Brillia Mare 有明（その９）

[匿名さん]

次スレたてました。


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3800万円台-2億1600万円台予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.35平米-161.01平米

[871: 匿名さん]

どこでもいいからコストコ都心にできないかな。
土地が安いとこじゃないと無理だからなぁ。

都心で一番土地が安いところはどこですかね？
みんなでコストコに勧めませんか

[872: 購入検討中さん]

コストコ有明へ出店の可能性ありですね。


http://www.costco.co.jp/real.htm

http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2008/05/22i58400.htm

[873: 購入検討中さん]

湾岸地区でコストコが進出できる規模の土地って有明しかないような。
入札だから最終的には採算検討してどうなるかわからんけど、うまくいけばコストコで決定でしょ。
コストコ以外で湾岸進出計画を考えているところってないのかな？

[874: ご近所さん]

870、おまえの自己予想論もききたくねーよｗ

[875: 匿名さん]

大京が値下げしたからここも値下げかな？

[876: 匿名さん]

大京の話が無かったとしても、ここは「価格改定=値下げ」しか道は無いんじゃないのかな。
今の販売方法は見知らぬ外人モデルを連れてきてのHP更新と、どう考えても買わないだろうという地域にまで広げざるをえない新聞折込チラシだけ。
ちっぽけな再開発の夢見物語を語るにも、現状があまりにも・・・な環境。

キャンセルを含め、残り300とも400言われている在庫を売り切る術は残っていないでしょ。
あとはタイミングだけなんじゃないかな。

[877: マンコミュファンさん]

有明みたいな交通不便でお店もまったくない埋立地に坪250万も出すやつは今時いないよな。

[878: 匿名さん]

はいはい！　埋立地ね。。。はいはい。

[879: 匿名さん]

>>877
埋立地、なんて言葉で一括りにしちゃ駄目だよ。
ここは類稀なる未開特別区なんだから。
だからこそアンダー坪200万が相応しい土地なんです。
そこでお隣のTTとGG横の住友はかなりの安値で出してくるみたい。
ただ、タレントも使わない地味な宣伝費、タンク付トイレ等の低仕様みたいだけど。
でもここにはそれ位でちょうどいい。

[880: 契約済みさん]

877>
ＢＭＡ契約者だけですでに８００世帯超いますが、そして、来年、ＴＴと住友とＢＭＡ残りで３０００世帯増え、そして、再来年ですが、有明１街区計画で１８００世帯増え、１５０００人程の
有明北区住民で街が構成されます。
憧れのウォータフロント街の誕生です。指を咥えて見てなさいな。もちらん、この街にふさわしくないタイプはいらないけど。

[881: 契約済みさん]

>879
トイレにこだわるのがいるね。あいかわらずだね。ＭＳは構造が一番、ＢＭＡはその点はかなり
の高評価です。前にもレスしたけど教えてあげるよ詳しくね。トイレなんて２の次３の次。

[882: 匿名さん]

ウォータフロントって久し振りに聞いて青島幸男を思い出したよ

[883: 申込予定さん]

残り２００戸ですってよ。
ここまで来ると値下げとかなしで行けそうですね。

[884: 匿名さん]

もう値引いてたりして。

[885: 匿名さん]

>>883
秋の開発業者決定で、普通に完売でしょう。
気になるのは、契約後に株の失敗などのキャンセル者かな？・・・・部屋によって私は狙ってます(笑

[886: 匿名さん]

>>883
売れ残り…その倍はあるでしょうね。

[887: 匿名さん]

↑
下手したら３倍だろw

[888: 匿名さん]

ここはＴＶその他媒体での広告のやり方して推測して、相当苦戦してるはず。

[889: 契約済みさん]

この不動産不況風の中、なかなかがんばっているぜよ。
実際のところもしらないアンチ想像組みは住民版スレの書き込みをみたら。
いかが、後、本当に検討している方もね。
ＭＲには今週、いったけど訪問者の方、けっこういますよ。

[890: 匿名さん]

残250くらいと聞いています。
あと少しというほどでもないですが、入居までに案外いけるかもね