港区・港南 WORLD CITY TOWERS◇１０

[匿名さん]

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


前スレ
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[201: 匿名さん]

１８３です。「グレイスフルモダン」が当たりました！！

[202: 匿名さん]

事前に場所取りで並ぶのを禁止するらしいです＞ウッドデッキ
住民も同様です。

その代わりにスカイラウンジや屋上を抽選で開放しています。

[203: 匿名さん]

ここを早く売りきってもらわないと”都営跡地計画”が遅れちゃいそうだから早く売り切って
貰いたいのだけど残り何戸くらい販売する予定か知っている人いますか？

[204: 匿名さん]

定借は都に提出済の計画を住友の勝手でずらせるものでなくWCTに関係ありません 悪しからず

[205: 匿名さん]

ウッドデッキでは、規程により、飲食＆飲酒も禁止ですよ！

[206: 匿名さん]

> 205

さすがにこの日ばかりは、人出の多さも手伝って、
誰も「飲食、飲酒禁止」は守らないんじゃないのかな．．．

[207: 匿名さん]

>10
読売ウィークリーの値上げ率ランキングに外されたって書かれてあるけど、
ここに現物ありますが、堂々１６位！値上げ率１６％とありますよ。

[208: 匿名さん]

《祝》　なんか見易く、というか「2ちゃんねる」っぽくないお洒落なつくりになって良かったですね。明るく和んだ感じで、女性もより参加して頂けるでしょうか。楽しく有益な場であり続けることを祈念します。

[209: 匿名さん]

207,だから〜、それは売主が勝手に値付けしてるだけでしょう。それで成約してるわけじゃないからね。
妄想やめてね。

[210: 匿名さん]

209さん、

■ 207さんは、10さんのご指摘に対して、事実関係を指摘されているに過ぎません。確かに、読売ウィークリー 7/9号では、さような記事が載っています。（但し、これは連載特集だったようなので、次号等における前記事サマリーか何かでは 例えば Top15までとかになり、割愛されたのかも知れませんね...）

■ （私個人にはさして興味のある話題ではありませんが、）209さんが＜妄想＞と断じられている「それは売主が勝手に値付け...」についても、それはあの記事においては他物件も同等の条件付けをもって比べている訳ですから（確か、その点は この掲示板でも既にどなたかコメントされていましたね）、「堂々16位...」の仰り様も＜妄想＞には当たりません。

お互い、論理的にして思慮のある表現を心掛けたいものですね...

[211: 匿名さん]

あの記事そのものが客観性のない記事ということです。都心全体の地価（但し、西高東安）が上がっている
中、少なくとも販売中のマンションの値上がりを報じるのは恣意的と言われてもしょうがないでしょう。
今もって完売しているわけではありませんからね。アクアすら。

[212: 匿名さん]

東雲アップルタワーでも値上げで大顰蹙かってその後販売不調だし、住友は売り方酷すぎ。

[213: 匿名さん]

たしかに低層階はもう少し安くていいと思う。
やっぱ高層マンションに住むからには、上にすみたいと思う人は多いでしょ。
逆に言うと、低層が売れ残っているアクアよりも、
高層を狙えるBとCをえらぶ人が多いのだと思う。
つまり、BとCの高層が売れきったら、A、B、Cの低層も
一気に完売する可能性もあるということ。
可能性、ね。

[214: 匿名さん]

そういう奥深さ（否、欲深さ...失礼）もあるんでしょうね、デベロッパー業というのは。物ごと商売は需要と供給ですから。都心のタワーマンションの供給というのは八百屋の大根とは違いますからね（勿論 貴賤を言っているのではなく簡単に需要を増やせないということ...）　買う側も情報力と決断力が要る訳ですよね。

一つだけ、契約者の立場からすると... お願い、後で値下げだけはしないで、ね。

[215: 匿名さん]

もう買ったし、どうせまだらなんだから賃貸に出されるよりも値下げされたほうがいいな。

[216: 匿名さん]

夜10時、11時とかに学生さんとおぼしきご一行をロビー付近でよくみかけるのですが、ご一行なだけにすべて住民ではないですよね。どなたかのゲストなんでしょうか。
それと、今までジャグジーにいましたとばかりの火照った顔をしたご一行がロビーで涼んでいるのもときおり見かけます。ここは温泉旅館か・・・って錯覚にときおりおちいったりします。
ちょっぴり複雑な気持ち。

[217: 匿名さん]

215さん、
私が以前購入したマンションでは最終的に値下げがされ、売主デベ（某大手メーカー系）が公平にと既契約者まで値引きをしてくれました。住友はそういうことしてくれるんでしょうかねえ...

216さん、
私はC棟の契約者ですが、それは確かに複雑ですね。せめて規約に則り丁寧に使って頂けますように...

[218: 独り言]

・・・まあ、寛ぐくらいはかわいいモンですよ。
・・・港区品川区とも歩行禁煙でしたよね。駐輪場から出てきた瞬間にタバコに火をつけ、走っていく人、バス乗り場付近でタバコに火をつけ、天王洲方面に歩いていく人。そして沢山の吸殻・・・。
・・・エレベータに乗った時、足音が聞こえたので、閉まりかけたドアを開けて乗せてあげました。よくあることです。でもそのこ無言。これは初めてでした。直後おじさんが閉まりかけたドアの前に来ました。そのこは無視していましたので、私はボタンから離れていましたが開けてあげました。いやな子も住んでいるものだと思いました。○棟の○６階で降りて行きました。16歳前後の女の子。世間の常識というかマナーというか、近所づきあいの仕方というか・・・。
・・・バス乗り場にタクシーを横付けして長々と停車し料金を払い降りていく老夫婦、バスはタクシーの後ろで２分くらい待っていました。乗ろうとする人も雨の中傘をさして待っていました。
・・・ほんの数人のせいで気分が悪くなる日があるのは残念な事です。

[219: 匿名さん]

まあ、ほんの一人の独り言のせいで気分が悪くなる方がもっと残念なことに気付こうね。

[220: 匿名さん]

>219さん
あなたの混ぜ返しが一番気分が悪くなりました。（＾−＾）にっこり