超えたので新スレ立ち上げました。
第Ⅰ工区の方、いよいよ入居が近づいてきましたね。
引き続き有意義な情報交換をしていきましょう。



過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44908/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43786/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44664/

[392: 入居予定さん]

キッチン下収納、完成図。ダイニングセットの邪魔になるとは思えない。

[393: 入居予定さん]

392さん、良い感じですね
私もオプション会で見積もりして買う予定でしたが
後付でもいいかもと見送ってたところでした
でもこの写真みたらやっぱり頼もうかと考え直しそうです

[394: 匿名さん]

>>373
そうです。前日には清掃が入ります。

以前に私を否定して荒らし扱いされた方、お忘れでしょうか？

これからも変な書き込みに踊らされないで、
一喜一憂しないようにしたいものです。

[395: 入居予定さん]

３９２さん
カウンター下収納写真参考になりました。
我が家も再考します。（結構、細々したものが収納できそうですね）
オプションで、カウンター上収納、鏡を採用した方で、
写真があれば見てみたいです。
引越しで落ち着いてからでも良いですが。m(__)m

[396: 入居予定さん]

カウンター収納、やっぱりオプションはいいですね。
うちはケチって、市販品でいいかと注文しませんでしたが
なかなか良い物・サイズぴったりは見つからず
はげしく後悔しています。。

[397: 入居予定さん]

小さな倹約：

玄関の表札ですが、入居すると既にステンレスの何も書かれていない
綺麗なプレートが入っています。これは単にはめ込んであるだけ
（裏に磁石が付いてて補強されてるけど基本的にはめてあるだけ）
なので簡単にはずれます。

これを東急ハンズのデザイン工房に持ち込むとその場で字を入れて
くれます（一文字¥５２５）。レーザーで掘り込むわけでなく、
プリントですが、しっかりしたものです。フォントを選らんだり
簡単なデザインもできるようです。ぱっと見はオプションで作った
のと見分けがつかない出来です。

郵便受け用のは10cm×2.5cmが2枚になりますが、これはステンレス板
込みでレーザー彫刻でハンズで作ってもらうと1枚\3633円なので、こっちは
ほかの店で作ったほうがよさそうですね。

[398: 入居予定さん]

表札の続き、

入居したら郵便受けに表札作成のビラが入っていました。
マンション名だけ言えばサイズなどは把握してあるようで
ステンレスに彫刻したもので玄関用が\4830、郵便受け用が
1枚\2500となっています。

うちは前記のように東急ハンズでやっちゃったので品質までは
わかりませんが、オプション会のやつも実物みるとたいしたもの
ではないので安いだけこっちのほうがマシかもしれません。

http://www.a-shiina.co.jp/ten.html

[399: 入居予定さん]

キッチン収納続編

[400: 入居予定さん]

参考：ベランダのタイル（TOTOバーセア）

[401: 入居予定さん]

非難はしごがある場合、タイルを敷いてちょうど段差がなくなる。

[402: 入居予定さん]

ベランダと室内の段差、およびフローリングとの色の兼ね合い
（タイルが無いと二重床の分、それなりの段差があった）

[403: 入居予定さん]

400番様
TOTOバーセアというのはオプションですか？
それともご自分で選んだ会社でしょうか？
とても素敵ですね！！

[404: 入居済み住民さん]

カウンター下収納いいか？
はっきり言って最悪じゃない？
タダで貰っても付けないな。。

[405: 入居予定さん]

うちは上下収納ともオプションでつけました。
両方で約３０万なのでまぁまぁリーズナブルです。

ご参考まで。

[406: 匿名さん]

アフターも数回あるようですね。
そのときに細かい修復もＯＫだそうです。

内覧業者使って無駄な費用出したり、
掲示板の煽りに心配して疲れたりしないで良かったです。

口うるさい人だけ直すなんてこと
冷静に考えたらありえませんもんね。

[407: 契約済みさん]

３９７さん
具体的な情報を、ありがとうございます。
とても役に立ちました。我が家は下のショップを検討していました。

http://www.rakuten.co.jp/5endama/index.html

[408: 入居予定さん]

カウンター下収納をオプションで付けた方にお聞きしたいのですが、
一部引き出しを付ける事は可能でしたか？またドアと同じ色の他に
白など選べましたか？他のマンションのMRを見に行った時、オープンキッチンを選択すると、白のカウンター下収納がつく設定でとても素敵だったので・・・ご存知の方がいましたら教えてください。

[409: もうすぐ入居]

住民の方は、ぜひこちらでお話くださいね。
こちらは、購入希望の方の掲示板です。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48429/

[410: 契約済みさん]

Ⅱ工区の人はどっち？

[411: 契約済みさん]

４０８さん、私もカウンター下収納を白にしたくて探しています。
正直、ドアと同じ色って、すごく重たく、部屋が狭く見えるように
思えるので。

どなたかキッチンキャビネットをオプションされた方、お写真の
掲載をお願いできないでしょうか？下収納が引き出し式がほしいの
ですが、オプションでは扉式のみですか？

[412: 匿名さん]

＞すごく重たく、部屋が狭く見えるように

せっかくＵＰして貶されるようでは、もう誰もＵＰしないでしょう
業者以外。

[413: 入居予定さん]

411さん

引き出しをお願いする場合は、造作家具で頼めばできると思いますよ。
ただその場合は、オプションとして標準ではないので、費用が結構アップするような気がします。

オプションでは、開き戸のほかに引き戸がありましたよ。
うちは引き戸でお願いしました。

[414: 契約済みさん]

カーテンレールをオプションでつけた方、いらっしゃいますか？
最近はロールスクリーンにする人が多いから、カーテンレールを
つけていると押し付けになる・・・ということで、レールは
初めからつけませんと説明をいただいたのですが、皆さんは
どうされましたか？
自分で取り付けするのは、難しいでしょうか？

[415: 契約済みさん]

４１１です。
４１３さん、ありがとうございました。
オプション会で、引き出し式、聞いてみます。

[416: 匿名さん]

＞自分で取り付けするのは、難しいでしょうか？

難しくはないですが、オーダーカーテン屋さんに頼めば一緒にとりつけしてくれますよ。だいたいカーテン縫製と一緒頼むと割引になります。

[417: 契約済みさん]

ありがとうございます。
やはり、オプションでお願いするよりも、その方が金額的にも
抑えられますよね。
一度、カーテン屋さんに見に行ってみます。

[418: 匿名さん]

ネットの情報で踊るのは良くないと、あれほど指摘してるのに・・・
もうすぐＤＶＤ付きのカタログが来るでしょう。

[419: 匿名さん]

オプションはだいたい高いです。ビルトインなどの設置がむずかしいもの以外だったら、専門店に頼むほうが間の手数料が入らない分、安くあがりますよ。
カーテンなんて、オーダーカーテン屋に直接頼んだほうがぜったいいいですよ。結局オプションにしたって、そういう業者に頼むんですから。

[420: 契約済みさん]

４１８さん、ＤＶＤ付カタログって何ですか？

[421: 入居予定さん]

近所のカーテン屋でオーダーしたほうがオプションより安いです。

加えて、カーテン屋でカーテンレール、ピクチャーレール、
カーペット、タイルカーペットあたりまでは対応してくれます。
特にカーテンレールやピクチャーレールはオプションで買わない
方がいいです。

[422: 契約済みさん]

フローリングはどうされました？
ワックス自分でかけるのもありかと思いますが、家具を置くと、その部分も定期的に動かさないといけないですね。
とはいえ、床に数十万かけて効果があるのかどうか？？？
疑問＆悩みネタです。

[423: こちらもどうぞ]

住民版情報も盛り上げよう！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48429/

[424: 匿名さん]

>特にカーテンレールやピクチャーレールはオプションで買わない
>方がいいです。

同感です。オーダーカーテンの専門店なら、メーカーもののカーテンレールなんかも割引してくれます。

[425: 購入検討中さん]

こちらのキャンセル物件の購入を迷っています。

ほぼ完売という状況が、この物件の「良さ」を物語っていると
思いますが、やや駅から遠いこと、あまりにも大規模であること
が少し引っかかっています。

ただ、これから共働きで子どもを産んで育てることを考えると、
敷地内で子どもを安心して遊ばせることができるという環境や
共有施設等はとても魅力的です。

こちらに決めた方々にお伺いしたいのですが、一番の決め手に
なったことは何でしょうか？
参考にさせて頂ければと思います。宜しくお願いいたします。

[426: 匿名さん]

ここのいいところは、突出した欠点がないところでは？
確かに、駅からもっと近ければ、というのはありますが、
ものすごく遠いわけでもないし、
近ければその分、お値段だってもっとあがりますし…

いろんな共用施設だって、大規模だからこその設備なわけで。
小規模で共用施設満載、って、探せばあるのかもしれないけど、
それこそお値段が…

お金がいくらでもあるならともかく、
実際は、限られた予算の中でなるべく自分の希望と乖離しない
物件を探すことになります。
そういう意味で、ここはとてもバランスのとれた物件だと
思いますし、そう思った人が多いから、
これだけ売れているのではないでしょうか。

[427: 入居予定さん]

こちらの周辺の評判の良い小児科、耳鼻科、皮膚科、内科などご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[428: 入居予定さん]

426さん
私も同感です。「ほどほど感」が良いですね。
「中の上」って感じでしょうか。値段的には「上の下」？
ただ、個人的には共用施設は少々「やり過ぎた感」がなくもないですが。。

427さん
私は歯医者さん知りたいです。
ほどほどの設備で職人肌っぽい先生の歯医者さん、ありませんかねぇ。。
（最新鋭の設備でイケメン先生、のパターンはどうも不安なもので・・・）

[429: ２９]

歯医者さんは、井荻駅南口の井荻歯科医院が良いみたいですよ。
うちの嫁が行ってます。
遅くまで（23時だったかな？）やっていて、先生もよく、受付も親切みたいで良さそうです。地元では有名？？
実際は私はかかってないのであれですが、嫁的には気に入って続いていってます。
治療方針も多数あり、経験も豊富だとか・・。

[430: 入居予定さん]

＞４２９訂正
２９でなく、「入居予定さん」です（失礼しました）。

[431: 入居予定さん]

４２５さま
キャンセル物件って、何棟ですか？
第２工区でしょうか？

[432: 匿名さん]

ここの天井チャンバー方式の外気採り入れ口は、このクラスのマンションでは
ほとんど採用されないので特筆すべき部分だと思います。
あとの設備や構造はいたって普通かな。オプションも多めだし。
ゴミの各戸引き取りのサービスは実際に住んでみると一番便利に感じるものかも。

[433: 入居済み住民さん]

お願いですから、住民の方はこちらの
住民板の方で話をしてください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48429/

[434: 428]

429さん
早速の歯医者さん情報、深謝です！
遅くまでやっているのは非常に助かりますね。
虫歯だらけの身にとっては心強い限りです。
入居した暁には検診と歯石除去お願いしようと思います。

433さん
まだ正式に入居してないので「しばらくはこちらで」と考えています。
それに、住民板はオープン早々雰囲気良くないし。。

[435: 429]

434さん
いえいえ。遅くまでやってるのはホント助かります。
うちはまだ子供が小さいので見ていないと嫁は歯医者にいけないので。
会社から帰るのが多少遅くてもやっていれば、代わりに子供の面倒見れますからね。。
価格面とかはあまり聞いてないですが、無理な治療とかは提案して来ないようです（助かったｗ）

ところで、エアコンですが、うちはこれから手配をする予定です。
先日、GMの営業さんからお掃除機能付のエアコンはフル機能だせない配管になってるかも（確証無いとのことでしたが）とのことを聞いて、どの機種にするか未だに悩んでいるのですが、皆さんどうされました？
オプションでは無いですよね。。

[436: 入居予定さん]

＞４３５さん

うちはエアコン、近くのヤマダ電機とコジマ電機を見に行きました。
両店ともGMの購入者がかなり多いようで、うちがGMに入居するとも
言っていないのにGMの話をされたくらいで住所も番地まで暗記
されていました。
特にコジマは6/末の入居前からもう何件も依頼があり現地を見に行って
いてとても詳しくどの機種にしても問題はないという事でしたよ。

ちなみにうちは迷ったあげくダイキンのうるるとさららにしました。
加湿やカビショックなど他にはない機能が良かったです。

[437: 435]

＞４３６さん
ありがとうございます。
特に問題なかったのですね。良かったです。
とはいえ、ダイキンはなかなか手が出せないｗ
物はいいんですよね〜〜。。CMも結構好き。

近くのヤマダもコジマも、それだけ人が来ていれば、
イヤでも住所覚えちゃうんでしょうね！
なかなかいい売り上げでたかな？（これくらいじゃかな・・）
それをネタに価格交渉してみます！

[438: 434]

435さん
歯医者さん情報いただいたお礼（？）に
我が家のエアコン事情をお伝えします。
参考になれば幸いです。

エアコンを物色する際、最初に注意された方が良いのは
各メーカーから派遣されるいゆわる「ヘルパー」だと思います。
もちろん一概に「ヘルパー」が悪いわけではないですが、
幅広い選択肢の中から選びたい場合、
「ヘルパー」だと100%自社の製品だけしかアピールしませんから
こちらとしても比較できず困るんですよねぇ。。
ウチもいろんなメーカーの長所短所を聞いた上で納得して購入したいのに
三菱と東芝の「ヘルパー」らしき方に散々営業受けました。
その店の正社員と思しき方に説明お願いすれば良いと思いますよ。

で、最終的にウチは「LD：ダイキン（掃除機能付）、寝室：日立（掃除機能ナシ」にしました。

LDはダイキンと日立で迷ったのですが、
ダイキンの除加湿機能を評価してダイキンの23畳用にしました。
うちの場合、オープンキッチン仕様なので敢えて容量大きめにしました。
ダイキン製はデザイン的にもシンプルで○かなと。

寝室ですが、我が家の場合、435さんのご指摘のとおり
配管の問題でお掃除機能付は最初から選べなかったので
できるだけ汚れのつきにくいステンレス部品を多用している点を評価して
日立の6〜8畳用にしました。
配管云々については内覧会でもらった
「エアコン取付に関する資料（？）」を渡せばスムーズに話が進みますよ。

因みにお値段は最寄りの量販店ですが、
オプションの半値以下（3分の1！？）です。。

なんだか価格ドットコムみたいになってしまいました。。

[439: 425]

425です。

>426さん、428さん、432さん

コメント有り難うございました。
確かに「ほどほど感」（上手い表現ですね！）の魅力を持っている
物件ですね。
お値段的にも、設備的にも、お部屋の広さ的にも。
だからこそ、悩んでしまうのかもしれません・・。
外気取り入れやゴミの各戸引き取りも、いいなと思わせるモノを
持っています。

>431さん
そうです。第２工区の物件です。

あまり悩んでいる時間はありませんので、頂いたコメントを参考に
しっかり考えます。
有り難うございました。

[440: 入居予定さん]

＞４３７さん

４３６です。先程どの機種も問題ないと書いてしまいましたが、主人に確認したところ４３５さんの言う通りリビングの事でした。スミマセン。
洋室はやはりお掃除機能なしだそうです。実際はゴミを外に出すか中のポケットにためて捨てるかの違いで、そんなにゴミはたまらないそうです。
洋室も配管が近い部屋なら大丈夫みたいですが・・・
いずれにしても近隣の量販店ならGMといえば間違いないと思います。

メーカーは迷いますよね。アートでもエアコンはヨドバシより安い自信があるとすすめられました。会社としてはダイキン（関連会社なので）、
個人的にはシャープをすすめていました。エアコン配管工事の仕事をしている知人はナショナルを、○○○電気は富士通一押しでした。営業によっても違うし聞けば聞くほど迷いますよね。ダイキンは少し値段も下がったようで我が家は21畳用ですがビックリするほどの違いではなかったです。

[441: 入居予定さん]

近隣どころか、秋葉原のヨドバシで買ったら「この所、毎日取り付けに行ってまーす」とか言われちゃいました>>エアコン

で、うちは明日取り付けです。