パークシティ豊洲はどうですか Part33

[匿名さん]

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
次期である第二期MRオープンは9月中旬となります
次期まで時間があいてしまいますが、冷静で建設的な意見の場としましょう


前スレ
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＝＝＝　MR公開後　＝＝＝
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＝＝＝　MR一般公開後　＝＝＝
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＝＝＝ 会員期限定販売登録受付開始後　＝＝＝
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PCT入居者専用板
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

[201: 195,199]

>>196さま
私も豊洲在住ではないので詳しくなかったりします。
地元のもう少し小さめのスーパーなどは、地元の方が良くご存知だと思います。

MRのオープンから、既に何十回と豊洲に通いましたので、
通った帰りの買い物も板につきました・・・。

イオンは1時間に1本の巡回バスも出ています。
今は豊洲2丁目には止まりませんが（何もないですからね）、
発展してくれば、止まるようになるのではないかな、と思っています。（期待）

[202: 196]

＞195、199さま
いえいえ、上の情報でも随分参考になりました。ありがとうございます（＾＾）
本当は自分でもっと調べたりしなきゃいけないですね（反省）

イオンの巡回バス是非豊洲2丁目に止まってくれることを私も切望します。
（雨の日など、その方が楽ですよね）

[203: 匿名さん]

>>193
提携で35年固定となると、糖蜜と蜜墨の二択になるんでしたっけ？
確かに、迷いどころですねえ。

[204: 195.199]

>>196さま
そうですね。スーパーあおきとうまく使い分けができたら楽しいですね。

[205: 匿名さん]

シエルタワーにもスーパーが入るという情報を聞いたような気がするのですが
まちがいですか？

[206: 195.199]

「サカガミ」というスーパーが入るようですね。
都内に7店舗あるということですが、私は利用したことがありません。
＃聞いたこともありません。。
http://www.sakagami-cl.co.jp/index.html

[207: 195.199]

「サカガミ」ですが、新宿の「広島ゆめてらす」を経営しているのは面白いですね。
「広島ゆめてらす」はたまに買い物にいきます。

[208: 匿名さん]

>>206
ビバの文化堂は夜11時までだし、ライバルの多いサカガミも夜11時まで営業しそう。
仕事帰りに買物できて便利ですね。

[209: 匿名さん]

スーパーあおきも、バイトさんの募集をみる限りでは、
23時までやってくれそうかな・・・という感じがして期待しています。

[210: 匿名さん]

雨続きですが、豊洲の増水の感じはどんなものなんでしょう？
やっぱり増水すると怖い感じですか？
臨海部に住んだことがないので近隣にお住まいの方教えてください。

[211: 匿名さん]

以前に真剣に、こちらの物件を検討した者です。角部屋希望でしたが、予算にあわず断念しました。増水はわかりませんが、石川島播磨があった地ですよね。国防に詳しい主人は、海軍の大切な船などを造っていた場所になるから、湾岸のなかではきちんと整備されているのではないかと、考えています。戦艦などが自然災害で使い物にならなくなってしまったら、大変ですからね。

イオン食品部は24時間営業で大層便利と思います。

[212: 匿名さん]

こちらの物件を最近本気で検討し始めたものです。
西側希望なんですが、価格とおりあわなそうなので、
東にしようかと思っていますが、東ご購入者の方で日当たりはどんな感じかお分かりになる方
いらっしゃいますか？

[213: 匿名さん]

私は重いものが持てないので、生協か宅配が必要
文化堂は宅配ないですかね

[214: 匿名さん]

イオンは有料でありです。
あと、豊洲駅周辺「イチムラ」という個人店では、お肉やお惣菜、お弁当をある程度の金額を買うと宅配してくれます。

[215: 匿名さん]

せっかく各階にカート置き場があるというのに…。
せめてスーパーあおきから使えるといいのに…。というか、あおきからだけでもいいから使えるようにして欲しい！

[216: 匿名さん]

竣工までの2年弱って長いような、短いような。
みなさん、2年間何して待ちますか？笑

[217: 匿名さん]

＞190
キャンセルの件は、残念だしたね。
でも、間取り、向きを妥協すると後で、後悔すると思いますよ（それでの買い換えです。うちは、間取りと広さ）
うちも、ここを検討しましが、抽選に外れ、他のところ購入しました。
他も検討するとPCT熱も冷めました。
間取り、向きを妥協してまでも、ここに住みたいということであれば、もちろん別でしょうが。
ご参考までに。

[218: 190]

＞217さん
ありがとうございます。
うちもこちらに住むのなら、やはり向きとかは譲れないかなと思っています。
先日あれから、営業の方と話しまして、キャンセル待ちなら、ある程度金額に
融通が利くのであれば、（部屋を限定しないでという意味ですが）
もしかしてキャンセルが出るかもしれないといわれました。
今の所そうしようかと思っていますが、まだ悩んでます。
キャンセルが出るタイミングにもよりますね。もう契約は終わってしまってる
と思うので、これから先は長くかかるのでしょうか？

[219: 匿名さん]

>190さん
手付けを支払い、契約していますと、ここは１０％ですので、安易にはキャンセルしないでしょうね。そうすると、引き渡し前のに、転勤等やリストラ等でのローンキャンセルまで待たないと、まとまったキャンセル部屋はでてこないと思います。
そうすると、1年以上先ということになります。長く、不安定な時間となります。それでも、購入出来れば、いいでしょうが、問題はできなかった場合でしょうね。また、そこから探すとなると、湾岸エリアは、港南の都の定借以外おそらく価格が上昇しているでしょうから希望のものが買えるかどうか広さ等。。。。
それで、うちは、他のエリアの物件にしました。
あまり、資金が潤沢にあるというわけではないので、上昇後の新価格には対応できそうにもありませんので。
以上、ご参考までに。

[220: 190]

>219さん
ありがとうございます。
そうなんですよね。実はうちは一度別物件で抽選に外れて（2回はずれました）
その後しばらくショックで落ち込んだ事があり、今回キャンセル待ちをして
もし、購入出来なかったら、また立ち直るまで時間がかかるだろうと思うと
2期で購入を考えた方が良いかなとも思うんですが、悩みどころです。

219さんは気に入った物件に出会えて購入できて本当に良かったですね。


せっかく気に入っても抽選ではずれたり、気づいた時には分譲が終わって
いたり本当にうちってタイミング悪くて悲しくなります。

[221: 匿名さん]

マンションとタイミングってありますよね。
でも販売期間が合わなかったり、抽選に通らなかったり。

[222: 匿名さん]

>210さん
数年前の大雨の時には、道路端が冠水した場所がありましたよ。
運河の氾濫ではなく、水はけの問題のようでした。車の走行には
支障有りませんでした。

ユニシス裏の豊洲貯木場から環境基準を超えるダイオキシンが
検出されたようですね。今朝の新聞（都内版）に載ってました。

[223: 匿名さん]

>>218
別の部屋ならキャンセルが出そうと営業が言ったのなら、
近いうちに連絡あるかもしれませんよ。
事情があってキャンセルしそうな人がいるのでしょう。
しばらく待たれると良いのでは。

[224: 218]

＞223様
ありがとうございます。
しばらく待ってみようと思います。気持ち的にはとても不安定になりそうですが。。。

[225: 匿名さん]

会員期外れ、一般3倍で当選したものです。先週末三井タワーに
本契約に行きましたが、ファミリーの方々も多く、子供が床を這いずり回り、
おもちゃ？ごみ？も床に散乱している家庭がいくつかありました。
前日お台場日航ホテルのスパで優雅に過ごし、プールのある生活に想いを
馳せていただけに、余計不安を感じました。
ファミリー層の方々に強いしつけ意識及び、周囲の方々も勇気をもって他人の
子供を叱り、しつけし、ハイソサイエティーな住空間を目指して行きたいと
強く希望します。

[226: 匿名さん]

まあ、ファミリー物件ですから、あまり目くじらを立てないようにしましょうよ。

[227: 匿名さん]

こどもハイハイをし、床におもちゃはおきます。
２２５さんは、お子さんいるの？

[228: 匿名さん]

225さんここではムリだって前にプールネタでも同じ目にあったでしょ。
懲りないね。ホント

[229: 匿名さん]

225ではありませんが、
私も先週の土曜日に本契約に行きました。
私的には一生に一度の買い物。その重要な契約会です。
それなりに緊張しながら契約手続きをしました。
そんな脇で子供が騒いでいたので、非常識に感じましたよ。

[230: 匿名さん]

>前日お台場日航ホテルのスパで優雅に過ごし、プールのある生活に想いを
>馳せていただけに、余計不安を感じました。
そりゃ残念なことになりそうですね。

あなたにもそんな子供のころがあったでしょうに・・・
ここはマンション。集合住宅。ホテルではないので。

[231: 167]

>>225さん
お気持ちすごくわかります。
でもね、日本人の子供に対する躾の意識は、
226さんや227さんレベルなんですよね。残念ながら。
やっぱり欧米には民度が追いついてないですよね。
普段日本人は他のアジアの国を下に見てるけど
上記のレスを見ても日本だってやっぱりアジア民族だな〜って思いますね。

[232: 匿名さん]

ファミリー層の方々に強いしつけ意識及び、周囲の方々も勇気をもって他人の
子供を叱り、しつけし
２２９に子供しかられたくないね。しつけなんて論外！
はいつくばっている子に立つのよ　しかられるわけ？？

[233: 匿名さん]

226.227.228.230＝同一人物
たまに出没する　ひねくれた人。

[234: 匿名さん]

225さんは勘違いしてませんか？このマンションはホテルではありません！
子供がいるマンションが嫌ならここを選ばなければいいのじゃないですか？？
このマンションはファミリー層も多いですよ。
あなたみたいな考えがいる人がこれから一緒のマンションに住むと思うと
とても嫌な気持ちになります。こういう言動は控えてください。

[235: 匿名さん]

そう責めないでくださいよ。優雅に暮らす様を
夢見るひともいるのですから、そういうひとは
少数派ではないと思いますよ。

[236: 匿名さん]

２３１ここは日本ね。
欧米人はハイハイしないの？
こどもの頃から自分を制御できるのかね？

[237: 匿名さん]

>>233
子供に躾を求めると全く同一人物にするってどうよ。
私は別人ですよｗ

[238: 匿名さん]

>>233
残念、同一ではありません。

[239: 匿名さん]

234が勘違い
子供のハイハイがNGじゃないのよ。
本契約会で野放しになってる事が非常識なの。わかる？

[240: 匿名さん]

自分の子供が天使に見えるのは
その子供の両親だけ。
周りはニコニコして見せても本心は苦々しく思ってたりするから。
私も含めてね。よろしく。

[241: 匿名さん]

だから自分の子供の時はどうだったんですか？
あなたの子供時代はさぞかしおとなしくなさってたんでしょうね。
そんなに嫌なら契約解除してもっと都心高級マンションへ行けばいいじゃないですか？

[242: 匿名さん]

223　２３７さんのいうとおり、別人ですよ。
勝手にきめつないでね。　２３７さんとだいたい同意見だけどね。
あと、２３４さんに1票ね。
ここまではさすがにいえなかったけど全く同感です。

[243: 匿名さん]

ファミリーマンションなことと、子供連れなら騒いで良い事は別では。
私も契約会で騒いでいるお子さん方はどうかと思いました。
騒ぐのなら連れてこない、連れてくるのなら、騒がせない。
騒いだら席を立つ。
それは子供の有無の問題ではなく、常識だと思います。

子供はかわいいものですが、時と場所をわきまえなければ。

[244: 匿名さん]

223　２３７さんのいうとおり、別人ですよ。最低２人はいるよ。
２３７さんとだいたい同意見だけどね。
223さんは、プールネタで、子供反対した方ですか？
あと、２３４さんに1票ね。
ここまではさすがにいえなかったけど全く同感です。

[245: 匿名さん]

はいはい！
ハイハイのお話はもうオシマイ。

でも私と一緒で皆で良いマンションにしたいという気持ちが表れていて、とても嬉しいです。皆購入者ですね！

[246: 匿名さん]

ここは価格帯も広いので住む人の思想も様々です。
自分の考えがすべてではないでしょう。
223さんのような批判めいた発言はいかがなものかと・・。
同じ住民なんですから、DINKSがいいのかファミリー層がいいのかあなたが
決める権限はありません。

[247: 匿名さん]

242＝244です。すいません。ダブリました。

[248: 匿名さん]

241さん
アナタは迷惑を掛ける立場だから、ご自分擁護の発言されるんですよね。
アナタがお奨めするのだから契約破棄したら手付金プラス迷惑掛けた慰謝料は
もちろん払ってくださるんですよね。迷惑掛けられる全員に。

[249: 匿名さん]

契約会で度を超してさわぐのはダメ。、TPOね。しかし
子供が肩身がせまくなるマンションにはしたくないね。

[250: 匿名さん]

248さん　それこそ、子供だよ。
ここと日航ホテル同じようにしたいというから、もっと都心の高級のところでないとだめだよ。て言っているのよ。241さんは。
所詮ここは、人気があるけけど、ファミリーがたくさんいて、ましてや若い夫婦が多いので、これからも、子供が増えますよ。間違いなく。