アトラスタワー本郷駅前ってどうですか？Part2

[サラリーマンさん]

アトラスタワー本郷駅前スレPart2です。
引き続き意見交換していきましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247352/

所在地：愛知県名古屋市名東区本郷2丁目149番他6筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.34平米～86.72平米
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売 東海販売センター

物件URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/hongotower/index.html/
施工会社：西松建設株式会社 西日本支社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[601: 匿名さん]

ここと最近の東区のマンションと価格はそんなに違わないですよ
中区、東区で標高10m以上有れば雨も津波も心配ないと思います

[602: 3.11]

>>601
自分の部屋が浸水しなくても、マンションそのもの、街そのものが浸水したら復旧するのに金と時間がかかりますよ。新浦安のマンションが大変でした。

[603: 3.11]

あの震災の時の大変さを知らない東海地区の方は軽く考えているけど、生活が正常に戻るまで、1か月以上かかりました。その間、風呂もトイレもまともに使えなくなるんですよ。特に、水洗トイレが使えなくなるのはしんどい。便器に新聞紙敷いて、毎日生ゴミ処理ですよ。あの時は、春先だったから、まだよかったけど、夏場だったら、風呂やシャワーが使えないのも凄く辛い。毎日給水場からもらった水を沸かして、ペットボトル1本分のお湯で髪を洗いました。もっとも、こんな苦労、東北被災地の方からしたら、苦労にも入らないでしょうけど。要は、来たるべき東海地震の時のことを考えてマンションは選ぶべきということです。

[604: 匿名さん]

ここの高層階が買えるなら、東区や千種区の物件も買えますよ。
そんなに本郷に拘る必要もないと思いますが(笑)

[605: 購入検討中さん]

>>604
このマンションにこだわっているわけではないです。ただ、低地にあるマンションは幾ら都心に近くても津波で浸水するのでやめるべきだと思います。千種区や東区で浸水の心配がなく、それなりの眺望と解放感のあるマンションでここと同等かそれより安いマンションがあればそちらを検討したいです。

[606: 購入検討中さん]

>>604
確かに本郷に拘る必要なし。いや、むしろ本郷は避けたいくらい。でも、東山線沿線、駅近で栄まで20分、それでいて東海地震にも強いマンション、というと、やっぱ、ここは最有力候補の一つでは？

[607: 匿名さん]

なんか昔々覚王山まで津波が来たことあるとかないとか聞いたことあるけど...
いくら万全をきしたところで、世の中何があるかわかんないことはお忘れなく。

[608: 匿名さん]

岐阜が警戒されてるのは原発リスク

再稼働が決まった関西電力の高浜原発が爆発すると、
福井県、京都府、滋賀県、大阪府、石川県、兵庫県、岐阜県までが放射能の範囲に入る
福井は全滅、風向きによっては京都東部・大阪北部・石川南部まで壊滅、
伊吹越えから岐阜まで降り注ぐ可能性もあるんで再稼働に反対してる
愛知県北西部まで届くかもしれない
大飯・美浜・敦賀・もんじゅも控えてるからどうなるかわからないが、
原発再稼働しないと関西財界は電気代値上げで終わりだ

浜岡原発が爆発した場合、静岡県、神奈川県西部、豊橋の辺りまで放射能の範囲に入る
こっちはすぐ南側が太平洋沿岸なので関電原発に比べると、風向きが最悪でも影響は小さい

[609: 匿名さん]

マンションの話が、段々、難しい内容の話になってきましたね。（笑）

[610: 3.11]

>>607
おっしゃるとおりですが、住むところ、選ぶ段階で、少しでも想定されるリスク（いつ来るかの問題はありますが、東海地震は必ず来ます）が分かっているのであれば、そのリスクを少しでも減らせる住まいを選ぶことは大切なことかと思いますが、如何でしょう？

[611: 匿名さん]

>>610
では、名古屋市内では無くて、もっと内陸部に住んだ方が良いのでは？
その方が地盤も強固で津波の心配もありませんよ。

[612: 匿名さん]

メリットやデメリット、リスクのバランスからそれぞれが好きなところを選べばいいんですよ。
有事の安全性と普段の利便性。
人によって重視するものや許容範囲が違うのは当然ですから。

ところで覚王山まで津波っていつ頃ですか？
熱田のすぐ近くまでが海だった時代ならありえるかな？
まあさらにその昔は現在の名古屋の中心地も海の中だったわけですが。（笑）

[613: 購入検討中さん]

>>611
いくら地盤強くても田舎じゃ意味なし。
都心に近くて、地震や津波の心配がない場所であることが大事。

[614: 匿名さん]

名駅栄の都心への近さで東山線一択ですね
乗り換えなし

[615: 匿名さん]

職場近い事を優先するならば栄よりは久屋大通でしょうね、桜通線は東山し、線の異常な混雑を回避できる名駅から桜山、緑区のほうまで便利だし、今後有望だと思います。

[616: 匿名]

桜通線って言われてもこのマンション東山線の駅近なんで東山線のことを書いて欲しいです。

[617: 匿名さん]

いつもの人でしょう
一番人気の東山線沿線を敵視してる

[618: 匿名さん]

＞3.11さん
名古屋市内の人口移動を見てると、港区南区から東部に引っ越す人が増えてます
近い将来起きると予測される東海地震、東南海地震、南海地震や大津波への警戒感は、
東海地方の人も共通認識です
河川・海岸・埋め立て地などの軟弱地盤にあるマンションも苦戦してます

[619: 匿名さん]

名古屋市名東区本郷2丁目

表層地盤増幅率は1.151165
今後30年間に地震が発生する確率は、
震度5弱以上：97.9817%
震度5強以上：87.8062%
震度6弱以上：43.0319%
震度6強以上：5.5553%
三連動で予想される震度は5弱〜5強以下
名古屋市全体でも極めて地震に強い揺れの少ない地域です

原発からの距離はすべて100km圏外
浜岡原子力発電所から119.63km
敦賀発電所から110.88km
美浜発電所から112.26km
大飯発電所から130.44km
高浜発電所から142.57km
もんじゅから112.58km

周辺に活断層はなく、一級河川もなく、海抜高度は46〜50m地帯、津波の心配もゼロ
制震構造を採用し112カ所の制震装置、強固な地盤の上に深さ42mの基礎杭を41本打設
いま販売中の名古屋市全物件でここ以上の耐震性を備えたマンションはありません

[620: 匿名さん]

弱点は本郷駅前であること
商業施設が少し寂しいのと、信号前の坂の上にあるため車の出し入れは不便かもしれない
道挟んで西側の駐車場を買収し、あそこに自走式立体駐車を作ってもよかったと思う
低層階に商業施設を入れてれば即完売でしたよ