港区・港南 WORLD CITY TOWERS◇１０

[匿名さん]

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


前スレ
01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41233/
03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38476/
04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39333/
05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39182/
06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38897/
07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44960/
08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44939/
09 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43817/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[No.2 by 匿名さん 2006-07-02 20:13:00]

こっちの方が外部の人とも話せるのでいいと思います

[No.3 by 匿名さん 2006-07-02 21:50:00]

子供用プールがあるのに大人用プール使わせる人がでてくるんだなこれがまた
とにかく今の時代自分さえよければって考えの人間ばっかりでうんざりですね
そんで注意すれば逆切れでしょもう手におえません
共用施設も自分のものと思って大切に使ってもらいたいものですが
賃貸に出してるとそうはいってられません
どーしたもんかねー

[No.4 by 匿名さん 2006-07-02 22:21:00]

>>03
管理組合に通報すればいいんじゃないですか？
子供って言っても、小学校高学年くらいなら問題ない気もしますけど、どれくらいでした？

[No.5 by 匿名さん 2006-07-03 15:53:00]

　

[No.6 by 匿名さん 2006-07-03 16:36:00]

>3
年齢に達していないと見られると、監視員に注意されますよ。

[No.7 by 匿名さん 2006-07-03 17:36:00]

検討者ですが年齢で入れるプールが決まってるんですか？

[No.8 by 匿名さん 2006-07-03 22:46:00]

アクアサイトプール・ジャグジーは７歳以上（７〜１３歳１００円、１３歳以上３００円）、
キッズプールは２歳以上（〜７歳無料、７〜１３歳１００円、１３歳以上３００円）です。

[No.9 by 匿名さん 2006-07-04 00:05:00]

プール１００円って営業の方から聞いてたんですが、子供料金だったんですね？

[No.10 by 匿名さん 2006-07-04 14:54:00]

読売ウィークリーの値上げマンションリストからWTCがはずされてました。何があったのかな？

[No.11 by 匿名さん 2006-07-04 15:00:00]

マスコミに踊らされないほうがいいですよ。
あれはお金もらって広告同然で書いてるんだから。

[No.12 by 匿名さん 2006-07-04 21:43:00]

2年前は土地の仕入れもホントお安かったみたいどす。
＜初代湾岸スレ＞のコピペです。もうこんなお買い得な機会はないかも
って思ってＷＣＴを購入しました。
今やＸＸ倉庫も自分の土地をそんなお安く売ってはくれないでしょ。

63: 名前：匿名さん投稿日：2004/10/12(火) 15:25
>53
週刊朝日　週刊現代　週刊ダイヤモンド
記事の出元はみな同じです。デベは、今後も時期をはずして港南で安く
土地を仕入れて高層マンション建てたがっています。
なにしろ　容積率４００％で全面道路３０ｍで敷地規模８０００㎡なんての
がまだまだ３丁目にも４丁目の国有地にもある。
そこで、買いに入るわけだけど、よだれたらして買いにいったら安くならない

「あんたら　また総合設計とやらで容積倍にしてぼろもうけするんでしょ
　坪２１０万で４００戸っていうのだったら、土地はせめて７０億で買ってもら
　わんとあいませんわ」とか言われてしまう。
「そら、わやでんがな。住友はんは　あれかも知れんが、今やあれのおかげで
　２００５年問題いわれてますのやで。マンション価格大暴落。
　社長　週刊朝日ごらんならはったんちゃいますか。
　書いてありましたでしょう　港南大暴落。」
「そなら　土地仕入れんとええんちゃうか。」
「そらあきまへん。うちらどんな利幅が薄くても仕入れて売らんことには
　商売あがったりでんがな。お願いですから　うちの言い値でなんとか」
「そうは言ってもなぁ　うちも銀行の抵当にはいとるしなぁ　担保割れも
　こまるんじゃよ」
「何をおっしゃってるんですか　社長はん。　根抵当の極度額はとっくに
　わってまっせ。このまま放置したら　供給過剰のあおりで、もっと安く
　しか売れなくなりまっせ。いまのうちでっせ。」
「昨日も　そう言って遊楽地所さんが来たしなぁ。」
・・・・
「おい　凸山。起仲士先生に電話せいよ。砂糖雪男先生にもな
　もっともっと供給過剰だって書いてもらわんと　倉庫屋の社長も
　関東財務局も高値でうる気が失せてないぞ。
　お前　そんなとこでパソコン向かってなにしてるんだ？」
「へえ、２チャンネルと　ｅマンションの板に思いっきり悪口書けって
　課長指示さいたぢゃないですか。」
「そんな　悠長なことやってられんぞ。　国有地入札になったら
　志波工やモリモリなど、無鉄砲な価格で入札されたら終わりやで」

..ってようやく土地を安く仕入れることができました。めでたし。めでたし。
でもこれからはもう無理みたいだから、早くきめないと。

[No.13 by 匿名さん 2006-07-04 21:56:00]

＞１２
志波工＝長谷工
モリモリ＝森ビルですかね。

[No.14 by 匿名さん 2006-07-05 09:30:00]

三角地帯、取り壊し開始。

[No.15 by 匿名 2006-07-05 21:14:00]

どなたかも書いておりましたが、大きい世帯だから仕方ないのでしょうが、子供がロビーで遊んでるのは閉口です。
きっと学校でもWCTの子供はWCTで固まってるのでしょうね・・・。
「団体さん」と呼ばれてますよ。

[No.16 by 匿名さん 2006-07-05 23:11:00]

子供が遊ぶのはいいことだと思うけどなぁ。
ただ、あのロビーの構造上、怪我をしないか心配。
私は独身ですが、、、

[No.17 by 匿名さん 2006-07-05 23:22:00]

落書きとかは困りますが・・・
　

[No.18 by 匿名さん 2006-07-06 01:18:00]

子供がいる限り　子供が遊ぶのは当たり前　あんたもうるさかったよ

[No.19 by 匿名さん 2006-07-06 07:50:00]

遊ぶこと自体は問題ないと思います。
ただ安全性については自己責任、小さい子の場合は親の監督責任で。
怪我した時見当違いの文句をいったりはダメですよ。

[No.20 by 匿名さん 2006-07-06 10:13:00]

[No.21 by 匿名さん 2006-07-06 14:03:00]

[No.22 by 匿名さん 2006-07-06 14:35:00]

住人。
団地でちっともかまわないけど。
海が見える夜景がきれいな団地に大満足してます。

[No.23 by 匿名さん 2006-07-06 16:04:00]

[No.24 by 匿名さん 2006-07-06 19:54:00]

.

[No.25 by 匿名さん 2006-07-06 19:54:00]

　.

[No.26 by 匿名さん 2006-07-06 19:55:00]

　　.

[No.27 by 匿名さん 2006-07-07 01:06:00]

ブリーズを現在検討中です。しかし、現在残っているブリーズ（東側）は、高層ならわかるのですが、低層でも５５００万以上（８０M２）もして、かなり売れ残っているようです。価格的にはキャピタルの中層ならば西側でも南側でも買えそうな価格です。やはり、階層に比べて割高だから売れないのでしょうか。アクアも含めて、東側低層階のこの価格に見合う価値とは何でしょう。

[No.28 by 匿名さん 2006-07-07 10:59:00]

キャピタルに比べたら高いのは事実ですが、アクア南面の低層階に比べたらずいぶん安いですよね。
やはり景観が最大の理由なんでしょう。

[No.29 by 匿名さん 2006-07-07 11:16:00]

南面は想像していたよりも眺望がよく、二方向が水面なため水に浮いているような錯覚がします。
低層階でも視界をさえぎるものが何もないからでしょう。
南面の入居者の眺望に対する満足度は高いと思います。

[No.30 by 匿名さん 2006-07-07 13:10:00]

＞27
低層では運河が間近に見られていいですよ。
倉庫がどうしても、というならやめた方がいいですね。

[No.31 by 匿名さん 2006-07-07 13:23:00]

地価が上昇したとは言え、お隣のブランは5500万の同価格帯で80㎡なら
25F以上の東側が買えましたよね。

[No.32 by 匿名さん 2006-07-07 19:30:00]

「お隣のプラン」ということは、アクア棟のことをおっしゃっているのでしょうか。
アクアの第一期発売開始からは２年遅いので、当然値上がりはしていると思いますが、
５５００万で８０Ｍ２が２５Ｆ以上で買える、とは非常に安いですね・・・。

[No.33 by 匿名さん 2006-07-07 19:38:00]

＜32

「隣のブラン」とはマンションの「ブランファーレ」です。

[No.34 by 匿名さん 2006-07-08 02:07:00]

>>29

アクアの場合ですよね？
キャピタルは報知新聞があり、高層でも半分はアクアが引っかかるので、
運河がそもそも見えないと想われます。（Ａの間から見えるのかな？）

私もブリーズのあまりの高さに、キャピタル南向きも一瞬考えたのですが、
結局は、ブリーズ東を選択しました。
キャピタルなら、１５m2位広い部屋が安く買えたのですが。

[No.35 by 匿名さん 2006-07-08 09:45:00]

キャピタル南もとってもいいと思いますよ。私もどの部屋にするか、
とっても迷っています。
景色の特徴はどうなんですかね。
なかなか台場のルームにいけないもので・・

[No.36 by 匿名さん 2006-07-08 10:12:00]

キャピタルは総合設計使ったりして、安くする工夫満載ですから、あそこと値段比べるのは他のマンションンが気の毒です。

[No.37 by 匿名さん 2006-07-08 10:53:00]

>>36
検討者だったら、その勘違いはしませんよ。
CMTじゃなくてキャピタルタワー（C棟）の話です。

[No.38 by 匿名さん 2006-07-08 11:04:00]

紛らわしいですね(^^ゞ　どおりで意味がチンプンカンプンでした。
CMT の近くに報知新聞？？なんて思ったりして。

[No.39 by 匿名さん 2006-07-08 11:32:00]

>>35
報知新聞さえ超えていれば、南西方向は抜けていて良いと想います。
ただ、どうしても視界の東側半分はアクアとのお見合いになるので。
視界だけで言えば、西向きの方が私は好きですね。
日当たりは南向きが良いですが。

[No.40 by 匿名さん 2006-07-08 12:08:00]

東側半分のアクアとのお見合い・・・南側の天王洲の夜景やビューバスはかなり魅力だったのですが、私もそれが気になり、静けさと運河の広がりによる開放感を選択し、低層ですがブリーズにしました。

[No.41 by 匿名さん 2006-07-08 13:22:00]

>Ｂ棟東低層を検討されている方
目の前の運河もいいですが、レースのカーテン全開出来るのでは。。。
ウチは転勤が多く色々な家に住みましたが、レースのカーテン全開が
いかに快適かを経験してから、マンション探しの第一条件にしました。

現実には、それが都心ではいかに難しいかを痛感しましたが、
今はＡ棟東でカーテン全開でリラックスしています♪
参考まで。

[No.42 by 匿名さん 2006-07-08 17:28:00]

みなさんうらやましいですね〜
私は予算の都合、見合い部屋以外選択肢がありませんでした。
ローンも組みたくなかったし。

[No.43 by 匿名さん 2006-07-08 22:37:00]

>>42
ローンくまずに買えるならその方がうらやましい。

[No.44 by 匿名さん 2006-07-08 22:42:00]

ローン組まずに購入、うらやましいです！
買う気なら見合い部屋でなくても買えたでしょうに、
堅実ですね。
そういう心がけでないと、お金ってたまらないのかもしれませんね。

[No.45 by 匿名さん 2006-07-08 22:50:00]

インテリアオプション会に行きましたが、何もかにも高くてびっくり。
インテリアコーディネータに予算は特に言わなかったのですが、シスコンの
コーディネータに頼むのは予算不足かも。

あんまり予算が低いと相手してもらえないかな？

ソファやベットなど大型の家具は引っ越し時に一緒に搬入したいけど、シスコン
に頼まないと、搬入タイミング難しいですよね。大量の引っ越しとぶつかると、
エレベータとか問題ありそうだし、、、。

Ａ棟入居の方で、新築時にシスコン以外で家具を新規購入された方、搬入はどう
しました？

[No.46 by 匿名さん 2006-07-08 23:11:00]

＞４５
引越し日、その翌日などに持ってきてもらいましたけ。
業者さんはEV待つ場合があり大変ですけど。

[No.47 by 匿名さん 2006-07-08 23:34:00]

大量の家具等は引越し準備室、後に防災センターに前もって、エレベーター、
駐車場の確保を届出をしました。（この方がスムースにいきます）
１つ１つの家具等は横割りでOKでしたが、Ｐ、エレベーター等
混雑し、セキュリティも厳しく、度々、業者の方に文句を言われました〈笑）

[No.48 by 匿名さん 2006-07-09 11:28:00]

来年3月入居予定です。網戸は入居した後でも付けることが可能でしょうか？
それともオプションでシスコンのプリーツ網戸を入居前に付けておかないと駄目
なものでしょうか？

[No.49 by 匿名さん 2006-07-09 15:57:00]

＞＞４８
網戸の件は営業さんに聞かれた方がいいと思います。
Ａ棟中層階ですが今の所
網戸は付けていませんが
蚊に刺されていません。

[No.50 by 匿名さん 2006-07-09 18:14:00]

>>49さん
有難うございました。

[No.51 by 匿名さん 2006-07-09 20:34:00]

先日テレビを見ていたら地震を予知するシステムがすでに開発されており、
このシステムが近々に建設現場や病院等に設置され、来年には一般に販売され
るようです。ＷＣＴでもこのシステムを設置して頂いて地震が起こる1分前〜10秒前に
（震源地の場所にもよるようですが）、管理会社から警報鳴らしてもらえるといいの
ではないかと思いますがいかがなものでしょうか。　ＷＣＴではこうした地震対策み
たいなものは検討されているのでしょうか。屋上にヘリポートがあるのは存じてます。
内は低層なので階段をモーダッシュで駆け下りますが。

[No.52 by 匿名さん 2006-07-09 21:17:00]

どうもこちらも検討者というより購入者スレになってきたようですね。
それだけ売れたということなら契約者として嬉しい限りですが（微笑）

[No.53 by 匿名さん 2006-07-10 00:51:00]

ＤＶのカーテン自分で発注した人にお聞きしたいのですが、
高さ2500mmで幅が、回り込みを含めると6000mmのオーダーカーテンって
普通に注文できるのでしょうか？
ピンキリというのは分りますが、もっとも安くあげようとした場合、
どの程度でつけられるでしょうか？

ネットなどで検索する範囲では、このぐらいのサイズでも、自動見積もり
は出てきますが、実際に、この大きさのカーテンをネットで買って大丈夫
なものでしょうか？
（あまり大きいと継ぎ目ができるとか不都合があったりしませんかね？）

シスコンのコーディネータに見積もってもらったら、ＤＶに厚手のレース
だけで30万の見積もりが出てきてしまったのですが、もっと安くしたい。

[No.54 by 匿名さん 2006-07-10 10:49:00]

> 45

気が変わって入居間近に注文したものもありましたが、
シスコンに注文したものは入居日までに設置されていました。
その他、ほとんどの家具・電化製品を新調予定でしたが、
「○月○日(引越日)○時以降に搬入してもらえるなら買う」
と言ってお店と交渉したら、全て引越し当日に搬入されました。

業者はエレベーターで待たされて大変だったかも知れませんが、
「まあそれだけの買い物をした訳だし」と開き直っていました。

引越し業者以外にも次から次へと業者が搬入に来て、
日中は部屋の中もその対応や整理で大変でしたが(笑)

[No.55 by 匿名さん 2006-07-10 12:17:00]

>55
うちは6メートル弱で、カーテン屋で頼みました。
フィスバよりよかったので頼みましたが、我が家の場合ですがシスコンより安かったです。
カーテンは、1軒家の場合もっと長い物もあるので問題ないでしょう。
カーテンだけで300万かかった知り合いもあります。
でも、三井のセンチャリーパークタワーですか、あそこの50階近くに住んでいる人ですが、
カーテンは東急でした。
スーパー。通販は安くできていいですよね。

[No.56 by 匿名さん 2006-07-10 16:13:00]

>>55さん。53です。

よろしければ、カーテン屋、どのあたりのお店かご教授いただけますか？
金額は差し支えありそうですかね。
高さ・幅とも問題ないものが買えると言うことですよね。

カーテンで３００万とは、豪勢なお知り合いですね。

[No.57 by 匿名さん 2006-07-10 16:17:00]

>>54
シスコンに頼むと、確かに設置の際に立ち会わなくて良いですよね。
コーディネータもそこを強調していました。
そのメリットは確かに大きいのだが、いかんせん、すべてにおいて高いですよね？

情報ありがとうございました。(45)

[No.58 by 匿名さん 2006-07-10 20:56:00]

照明器具は家電量販店より
シスコンの方がお得だと思います。
両方で買った経験からの感想です。
メーカーのショールームに行って実物を見てから
シスコンにお願いしました。

[No.59 by 55 2006-07-10 21:42:00]

>56
リリカラです。
柄物は輸入ものに負けますが、無地はどちらがいいとは言い切れないと
いう感じがします。

[No.60 by 匿名さん 2006-07-10 23:50:00]

お〜い、購入検討者はいませんかあ〜

[No.61 by 匿名さん 2006-07-11 00:32:00]

いろいろ考えた結果ここにしようかと思っている俺が来ましたよ

[No.62 by 匿名さん 2006-07-11 00:50:00]

>>61さん
何でも聞いて、ここの住民、親切ですから。。。

[No.63 by 匿名さん 2006-07-11 19:10:00]

検討者です。では質問します。ここは、バルコニーでの喫煙は禁止でしょうか。規約で禁止されているＭＳも最近では多く、私としては禁煙を望んでおります。また、眺望の良いＤＷはとても素晴らしいと気に入っているのですが、暑くなってくるとリビングの窓を開けられないだけに朝からエアコン全開になるのでしょうか。光熱費がとっても心配ですが、普通のＭＳに比べて、かなり費用がかかりますか。

[No.64 by ?1/4?3< 2006-07-11 19:20:00]

バルコニーでの喫煙は規約と言うより、道徳的に禁止です

[No.65 by 匿名さん 2006-07-11 19:28:00]

規約に禁止とあります。

[No.66 by 匿名さん 2006-07-11 19:50:00]

６５さん、ありがとうございました。
「道徳的に禁止」というのは私も同意見なのですが、他のＭＳスレを拝見すると、必ずしも道徳を守れない近隣住民の話とか、ご近所ゆえに注意できない苦労が書かれています。規約で禁止、ということなら安心できます。

[No.67 by 匿名さん 2006-07-11 20:17:00]

>63
リビングには窓もあります。
窓がない場合は、換気口があるそうです。

[No.68 by 匿名 2006-07-11 20:30:00]

>>63
ご心配の通りです。
>>67
換気口だけではどうにもならないですよ。早く完売したい気持したい気持ちを分かりますが直に伝えないと．．．

[No.69 by 匿名さん 2006-07-11 21:31:00]

>68さん
入居者の方でいらっしゃいますか？
ご心配の通りです。ということはご経験があるのでそうおっしゃってるのですよね。普通のガラスサッシと比較してどの位違うのか教えて頂けますか？　Ｃ棟契約しましたが私もこの点が心配でＤＷのＭＳに住んでいる友人に確認しましたが、バーチカルカーテンやミラーカーテン＋遮光カーテン等工夫したら、それ程でもないと言っておりました。そんな訳で目下カーテンやブラインドを探しております。Simple Styleにはデザインが素敵で安価なカーテン、ブラインドがありました。お勧めです。

[No.70 by 匿名さん 2006-07-11 22:14:00]

>67さんにつけたします。
リビングの角側に、約40×90cm程の小窓が上部に付いている間取りが多く、
さもなくば、さらに小さい小窓の開閉式換気口が付けらています。

我が家は今の時期、余程暑い時や夜はエアコンをつけますが、
各部屋のガラス戸を開けると、涼しい海風が入ってきて、
24時間換気を付ていると、いくらか凌げます。でも、これからが
夏、本番ですね。

[No.71 by 匿名さん 2006-07-11 22:47:00]

アクア南面の住人です。暑くて堪らないことはないですよ。実際ＤＷには全て初めから紫外線防止フィルムが張られているので、日焼け防止効果もかなりあるようです。ただ本当は赤外線防止効果のある断熱性の高いフィルムを張ってもらえていれば良かったのでしょうが・・・。これはシスコンのオプションにありましたので、気になるようであればこれを残りの窓に貼れば、ずいぶん違うでしょう。

[No.72 by 匿名さん 2006-07-12 00:09:00]

7月15日（土）19時くらいから、東京都品川区東品川海浜公園（天王洲アイル）で
花火があがるそうですよ。
http://www.satonao.com/archives/2006/07/post_1683.html

[No.73 by 匿名さん 2006-07-12 07:49:00]

>69
私も南向きで、以前のマンションも40F（南西：窓開き可）で比較ができますが、以前に比較し
光熱費が高いということはありません。

まず、太陽が高いため、日差しは床まで入りません。
もちろん、窓自体の面積が以前よりかなり大きいため、太陽の熱をガラスが受けやすいことはあります。
このようなときは、シェードを少し下げ、窓の面積を小さくすることで、室内温度はだいぶ違います。
景色の犠牲を最小限にするという点でシェードはお勧めです。

[No.74 by 匿名さん 2006-07-12 10:00:00]

>72 あまり知られていませんが、同じ天王洲で
7月22日(土）、２０：５５からかなりの花火が上がります。
去年見に行きましたが、食べ物やヨーヨーすくい等の屋台がたくさんでて、
シーホートの外の円形広場は、歩けない程の人出で賑わっていました。

｛天王洲アイル夏祭り｝で検索できます。

[No.75 by 匿名さん 2006-07-12 11:36:00]

Ｃ棟４Ｆを希望していますが、３Ｆに病院入りますよね。
排気口はどこから出るんでしょうかね？病院の排気って
問題はどうなんでしょう？きちんと清浄して出すものなのでしょうか？
どなたかご存知でしたら教えてください。

[No.76 by 匿名さん 2006-07-13 12:25:00]

アクアが賃貸物件として３件出ていました。
　　５０Ｍ２　１ＬＤＫ　　月２６．５万
　　７１Ｍ２　１ＬＤＫ　　月２９万
　　９４Ｍ２　３ＬＤＫ　　月４５万
借り手がついてなんぼですが、坪１.３〜１.７万での賃貸というのは、やはり
港区だからでしょうか。都心じゃないと出ない価格ですよね。
それにしても、賃貸に出す方は、お金持ちなのか、転勤になって住めなくなった
サラリーマンか・・・。
　

[No.77 by 匿名さん 2006-07-13 12:38:00]

>76
５０M2で２６万はさすがになかなかしんどいでしょうね。
初期の頃、５０M2は１７-１８万で出てたのは借り手がいたようですが、、、

[No.78 by 匿名さん 2006-07-13 23:06:00]

>72
土曜日の花火ですが、天王洲のどの辺にいればみれるのでしょうか？
例えばＴＹハーバーから見えますか？　外国のお客様にはもってこい
のおもてなしですが、人が多すぎて歩けないとかあるのでしょうか。
東京の観光地って浅草、台場一周byゆりかもめ、他に何かありましたっけ？

[No.79 by 匿名さん 2006-07-13 23:27:00]

>75さん
病院の排気ですが、病院は改修もしくは新築する時はほぼ100％埋め込み型の空気清浄機を設置するようです。この清浄機は粉塵の除去、除菌、脱臭目的の為に待合室、診察室、病棟の廊下（病棟を含め）に設置されます。いったんこの装置で浄化された空気は再び同じ場所に出ていくという還流方式が採用されているため、汚染された排気が病院外部に流出するということはほとんど考えられないようです。今はどの病院も院内感染という問題をかかえていますので、感染防止対策という意味ではしっかりやっているのであまり心配されることはないのでは。

[No.80 by 匿名さん 2006-07-14 11:00:00]

７９さん、ありがとうございました。
そういう仕組みになっているのであれば、４階に魅力的な間取りがあるので、
検討したいと思います。
Ｃ棟はレインボーブリッジ方向に１４階だてのマンションがあるので、１５階
より上層のほうが、景色は抜けるのでしょうね。
週末にモデルルームに出かけたいと思います。
ちなみに、現地モデルルームにも眺望シミュレーションのＰＣはおいてあるのでしょうか？

[No.81 by 匿名さん 2006-07-14 11:27:00]

>>80
本当に検討者？

[No.82 by 匿名さん 2006-07-14 14:56:00]

さあ、>>80さんが何をどう勘違いしているのか当ててみよう！（難易度：５）

[No.83 by 匿名さん 2006-07-14 15:15:00]

>82
CMTと間違えてる？まさか！！（笑）

[No.84 by 匿名さん 2006-07-14 15:16:00]

[No.85 by 匿名さん 2006-07-14 15:54:00]

[No.86 by 匿名さん 2006-07-14 16:06:00]

[No.87 by 匿名さん 2006-07-14 16:13:00]

＞８５
Xコメントの大半はどうってことないですが、最後の１行は若干心配。
ほんとのマルボウとは思えませんが、身なりはそんな感じの
住民にエレベーターで一緒になりました。そうでないことを祈ります。

[No.88 by 匿名さん 2006-07-14 16:20:00]

[No.89 by 匿名さん 2006-07-14 16:48:00]

[No.90 by 匿名さん 2006-07-14 17:06:00]

>84
住友は花火大会と関係ないでしょ。
管理組合で案内していますよ。
でも、花火くらいで?　ほんとに検討者

[No.91 by 匿名さん 2006-07-14 17:08:00]

＞89
私もそっち関係の方かと思いましたら、
有名なオリンピックメダリストの方でした。

[No.92 by 匿名さん 2006-07-14 17:08:00]

[No.93 by 匿名さん 2006-07-14 17:12:00]

[No.94 by 匿名さん 2006-07-14 17:20:00]

[No.95 by 匿名さん 2006-07-14 17:25:00]

[No.96 by 匿名さん 2006-07-14 17:27:00]

[No.97 by 匿名さん 2006-07-14 17:31:00]

ガラス貼りの壁って地震の時家具が飛び出す可能性があるらしいから怖いですね
家具だけならまだ良いけど

[No.98 by 匿名さん 2006-07-14 17:33:00]

８７です。私が見た人はアロハシャツにサングラス。芸能人というよりチンピラ風でした。
メダリストとはどう見ても思えませんでした。

[No.99 by 匿名さん 2006-07-14 17:35:00]

[No.100 by 匿名さん 2006-07-14 17:36:00]

＞９２
スカイラウンジで花火見るなら申し込みは今日の午後１０時までですよ。

[No.101 by 匿名さん 2006-07-14 17:38:00]

ここって免震でしたっけ耐震でしたっけ
もし耐震なら上層階はその危険性は大きいですね

[No.102 by 匿名さん 2006-07-14 17:39:00]

危険を侵しながら見る眺望もまたスリルがあって格別なものですよ
ここの住人は地震が来たら死を覚悟できている人ばかりですのでご心配なく

[No.103 by 匿名さん 2006-07-14 17:48:00]

他の港南エリアの住民です。
暴力団がいるのであれば、管理組合で調査し、追放すべきなのではないですか？
９０さんが理事会の方なのであれば、花火の自慢なんかしてないで、暴力団排除の対策を検討してください。港南エリアをよりよい地域にしたいと皆が思っていると思います。

[No.104 by 匿名さん 2006-07-14 17:53:00]

すでに手遅れじゃないですか
たとえ暴力団でもマナーさえよければ許すしかないね
むしろ一般人でもたちの悪い人のほうがよっぽど迷惑だよ

[No.105 by 匿名さん 2006-07-14 17:58:00]

[No.106 by 匿名さん 2006-07-14 18:02:00]

みんな真に受けすぎ。すいません、冗談でした、、、。

[No.107 by 匿名さん 2006-07-14 18:03:00]

＞１０６
どれが冗談？　メダリスト？

[No.108 by 匿名さん 2006-07-14 18:10:00]

発砲事件でも起きれば宣伝効果抜群じゃないですか

[No.109 by 匿名さん 2006-07-14 18:48:00]

89ですが、私のほうは冗談ではありません。
暴力団のほうです。本当に心配です。

[No.110 by 匿名さん 2006-07-14 18:51:00]

申し訳ございませんが、ＷＣＴの検討者でもない方の嫌がらせレスはご遠慮下さい！
管理人様、レスの管理宜しくお願いします。
ＷＣＴ契約者より。

[No.111 by 匿名さん 2006-07-14 19:19:00]

アロハシャツにサングラスかけていた程度で組員と思わないでください。
そんな格好は一般人だってします。
実際に因縁つけられたっていうなら話は別ですが。

[No.112 by 匿名さん 2006-07-14 21:09:00]

このマンションって嫉妬の対象になりやすいんですね。
そんなに魅力的なんですか？

[No.113 by 匿名さん 2006-07-14 21:22:00]

検討→購入者
確かに、玄関ホールを入ると、度胆抜くよ。
これでは嫉妬されるわｗ

[No.114 by 匿名さん 2006-07-14 21:34:00]

84さん、

防犯対策でベイクレストって、驚いちゃいました（笑）

[No.115 by 匿名さん 2006-07-14 21:38:00]

なんか 定番の中傷とか、停滞ムードですね。WCTに纏わる有益な新ネタないでしょうか...

[No.116 by 匿名さん 2006-07-14 23:31:00]

Ｃ棟を契約し、わくわくしながら完成を待っていたところ、
友人もＷＣＴを購入していたことが判明！
部屋の向きやタイプはまったく違うので、
「何年か暮らしたら、１年くらい部屋を交換しようぜ！」
と意気投合しております。
楽しみがまた増えました。

[No.117 by 匿名さん 2006-07-15 04:01:00]

結局地盤しだいですから、免震も耐震も大差ないと思いますよ。

[No.118 by 匿名さん 2006-07-15 06:12:00]

というか暑い…。

[No.119 by 匿名 2006-07-15 06:47:00]

暑いよ、DW．．．　でも景色もいい．．．

[No.120 by 匿名さん 2006-07-15 07:48:00]

免?kは建物がある一定の高さになると難しいんです
理?Rは少し?z像してみれば分かると?vいます
耐?kじゃなくて制?kです

[No.121 by 匿名さん 2006-07-15 08:01:00]

BＣ棟ってもう全て売りに出ているのでしょうか。

[No.122 by 匿名さん 2006-07-15 08:14:00]

Ｃ棟の一部以外は売りに出てるんじゃない？
ＢＣ棟より、そろそろアクアの売れ残りどうにかせいよー。

[No.123 by 匿名さん 2006-07-15 08:51:00]

あと10戸だけですから大丈夫でしょう。

[No.124 by 匿名さん 2006-07-15 09:23:00]

B2棟はまだ。販売は秋って聞いた。

販売時期になると変な書き込み多いね。2ちゃんが静かだから
こっちで暇つぶしかな。

[No.125 by 匿名さん 2006-07-15 14:54:00]

>118,9
ガラス部屋はバルコないと暑いでしょうね。
ましてシェードやブラインドだけでしたら
室温どんどん上がっちゃいますね。

[No.126 by 匿名さん 2006-07-15 15:02:00]

>120

高さで困難があるということは、技術的に確証されてないということですから、制振構造のＷＣＴでよかったと思いますよ。確か出島物件は免振の高層だった気がしましたが。。。汗）

[No.127 by 匿名さん 2006-07-15 20:54:00]

天王洲公園の花火大会に行ってきました。こじんまりしたもので、人もさほど多くなく、今年初めての花火大会、良かったです。歩いて行けるなんていいですね。東京湾花火大会も楽しみです。

[No.128 by 匿名さん 2006-07-15 21:00:00]

WCTの「2ちゃん」ってどこにあるんですか？

[No.129 by 匿名さん 2006-07-15 22:19:00]

ＤＷでも、レースカーテンとカーテンの２枚で十分暑さは防げますよ。
うちはレースは断熱カーテンにしましたが。

[No.130 by 匿名さん 2006-07-15 22:56:00]

>127
我が家も天王洲公園の花火大会に行ってきましたよ。
たしかにこじんまりしたものだったけど、間近で打ち上げるので、
花火が真上に見えなかなか迫力がありましたね。
来年もやってもらいたいです。

[No.131 by 匿名さん 2006-07-15 23:17:00]

ゼロ金利政策も解除されるし、今の売れ残りの数に対して住友不さんは全然心配
していないと思います。もちろん物件の良し悪しで購入需要がアップしても売れ
ないものは売れませんが、現時点でマンション購入予定者の方が、そろそろ決断
しなくちゃいけないということで逆に焦りだしているんじゃないないでしょうか。

[No.132 by 匿名 2006-07-16 09:28:00]

>>129
だから、なんのためDWなのよ。

[No.133 by 匿名さん 2006-07-16 10:20:00]

>>132
暑いのをガマンするため。

[No.134 by 匿名さん 2006-07-16 10:37:00]

＞１３２
一部屋はＤＷであったほうがいい。
ぜんぜん景色の見え方が違う。

[No.135 by 匿名さん 2006-07-16 10:43:00]

DWとレースのカーテンの組み合わせは昼間は結構おしゃれですよ。
ガラスも結構汚れてくるし、レースのカーテンでカバーしてます。
夜は全開で夜景を楽しみます。

[No.136 by 匿名さん 2006-07-16 12:49:00]

天王洲公園の花火、見てきましたよ。
予想していた通りのこじんまりしたものでした。
子ども会のようなものが企画していたようでしたから
上出来だったのではないでしょうか。

マイクで進行している人が近くの公立学校の教師だったようでしたが、
＊＊＊のような喋りで正直不快でした。

公立の学校はあー言う教師が必ずいるので、改めて子供を私立に入れようと思いました。

[No.137 by 匿名さん 2006-07-16 16:27:00]

＊＊＊っぽい体育教師とか、こういうのがいないと逆に荒れますよ。
校長とか他の教員も、頼りにしてるのが現実。

私立でも、用心棒みたいなの雇ってるところも多いので。
要はレベルの問題。レベルの低い学校には締め役が必要なんです。

[No.138 by 匿名さん 2006-07-16 16:55:00]

トイレのペーパーホルダーで、ロールペーパーの交換がし難いなと思ったが諦めていたら、
「．．．とのご指摘が他からありましたので交換にあがります」と言って交換してくれた。
洗濯機に続いて、実に気持ちの良い思いだった。

[No.139 by 匿名さん 2006-07-16 23:01:00]

全くもってWCTと無関係の教師の話題よりは、全くもって実益に適う情報です...（笑）

[No.140 by 匿名さん 2006-07-17 10:38:00]

建物や共用施設は良いと思ったけど
これだけ売れ残るとはねぇ。
やっぱりマンションって立地が一番と
思ってる人が多いというのが分かりました。

[No.141 by 匿名さん 2006-07-17 10:50:00]

とりあえず、アクアの売れ残りはどーにかしないとね。
ここって修繕費が固定制ですが、未入居の部屋がある場合は増加したりしないのかな？
修繕費の不足分は売り主が補填？

[No.142 by 匿名さん 2006-07-17 12:23:00]

WCTはかなりいい物件だと思ってたのにそんなに売れ残ったんですか？
私は販売時期の問題で、他の物件を契約してしまったけど、
今でもかなり、WCTに未練を持っていたんですけどね。
２０００戸もあるんだから、多少は残ってしまってもしょうがないと思うけど、
ホントにそんなに残ってるんですかね。それともアラシですか？
スーパーが完成すれば、違ってくるかな。

[No.143 by 匿名さん 2006-07-17 13:48:00]

＞＞１３８
以前はtotoのプラスチック製のワンタッチペーパーホルダーを使っていましたので
ＷＣＴのは使いずらいとは思っていました。
でもステンレス製で見た目がお洒落なので、”まあ”いいかとも思っていました。
交換して頂けるのなら検討したいと思いますので、材質デザイン等の情報を頂けますか。
宜しくお願いします。

[No.144 by 匿名さん 2006-07-17 13:52:00]

規模が大きすぎるから若干供給過剰になっちゃっただけでしょう＞売れ残り
他物件と天秤にかけてた人とか、今から部屋探し始める人とかで
徐々に埋まると思うよ

[No.145 by 138 2006-07-17 17:42:00]

説明書、捨てちゃいました(苦笑)

ステンレスの材質は前タイプと変わらず、
ホルダーの部分が跳ね上げタイプになっているので、
ロールペーパーの交換がワンタッチになりました。

[No.146 by 匿名さん 2006-07-17 17:57:00]

でも竣工後に残ってるって寂しい結果だよね。
住友がかなり力を入れた物件だったはずなのになあ。
A棟販売の最初の頃は大人気だったんですが、徐々に尻つぼみといった感じです。

[No.147 by 匿名さん 2006-07-17 18:09:00]

>>146
そうですね。良い悪いは別にしても随分長期間販売に手こずってる感じしますね。
まだ台場のモデルルーム開いてるのでしょうか？
賃貸回しがなくて、竣工時にはほぼ完売されてるほうが、管理組合などの
運営も良いんでしょうけどね。

[No.148 by 匿名さん 2006-07-17 19:23:00]

度々、売れ残りを印象付ける巧妙な手口は、何処かのデベ？
既出でアクアは残り10戸、つまり１％、
300戸なら3戸ですが、それ程問題になるの？
（多分、理由はＷＣＴは価格が高いから）

[No.149 by 匿名さん 2006-07-17 19:43:00]

竣工しての売れ残りの事実はかわりありません。

[No.150 by 匿名さん 2006-07-17 19:55:00]

ブランファーレ、コスモポリス、パークタワー品川ベイワード、フェイバリッチタワー、
ラクシア品川、等が全部同時期に販売していたら結果は違っていたでしょうね。
WCTは品川駅周辺マンションでは間違いなくランドマークタワーな訳だから気にしなくても
良いんじゃない。
うちなんかやっとこの間、完売ですよ。億を超える部屋はある程度はしょうがないでしょし・・。

[No.151 by 匿名さん 2006-07-17 21:10:00]

勢いのあったはずのアクアタワーでさえも売れ残ってるのが問題かもね。
キャピタルは今が販売真っ盛りなはずですが、週末ＭＲ行くと分かりますが閑古鳥鳴いてます。
後発の２棟は相当苦しいんじゃない？

[No.152 by 匿名さん 2006-07-17 21:58:00]

港南で一番立地の良いマンションはひょっとしたら都営跡地の物件なんじゃないの。
都営跡地は何時発売されるか知っている人いますか？

[No.153 by 匿名さん 2006-07-17 22:10:00]

はい、コンセプト違い70年定借がよい方はこちら（↓）へお進み下さい　：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38260/

[No.154 by 匿名さん 2006-07-17 22:16:00]

三井のリハウスで、売りに出されていますね。

1LDK
http://www.homewith.net/rehouse/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTen4h0gb
2SLDK
http://www.homewith.net/rehouse/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTgxwehzg

[No.155 by 匿名さん 2006-07-17 22:16:00]

>>151

うちはC棟検討していましたが、買おうとしていた部屋の値段が上がってしまったのであきらめました。昨年度販売された、ほぼ同じ間取りの同じ階数の部屋と比較して500万（１割）も上がってしまい、予算オーバーになってしまいました。

値段を高くしても売れるという自信があるのでしょう。住友さんには。

[No.156 by 匿名さん 2006-07-17 22:20:00]

週末の東側31Fのオープンハウスもかなりな値段でしたね。

[No.157 by 匿名さん 2006-07-17 22:42:00]

＞151
そんなに頻繁にＭＲをチェックされているんですか？
あなた何者？

[No.158 by 匿名さん 2006-07-17 22:45:00]

155さん、
値上げしているんですか... 154さんの1LDK（未入居）とC棟の同じくらいの階/広さの物件とは同じくらいの価格みたいですが。ということは、リハウス物件も購入価格より上げているということ？？
私は既にC棟契約者ですが、155さんもWCTにお部屋が見つかることをお祈りしています。

[No.159 by 匿名さん 2006-07-17 22:49:00]

>>157

検討対象にしてるので、先月から今月にかけて週末に３回ほど行きました。
３回とも自分ら以外は２〜３組程度でガラガラでしたよ。

[No.160 by 匿名さん 2006-07-17 22:57:00]

154さんの1LDKはおそらく分譲時3,000万円ほどの部屋ではないしょうか？
あの値段で売れないにしろ、約２割アップくらいにはなるんですかね？
ちなみに私は西側で１期購入ですが、今売り出している部屋より階数が上で広い上に値段は安かったです。値上がりしてますね。

[No.161 by 匿名さん 2006-07-17 23:10:00]

>>159
私は住民ですが、週末はいつも販売員や検討者(家族かカップルしか見た覚えがない)が一日中ウロウロしています。
自分の印象では繁盛しているのだなという印象なんですが。
（同時にまだＡ棟売ってるのかな？なんても思っていますが…。）
ネガティブキャンペーンなら、ご遠慮下さい。

そういえば、私の会社のＰＣからココがアク禁になっていました。
不動産とは無縁な業種なのですが、会社の人間が誰か荒らしたと想像したら、少し笑ってしまいました。

[No.162 by 匿名さん 2006-07-17 23:35:00]

>>161
住民さんなのに、週末になるといつもモデルルームに
出かけるんですか？

[No.163 by 匿名さん 2006-07-17 23:47:00]

>>162
161さんは、モデルルームではなく、「A棟の中で」販売員や検討者がウロウロしているのを見かけると書かれているのでは？
私も何度かモデルルームにいきましたが、自分が検討していた昨年の夏頃にくらべると、やはり閑散としているという印象です。
しかし、ここは、既に中を見られるわけですから、真剣な検討者がいれば、販売員は現地の方に連れて行かれるでしょう。モデルルームの混雑度だけで判断できないと思いますが。

[No.164 by 匿名さん 2006-07-17 23:52:00]

>159=151 さん
ＭＲに度々顔を出しているのですね。
で、ここにネガティブキャンペーンをたびたび書く
目的、理由は何？

[No.165 by 匿名さん 2006-07-17 23:53:00]

>>162
１５７→１５９→１６１のレスからしたらおかしいよねｗｗ
まあ、モデルルーム空いてますねに対しての流れだから！！

[No.166 by 165 2006-07-17 23:56:00]

165訂正
>>162ではなく>>163宛

[No.167 by 匿名さん 2006-07-18 00:12:00]

154さんの紹介の1LDKは2期で3090万で売り出しだったよ。

[No.168 by 匿名さん 2006-07-18 00:28:00]

確かにそうでしたよね。
同じ広さで30階付近でも3500万円位だったような。

[No.169 by 匿名さん 2006-07-18 00:51:00]

港区で上昇率一番低いのが
港南なわけだが

[No.170 by 匿名さん 2006-07-18 01:17:00]

ＷＣＴでも3000万程度の部屋があったんですね。
それなら私でも買えたのに。
Ｃ棟の50平米の部屋は4000万前後しました。
早期にご購入された方、おめでとうございます。

[No.171 by 匿名さん 2006-07-18 02:45:00]

Ａ棟で残ってるのは低層階の面積広い部屋でしょ
眺望の良い部屋はほとんど売れちゃったみたいですから

[No.172 by 159 2006-07-18 07:26:00]

>>164
ネガキャンじゃありませんよ。だいたい、今購入検討中でＭＲ行った人なら分かることだし。
先着物件、抽選ともかなりの数出してますが、それに対してＭＲの閑散ぶり・・・。
入居までの期間を考えたら相当厳しいんじゃないの？というのが、ストレートな印象です。
販売が厳しいってだけの書き込みでネガキャンって、神経質すぎない？

[No.173 by 匿名さん 2006-07-18 08:06:00]

>156

私も当時の価格表みましたが、その部屋は＋1000万円で出ていましたね。
プレミアムフロアでなくとも坪単価300万超です。
実際には、どの程度で取引されるのか・・・・

[No.174 by 匿名さん 2006-07-18 09:44:00]

私がＭＲに行ったときも他に1組だけでした。
大半の検討者は既に来場済みで、北側の販売待ちのようです。
ケープの抽選に外れた方や、豊洲が高くて戻ってきた方などで、
最近は60戸/月ペースで売れてるそうです。

[No.175 by 14３ 2006-07-18 15:39:00]

＞＞１３８
ステンレスのワンタッチなら他との調和も良いので
我が家も取り替えをお願いします。
情報、有難う御座いました。

[No.176 by 匿名 2006-07-18 16:05:00]

マンションは即完売のみが良いのでは無いとおもいます。
価格帯を少し安く設定すれば必ず即完売になりますが
安く設定するにはそれなりの理由が必ずあると思います。
（安かったから仕方ないと諦める事を期待している場合もありうる事だし）
即完売＝良かった、とは成らないのがマンション購入ではないでしょうか？
マンション業界の中身は部外者には分かりずらいですよね。
プロ中のプロの方達が頭をひねって日夜考えているのだから
当然ですけれどもね。
買って住んで満足した、で良しとする・・ですかね。

[No.177 by 匿名さん 2006-07-18 16:17:00]

トイレットペーパーホルダーの件はプレミアム使用の部屋のみの話ですか？
どちらにせよ、入居者に一斉告知しないのは問題では？
洗濯機交換のように、連絡がくるのでしょうか？

[No.178 by 匿名さん 2006-07-18 16:21:00]

＞１７７
ホールダーは部屋の仕様（色、デザイン）によって使われている部品が異なります。
私はメローシックですが、最初からペーパー取替えは全く問題ないホールダーです。
今回も該当の部屋には全員連絡が行っていると聞いています。

[No.179 by 138 2006-07-18 16:33:00]

そういえば「グレイスフルモダン」の部屋だけが対象になっていたように思います。

[No.180 by 匿名さん 2006-07-18 16:57:00]

品川から京急（都営浅草）を利用して日本橋方向に通勤されてる方いらっしゃいますか？
朝の混み具合を教えていただけないでしょうか？

[No.181 by 匿名さん 2006-07-18 17:32:00]

177です
我が家は「メローシック」なので問題ないです。
ありがとうございました。

[No.182 by 匿名さん 2006-07-18 18:40:00]

対象住戸は「グレイスフルモダン」のみです。

[No.183 by 匿名さん 2006-07-18 20:58:00]

Ｃ棟契約者です。当たりました〜　痛い！

[No.184 by 匿名さん 2006-07-18 22:15:00]

>>180
電車自体はそれほど混んでませんよ。ちょびっと混んでてもせいぜい泉岳寺or三田まで。
帰りは人形町駅からだと普通に座って帰れます。
それより朝の品川駅の自由通路を逆行するのが大変かも。

[No.185 by 匿名さん 2006-07-18 22:26:00]

167, 168さん、
安心しました。こういう強気の値上げをするなら住友さんも完売の自信満々ですね（笑）

[No.186 by 匿名さん 2006-07-18 22:58:00]

朝の品川駅を港南口からJRの改札に向けて
おびただしい人の波を逆行するのには要領があるよね。
それさえ覚えちゃえば、そんなに大した事ないよ。

朝のモノレールは、羽田空港に向かうのは混んでるけど、
浜松町に向かうのは、たった一駅だけど座れるよね。

[No.187 by 匿名さん 2006-07-18 23:21:00]

>>184
情報ありがとうございます。
今は高輪台からなので、すいてるのですが、
京急は混んでるイメージがあったので心配してました。
モノレール、山の手、地下鉄と乗り換えるより良さそうですね。

[No.188 by 匿名さん 2006-07-18 23:39:00]

161です。

ＭＲというのを、Ａ棟内の施設と勘違いしました。
（１１階でしたっけ？）

[No.189 by 匿名さん 2006-07-19 07:17:00]

> 187

一言に日本橋と言っても、どの辺に勤務しているかにもよりますが、
品川駅からJR、京急/浅草線利用よりドアトゥドアで平均5分くらい早いので、
私は朝はモノレール、JR、銀座線を利用しています。
帰りはその日の都合で様々です。

[No.190 by 匿名さん 2006-07-19 09:26:00]

私もモノレール派です。品川から都営浅草線で宝町まで行ってましたが
朝から品川の港南口から高輪口の下までの人並みに疲れてしまうのです。
天王洲アイルまで木々の下を歩き、橋の上から水鳥を眺めながら通勤のほうが好きです。
モノレールで５分ゆったりと座りWCTを眺めながら浜松町まで行き、
都営浅草線大門まで歩いて宝町下車です。
浜松町と大門は駅名が違いますがそんなに歩きません。
大門までくればそんなに混んではいません。
京急の品川駅の混雑や浜松町の大門までの混雑など
人それぞれで感じ方が違うので180さん色々お試しください。
引っ越すまでは通勤は品川のことしか考えていませんでしたが
モノレールや臨海線も思いのほか使えました。
例えば休日に新宿で買い物をして荷物が多い時は
山手線で帰るより臨海線で帰るほうが
はるかに空いていて楽でした。

[No.191 by 匿名さん 2006-07-19 09:59:00]

モノレール、使い勝手良いですよ。朝の通勤時間帯は3〜4分に1本来ます。
浜松町でJRに乗り換えるにも、JR改札前以外は人の流れがスムースです。
郊外からJRターミナル駅に向かう私鉄と違い、座れるのもありがたいですね。

[No.192 by 匿名さん 2006-07-19 13:19:00]

>>190
大門乗り換え、よさそうですね。
乗換えが遠いイメージがあったのですが、
シャトルバスから京急の方が遠いですね。
ところで大門までの地下道はエアコン効いてましたっけ？
これからの季節、空調は必要ですよね。

[No.193 by 匿名さん 2006-07-19 14:05:00]

効いてるような効いてないような感じです。
２．３日前の暑い時はバテました。
品川は港南口から高輪口のエスカレーター降りるまでも暑いですし
京急のホームは外ですからかなり暑いです。
最近の夏はどちらにしてもたいへんです。
東京は亜熱帯になりつつあるようですね。

[No.194 by 匿名さん 2006-07-20 11:26:00]

＞１８３さん

何が痛いんですか？？？

[No.195 by 匿名さん 2006-07-20 11:31:00]

東京湾大華火大会開催時、あのウッドデッキスペースがフリー利用されたら大変ですね。
ＷＣＴ住民には理事会から利用案内が来てますが、地域住民にはその制約
は効きそうもないでしょうからね。

[No.196 by 匿名さん 2006-07-20 11:45:00]

こういう時は、公開空地は大変ですね。
入場規制は出来ないでしょうから

[No.197 by 匿名さん 2006-07-20 12:32:00]

埠頭の5丁目が隠れスポットです。
あちらのほうがいいです。

[No.198 by 匿名さん 2006-07-20 13:39:00]

>>197
それを書いたら今度はあちらが大混雑するじゃないですか！

[No.199 by 匿名さん 2006-07-20 19:28:00]

Ｃ棟購入者です。私も花火をぜひ見に行きたいものです。いくら入居予定者でも、Ｃ棟はまだ入居前なので、ラウンジの利用は無理でしょうね。私も花火大会の時にウッドデッキに近隣の方が大勢集まるのはいいのですが、大変な騒ぎにならないか心配。食べ残しなどのゴミもたくさんでるでしょうし・・・。

[No.200 by 143 2006-07-20 19:29:00]

> >138
確認しましたら
やはりペーパーホルダーの取替えは、
対象住戸のみで、連絡があるとの事でした。
我が家は該当していませんでした。
今よりもっと簡単になるかと期待したのですが
残念でした。