金食い虫はマンションor一戸建て

[匿名さん]

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。お金の面ではどうでしょう。

[381: 匿名さん]

でも名前だけ警備がマンション住民同士のウエットな犯罪を多発させているんでしょ。

[382: 匿名さん]

ウチは戸建だけどセキュリティーなーんにもしてないよ。
実家も近所の戸建だけど同じ。23区城南の駅の近く。
無くても平気なのにあるものって無駄の極みなんだよ。
近所に某大企業の巨大な社宅がある。見かけも中身も超高級マンション。３棟あるので少なくとも600世帯位はあると思う。
そこは防犯カメラはあるけどオートロックは無い。敷地内も自由に入れるので公園は近所の小学生がたくさん遊んでる。違法駐車対策で車は入れない。
なんでオートロックが無いかというと、住人が身元の知れた同じ会社の社員だから不要だという理由だって。
なるほどなあって思った。

[383: 匿名さん]

戸建の警備は「猛犬注意」でしょ。

[384: 匿名さん]

なんちゃってオートロックマンションも多いからね。
一階の開放廊下の壁が低いから、簡単に飛び超えられる、非常階段、駐車場出入り口の鍵が開いているなど。

ここは、かかるカネについて議論するのに、防犯問題は「マンション対戸建て」のスレッドでやってほしい。

[385: 匿名さん]

＞３８２
田舎の町がそうだよね。
鍵すら、かけてない。

[386: 匿名さん]

マンションの警備って共有部分に警察が介入できないから必要なんでしょ。
一戸建てなら玄関先までは警察の管轄だからね。
警備もマンションならではの欠点を穴埋めする為に必要なんだよ。

[387: 匿名さん]

だから一戸建てでもマンションでも心配な人は戸別にセコムなどと契約しているよ。

[388: 匿名さん]

>382

いいなあ、田舎の貧相な家は。戸建ては外観で見定められるからなあ。

[389: 匿名さん]

マンションの電気や水道も共有部分に電力会社や水道局が介入できないから
メーター代など不必要な出費が必要なんでしょ。
一戸建てなら玄関先までは電力会社や水道局の管轄だからね。
これもマンションならではの欠点を穴埋めする為に必要なんだよ。

[390: 匿名さん]

戸建は、警備会社と契約するくらいしかないよね。

[391: 匿名さん]

＞375

横レスだけど、むしろあんたが曲解しすぎだよ。
「理論」なんて言葉を一丁前に持ち出して、必死こいちゃってるｗ
あんたの理論の方が、極端杉で、痛いｗｗ

[392: 匿名さん]

ディスポーザーも一戸建てならクリーン置いとく場所には困らない、不必要なんだよ。
集団生活のマンションでは共有スペースのベランダにも置けず、24時間ゴミ箱までも遠く、
化粧してからしかでないと捨てに行けないからね。
これもマンションならではの欠点を穴埋めする為に必要なんだよ。

[393: 匿名さん]

>392
なんで、朝限定なんだよ。買い物に出かけるついででも奥さんじゃなく自分が夜中だしても良いんだよ。
そこらへんの便利さすらわかって無い奴が批判するなよ。

[394: 匿名さん]

エレベーターも一戸建てで階段厭なら平屋にすればいい、不必要なんだよ。
集団生活のマンションでは縦に伸ばさないと成立しない。
だから高層の人はエレベーターが不可欠になる。
これもマンションならではの欠点を穴埋めする為に必要なんだよ。

[395: 匿名さん]

マンションのゴミ捨て場って24時間出せるようにしておかないと一度に全世帯が一斉にゴミを出せる巨大なスペースが必要になっちゃう。だから分散させるために必要。
遠く離れたところまで運ぶとき生ごみは重いし汁が垂れる。全体のゴミを減らすためにもディスポーザーが必要。
あると便利と言うより、無いと話にならないってことだね。
戸建ならもっと少ない労力で一円もかからない事なのに。

[396: 匿名さん]

結局戸建ては自助努力で基本解決します。コスト的には有利ですよ。マンションさんは外部委託だから無駄に高い。

しかし自助努力である以上時間は浪費します。つまり私たちの労働で補っているとも言えます。

[397: 匿名さん]

＞３９６
戸建って、ディスポーザーないの？
昭和の生活だね。
もしかして、シンクに、まだ三角コーナーがあったりするの？？

生ごみの臭いなんて、もう忘れてしまった。
ディスポーザー使うようになって。

[398: 匿名さん]

×　＞３９６
○　＞３９５

[399: 匿名さん]

>396
一戸建ては「労働」と呼べるほどの手間はありませんよ。
マンションデベの営業トークを真に受けましたね(笑)

[400: 匿名さん]

>395
ディスポーザーだと汁モレもにおいもなくゴミも衛生的だよ。まあ、全てディスポーザーにかかるわけでないけどイメージされてるのとは違うよ。あと、こまめに捨てれるから重くも無いんだよ。週２、３回のイメージなんだろうね。無知で書き込みしたら事実と変わるからやめといた方がいいよ。

[401: 匿名さん]

＞３９９
植栽とかショボイからでしょ。
警備もないし。
ディスポーザーもないらしいじゃん。

[402: 匿名さん]

ディスポーザーなくてもよかった。最近は普通のように捨てています。

[403: 匿名さん]

>>399さん
では戸建てにお一人で暮らしてみてください。面倒な雑事が満載ですよ。奥様に感謝しましょうね。

[404: 匿名さん]

行き詰まると必ずディスポーザに頼るようになるね。ここはどちらが金食い虫かってスレだから、ディスポーザの利点を連呼するだけだとスレチだよ。

[405: 匿名さん]

ディスポーザー出したの戸建さんだけどね。
自滅。
ディスポーザーあるだけで、管理費払う価値あるよ。

[406: 匿名さん]

我が家は使ったのは最初の数か月、面倒なのでディスポーザーは取りはらいましたよ。
浄化槽とか結構金かかったのにもったいなかった。

[407: 匿名さん]

それで、三角コーナーの生活に逆戻りですね。

[408: 匿名さん]

＞405

うん、だからあれば便利っていうだけじゃスレチなのね。ディスポーザにかかる初期費用と管理費と修繕費はトータルでいくらなの？

[409: 匿名さん]

ディスポーザーない生活は考えられないよ。
マスト。三角コーナーのある生活なんて、
昭和の時代じゃないんだから、無理。
今さら、戻れない。
ちなみに、ウォシュレットのない生活もつらい。
海外赴任中、つらかった。

[410: 匿名さん]

>409
勝てないからって荒らすのはやめませんか（悲）

[411: 匿名さん]

＞410
ディスポーザーないんでしょ。
どうやって勝つの？

[412: 匿名さん]

ディスポーザーは、下水、環境に与える負荷が大きく、問題になった。
今は、条例で規制してる自治体が多い。



「単体ディスポーザ」は、設置できません

　東京都では、単体ディスポーザの使用自粛をお願いしていましたが、下水道条例施行規程を改正（平成17年5月１日施行）したため、「ディスポーザ排水処理システム」以外のディスポーザは設置できません。
※ 　無届で設置した場合、設置者と施工業者が東京都下水道条例に基づいて処分されることがあります。

[413: 匿名さん]

金食い虫

費用ばかり掛かって、知らず知らずのうちに人の資金を消費させる


生態：維持・管理費という名の下に隠れる、金食い虫という寄生虫
　　　駐車費に潜伏するものも多く、駐車費全てが蟲である事も少なくない
　　　一部、修繕費用内に巣くいながらじっと冬眠し
　　　大規模修繕時に乱舞大食いとなる種も発見される。
　　　　

[414: 匿名さん]

＞４１２
だから、戸建にディスポーザーないんだよね。
アメリカなら、戸建でも普及してるのにね。

[415: 匿名さん]

ディスポーザーさん荒らすのやめませんか(笑)

[416: 匿名さん]

ウチは戸建でディスポーザーなんて無いけど3角コーナーも無いよ。
生ごみはシンクのごみ受けで受けた後ビニール袋に入れて密封（縛る）してゴミ箱。
ゴミは玄関の横にゴミペールがあるからまとまったらそこに入れる。
ゴミ回収の日はそのペールを門の前に出す。
もちろん前日の夜に出しても、外泊とかで前の日の朝に出しても敷地内だし平気。
ディスポーザーも24時間ゴミ出しも必要性を感じない。

[417: 匿名さん]

ディスポーザーがある時点で金食い虫って結論です。

[418: 匿名さん]

三角コーナー不要なら、売ってないよね。

[419: 匿名さん]

＞４１７
ディスポーザーない時点で昭和の生活ですって結論です。

[420: 匿名さん]

今時、ディスポーザー売りにしてるマンションって？
環境問題どう考えてるのか？

[421: 匿名さん]

＞生ごみはシンクのごみ受けで受けた後ビニール袋に入れて密封（縛る）してゴミ箱。
ゴミは玄関の横にゴミペールがあるからまとまったらそこに入れる。
ゴミ回収の日はそのペールを門の前に出す。

ディスポーザーを宣伝してくれてるの？

[422: 匿名さん]

＞４２０

当たり前の設備になってきてるから、今さら、宣伝なんてしないよ。
でも、無いと、かなりマイナスだよね。
ここの掲示板で、ディスポーザーのない物件と、トイレにタンクのある物件は、
必ずと言って良いほど、叩かれます。

[423: 匿名さん]

実際のところお料理したときのくずなどはネットで受け止めてそのままゴミ箱に捨てるのでわざわざディスポーザーする必要ないし逆に使っていると時々ゴミが詰まって動かなくなってしまう事があってそうするとわざわざ電源を止めてから手を突っ込んでゴミをかき出さなくてはなりません(これがけっこういやな作業なんです！）

うっかり流れ込んだお気に入りのスプーンが傷だらけになってしまったりとトラブルも多いので私もほとんどこのディスポーザーは使いません。
けれどもこの『使わない』ことがディスポーザーをダメにしていることをご存知ですか？

[424: 匿名さん]

ディスポーザーの排水処理システム（浄化槽のようなもの）のランニングコスト、汚泥の処理、結局は入居者の負担。
デベロッパーは、そんなコストの話なんてのが通例。

[425: 匿名さん]

今の売り出しマンションでも８割以上はディスポーザーついてるんだって。やっぱ魅力を感じてる人が多いんだよ。
とにかく無駄、無駄って連呼する層以外には。

ただ、維持費もかかるから金食い虫ではある。使ってるほうから見たら便利で、お金はその対価。

[426: 匿名さん]

設置コストはともかく・・・意外に維持費にコストが掛かる
1.浄化槽の定期点検費
2.ディスポーザ用の共用排水管の清掃・維持費
3.ディポーザ本体の点検・修理費

下水に生放流なんて論外。
便利だけど、全部の生ごみがＯＫってことないから微妙。
繊維質の多いものはすぐ詰まるから、うちでは厳禁されている。

[427: 匿名さん]

>>425
＞やっぱ魅力を感じてる人が多いんだよ
そうじゃない。マンションは一か所にゴミを集める。
マンションのゴミは業者に委託するからゴミの量で金額が変る。
ディスポーザでゴミを減らして処分費用を節約してるんだよ。

当然、戸建てならゴミ回収は自治体が行うので無料。
マンションだと必要だけど、戸建てだと必要ではないの。

[428: 匿名さん]

＞便利だけど、・・・微妙。

どっちなの？

[429: 匿名さん]

＞４２７
まずは、三角コーナーの生活を止めましょう。

[430: 匿名さん]

>428
ただだったら欲しいけど。月1円でも金がかかるなら要らない

[431: 匿名さん]

>>427
ディスポーザーの設置費用は購入価格に含まれ、ゴミの処分費用は管理費。
だから付けた方が管理費（ごみ処分費用）を安くできる。

[432: 匿名さん]

＞４３０
便利なものには、お金かかるからね。
タダは、厚かましすぎ。

[433: 匿名さん]

>427
あなたさっき論破されてたじゃん。言い方変えても意味無いよ。

[434: 匿名さん]

ディスポーザーは、マンションならではの欠点を穴埋めする為に必要なんだよ。
集合住宅ではディスポーザーがなければ衛生を保てないから

これもマンションならではの欠点を穴埋めするために住民が負担する経費

[435: 匿名さん]

>>426
前に住んでいたマンションは、繊維質なものはもちろんだめ、卵の殻、魚の骨皮、メロン、スイカ、バナナやたまねぎの皮もだめだった。
それを守らないと、詰まるんです。
生ごみの仕分けが意外と面倒だから、うちはまとめて下のゴミ捨て場にもっていったけど。
あと、アブラを流したバカがして、浄化槽がおかしくなったことがあった。

[436: 匿名さん]

＞４３４
三角コーナーのある生活って、ストレス溜まるんですね。
生ごみ臭いもんね。

[437: 匿名さん]

>>434

戸建ては三角コーナーだけで衛生的だという論理なんだね。



この時点でディスポーザー云々って言ってもわかんないでしょ・・。

[438: 匿名さん]

＞４３４
アメリカでは、戸建でも普及してるんですよ。
下水のインフラが充実してるので。

[439: 匿名さん]

10年目のタワマンだけどディスポーザーのビニールゴミが原因で低層階の数十世帯に下水が逆噴射という事件があった。
修繕費は億行ったが組合の借金でまかなった。その後ディスポーザーで捨てられるそのはかなり制限されている。

[440: 匿名さん]

たしかにマンションは、キッチンに窓が無いから、換気扇つけとかないと夏は臭うね。
浄化槽でカネかけて処理するって、しょうがないきがする。

戸建ては、庭にコンポストでいいんじゃない。
その堆肥で野菜育てて食べれば、環境に最高でしょう。

[441: 匿名さん]

だから、アメリカでは戸建でも普及してます。
日本は下水のインフラがしょぼいので、
残念がら戸建ではほとんど普及していません。

[442: 匿名さん]

どっちの言い分も正解。
マンションは構造上ディスポーザーがすごく有用。
一戸建ては構造上ディスポーザーの必然性がないんだよ。

[443: 匿名さん]

マンションに住む以上はあらゆる有料サービスを利用しないと生活が成り立たない。

で金食い虫はマンション！

[444: 匿名さん]

>>439
前に管理組合の役員やってたけど、一人が違反してもばれないし、修理費は管理組合が払うからＯＫって言う住民が一定数いるんですよね。

戸建てだとトラブルあれば、自分で解決、お金もかかるからそういう考えにはならんけど。

[445: 匿名さん]

戸建は、ディスポーザー所有できないから、
いろいろ屁理屈付けて、
自分の気持ちを、納得させてるだけじゃん。

[446: 匿名さん]

マンションならではの欠点の穴埋めする為に必要なお金が維持管理費だという事実を、
もう買ってしまって後戻りは出来ないから
利便性の享受を受けるため管理費を支払っていると思いこむようにしているという事でしょう。

[447: 匿名さん]

だから、アメリカの戸建ではディスポーザー普及してます。
論理的な考え方ができない方？

[448: 匿名さん]

>446
戸建てでは何をするにも多大な金額がかかるから生活に余裕の無いあなたのような方はマンションのメリットでさえも無駄に見えるのでしょう。過程を論ずるのは意味の無いことです。
ここら辺は生活レベルもあるので分かり合えないと思います。

[449: 匿名さん]

>448
そうなんだー
では具体的数字を示してみて・・・エッ出来ない？(笑)

[450: 匿名さん]

>>447
ここは日本なので、アメリカの話を出されてもね‥
で、あなたはマンションと戸建て、どちらが"金食い虫"だと思いますか?

[451: 匿名さん]

>>449
じゃあ先にマンションならではの欠点を穴埋めする為に必要なお金の具体的な数字出してよ。先に言った方が根拠示すのが筋だよね。

[452: 匿名さん]

>451
一戸建てからはさんざん出てるでしょ数字(苦笑)
マンションからは屁理屈しか出てこない

[453: 匿名さん]

>>446
戸建ては欠点を放置してるだけかと
お金がかかるから無理、であきらめてるだけでは

[454: 匿名さん]

>453
そうなんだー
では具体的事例と数字を示してみて・・・エッ出来ない？(笑)

よっ言うだけ大将！

[455: 匿名さん]

一戸建てを何十年も維持する方が
マンションを共同で維持するよりお金かかるに決まってるじゃない
個人負担はすべてが割高だよ
だからお金に余裕がない人が戸建を所有すべきじゃない
お金がないならマンション一択じゃないかな
安いマンションを買ってさっさとローン返済、
その後は死ぬまで毎月3万円払えばすむこと

[456: 匿名さん]

＞４５０
アメリカの話を出したのは、ディスポーザーが、
戸建には不要と言い張る変な方がいるからでしょ。

金食い虫は間違いなく戸建て。
何でも自分でやらないとダメ。
自分の単価考えたら、間違いなく、
アウトソースする方が良い。

植栽ありませんとか、警備いりませんとか
しょぼい戸建は、問題外。

[457: 匿名さん]

>>451
449ではないですが。
共有部分に対しての管理費、修繕費、駐車場代etc‥
毎月いくらかかりますか?
それは10年、20年でいくらになりますか?

[458: 匿名さん]

マンションの場合共同で維持してても
けっきょく使っても使わなくても維持管理費がかかっているわけで
どっちが金食い虫？と言われれば、それはマンションの方でしょ。

[459: 匿名さん]

マンションの方は管理会社に委託してたりするから、コストも上乗せされてるしね。

[460: 匿名さん]

＞４５８
使う人にとっては、使わない人がいると、よりお得だね。

[461: 匿名さん]

>455
そうなんだー
では具体的事例と数字を示してみて・・・エッ出来ない？(笑)

よっ言うだけ大将！

[462: 匿名さん]

＞４５９
自分がやるより、断然安いでしょ？

[463: 匿名さん]

＞４６１
同じ戸建同志で喧嘩？

[464: 匿名さん]

＞使う人にとっては、使わない人がいると、よりお得だね。

そう。使わない人よりはお得ですけど、かかるコストは払っている分よりマイナスです。

[465: 匿名さん]

＞自分がやるより、断然安いでしょ？

管理会社はボランティアではないので
人件費やメンテナンスにかかる維持費を持っていかれていることをお忘れなく。

[466: 匿名さん]

戸建ては30年後の大規模修繕か建替えのお金が1000万以上かかるでしょう？
それまでにもあちこち修繕しないとならないのに
便利な暮らしもできないのにそれでは苦労するだけ損じゃないですか

[467: 匿名さん]

>466
情報弱者ですね

[468: 匿名さん]

＞４６５
自分の単価、そんなに安いの？

[469: 匿名さん]

その３０年の間に、マンションは幾ら払ってます？

[470: 匿名さん]

＞かかるコストは払っている分よりマイナスです。
どういう意味？

[471: 匿名さん]

だいたい戸建てが建て替えっていってる状況でも、土地という資産は残ってますからね。
３０年後のマンションの資産って何ですかねえ。

[472: 匿名さん]

マンションなら60年は余裕でもつし、ＲＣなら
生活のクオリティも変わらないので老後も楽では

戸建ては築年数が増すごとに著しく生活のクオリティが落ちていくよ
築60年の木造住宅なんて想像もしたくない
ネズミが入りまくるのでは

月々何もお金かからなくても、結局建替えでお金かけてたら無意味だよ

[473: 匿名さん]

>>471
土地という資産が残ってても換金しないかぎりは
固定資産税がかかるだけ
売れればいいけれど

[474: 匿名さん]

耐久性と資産とでは全然話が違いますよｗ
３０年経って管理費も高くなっているマンションに資産としてどれだけの価値があります？
戸建てには土地がありますが。

[475: 匿名さん]

＞土地という資産が残ってても換金しないかぎりは

そもそもマンションには、この換金すら難しすぎる問題なのでは？

[476: 匿名さん]

>>469
1000万円ぐらいでしょうけど、
修繕費用が4割以上ですからね
30年間で400万程度のお金で快適で綺麗な外観の住居を維持できているわけです
しかもまだまだ住めるよ

[477: 匿名さん]

30年だったら2000万は払うかも。

[478: 匿名さん]

管理費は上がったとしても1万円が三万円になったりはしないし
せいぜい数千円程度では

うちのマンションは15年間同じで今後も上がる予定もないけどね

[479: 匿名さん]

２４ｈ警備
コンシェルジュ
宅配ボックス
インターネット光
スカイラウンジ
来客者用宿泊施設
トレーニングルーム
シアタールーム
カラオケルーム
プール
スパ
ゴルフレンジ
カフェ
バー
ディスポーザー
住人専用コンビニ

戸建、何にもないよね。

[480: 匿名さん]

>476

３０年で１０００万って安すぎない？
地方都市ですかね？