Brillia Mare 有明（その９）

[匿名さん]

次スレたてました。


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3800万円台-2億1600万円台予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.35平米-161.01平米

[934: 物件比較中さん]

とりあえず　
>>921
のソースが知りたい　話はそれからだな

[935: 匿名さん]

ここで荒らしている契約者の方が営業妨害ですね

[936: 匿名さん]

やっぱりイメージ戦略じゃん

[937: 匿名さん]

ねぇ

926って、どこの誰？(笑)
営業妨害って、誰への営業妨害よ？

デベ以外いないと思うんだけど
アドレス確認しましょうよ

ここのデベの販売担当から調べる必要ありですか？

値引きない、とか、具体的な数を断言しちゃってます

この数と実際が違ってた場合、売り主側だったら詐称じゃない？

契約者から営業妨害という言葉はでないよな普通

[938: 匿名さん]

新しいお客さんにたくさん売れてますよ〜って好イメージをもってもらいたい気持ちは解りますけど
ウソだったら大変なことですね？
でもローン審査通らない人とか販売員自らとかが仮契約しとけば法に触れずに表向きの数は稼げるかも知れませんね。
でもそこまでするかなぁ？

[939: 物件比較中さん]

>>937

なんで詐欺なの？

[940: 匿名さん]

詐称ですが？

[941: 匿名さん]

>>939
この業界では売れてもない部屋に赤いバラをつけることが
あたりまえのように行われているかもしれんが
一般的には契約状況の偽造に当たるんじゃないか？

肉の等級を誤魔化すなんてあたりまえだろ
って開き直るような経営者はいずれ淘汰されるのはわかりますよね

同じことですよ

[942: 匿名さん]

極端な話、残り一つって言われて、慌てて契約したのに、入居開始して蓋をあけたら、自分以外売れてなかったら、

怒りません？

[943: 物件比較中さん]

例え話は結構だからさ
937は926の投稿だけを指摘して　
「売り主側だったら詐称じゃない？」と発言してますよね
詐欺と言うのは犯罪ですよね

だから　どこが詐欺なのか？
解らないので説明してくださいよ

[948: 匿名さん]

>>946
ひどいわ、君。

それはいいとして、少なくとも一般的にデベロッパーが販売数を誤魔化すなんて事は日常茶飯事ですよ。要望書数、販売数、抽選倍率。。。
前回MRに来た時は花が付いてた部屋がいつの間にか取れていたの見たことありません？
抽選で次点だったのに、すぐに当選者がキャンセルしたって電話かかってきた事ありません？

掲示板なんて信じられないなら、知人友人の不動産関係の人に聞いてみればいいじゃない。
よっぽど仲が悪くなければ普通に答えてくれるから。いるでしょ？一人くらい。
ようは掲示板の情報など真に受けて一喜一憂するのではなく、
嘘だ詐欺だおとなげない事やってないで、自分で判断できる目でも養えばいいですよ。

[949: 匿名さん]

912と921は〆た方が良さそうですね。週末に知り合いの弁護士の購入者と話してみます。このスレは根拠の無い意味不明な投稿が多すぎ。閉鎖した方がまだマシかも。

[950: 匿名さん]

以前から"ローン審査NGによるキャンセル住戸あり"なんて"いかにもな"事を言ってたよね。
売れ残りが800戸ってこともないだろうけど、少なくとも200台なんてありえないでしょ。
道は値下げとオプション乱発による専有部分のレベルアップとの合わせ技で乗り切るしかないと思うけどね。

住友有明は立地と路線変更から220-240程度じゃないかな。
秋から新規販売だし、ここは更に厳しい局面をむかえる事になるね。

[951: 契約済みさん]

950、

＞ 売れ残りが800戸ってこともないだろうけど、少なくとも200台なんてありえないでしょ。

他の人と同じことを連呼しているようで、
申し訳ないんだが、頼むからソースくれ！
それをベースにMRに行って営業と確認したいからさ。

[952: 匿名さん]

こないだMRに行ってきたけど、残り200ちょっとですよー
ここのアンチはメチャメチャ言ってるけど、事実は自分でご判断を、、、
ネガもポジも普通に聞く耳は持ってるつもりですが、ここに住みついてるアンチさんのここが本当に嫌いなのですね。絶対売れてほしくないって感じ。
すごく主観的で参考にはならないなー

[953: 匿名さん]

それだけ売れ残ってて
MRで営業が本当のこと言うかね・・・

[954: 匿名さん]

最近の折り込みチラシ見ました？

ついにここも価格を公にオープンにしましたね！

[955: 匿名さん]

必死に売らなくてはならないもんね〜（泣）。

[956: 匿名さん]

営業さんは、いつも必死ですよ(笑

今年になって、うまく完売したタワー物件って、ありましたかね？

今年から売り出してる物件なんて、ほんとキッツーーーい状況に見えますけど。

そこらへんは、皆さんご存知のとおりなので、煽る方ももちっと役立つネタでお願いします。（無理か・・・）

[957: 匿名さん]

>>956
今年だけの話じゃないんだけどね。
売出開始からキッツーーーい状況に見えますけど。
擁護ネタにしてもももちっと役立つネタでお願いします。（無理か・・・）