アトラスタワー本郷駅前ってどうですか？Part2

[サラリーマンさん]

アトラスタワー本郷駅前スレPart2です。
引き続き意見交換していきましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247352/

所在地：愛知県名古屋市名東区本郷2丁目149番他6筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.34平米～86.72平米
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売 東海販売センター

物件URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/hongotower/index.html/
施工会社：西松建設株式会社 西日本支社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[551: 匿名さん]

各部屋に収納箇所がちゃんと確保されているので
無駄な家具を置くことなく、広々と部屋が使えるように思いました。
利便性もよく申し分がないですね。

[552: 匿名さん]

このマンションの西側に10階建てのマンションもできるみたいですね。本郷駅前の雰囲気が大分変わるでしょうけど、どうせなら、そんなパッチワーク的な変更じゃなく、駅前スーパーやバスターミナルも含めた総合的な再開発だったらよかったのに。それにしても、西側にそんなマンションたつと、このマンションの10階までの部屋買った人は、採光や景観が大分違ってきますね。

[553: 匿名さん]

あの狭い土地に10階建てって何なんですかね？

[554: 匿名さん]

東山線の高架や高速道路も近いので、やはり15階以上を買わないといけませんね。

[555: 匿名さん]

>>554
もう15階以上の部屋はほとんど売れてしまってると思いますよ。残ってるのは、3〜5階で、線路、駅のホームから丸見えの部屋ですね。

[556: 匿名]

情報が古い上に勘違いだらけですね

[557: 匿名さん]

それはしょうがないよ
だって本郷だもの

[559: キャリアウーマンさん]

先着順となると残りはあと１６戸かと。
カフェチケットゲットできるかも。

[560: 匿名さん]

人生最大の買い物するのに、カフェチケットもらえる、もらえない、なんてどうでもよくありません？それより、あと16戸って、確かな情報なんですか？つい先日まで、まだ、半分は売れ残っているとの話もありましたが。

[561: 匿名さん]

>>560
わざわざ他人を貶める事書かなくてもいいんだよ

[563: 匿名さん]

人間、時と場合によって変化するものです。
変わらない事が信頼と思ったら大間違いで、
みな、それぞれ、絶えず変化していますよ
見方も考え方も価値観も・・・

[565: 匿名さん]

カフェチケット、嬉しく思ってもいいじゃないですか。^^
まさかカフェチケットのために購入を決断するなんてことはないですが
これから住むことになる街のカフェでゆっくりとコーヒーをいただくのも幸せの一つ。
小さな幸せですが、私は好きですよ。

[566: 匿名]

別に誰もチケット貰えるから買うとか思ってないし
貰うため（だけ）に見に行く人も少ないでしょ～
キッカケですよキッカケ
貰って嬉しくないって事はないでしょう
売り手だって地元のカフェ選んでるあたり誠実？なプレゼントだと思うよ
今月のチラシでは地元のお菓子屋さんになってたね

[567: 匿名さん]

タワマンは、駅に近い立地によく建設されていますが、駅から近いのも魅力の一つですね。
普段、電車を利用しなくても、やはり、駅が近いと、出不精にならないと思います。
駐車場が地下だと車が汚れなくていいですね。
外部から人が入れないような構造になっていれば。

[568: 匿名さん]

>>567
ここは、地下駐への入り口はシャッターゲートになっているので、その点は大丈夫かと。ただ、機械式なので、出し入れに時間がかかりそうなのと、メンテナンスに金がかかるのが❌。駅前マンションだから仕方ないとは思うけど。

[569: 匿名さん]

カフェチケットって何だろう？と思えば、モデルルーム来場でプレゼントされるんですね。
珈琲サロンいと卯で検索してみましたが、お店はレトロモダンで素敵じゃないですかー。
お味の方はどうなんでしょうね？
どなたかがおっしゃっていましたが、マンション近くのお店ですし、良いお店を知るきっかけにもなりますから素直に嬉しいと思いますよ。

[570: 匿名さん]

やっぱり大きいですねここのマンション
最高高84mだけど、横幅がアルバックスタワー金山駅前の2倍以上あるので
たしかにここが完成すると本郷駅前のイメージが変わると思う

[571: SKYZ]

>>570

この程度の規模で、
住居だけではあまり変化はないでしょう？

新瑞橋のアリーナシティーは、
大型ショッピングセンターも一緒にできたので
イメージが変わりました。

更に言えば、
池下もマンション建設と同時に店舗も作ったので
大きく変わりました。

アトラスとして、名古屋初進出だったので、
そのぐらいの思い切った事をやって欲しかった。

[573: SKYZ]

>>572

買うつもりだったから、書き込んでいます。

アトラスシリーズは名古屋初進出だったから
凄く期待をしてたのに、普通じゃん。

このマンションはデベのしたたかさが見えてくる。

名古屋には、東部の東山線沿いしか絶対に買わない人が
かなり存在する。

デベは土地を仕入れる事ができれば、
リスクを取らなくても利益を確保して売りきるのは
それほど難しくない。

それに名古屋のマンションの購入層は
東京ほど目が肥えていないからね。

ちなみに、
宝マンションがこのマンションを出したなら
大賞賛してるよ。

旭化成のような
大手なら大手らしく、消費者を楽しませて欲しかった。

[574: 匿名さん]

>>571
確かに、池下のイメージは変わりましたね。ただ、新瑞橋のイメージは変わっていません。おしゃれなお店が周りに増えたということはないですし。
本郷も新瑞橋同様、変わらないと思います。
結局は立地でしょ。

[575: SKYZ]

>>574

街のイメージなんて目に見えてそう簡単に変わるものじゃないよ。
新瑞橋は、私立中学の進学率とか他人からは見えない処で変わっているよ。

私が新瑞橋とか今池のマンションを評価してるのは
その立地のイメージを変えようとする熱意を感じた。

ここは、出来あがってる立地の良いイメージに依存しすぎ。
失敗はしたくない。確実に儲けたいというのが
私のような素人にも見えてしまう。

イメージを変えるほどのスケールが無いというなら
ビックリするほど安くするとか、
ビックリするほどの高品質にするとかチャレンジしてほしい。

名古屋じゃ、新参でしょ。

[577: 匿名さん]

名古屋じゃタワマンってまだまだマイナーだからな
千種や星が丘や池下もタワマンできてから相当イメージ変わったよ
この目に見える高さというインパクトは低層中層マンションにはない
商業施設も合わせて誘致しなかったのは失敗だがタワマンだけでもかなりのインパクト
西側の空き地は10階建てだったと思うが本郷も高いマンションが増えてきてる

[578: 周辺住民さん]

西側の空地だけど、どうやってあのスペースに10階建てのマンション建てるんでしょう？あまりに狭すぎると思うのですが。

[579: 通りがかりの人]

西側の空き地にはワンルームマンションが建つそうです。
平松建設で、2016年 2月竣工予定とのこと。

[580: 匿名さん]

タワマンにしては栄、名駅までが如何にも遠い。
しかもあの大混雑する東山線しか使えない。
きちんと見れば選択の対象ではない。

[581: 匿名さん]

ＳＫＹＺって奴はここでも評論家気取りで
調子こいとるのか

[582: SKYZ]

>>581

評論家気取りでなくて、評論家ですよ。

素人・無償・無責任ですけどね。

貴方も、調子にのれば良いじゃん？

やってみなはれ。

[583: 匿名さん]

駅に近いのかと思って注目しています。

近所にお店や病院もあって、
日々の生活はとても良い感じの場所にありますね。

ただ１点気になるのは、高速が近いこと。
騒音や排ガスなどの影響はどれくらいあるのか。

ご近所の方がいらしたら、情報をいただけると嬉しいです。

[584: ご近所さん]

>>583
騒音は、ありません。
緊急車両の音がもれるぐらい。
排ガスも、感じません。
ちなみに高速は、長久手側から利用してます。

[585: 匿名さん]

高速には便利だけど出張にはねえ・・・
セントレアや名駅にはイマイチだねえ

[586: 匿名さん]

このエリアならタワーじゃなくて一戸建てかなあ
郊外にタワー建ててもねえ、なんか岐阜のタワーみたい

[587: 匿名さん]

そうか、これは郊外タワマンなんだ

[588: 匿名]

確かに、名古屋〜岐阜 20分 名古屋〜本郷 25分

[589: 匿名さん]

岐阜も本郷も郊外型駅近タワマン。（名駅からの距離は同じ位）
都心は避けたいがタワマンには住みたいというニーズには、いいね。

[590: 9.11経験者]

>>588
電車での時間は同じでも物理的な距離が全然違う。本郷は、地震等の災害で交通機関が止まっても名駅から歩いて帰れる距離だが、岐阜や刈谷はそうはいかない。この差は大きいです。

[591: 3.11経験者]

>>590
失礼、9.11ではなく、3.11経験者の誤りでした。

[592: 匿名さん]

JRは遅延・運休が多発しますからね

[593: 匿名さん]

名駅から20分　JRは早い　岐阜はいいよ　静かで空気きれいで山に近くて　
東山線遅くて混むし　駅近なら本郷より岐阜がいいな

[594: 匿名さん]

岐阜の話は結構なんですけど。

[595: 物件比較中さん]

岐阜も立派な名古屋圏です
下手な名古屋市内より名駅、栄には早く行けます　
それでも私は名古屋市内を選択しますが・・・

[596: 3.11経験者 [男性 50代]]

何度も言ってますが、電車で同じ時間でも、実際の距離が遠いと、有事の際に困りますよ。交通機関が止まって、歩いて家に帰れなくたって大したことないと思うかもしれませんが、本当にそのような事態になった時に、直ぐに家族に会えない、家族のもとに帰れないというのは、お互いに不安なものです。東北地震でそれを経験して、つくづく家は、いざという時職場から歩いて帰れる距離に買うべきだと痛感しました。

[597: 匿名]

それならば名駅、栄に勤める人は中区東区せいぜい千種区まででしょうね 本郷はないですよね

[598: 匿名さん]

本郷も名駅や栄からは遠く、女性とかなら3～4時間てとこですかね。まぁ歩けないことはないが、そういうことに重点置くんなら、もうちょっと西に買ったほうがいいんじゃないかと思いました。

[599: 匿名さん [男性 40代]]

>>596
だったら中区か東区で探した方が良いのでは？

[600: 3.11経験者]

確かにそうですが、もう一つ、西の方は、大地震が来ると津波で水没する危険があります。名東区は高台にあるので大丈夫。千種区、東区は勿論いいですが、値段が高くて私のような貧乏サラリーマンでは残念ながら買えません。このマンションなら、何とか手が出るし、有事の際に歩いて帰れるし、津波の心配もない。あとは、台風や豪雨ですね、心配なのは。