Brillia Mare 有明（その９）

[匿名さん]

次スレたてました。


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3800万円台-2億1600万円台予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.35平米-161.01平米

[674: 物件比較中さん]

>>671

正直よくわかりませんね。
表向き３００戸弱ほど残っているようですが、階数と向きが契約済になっていたので
「ないんですか？」と営業さんに聞いたところ、キャンセルあったと勧められました。
しかも日を変えて３件。
少し異常ですよね。
正直、相当数売れ残りを感じました。

[675: 匿名さん]

ここ２〜３ヶ月でキャンセル物件が増えているね・・・なんでだろう？

[676: 購入検討中さん]

↑　CTTかな？

[677: 匿名さん]

キャンセルが増えてるんじゃなくて、元から売れてないんだよ。
いい加減気づいた方がいいよ、能天気な人達だねー。

[678: 匿名さん]

>>676
それだけはないと思う(笑

頭金を無にしてキャンセルする理由はわかりませんが、隣の価格発表まで静観する人が多いのかも。

[679: 匿名さん]

CTTって何？ここはブリマレ１の掲示板だけど。

[680: 物件比較中さん]

ここの売れ残りに解決の糸口さえも見出せない中(値下げとオプション乱発で"本当の8割契約"程度にはもっていけると思うが・・・)住友が秋から販売を開始するガレリアグランデ横のタワーマンション。
聞くところによると内廊下だとか・・・。
学校と公園予定地に挟まれて眺望は確保されているらしい。
とはいえ、横に建つガレリアグランデのため、西の眺望は期待できないのが痛い。
そのため、豊洲で始めた「ほんのちょっと強気」路線の価格でそんなに高くないのでは・・・と推察します。
ここのお隣の有明TTといい、あまり人気は無い地区にマンションが乱立するのも異様な感じ。
さてどうなることやら・・・。

[681: 物件比較中さん]

こんな感じで。
左にチラと見えるのがガレリアグランデ。

因みにボクは「近所をよく知る人」じゃないですよ。

[682: 匿名さん]

ふーん、秋から販売なんだ。だとすると売れ残りのブリマレ１と隣の有明TTと三つ巴の戦いになるねぇ。ブリマレ１には更にツライ展開だね。内廊下＋メゾネットだったらこっち買おうかな。

[683: 物件比較中さん]

今年の秋はオリゾン前の複合施設が発表されますからね。

スミフさん売り出し絶妙なタイミングですね。

[686: ご近所さん]

契約者ではないですが、私は有明＝これからの街、１０００戸の販売であれば、未販売３００が多いのかもしれないですが、入居時でもある程度未販売住戸はあるようにおもえますね。

ＳＲにも行きましたが、そんなに悪い印象はなかったですよ。

住友も豊洲のＣＴＴ、シンボルで２０００戸、そして有明と、そちらの方が入居者集められるのかな？

[687: 物件比較中さん]

利便性捨ててるなら思い切って千葉に行けばいいのに。
鶏口となるも牛後となるなかれ。

[688: 匿名さん]

思い切って千葉って…
そもそも千葉から東京へのカーストアップが目的です。
自宅電話番号の市外局番が03とか、愛車のワゴンRのナンバーが足立（一部の方は気に入らないようですが）になるかと思うとワクワクしますo(^-^)o

[689: 匿名さん]

ここはむきになって反論する契約者が多いね・・・・
契約者にとっては事実もネガになるようね・・・・
まぁ、この痛いブリマレの状態ではわからないわけでも無いが・・・

[690: 匿名さん]

アンケートのクオカードまだか？
いい加減なデベだな。

[691: サラリーマンさん]

>>690
まだ届いてないんですか？
アンケートにちゃんと記入しました？
こんなところでグチても、何も解決しませんよ。

[692: 匿名さん]

ちょっとくらいグチてもいじゃないカー

[693: 匿名さん]

>>690
ちゃんと読まずに適当に答えたからじゃない？
最初の頃は、「もれなく」だったけど、今は「抽選で」の場合もあるよ。

[694: サラリーマンさん]

>656

656=654の投稿者でしょうか？

[695: 匿名さん]

ホームページに水周りの情報がまったくないんだけど、
どんな仕様でしたっけ？

それにしても女性が気にする部分がまったく
のってないとの事で、嫁が検討対象外にしてしまった・・・

男的にはいい物件に見えるんだけどね。