金食い虫はマンションor一戸建て

[匿名さん]

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。お金の面ではどうでしょう。

[761: 匿名さん]

>>760
確かにこの前テレビで都内の温泉付きマンションってのをやってて、湾岸エリアのタワマンの住民が「幾らしたんですか」の質問に、「上の方はそれこそ5億とかした様ですけど、ウチは7000万ほどです」って答えてた。
この時の感じが「5億円の部屋が有るマンションに住んでるんだぜ」と言うニュアンスが強かった。
戸建で「ウチの隣には有名人が家を建てたんだぜ」と同じニュアンス。

これ、もしも同じエレベーターで一緒になったら「5億の住民様！われらの誇り！どうぞどうぞ」になるのでしょうね。
まあ、これだけ価格差があると下々とはエレベーターが別でしょうけど。

[762: 匿名さん]

>No.761
見ました！
「所さんの学校では教えてくれないそこんトコロ！」で紹介されていた江東区のブリリアマーレ
ですよね。
一番高い部屋6億円だったような。
1階からエスカレーターで上がったフロアにあるエントランスにコンシェルジュ。
露天風呂のある温泉フロアにも受付の若い女性が。
RC造33階地下1階建てで1085戸。
ネットに中古物件が出ていますが、1LDK　40.98㎡で3590万円。
そりゃ格差もでるでしょーというマンションでした。
もともと低層階しかないマンションに住んでいる小心者の私には怖くて手が出せません。

[763: 匿名さん]

＞７５９
レアケース？
タワマンで上層階と下層階のエレベーターが分かれてないことなんてあるの？？
普通、上層、中層、下層でわかれてるよね？
あと、まったく別に作業用エレベーター。家のタワマンだけなの？？

[764: 匿名さん]

下層階の人が地下階に行くのに上層階用のエレベーターと下層階用のエレベーターのどちらの
ボタンも下向きを押したから激しくイラついてしまった。
とサイトで相談している人がいました。
超高級マンションでもいろいろあるんだなとしみじみ思います。

[765: 匿名さん]

>>764 それは低仕様のマンション。
普通は、上層階用エレベーターエントランスに下層階の住民は入れません。

[766: 匿名さん]

値段が違うんだもの仕方ないよ
厭なら上を目指して人生がんばりなさい

[767: 匿名さん]

タワーマンションというだけで遠い話なのにそこにも低仕様のタワーマンションがあるとは。
マンションは格差が出すぎて怖いね。

[768: 匿名]

ＥＶ如きで、見栄張ったり卑下したりつまらんね。
戸建て買ったらどうだい？

[769: 匿名さん]

＞７６８
２４ｈ警備なし。
コンシェルジュなし。
スカイラウンジなし。
ジムなし。
スパなし。
自習室なし。
プールなし。
宅配ボックスなし。
ゴルフレンジなし。
カフェなし。
バーなし。
コンビニなし。
カラオケルームなし。
・
・
・
タワマン住んでる人間が、今さら、
何にもない戸建に住めるわけないでしょ。

[770: 匿名さん]

＞７６９

一行抜けてるよ

「みんな必要なし。」

[771: 匿名さん]

必要ないなら、戸建で良いと思う。

[772: 匿名さん]

＞767＞768
格差があったり、見栄はったり卑下したりは戸建もいっしょ

[773: 匿名さん]

本体よりおまけを喜ぶんだよね

どんなに頑張っても現代風長屋

でも好きならいいんでなぁい？

[774: 匿名さん]

＞どんなに頑張っても現代風長屋

結局、捨て台詞しか言えない。

[775: 匿名]

怒らせちゃったかしら＠＠？

[776: デベにお勤めさん]

明日は休みだけど、もう眠いからねるね^^
おやす～
明日もマンション擁護でヨロシク

[777: 匿名さん]

>タワマン住んでる人間が、今さら、
>何にもない戸建に住めるわけないでしょ

マンションは占有部が狭いという弱点を隠す為にいろいろ無駄な共有施設をつくる。
ほとんどが使わない住民の反対で休止になるだけ。
カラオケルーム？カフェ？
戸建てなら家の近くには要らない。

いい立地だとマンションも低層で間取りの広い高額物件しか建たない。
タワマンなんて湾岸埋立て地の専用住居だよ。

[778: 匿名さん]

金食いはマンション、虫が食うのは木造戸建て。
でも最近はコンクリートの造りでも、白蟻被害に合うといった事がみられるらしいけれど。

[779: 匿名さん]

>格差があったり、見栄はったり卑下したりは戸建もいっしょ
私はマンション住民ですが、戸建って同じような大きさでも建てたハウスメーカーによって値段が
大きく違うらしくわからない部分が多いです。
マンションは各住戸の値段が一覧表になってるし、格差がわかりやすい気がします。

[780: 匿名さん]

>>769

タワマンじゃないけど、ホントこれ。

戸建てに住んでた時よりも生活がラクで楽しい！
こういう施設のおかげで近所付き合いも多いし。
コートジボワール戦はマンションでPV！

戸建てよりもはるかに生活の選択肢が多い。

もはや何も無い戸建て生活には戻れない。

[781: 匿名さん]

>780
マンションならではの欠点を穴埋めする為に必要なお金が維持管理費だという事実を、
もう買ってしまって後戻りは出来ないから 利便性の享受を受けるため、資産を保持する為に
維持管理費を支払っていると思いこむようにしているという事でしょう。

[782: 匿名さん]

マンションの欠点て何？　まったく思いつかない。

[783: 匿名さん]

金を使わないと住み続けていけないという「マンションの決定的欠陥」を「業者は知らん顔」。
住民が一手に一生かけて背負っていくのがマンションというある意味負債。

[784: 匿名さん]

>781
戸建ての生活のツマラナさを穴埋めするために、マンションに欠陥があると思い込むんですね。
世の中にはあなたが知ってるマンションばかりじゃないですよ。

[785: 匿名さん]

そりゃあ金食ってれば便利じゃないと駄目じゃない？

[786: 匿名さん]

「簡単に自分で出来る事を金を払ってやってもらって快適！」というマンションさんは、トイレや風呂、食事、掃除など何もしなくても良い介護付きマンションがイイと思うよ。下着もつけてくれるしお尻も拭いてくれる。

[787: 匿名さん]

どちらが維持にカネ掛かるの？ちゅうスレだよね。
購入するなら、、スレと変わらん内容なら意味無いじゃん。

[788: 匿名さん]

>>787

マンション派ですが、そんな話は>>1で既に終わってますよ。

マンション派の誰も戸建てより金かからないなんて思ってない。

真面目にこのスレ立てたとしたら、戸建て民ってバカなんだと思う。　だからこのスレは本スレ派生のネタスレでしょ。

[789: 匿名さん]

>788
あなたはマンションは一戸建てよりも数千万円金食い虫と認めたわけですね(笑)

[790: 匿名さん]

認めるも何も事実でしょ。
そんなことも知らないで不動産買う人なんていないよ（笑）

[791: 匿名さん]

数千万まで金食い虫とは思わんが、戸建てより金がかかるのは事実。　

[792: 匿名さん]

そう。戸建てより金がかかるのは事実。　だから収入少ない人は戸建てを選ぶしか無い。

[793: 匿名さん]

うちもタワマンじゃないけどこのあたりのマンションの中では共用施設も一番充実している。
もちろん管理費も一番高い。

我が家で最も便利に使っていたのは民間の会社が運営する保育所。
一日保育もしていたが、病院や歯医者に行くとき、飛び込みで預けられた。
マンションの中庭から保育所の中もよく見えて従業員も顔見知りばかり。

ところが、急に閉鎖のお知らせが。
総会があって管理会社は運営会社がいきなり出て行くと言いだしたと説明したが、保育所から
は、利用していた顧客に、管理会社からの家賃値上げや預かる子供の年齢などの無理な提案に
応じきれないとお知らせのハガキがきたし、運営会社のＨＰにも同様の内容で告知されていた。
キッチンや洗面所・トイレ・シャワー室まであるのにもう保育所は入らないらしい。

あとの施設は別に同じマンション内になくても近くにあればいい。
そこが一番気に入って購入したのに。

[794: 匿名さん]

>>793
管理組合すらないのかな？？勝手に値上げ要請ってテナント収入は管理費に組み込まれるんじゃないの？？それとも完全にマンション住居者用？？なら先に管理費の値上げの提案なく、業者に家賃の値上げを強要したってこと？？なんで管理会社主導で？？

[795: 匿名さん]

>>794
まあ、間違いなく管理組合（住民）がOK出したってことでしょ。委任状があれば簡単に議決は通る。
役員に子供が居なければ「そんなの管理費を値上げされてまで維持する必要ない」で管理会社にOKしたんだろ。
委任状を渡した住人が悪いって事。しっかりと管理組合活動に参加しないとこうなりますの典型だね。

[796: 匿名さん]

建物の固定資産税が高い、土地部分の固定資産は安いとか知っててマンション買った人はいいが、知らないで買った人は計算狂うよね。

[797: 匿名さん]

「金食い虫はマンションor一戸建て」

このスレで
結論は「マンションの方が金食い虫」って答えが出てるんだから
これ以上議論することがなくない？
マンションＶＳ戸建てのスレは他に沢山あるし・・・
そろそろこのスレ自体を閉鎖してもいいと思うんだけど。

[798: 匿名さん]

いやーこのスレで
固定資産税が予想以上に高い事
水道メーターの交換が自費なこと
警察の管轄が公道までであとは自費警備なこと
その他にも一戸建てでは当然無料が自費というのがバンバン出てくる

マンションの金食い構造の新情報がどんどんあからさまになる有意義なスレだよ。

[799: 匿名さん]

＞７９７

同意します。
マンションさんのヒスがどんどんひどくなるだけ・・・

[800: 匿名]

by デベにお勤めさん　2014-06-25 02:35:30

明日は休みだけど、もう眠いからねるね^^
おやす～
明日もマンション擁護でヨロシク


なるほど、今日はマンション派が優勢なんですか。

[801: 匿名さん]

管理組合で住人の総意が得られれば、管理費や修繕費を減額や廃止も可能って
事ですよね？

月々何万も余計に払うのって、無駄以外の何ものでもない
今は国も企業もスリム化の時代です。
既存意識に捉われず、厳しく削減するべきです。

[802: 匿名さん]

>No.798 マンションの金食い構造の新情報がどんどんあからさまになる有意義なスレだよ。
賛成。
最初は購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART69】の方を見ていましたが、
先のことを考えたらここはリアルに勉強になります。

[803: 匿名さん]

土地から探して立てると相当かかるでしょ？
うちは親の所有する土地の一部を分筆してもらい建てました
上ものだけでも、並みのマンション？？程度かかったし
両方自分でとなると、相当資産がないと難しいと思うんですけど
そもそも高収入なのかな？？

[804: 匿名さん]

>>803
マンションを検討する人は予算が少ないので建売としか比較検討できないのです。
もちろん、実家もマンションか地方なので分筆なんて概念は在りません。

[805: 匿名さん]

>804
実家が田舎なんでしょ。
だから戸建ては虫が多いとか、
草むしりが大変という発言になる。

[806: 匿名さん]

>803
坪単価８０万で１２０～１３０㎡の広さでで３０００万ちょいかな？都内でなけりゃ安いマンション買えるのかな？？

基本的に場所が良けりゃ土地があるんなら戸建てしか選択肢ないでしょ。

[807: 匿名さん]

>坪単価８０万で１２０～１３０㎡の広さでで３０００万ちょいかな？

どういう計算？

[808: 匿名さん]

実家の周りは田舎なのにマンションがバンバン建ってる。最寄り駅までバスで20分、東京駅まで電車で35分一坪20万円もしないのに。

[809: 匿名さん]

注文住宅って坪単価８０万くらいじゃないの？なら３５～４０坪で３０００万くらいになるでしょ？

[810: 匿名さん]

坪80万は相当立派