Brillia Mare 有明（その９）

[匿名さん]

次スレたてました。


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3800万円台-2億1600万円台予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.35平米-161.01平米

[289: 匿名さん]

>>288
発想が一般人の思考から逸脱していて、2chに傾注しすぎだよ。

＞２ちゃんねるが人気なのは、デマや煽りの多い中、真実の書込みもあるからです。
＞決して、自分達(スポンサー含む)に都合の悪い書込みがあっても削除されることはありません。
＞その点を見習ってほしいです。

商業用掲示板と２ｃｈとを比較する時点でナンセンスだが、見習えというのも常識を見失ってるとしか思えないが・・

[290: 匿名さん]

あと半年もすれば有明の将来性がようやく理解され始め、そのころには買いたくても買えなくなってしまいますよ・・

[291: 契約済みさん]

今年の１１月末にはオリゾン前の商業施設の事業者が明らかになるからね。

年内で完売でしょう。

[292: サラリーマンさん]

まだ、地下鉄が使える湾岸区域の豊洲とか、東雲１丁目とか開発の計画があるので

地下鉄も無い有明に将来性が見直される可能性は値段だけでしょう

ＢＭＡの７〜６掛けくらいだったら、まだ買う人は沢山出てくると思います。

ＢＭＡの総事業費をご存知の方なら判ると思いますが、７掛けは無理ではない数字です。

[293: 匿名さん]

>>291
商業施設も含む一括開発の事業主体が判明する「かも」しれないってことでしょ？

もちろん私も他にはない商業施設を含む開発を期待するものだが、事業主体が明らかになっても計画の詳細までは表にでないだろう。あくまで計画案に過ぎませんから。

むしろ、ＴＴ有明が大変なことになりそうだ．．．良くも悪くも(笑
（デベも値付けや販売計画が流動的な事態かもです。）

[294: 契約済みさん]

あと２００戸ちょっと。
よくここまで売れたよ！
あと少しですよ〜
急げ〜

[295: 匿名さん]

確かに有明は一年後には話題豊富、人気急上昇の地域になっている可能性も少なからずあるね。

[296: 匿名さん]

>>291
予定は未定、この言葉が有明の全てだと思う
三井か地所が名乗りを上げればなぁ・・・
一社じゃ無理かもしれんけど、せめて上記が主導権を握ってくれれば期待感も膨らむけどね
多少のインサイダー掴んでる投資家さんだったら勝負すんのもアリだろうけど、
ある程度見極めてから動いても後からいくらでもＭＳ建つしねぇ・・・
交通網の予定が全く無いのもキツい、車でしか移動しない人はいいんだろうけど

[297: 匿名さん]

計画が出ても、計画通りに進まない、というか始まりさえもしない。
にもかかわらず、先住民にとってはた迷惑な計画は変更を繰り返し、より迷惑な形となって数少ない実現例として推進していく・・・。
本当に不思議な土地だ。

[298: 親と同居中さん]

よくある話。食えるところから食っていって、
食い散らかしたあとはどうしようもない虫食い状態。
ますます手がつけられなくなってあとは放置。

事業会社の自由な利益追求に任せていたら、
秩序ある開発なんて無理に決まってるけど、
役所は役所でグランドデザイン描けるような力もないし。
仕方のない運命だよ。

[299: 街に詳しい人]

東京都ほど臨海部にグランドデザイン描いているところ無いんだけどな〜
君の言っているのはたがが1区画内での話し
もっと勉強しないと笑われるよ
だからここが違うと言っているのではないから誤解しない様に
ただもう少し勉強した方が良い！
これほど大規模の再開発（＝レインボータウン）は都内では無いという事も勉強した方が良い！それに継続性がある事も
それに今回の公募もその1部に過ぎない　但し複合施設としては大規模

[300: 物件比較中さん]

>>299
お台場は成功したと思っているのかな？
全く別の場所だし、区も違うから比較は難しいかもしれないが、わたしは「やや失敗」と
思ってます。ゴールをどこに持っていくかによって評価が変わりますが、>>297, 298にも
あるように、日本の計画性の甘さはそのままその地域の将来を左右します。
>>これほど大規模の再開発（＝レインボータウン）は都内では無いという事も勉強した方が良い！
とありますが、逆にこれまでの日本のやり方で、ここの開発が成功するであろうという楽観的な
考え方を持てる根拠を聞きたいです。

[301: 街に詳しい人]

300
あなたは街の評論家ですか？
ビルだけが建つのが開発ですか？
港区という名前が付くと開発されている思い込む田舎者ですか？
六本木ヒルズの様な局所の開発がグランドデザインだと勘違いしてませんか？
丸の内の開発も凄いですがただビルというだけ　グランドデザインという言葉より単なるビル開発です
それにレインボータウンほど広範囲で街並みも計画されている街は他に何処にありません！
ここを攻撃する人は将来マンションでお見合いに成る可能性ばかりを訴えたいのでしょう！
それは都市である以上避けられない事です
またりんかい線の経営収支もだいぶ良くなってきており　年間のレインボータウンに来る人は安定して毎年伸びています
りんかい線の埼京線直通による所が大きいでしょう
行政が街並みにこれだけ関わっている街は他に例をみません
街に対する知識の無さとグランドデザインについてあまりに知ったかな態度にムッと来たのでちょっと言わせてもらいました
マンションとは関係ないですけど　この地区はグランドデザインに関係する人間にとってとても面白いのですよ
まああなたのような方が一生懸命開発の邪魔をするのでしょうけど
グランドデザインという言葉を語るならばレインボータウンはまさに規模が違います

[302: 匿名さん]

とほほ…。
欲しいのは結果だけだよ。
現状が現状なら力説しても遠吠えに過ぎない。
予定は未定。

素直にのっぱらで住む覚悟をもった方が潔くてカッコイイと思うが。
俺はミュージシャンになるんだ！
なんていい年して夢に縋り付く人はみっともないと思うよ。

[303: 匿名さん]

「夢」を持てないオトナ達．．．．．．そして「○○しておけば良かった」と後悔する人生。

[304: 近所をよく知る人]

有明、お台場は、東京都だから維持できてるだけです。
東京都に限らず、大阪でもあのザマで、「新銀行東京」を見てもわかるように、
公務員に、開発や創造を望むのは、スジ違いです。
継続性があるんじゃなくて、自分たちの仕事を否定も、後戻りもできないんだな。
責任の所在をはっきりできないから。
（鈴木？青島？石原？職員？）

結果としての理屈は、逆なのですが、私は、東京都民で良かったと思います。

いろいろあっても会社としては黒字で、内部留保も比較的充実しており、
赤字部門を賄う余裕があるからです。
でも、潤沢な税収が見込めるからだけどね。

有明、お台場は、セレモニーの街ですから、楽しみで還元してもらってると思えば、
納得できます。

[305: 契約済みさん]

オリゾン前の商業施設。

丸ビル・丸の内オアゾ・T横浜ランドマークタワーを手がける晴海再開発もやる三菱地所か？
豊洲ららぽーと、アウトレットを手がける三井不動産か？

１１月末の発表が楽しみだ(^^)って・・とてつもない巨大プロジェクトだから水面下では
すでに決まってそうだけどね。

[306: 買い換え検討中]

>>304
ひさしぶりに面白いワード「セレモニーの街」を目にしました。
他の御意見も、ことごとく同意できます。

[307: 匿名さん]

>>304
ただ、豊洲が進んだのは民が中心だったから、という印象なんだけど。
一方、この有明はどうにもきな臭い「公(?)」が絡み合っている。
しかも、「牛耳っている」というわけでもなく、何か「にらみ合いを続けている」といった感じ。
港湾をはじめとした各署の綱引きで何も前に進まない。
グランドデザインってタイムスケジュールも含めたものだと思うんだけど、現実見るとこの有明の計画は計画になっていない、デザインになっていない、と思う。
あと、青海もおかしいよね。

[308: ご近所さん]

台場住人になって1年半の者です。
セレモニーの街との表現、興味深く読みました。
たしかに、イベント性の高い、変化に富んだ、飽きのこない街で、毎日を楽しく過ごしています。
イベントがあるときは主催者から「近隣住民」への事前告知がありますので、内容やタイムスケジュールなどの詳細も知ることが出来ます。
非日常の日常を求めて購入しましたので、大満足ですよ。
ゆりかもめもりんかい線も便利、便利。
有明もスポーツを楽しんだり、散策したり、映画を見たり、今までとは違ったライフスタイルを
楽しめると思いますよ。

[309: 契約済みさん]

307

「公」だからいいのですよ。

[311: 親と同居中さん]

所詮マドンナで集客される客層ですからね。
ここはキャッチーなコピーを好む人が多いのでしょう。

[312: 匿名さん]

>310

ん? 308ではないけど、
「非日常の日常」は言葉として成立しているよ。
"非日常が日常になっている"街、ってだけのこと。

このテの日本語力が年々落ちてるのは、若い連中が本当に本を読まなくなってるからねぇ。
ま、どうでもいいんだが。

「ネット上では社交的な自閉症」とか
「明るいノイローゼ」なんて表現も判らんだろうなぁ。
自分のこと言われてても(笑)

[313: 周辺住民さん]

東雲のCFTでキャンセル住戸販売。

http://www.shinonome-tower.com/madori/index.html

なんか凄いね。この安さ。
販売って2年も経ってないと思うけど、今の豊洲・東雲・有明も含めた湾岸物件と比較すると・・・。
ここよりも安いんだからね。

71m2-24階-4080万円も真正面のお見合いじゃないからいいかも。
北西のシティービューと北東の隅田川花火大会。
ただ、自物件の影でちょっと暗いかも。

97m2-15階-5770万円は激安ですね。
15階だとCODANとギリギリお見合いかもしれないけど、それでも安い。

[314: 親と同居中さん]

>「非日常の日常」は言葉として成立しているよ。

言葉として成立云々じゃなく、
ほのかにインチキ臭い、
キャッチコピーのセンスの無さを言ってるんだと思いますけど。

[316: どうでもいいんだけどさ]

>314さん

いや、違うと思うな。
センスの問題であれば、"表現"という言葉は使わない。

ココのチラシ、センス悪いよね〜、とは言っても
ココのチラシ、なんつ〜表現なんだろうね〜、とは言わない。

ま、アラシのお間抜けさに突っ込んで、目の前の仕事から現実逃避してる俺も俺か(苦笑)

[317: 匿名さん]

>「ネット上では社交的な自閉症」とか

恥ずかし気みなく・・・

[318: 匿名さん]

訂正

恥ずかし気もなく・・・

失礼。
でもホントひどいよ。

[319: 匿名さん]

>313
オール電化じゃん。
電磁波の悪影響を知らない無知な人が買う物件。
あとで後悔することになるから絶対に買わない。

オール電化物件はコストがガス物件より安い事実さえ皆知らない。

[320: 匿名さん]

キミがそうだ、と言ってるわけじゃないよ。
例として、こういう逆説的な表現もあるよ、って
言ってるだけでしょ。

もう、おやすみ。

[321: 匿名さん]

>>313

周辺デベさんこんばんわ。

[322: 匿名さん]

いや、そうじゃなく、自閉症って知ってる？

[323: 匿名さん]

御託を並べるのは結構だが、
ココはマンションの掲示板だから、ほどほどにしとこうや。

リアルな話をすれば、心の病を抱えているスタッフを足掛け3年、
職場復帰してもらうまで、ケアしたよ。
その人は、家族を抱えていたんでね。

俺は、行動をするだけ。
言葉だけをあぁだこうだこねくりまわす連中に用はない。

[324: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080519-00000015-maiall-bus_all

[325: 匿名さん]

323
自分の話をひとの話みたいにいうのは良くないな…
恥ずかしいことではないと思う。本当に。

[326: 匿名さん]

>「ネット上では社交的な自閉症」とか
>「明るいノイローゼ」なんて表現も判らんだろうなぁ。
>自分のこと言われてても(笑)

自ら例にあげた「ネット上では社交的な自閉症」に使われている自閉症が
完全に症状を誤解したうえでの用例で、

>例として、こういう逆説的な表現もあるよ、って
>言ってるだけでしょ。

ここで言ってる
逆説的な表現に全くなっていないということだよ。

ついでに
>「非日常の日常」は言葉として成立しているよ。
>"非日常が日常になっている"街、ってだけのこと。
ニュアンスはわからなくはないけど、それを表現する文法としてはちょっと無理がある。

読書不足は確かに深刻だね。

[327: 匿名さん]

しかし・・・

会ってみたいなぁ、この青白い連中に。

こんな掲示板で熱くなって、偏執的に書き込めるのは

病気なのか、時代なのか。

いや、なかなか面白かった。

仕事と暇つぶし、完了〜。

[328: 匿名さん]

>>313
>東雲のCFTでキャンセル住戸販売。
>
>http://www.shinonome-tower.com/madori/index.html
>
>なんか凄いね。この安さ。
>販売って2年も経ってないと思うけど、今の豊洲・東雲・有明も含めた湾岸物件と比較すると・・・。
>ここよりも安いんだからね。
>
>71m2-24階-4080万円も真正面のお見合いじゃないからいいかも。
>北西のシティービューと北東の隅田川花火大会。
>ただ、自物件の影でちょっと暗いかも。
>
>97m2-15階-5770万円は激安ですね。
>15階だとCODANとギリギリお見合いかもしれないけど、それでも安い。

なんだこの価格。
比較するなよ、という輩が出てくるだろうけど、元々城東湾岸タワーってこれくらいだったんだよな。
より環境が・・・なここが、入居の時期が1年ちょっと違うくらいで、価格がとんでもなく跳ね上がってるなんて、土地、資材のコストだけじゃ説明できない。
単にプチバブルでの暴利を貪ろうとしたとだけなんじゃないのかな?

しかしこの物件、何倍付くかな・・・?

[329: 近所をよく知る人]

何度も話題投入ご苦労さまです。

でもブリマレとは競合しないので、他行って騒いでください。>>328

[330: 匿名さん]

ものを知らず、国語も苦手なのがばれちゃったのに、
上から目線のアニキキャラ・・・痛すぎる。

[331: 近所をよく知る人]

>>329
普通、有明と東雲・豊洲は競合するけどね。
あ、そうか。
高速と後発住友タワーに挟まれて、騒音・粉塵・眺望消失に苦しむ某ガレが資産価値アリなんて言われる特殊区域だったね。ここは。
多分、BMAも南西だけじゃなく、北西・北東も同じ運命でしょう。
今の配棟計画じゃね。
再開発居住区域である豊洲・東雲は斜めにずらす配棟計画だったね。
ま、ここは非常識・・・じゃなく「非日常」な地域だったよね。
なら、どことも競合しないな。他にそんな所ないし。(w

[332: 匿名さん]

海側からＴＴＴを眺める日常はどう

[333: 契約済みさん]

東京一望最高！！

[334: 匿名さん]

３３１
なんか・・・悲しい人ですね。
そんなに攻撃して何が楽しいのかと思いますが。
なんか辛い事があったのでしょうね。。。
がんばってね。

[335: 匿名さん]

確かにかわいそうだけど事実ですね。
有明は眺望が唯一の売りなのだから、あの配置はないと思うよ。

[336: 匿名さん]

>>335
問題は、その事実よりも、331が他の人へダメージを与える悪意に満ちているからでしょう。

ん？
＞有明は眺望が唯一の売りなのだから、
これは賛同できない(笑

[337: 匿名さん]

>>336
他に何がある？

通勤革命ですか？（笑）

[338: 購入検討中さん]

>>328
度も話題投入ご苦労さまです。

地下鉄が無くて、浮き輪の浮く共用施設でしか売れないブリマレとは競合しないので、他行って騒いでください。