金食い虫はマンションor一戸建て

[匿名さん]

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。お金の面ではどうでしょう。

[141: 匿名さん]

＞１４０
じゃあ、金持ちなんだね。

[142: 匿名さん]

>141
いいえ、あとの事を考えないでサラ金を借りまくる人と同じ頭脳の人が多いようです。

[143: 匿名さん]

自習室、カラオケルーム、ゲストルームは戸建で普通に作れる。
トレーニングルームも作れる。
ウチは自習室と言うか書斎がある。書斎は防音室でオーディオルームになってるから自慢のピュアオーディオを聞くほかに、
MTRで打ち込んだドラムに歌を録ったりギターやベースを重ねたりとスタジオにも使ってる。やらないけどカラオケも可能。
同時に嫁が小遣い稼ぎでピアノを教えている職場でもある。
ゲストルームも今は子供部屋が一つ余ってるからそこで賄える。
コンビニは徒歩2分にセブンがある。3分まで延ばせばサンクスとファミマともう一軒セブンが増える。チャリだと1分。
マンションだと敷地内でも玄関からコンビニもどきまで2分程度かかるんじゃないの？
クリーニングは電話一本で玄関まで取に来てくれるし出来たら配達してくれる。時間指定も可能。まあ、これは戸建もマンションも関係無い当たり前のサービスだけど。

マンションって、自宅内では何にもできないから余計なお金を掛けて色々つくるんだし。
その色々って、購入価格に乗ってるし、維持費も取られてるし、固定資産の評価にも入って税額もアップしてる。

[144: 匿名さん]

金食い虫は、マンション。
管理費や駐車場代が、余計に必要である。

[145: 匿名さん]

＞136

デベが購入者に対してブラックボックスにしているという意味です。わかっていても購入後に認めたくないのはわかりますけどね。

[146: 匿名さん]

＞１４３
作れる？作ったの？？
どっち？？
100歩譲って。
２４ｈ警備は？
プールは？
スパは？
宅配ボックスは？
ゴルフレンジは？
スカイラウンジは？
バーは？
カフェは？
あ～、もう切がない。

[147: 匿名さん]

＞１４５
自分で調べ、自分で考えないと、
いつまで経っても、ブラックボックスですよ。
不動産の維持費だけの話じゃないけどね。

[148: 匿名さん]

マンション購入者って、一戸建てより固定資産税が数倍で水道メーターもインターフォンも定期的に数十万円で交換が強制さていること知ったうえで買っているの？

[149: 匿名さん]

>>145
そうなんだよね。
検討してても話が進まないと細かい修繕計画とか教えてくれない。
そこが一番大事なのに、抽選が抽選がって急かすだけで教えてくれない。

[150: 匿名さん]

なんか話が明後日の方向に向かってね？

[151: 匿名さん]

>146

それらの全てが「他人と共有」かつ「使用時に別途料金」なので、
純粋に「それらが近所にある」というレベルなだけ。
しかも、使わないでも管理費に上乗せされる。

つまり、無用の長物にカネがかかるのがマンション。
住民はマンデベの食い物にされつづける養分。

[152: 匿名さん]

つーか家賃１６０００円の都営住宅の人を相手にしてもしようがなくね？

[153: 匿名さん]

16,000円の割に良いでしょ。

[154: 匿名さん]

そうだね。低所得者にはだれもかなわないです。１６０００円だけど
東京都が作っているタワマンの都営住宅だから、その辺の大手デベでもかなわないほど金をかけて作ってるし
家を持ってるがために生活保護は受けられないけど何も持っていないから、全員で６０万円とかもらっている一家もあるということ

[155: 匿名さん]

>154
ちなみに、エントランスは大理石で３F吹き抜けです。
気持ち良いよ。

[156: 匿名さん]

>>146　まさかそれが
＞管理費でやってもらってること、自分でやったら、えらい金額になるよ
の答えじゃないよな。そうだとしたら物凄い大物だぞお前（爆）
共有施設は全部購入価格に入れて住民が割り勘で買ったもので、管理費で購入した物じゃない。
管理費はその運営費なんですよー。お解かりー？
買っちゃったのにそんなことも知らないんですかー？アナタ、ホント、頭良いデスネー（笑）
防犯カメラもオートロックも設備の方は修繕費の項目で管理費とは違うんですけどー？
まー例外なくザル警備だけど実際には同居人と関係者かどうかわからない侵入者を監視するための設備ですからそれで十分。
そんなものは他人と同居しない戸建には必要アーリマセーン（笑）あんだーすたん？（爆）

そのすべてを使う訳でもないのに維持費を払わされている時点で無駄が多すぎるんだよ。
単純作業は人にアウトソーシングとか言いながら、なぜか市場原理にさらされない劣った店舗もどきを自前自腹で準備してしまう大矛盾にかが付かない（笑）。

[157: 匿名さん]

＞１５６
何もない妬みにしか聞こえんよ。
２４ｈ警備すらないんでしょ。
ご愁傷様。

[158: 匿名さん]

>155
生活保護世帯のきみにはかないません。あなたが最強！

[159: 匿名さん]

＞管理費で購入した物じゃない。

当たり前でしょ。管理費ですよ。
がっくりさせるレス止めてよ。

[160: 匿名さん]

>>157
涙拭けよ。お前にしては頑張ったよ。

[161: 匿名さん]

＞１５８
スカイラウンジも良いよ。
パロラマウィンドウの眺望です。

[162: 匿名さん]

>>159
じゃあ、＞管理費でやってもらってること、自分でやったら、えらい金額になるよ
の答えを出してよ。まだ一つも出てないんですよ。

[163: 匿名さん]

＞１６０
やっぱり、２４ｈ警備すらないんだ。
家族で、警備の交代勤務？

[164: 匿名さん]

ここのマンション住民って金持ちばかりだなあ。
マンション買った、友達や同僚は、管理費、徐々に高くなる修繕積立金、駐車場代、なぜか戸建てより高い固定資産税・・
ローンのほかこんなにかかるとはって。
実家が一戸建てだとなかなかわからないみたいだ。
で酒飲むと愚痴ってるけどなあ。

[165: 匿名さん]

＞164

土地付注文住宅は3,500万円台、建売住宅は3,200万円台、マンションは3,700万円台
http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

マンション住人の方が、実際、お金持ちなんだよね。

[166: 匿名さん]

>163
マンションは治安の悪い立地で大変だね(笑)

[167: 匿名さん]

>>163
じゃあ管理人が5時で帰っちゃうマンションは、深夜から早朝にかけて住人が交代で警備しているんですか。

[168: 匿名さん]

＞１６６
セキュリティの話になると、１００％、
戸建は周りの住人頼み、という結論に至る。

[169: 匿名さん]

住宅ローン組んで購入する場合維持費かかるから戸建てより数百万は低い金額で戸建てと検討するって人多いと思うけど。

だから同じ価格ならマンションの方が金持ちになるというか所得が高いことが多いんだよ。

[170: 匿名さん]

＞１６７
その通りです。というか、家の場合、管理人とは別に警備員が２４ｈいます。

[171: 匿名さん]

>170
で月の管理積立金が１６０００円って本当ですか？

[172: 匿名さん]

>165
なぜ全国平均だけマンションが注文住宅より高いか分かるかな？(笑)

[173: 匿名さん]

＞１７１
月々の管理費です。

[174: 匿名さん]

＞１７２
あんた、戸建てのかなりの人を切り捨てたのわかってるのかな（笑）

[175: 匿名さん]

>>163
俺は戸建だから深夜も警備してるよ。
防犯砂利撒いてるだけだけどな。現実にそれで一度も危険な事が起きて無い。これからも起きないと断言できる。
構造的に防犯性が高いからな。

マンションはお互いに知らない人が建物内を出入りするから恐ろしい。外からは完全に死角だし事実上の密室空間も多い。
最低限でも監視カメラと24時間警備、警備員複数人による見回りは必須だと思う。
住人に異常者が居ればもう逃げ場はない。いきなり玄関から引きずりこまれたらもう全て手遅れになるし。実際にそういう事件が分譲マンションでも沢山起きてる。

[176: 匿名さん]

防犯どうこうより外から丸見えなのが嫌。

[177: 匿名さん]

＞１７５
断言するのも良いけどさあ～。

戸建さんが紹介してくれたサイト

マンションの方が2倍以上も安全
http://www.tbs.co.jp/gacchiri-academy/onair/20100820_1_4.html

[178: 匿名さん]

ここは、カネで割り切って話をするスレッドです。

防犯なんかは、ほかのスレッドでやってほしい。

[179: 匿名さん]

>173
ほー月の管理費が16000円でタワマンで24時間有人警備で最上階が展望室で、パーティルーム、コンシェルジェが常駐しているのですか？

[180: 匿名さん]

＞１７９
そのとおり。

[181: 匿名さん]

>ベトナムではないです~ね？
でもなんでそんなに安いんですか？

[182: 匿名さん]

＞１８１
都内です。

[183: 匿名さん]

>>180
ベトナムではないですよね。
なんでそんなに安いんですか？

[184: 匿名さん]

＞１８３
タワマンだからでしょう。

[185: 匿名さん]

>182
なんというマンションですか？

[186: 匿名さん]

戸建さんも、タワマンの管理費安いこと、認めちゃったね。

[187: 匿名さん]

＞１８５
何で、住んでるマンション、こんなところで開示しなきゃならんのよ。
まずは、貴方の自宅紹介して。

[188: 匿名さん]

なんなんだ。この無駄なラリーは。あんだけマンションは金食い虫だって言ってたのに食いつきすぎだろ。

[189: 匿名さん]

>187
嘘だったんですね。
匿名だから何でも書けちゃいますからね。
でもちょっと残念です。

[190: 匿名さん]

＞１８９
その言葉、そのまま返すよ。
自分の自宅も言えない根性なしなのに、
人のマンション名だけ、よく聞こうと思ったね。