港区・港南 WORLD CITY TOWERS◇１０

[匿名さん]

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


前スレ
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[401: 匿名さん]

>>399
うちも西で窓が開かない（ちょっとしか開かない）部屋ですが、換気用窓開けてベランダのドアも開ければそれほど暑くありません。
外から帰ってくる時はさすがにエアコンつけてますが、普段家に居る時は特につけてません。

[402: 匿名さん]

>>399
うちも西ですがバーチカルカーテンをしてますので暑くてたまらないという
ほどではありません。カーテンなどの工夫次第ではないでしょうか？

[403: 匿名さん]

かつて南向きの部屋で今東向きです。
経験から言えば、断熱カーテンをしていれば暑くてたまらないということはないでしょう。
ＤＷは断熱要素があるのですが、如何せんダイレクトで日差しの影響はありますので、
ブラインドやカーテンを選んで上手に使う必要はあるＭＳです。

[404: 匿名さん]

収納スペースが多いってことで、やっぱり家の中は整理しやすいのでしょうか？

[405: 匿名さん]

とっても整理しやすいです。
一番は、収容するための家具を置くのではなく、
ソファーやテーブル主体の家具が中心としたレイアウト
ができ、部屋がすっきりすることでしょうか

[406: 匿名さん]

いまお台場方向でやってる花火ってどこの？ディズニーランドじゃないし…。あ、終わった。

[407: 匿名さん]

今あがっているのは何の花火なんだろう？

[408: 匿名さん]

花火、かなり近そうなので有明、新木場等、色々検索をしたが、
分からず、幻でも見たような気分〜

[409: 匿名さん]

こうやって投稿を拝見していると入居者の方が多いようですが、WCT自体には住民用のポータルとか掲示板はないのでしょうか？　確か住戸内のネット環境はイントラネット（？）を構築していたと思いますが。　重要事項説明を取り出すのが面倒なC棟契約者より（ものぐさで済みません！）

[410: 匿名さん]

フジテレビの花火

[411: 匿名さん]

フジテレビの花火。

[412: 匿名さん]

今日の台場の花火きれいでしたね。
仕掛けもよく見えてすごくよかったです。
昨日のＤＬの花火もよかった。
ＤＬの花火は短い時間だけどいい花火を使ってる感じです。

[413: 匿名さん]

ＤＷのフィルムのことで教えてください。
角部屋は赤外線とＵＶカットで中住居はＵＶカットと
何かで見た記憶があるのですが、正解でしょうか？

[414: 匿名さん]

４０９さん
住民用のポータルはありますよ。ただ、チャット形式の掲示板はありません。
周辺施設案内や共有施設案内、予約などが主な目的です。

[415: 匿名さん]

Ｃ棟低層階を検討していますが、やっぱりモノレール、首都高、海岸通りのすぐそばでカーテンを開け放つと外から丸見えになるので売れ残っているのでしょうか。間取りは気に入っているのですが。。。

[416: 匿名さん]

>415
Ｃ棟西の４Ｆですか？
一度モノレールに乗ってご自分が検討されているお部屋をごらんに
なられることをお勧めします。ご自分で納得するのが一番ですよ。

[417: 匿名さん]

もう全棟全住戸売り出してるのでしょうか。

いつの間にやらＢ棟も残り１３戸になっているのでびっくりしました。
Ｃ棟ももう全部売り出しているのでしょうか。
焦ってきました。

[418: 匿名さん]

>417
Ｃ棟ですが、この２週間前まで50数戸だったのが今は125戸。一体
いくつ残ってるのかな？　Ｂ棟はまだまだありますが、秋以降の
価格は高くなるようですよ。

[419: 匿名さん]

先日、住友不動産の業績が日経に載っていましたが、大規模マンションの売上げの後ずらし云々書いてありましたね。WCTのことかと思いました。利益調整弁のようになっている様子。大手で体力も十分だけに、売り急いでいないことがよく分かりました。でも、また秋口くらいから値上げになると、購入を検討されている方々にとっては、辛くなりますね... 既契約者としても少し複雑です。

[420: 匿名さん]

＞４１７
Ｃ棟ですが、2週間前くらいは50数戸だったのが今は125戸一体
いくつ残ってるのかな？　Ｂ棟はまだまだ残ってるようですが、
秋からは価格が上がるようです。

[421: 匿名さん]

>420
確か先着順と登録あわせて180?くらいだったのが、先着のみになったので125戸になったのではないででしょうかね？

間違っていたらどなたか訂正よろしく。

[422: 匿名さん]

今回新たに発売されるものが含まれたから数が増えた、ということではないの？？

[423: 匿名さん]

Ｃ棟は、そういうことです。Ｃ２棟の販売後、Ｃ１棟の残りも全部販売し、
今はＣ棟は先着順として１２０程度が残戸数となっています。
Ｂ棟は北側はまだ販売していません。

Ｃ棟のモノレールサイドの西側はとっても眺望が素晴らしいです。
モノレールや首都高の流れる夜景は綺麗です。遮音が完璧ならあとは
予算で決められたら良いと思います。ちなみに、その眺望のイメージは
天王洲アイル（モノレール駅）の通路から同じような眺望が疑似体験でき
ますから。

[424: 匿名さん]

いよいよ１２日、東京湾華火大会ですね。Ａ棟の皆さん、お部屋やラウンジからの眺め、デッキの混雑振りなどの情報をお待ちしています。

[425: 匿名さん]

ここは書き込み極端に少ないね。検討者っているの？

[426: 匿名さん]

Ｃ棟契約した独身のものですが、
日本の中心（に近い）に住む来るべき日を楽しみにしています。
天空より東京を見下ろし、あるときは新幹線で西へ北へ、あるときは羽田からいざ空へ。
考えただけで身震いがする私は、期待しすぎでしょうか。

[427: 匿名さん]

425さん、こんなところで油売っていると、釣り船出ちゃいますよ。

[428: 匿名さん]

＞４２６の独身者さん

はっきり言って期待しすぎだよ。
これじゃあ、まるで典型的な“おのぼりさん”と言われても仕方ないよ。
正直、読んでるこちらのほうが、恥ずかしくて赤面してしまう。
ひょっとして、こういう住民が多いのかな。
ＷＣＴの住民らしくクールになってくれると嬉しいよ。

[429: 匿名さん]

B2棟ですが、営業さんの話によれば「まだ具体的な価格は営業までおりてきていないが、営業が驚くほどの値上げになると聞いている」そうです。北東角なんかを狙いたかったのですが、まだいくつかあるB1東面を購入しておいたほうがよいかと思案中。

[430: 匿名さん]

>428のスレに深く同意。
エレベーター内で地方出身者の方言が飛び交うのは勘弁してほしいです。

[431: 匿名さん]

>>430
なんで？

[432: 匿名さん]

こういう展開やめましょう（笑）

[433: 匿名さん]

地方出身者の方言、、、それはそれでいいじゃないですか。
六本木ヒルズあたりの住民でもローカル出身者は多かったですよ。
それぞれの方がWCTに住むのをEnjoyしておられるのですから。。。

[434: 匿名さん]

湾岸マンションは関東近隣県からの人が多いので都心に胸膨らませる人多いですよ。
いいと思いますよ〜ホットでも。
＞ＷＣＴの住民らしくクールになってくれると嬉しいよ
こっちのほうが恥ずかしくて赤面しますね。もっと購入層の現実を見たほうがいいです。

[435: 匿名さん]

うん、426さんの言うこともあながち外れてませんよ。陸側向き高層階では、インターシティは当然のこと、高輪ザレジデンス、六本木ヒルズ、東京タワー等、果ては富士山まできれいに見渡せます。
まさに天空です。海側住戸は、ラウンジから見える通り、レインボーブリッジ、お台場、羽田に着陸してくる飛行機等度肝を抜く光景が見られます。
また、8時半の品川発新幹線に乗るのに、8時すぎまで家にいれるのは快適すぎます。ましてや、羽田は、15分程度でアイルから着いてしまいます。帰りもあまりにも楽すぎます。成田も品川から成田エキスプレスにのればすぐ。入居してもうすぐ半年ですが、どんどん出張をいれることができるようになりました。あまりにも快適すぎてこわいのですが、謙虚な気持ちを忘れずに生きていきたいですね。

[436: 匿名さん]

ところで、マルエツ系スーパーの種別と、カフェテリアの入居、はいい加減決まったのでしょうか？

[437: 匿名さん]

スーパーはFoodexでしょ？（大崎ゲートシティにあるのと同じ）
カフェは未だみたいですね。

[438: 匿名さん]

それでもやっぱり、
青臭すぎて「考えただけで身震いする」なんて超恥ずかしいな。
俺としては、ＫＯＯＬに決めたいぜ！

[439: 匿名さん]

スーパー利用したいですが、
自動車は傍の広場に置いとけばＯＫですか。
白線を引くんでしょうかね？

[440: 匿名さん]

何台かはスーパー客用の駐車スペースが出来ると書いてあった記憶があります。
ただ、わざわざ車で来られるほどの規模のスーパーではないと思いますが、、、

[441: 匿名さん]

COOLにきめようね^^!

[442: 匿名さん]

＞430
総務省の統計では「都道府県別に５年前の常住地が現住所以外の者の割合をみると，東京都の38.2％が最も高く・・」となっています。

[443: 匿名さん]

>426’Ｓ　独身者さん
>433
>434
>435

それでもやっぱり、
青臭すぎて「考えただけで身震いする」なんて超恥ずかしいな。
俺としては、ＣＯＯＬに決めたいぜ！（441さん、センキュー！ウィズ・ラブ!）

[444: 匿名さん]

私の印象では離れた地方の方よりも埼玉県あたりの方の購入者が多いようですね。
臨海線相互乗り入れで一本ということもあるのかな。。。

[445: 匿名さん]

え？わざとKOOLと書いていたんじゃないんですか。。（笑）

[446: 匿名さん]

そういう話題...??? 物件本位でいきませんか。

[447: 匿名さん]

都内の物件なら　統計的には　5年前は他府県に居住していた人が4割いると言うことでしょう。　だから、他の居住者の方言が嫌と言っても、都内の物件に住む限りは、同じ確率で他府県から転入してきた人と遭遇します。　WCTに限った事ではないのです。　また、他人を見た印象で、何故、埼玉県あたりの購入者と言えるのかも、不思議だと思います。　と言う事で、方言に関する話題は、これにて、終わりにしましょう。

[448: 匿名さん]

これくらいのマンションで
ＨＯＴでもＣＯＯＬでもＫＯＯＬでもどうでもいいですよ

[449: 匿名さん]

新幹線も飛行機にもアクセスがよく、日本中にココから旅立つことができます。
またスタイリッシュな概観は超都心のタワーマンションらしく優雅です。
そんな物件に住めるなんてやっぱりどう考えても「考えただけで身震いする」
という言葉につきます。
わくわく、ぞくぞく、うきうき、「考えただけで身震いする」ですね。

[450: 匿名さん]

出張が多いのでWCTに決めた。羽田空港の意外と便利な使い方は、食事とショッピング。色々なスィーツを空港内で売っているので子供達は喜ぶ。　買い物をするなら自動車で、飲酒を伴う食事ならモノレールで。グリルキハチ、赤坂離宮、南国酒家などのレストランも充実。　盆休みに、伊東でゴルフをする。　渋滞も飲酒運転も気にすることなく、品川駅から新幹線を使い、約100分で伊東駅に到着できるのも嬉しい。「出張」でWCTにしたが、色々と便利なロケーションなので満足。