港区・港南 WORLD CITY TOWERS◇１０

[匿名さん]

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


前スレ
01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41233/
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09 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43817/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[381: 匿名さん]

まだ完成していませんが、住友不動産＋清水建設の他物件購入者です。洗濯機がＬＧから東芝製に変更になります。おそらくこちらの物件での問題対応を受けても事だと思います。こういう良い影響もあるんですね。

[382: 匿名さん]

【虚偽投稿であるという指摘がありましたので念のため削除させていただきました。管理人】

[383: 匿名さん]

＞３８２
なるほど、なるほど。
もう少し基礎を勉強してくださいね。

[384: 匿名さん]

何の基礎？
ここの住民はそんなに勉強してマンション買ってんのかね？
私は、３８２じゃないけど、感じ悪すぎ。
謙虚にものをいうってこと知らないんですかね？

[385: 匿名さん]

>>382
ウソを流して楽しんでるか他業者かわかりませんが、ここの利用規約と警告をちゃんと読んでくださいね。

[386: 匿名さん]

>>382
豊洲または湾岸比較スレに登場されている豊洲信者の方ですか。ようこそいらっしゃいました。
でも、こちらの契約者・入居者の方は紳士的ですので、荒らしの効果はないと思います。
まともな検討者は、ひっかからないと思いますよ。
どうぞ、あなたに相応しいスレにお帰りあそばせ。

[387: 匿名さん]

住民の方、エントランスのシャビーな公園を撤去せよと怒号が上がっているんでしょうか？
正面ゲートから玄関につながる公園のことですか。

[388: 匿名さん]

>>386
WCT購入者ですが、荒らしに対して豊洲信者の方ですか？という書き方は豊洲の人に失礼だと思う。
PCTのページもさんざん荒らされているわけだし。

[389: 匿名さん]

>>388

あのやりとりは港南と豊洲をわざとモメさせようとする釣りですよ。
相手にしないほうがいいです。

[390: 匿名さん]

３８２さんのいう「基礎を知らない」っていうのは、①売主もファンドも交渉を人に漏らすことはない　②ファンドはインカムゲインに加え、キャピタルゲインも狙うわけで、２８２さんの言われるような評判の悪い物件には手を出さない、ということを指摘しているんじゃないですか。

[391: ３９０です]

訂正です。３８２さん→３８３さん　です。

[392: 匿名さん]

>>388、>>389
こういう書き込みをみるとほっとします。
さすがＷＣＴ。視野が広い！

[393: 匿名さん]

昨日は我が家＠ＷＣＴアクアタワーから、天
王洲の定例の花火、
それにＴＤＲの花火、
さらに江戸川の花火が見えて、
最高の週末でした。

[394: 匿名さん]

昨晩はかなり北の方にも花火が見えたよ。
どこの花火だろう？

天王洲運河にH鋼が何本か打ち込まれて、
何かの工事してるようだけど、
何の工事なんだろう？

[395: 匿名さん]

３９４さん
天王洲大橋の橋げた補強工事ですよ。地震に備えてと書いてありました。

[396: 匿名さん]

今週はいよいよ花火大会！
公開空地、理事会はベイクレのように何も積極的な対策は
しないのかなぁ。絶対ゴミなど散らかったり、植栽を
汚されないようにしてもらいたい。

[397: 匿名さん]

運河沿いの公開空地からは、それほど綺麗に見えないから心配する必要無い。

[398: 匿名さん]

花火は、公開空地より５丁目のほうがよいですよ。

ところで、検討者の皆さん、ここのＭＳは内陸と違って照り返しがないので、
夏はすごしやすいです。
今日、晴れてますが、部屋はエアコンをつけなくても窓を開けてれば大丈夫くらい、
２９度ですが、勤め先のクールビズのオフィスより涼しいくらいです。
眺望も、青空と入道雲と青い海でグッドです。
都心から引っ越してきましたが、ほんとによかったと思っています。

[399: 匿名さん]

398さんは、東側ですか？家は、西で窓が開かない換気口タイプの部屋ですが、暑くてたまりません。

[400: 匿名]

>>396
ベイクレの管理組合はしっかり対応してるんですよ。

[401: 匿名さん]

>>399
うちも西で窓が開かない（ちょっとしか開かない）部屋ですが、換気用窓開けてベランダのドアも開ければそれほど暑くありません。
外から帰ってくる時はさすがにエアコンつけてますが、普段家に居る時は特につけてません。

[402: 匿名さん]

>>399
うちも西ですがバーチカルカーテンをしてますので暑くてたまらないという
ほどではありません。カーテンなどの工夫次第ではないでしょうか？

[403: 匿名さん]

かつて南向きの部屋で今東向きです。
経験から言えば、断熱カーテンをしていれば暑くてたまらないということはないでしょう。
ＤＷは断熱要素があるのですが、如何せんダイレクトで日差しの影響はありますので、
ブラインドやカーテンを選んで上手に使う必要はあるＭＳです。

[404: 匿名さん]

収納スペースが多いってことで、やっぱり家の中は整理しやすいのでしょうか？

[405: 匿名さん]

とっても整理しやすいです。
一番は、収容するための家具を置くのではなく、
ソファーやテーブル主体の家具が中心としたレイアウト
ができ、部屋がすっきりすることでしょうか

[406: 匿名さん]

いまお台場方向でやってる花火ってどこの？ディズニーランドじゃないし…。あ、終わった。

[407: 匿名さん]

今あがっているのは何の花火なんだろう？

[408: 匿名さん]

花火、かなり近そうなので有明、新木場等、色々検索をしたが、
分からず、幻でも見たような気分〜

[409: 匿名さん]

こうやって投稿を拝見していると入居者の方が多いようですが、WCT自体には住民用のポータルとか掲示板はないのでしょうか？　確か住戸内のネット環境はイントラネット（？）を構築していたと思いますが。　重要事項説明を取り出すのが面倒なC棟契約者より（ものぐさで済みません！）

[410: 匿名さん]

フジテレビの花火

[411: 匿名さん]

フジテレビの花火。

[412: 匿名さん]

今日の台場の花火きれいでしたね。
仕掛けもよく見えてすごくよかったです。
昨日のＤＬの花火もよかった。
ＤＬの花火は短い時間だけどいい花火を使ってる感じです。

[413: 匿名さん]

ＤＷのフィルムのことで教えてください。
角部屋は赤外線とＵＶカットで中住居はＵＶカットと
何かで見た記憶があるのですが、正解でしょうか？

[414: 匿名さん]

４０９さん
住民用のポータルはありますよ。ただ、チャット形式の掲示板はありません。
周辺施設案内や共有施設案内、予約などが主な目的です。

[415: 匿名さん]

Ｃ棟低層階を検討していますが、やっぱりモノレール、首都高、海岸通りのすぐそばでカーテンを開け放つと外から丸見えになるので売れ残っているのでしょうか。間取りは気に入っているのですが。。。

[416: 匿名さん]

>415
Ｃ棟西の４Ｆですか？
一度モノレールに乗ってご自分が検討されているお部屋をごらんに
なられることをお勧めします。ご自分で納得するのが一番ですよ。

[417: 匿名さん]

もう全棟全住戸売り出してるのでしょうか。

いつの間にやらＢ棟も残り１３戸になっているのでびっくりしました。
Ｃ棟ももう全部売り出しているのでしょうか。
焦ってきました。

[418: 匿名さん]

>417
Ｃ棟ですが、この２週間前まで50数戸だったのが今は125戸。一体
いくつ残ってるのかな？　Ｂ棟はまだまだありますが、秋以降の
価格は高くなるようですよ。

[419: 匿名さん]

先日、住友不動産の業績が日経に載っていましたが、大規模マンションの売上げの後ずらし云々書いてありましたね。WCTのことかと思いました。利益調整弁のようになっている様子。大手で体力も十分だけに、売り急いでいないことがよく分かりました。でも、また秋口くらいから値上げになると、購入を検討されている方々にとっては、辛くなりますね... 既契約者としても少し複雑です。

[420: 匿名さん]

＞４１７
Ｃ棟ですが、2週間前くらいは50数戸だったのが今は125戸一体
いくつ残ってるのかな？　Ｂ棟はまだまだ残ってるようですが、
秋からは価格が上がるようです。

[421: 匿名さん]

>420
確か先着順と登録あわせて180?くらいだったのが、先着のみになったので125戸になったのではないででしょうかね？

間違っていたらどなたか訂正よろしく。

[422: 匿名さん]

今回新たに発売されるものが含まれたから数が増えた、ということではないの？？

[423: 匿名さん]

Ｃ棟は、そういうことです。Ｃ２棟の販売後、Ｃ１棟の残りも全部販売し、
今はＣ棟は先着順として１２０程度が残戸数となっています。
Ｂ棟は北側はまだ販売していません。

Ｃ棟のモノレールサイドの西側はとっても眺望が素晴らしいです。
モノレールや首都高の流れる夜景は綺麗です。遮音が完璧ならあとは
予算で決められたら良いと思います。ちなみに、その眺望のイメージは
天王洲アイル（モノレール駅）の通路から同じような眺望が疑似体験でき
ますから。

[424: 匿名さん]

いよいよ１２日、東京湾華火大会ですね。Ａ棟の皆さん、お部屋やラウンジからの眺め、デッキの混雑振りなどの情報をお待ちしています。

[425: 匿名さん]

ここは書き込み極端に少ないね。検討者っているの？

[426: 匿名さん]

Ｃ棟契約した独身のものですが、
日本の中心（に近い）に住む来るべき日を楽しみにしています。
天空より東京を見下ろし、あるときは新幹線で西へ北へ、あるときは羽田からいざ空へ。
考えただけで身震いがする私は、期待しすぎでしょうか。

[427: 匿名さん]

425さん、こんなところで油売っていると、釣り船出ちゃいますよ。

[428: 匿名さん]

＞４２６の独身者さん

はっきり言って期待しすぎだよ。
これじゃあ、まるで典型的な“おのぼりさん”と言われても仕方ないよ。
正直、読んでるこちらのほうが、恥ずかしくて赤面してしまう。
ひょっとして、こういう住民が多いのかな。
ＷＣＴの住民らしくクールになってくれると嬉しいよ。

[429: 匿名さん]

B2棟ですが、営業さんの話によれば「まだ具体的な価格は営業までおりてきていないが、営業が驚くほどの値上げになると聞いている」そうです。北東角なんかを狙いたかったのですが、まだいくつかあるB1東面を購入しておいたほうがよいかと思案中。

[430: 匿名さん]

>428のスレに深く同意。
エレベーター内で地方出身者の方言が飛び交うのは勘弁してほしいです。