アトラスタワー本郷駅前ってどうですか？Part2

[サラリーマンさん]

アトラスタワー本郷駅前スレPart2です。
引き続き意見交換していきましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247352/

所在地：愛知県名古屋市名東区本郷2丁目149番他6筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.34平米～86.72平米
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売 東海販売センター

物件URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/hongotower/index.html/
施工会社：西松建設株式会社 西日本支社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[921: 社宅住まいさん]

>>920
残念ながら、プラウドの営業でも業界関係者でもありません。単なるマンション購入検討者です。東京で買おうと思って、色々物件見てたのに、急に名古屋転勤決まって、家族がもう引っ越しは嫌だというので、名古屋で終の住処を考えているところです。耐震性能重視していて、このマンション気に入っているのですが、よーく調べていくと、目立たない仕様の部分で、結構手を抜いているように思えてきて、やめました。

[922: 匿名さん]

>>921
例えばどの部分の仕様が手を抜いてるのですか？

[923: 匿名さん]

混雑する東山線が頼りのマンションですね。混雑緩和策はいつやってくれるのかなあ。

[924: 匿名さん]

917です。モデルルームには行きました。ネガティブなことは音、マックスバリュからの異臭、低層階の日照、機械式駐車場くらいでしょうか。他にあれば教えて下さい。

905さんは東京のマンションが比較対象なんですね。私は転勤が無いので名古屋以外の選択肢はありません。また住居購入ではエリアを絞るのが一般的だと思います。そのため意味不明と言いました。

八事ガーデンは駅から８分歩くんですね。徒歩時間を差し引くと名古屋や栄はおろか金山までの時間もほとんど変わりません。
街自体のイメージは完敗でしょうが、そこにこだわりがなければココは良さそうですね

[925: 匿名さん]

最近の投稿に、プラウド野郎がいるなー。
八事買えよ。

本郷は確かにぱっとしないが、それでも手頃にタワーに住みたい方が買ってる。

マンションは立地なんだよ。

[926: 匿名さん]

>>922
この物件はタワマンとしては、物足りない部分（手抜きという言葉は適切ではありませんでした）があると思います。前にも述べたように、天井高が245cmとタワマンとしては低めだし、床厚、壁の防音数値もタワマンとしては低い。この辺、普通のファミリーマンションと変わらないので、タワマンとしては中途半端かと。普通の人があまり拘らない（気づかない？）部分のスペックはほどほどに抑えているところがタワマンとしては手を抜いている（いい加減な建築という意味ではありません）ように思った次第。せめて、1階フロアの天井高くらい、もっと高く広々とさせたら、タワマンの豪華さでるのに。タワマンではなく、少し背の高い庶民派高層マンションとしてみれば、良いマンションだと思います。

[927: 匿名さん]

>>925
指摘して悪いのですが、マンションは立地より値段という主張になってますよ。

[928: 匿名]

やはり価格、それから立地でしょうか…

[929: 匿名さん]

大丈夫か！
価格？
価格で買ってんなら、家具付きモデルルーム仕様でも購入したら。
マンションは場所、立地。
本郷が最高となんて思っていないが、最低とも思わない。

[930: 匿名さん]

>>926
おまえさー、変に丁寧な言葉でなくていんだよ。
ケチつけたいなら、他でやってくれよ。
たしかに、一階フロアは高くしたらいいけどな。
買えないやつにいちいち庶民派とか言われたくない。

やっぱりプラウドかすみふか。
覚王山も、久屋も一階フロアのみ天井たかいよな

[931: 匿名さん]

そもそもこんなコメントを参考にして購入する人はいない。
意味なし。
ただのはけ口。

[932: 匿名さん]

実際めぼしい間取りは低層階以外ほぼ完売なんだし、それが全てを物語ってる。既出だけど、タワマンっていうより駅近の少し高めの(高さがね)マンションって考えれば、個人的には全然ありでした。今回転勤が決まり購入は見送ったけど。東京のアトラスタワーと比べると、残念な所もあるけど、値段設定も全く違うしね。

[933: 物件比較中さん]

>>926
さっきから天井高にこだわりのようだけど、タワマンの天井高って何㎝が普通なの!?

[934: 匿名さん]

926
そうだそうだ。
タワマンの天井高の基準値を述べよ

[935: 匿名さん]

地下鉄東山線「一社」駅徒歩9分・「上社」駅徒歩8分。前方建物まで約70m・公園前の明るさ・開放感・緑の眺望を兼ねそなえた恵まれたロケーション。全戸南東・南西向き

一社パークフロントへ行きなさい。
庶民派はこちらへ！
まだ第1期だせ

[936: 匿名さん]

【先着順申込受付中】積水ハウスの分譲マンション「グランドメゾン」シリーズが「藤が丘」エリアに初登場。東山線、リニモ始発駅「藤が丘」駅から桜並木のフラットアプローチを徒歩9分。始発駅なので「座って」通勤できます。名古屋I.C.まで車で2分。藤が丘駅からは「セントレア」直通のバスもあり。

こちらは、先着順だよ

[937: 匿名さん]

>>933
普通かどうか知りませんが、私がこれまで（東京で）見てきたタワマンの天井高は、どこも260〜265cmでした。

[938: 匿名さん]

>>930
ガラ悪いですね。だから、私は業界関係者ではないと言ってます。ただの真剣にマンション購入を検討しているサラリーマンです。それに、ここの販売は「すみふ」（住友不動産？）がやってるんだから、そこの営業がこんなこと言うわけないでしよ。それに、良いこと、悪いこと、色々な意見を健全に言い合うのが、この掲示板の意義なのでは？単にケチつけているつもりはないです。

[939: 匿名さん]

>>936
グランドメゾンは、確かに細かなところまで気を使った作りになってるけど、価格が高すぎる。特に上社なんて、何の取り柄もない物件の割に価格がメチャクチャ高くてビックリしました。これなら、アトラスの方が数倍いいです。

[940: 匿名さん]

>>935
ここは、それこそ立地が悪い。一社と上社の中間で、しかも線路沿いという何とも中途半端なロケーション。公園前って言うけど、あんなしょぼい公園の前では、却って住んでいて悲しくなりませんかね？一社と星ヶ丘の中間なら良かったのかもしれませんが。プラウドなら、もう完売してしまいましたが、平針がお買い得だったと思います。結構魅力的で個性的な間取りもあったし。今なら、八事ガーデンか、八事富士見かなあ。