アトラスタワー本郷駅前ってどうですか？Part2

[サラリーマンさん]

アトラスタワー本郷駅前スレPart2です。
引き続き意見交換していきましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247352/

所在地：愛知県名古屋市名東区本郷2丁目149番他6筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.34平米～86.72平米
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売 東海販売センター

物件URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/hongotower/index.html/
施工会社：西松建設株式会社 西日本支社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[541: 匿名さん]

>>539
何であり得ないのですか？事実、伊勢湾台風、東海豪雨があったでしょ。昨今の全国規模での異常気象を考えたら、あり得ない、とは言い切れないのでは？

[542: 匿名さん]

たしかに1時間に600～1,000㎜の雨量はありえない(笑)
最近のゲリラ豪雨の10倍ですよ。

ここの地盤に関しては、ハザードマップを見ると微妙ですね。

[543: 匿名さん]

一時間あたりじゃなくて、1日あたりの間違いですね。それとも0が一つ多かったのかな？

[544: 匿名さん]

>>542
そうなんですか？地盤の悪いところに区役所は建てないように思いますが。

[545: 匿名]

タワーだから災害対策は万全だと思いますよ。利便性も地盤もいいです。完売でしょうか？

[546: 匿名さん]

539：SKYZ [2014-11-30 06:55:06]
> 1時間に600〜1000ミリを越える豪雨
>ありえない。




ＳＫＹＺは他人の間違い指摘して悦に入ってるのか
相変わらず嫌らしい奴だな

[547: 契約済みさん]

アトラスタワーがほしかったけど買えなかったので僻んでいるんでしょう。
過去にも値段が高いと書き込んでいましたよ。

[548: 匿名]

skyzさんは買う目的とか別世界なので批判する必要はないと思うよ
単純に有り得ないって指摘しただけでこの言われようなのは今までの主張の仕方が反感を買う書き方なのを気にした方がいいとは思うけどね
本郷の建つ場所はハザードマップでも通りかかった時にみた感じでも
安全性高いしあの斜面は逆に水が入って来ないと思うけどね

[549: 匿名さん]

>>544
あなたの街の地震マップを見ましょう。

[550: 匿名さん]

>>548
いや、地下駐車場には少なからず流れ込むと思います。一応説明聞いたら、そのような時は、駐車場の入口に雨水進入防止のパティションをはめると言ってましたが、どれほどの効果があるか疑問です。

[551: 匿名さん]

各部屋に収納箇所がちゃんと確保されているので
無駄な家具を置くことなく、広々と部屋が使えるように思いました。
利便性もよく申し分がないですね。

[552: 匿名さん]

このマンションの西側に10階建てのマンションもできるみたいですね。本郷駅前の雰囲気が大分変わるでしょうけど、どうせなら、そんなパッチワーク的な変更じゃなく、駅前スーパーやバスターミナルも含めた総合的な再開発だったらよかったのに。それにしても、西側にそんなマンションたつと、このマンションの10階までの部屋買った人は、採光や景観が大分違ってきますね。

[553: 匿名さん]

あの狭い土地に10階建てって何なんですかね？

[554: 匿名さん]

東山線の高架や高速道路も近いので、やはり15階以上を買わないといけませんね。

[555: 匿名さん]

>>554
もう15階以上の部屋はほとんど売れてしまってると思いますよ。残ってるのは、3〜5階で、線路、駅のホームから丸見えの部屋ですね。

[556: 匿名]

情報が古い上に勘違いだらけですね

[557: 匿名さん]

それはしょうがないよ
だって本郷だもの

[559: キャリアウーマンさん]

先着順となると残りはあと１６戸かと。
カフェチケットゲットできるかも。

[560: 匿名さん]

人生最大の買い物するのに、カフェチケットもらえる、もらえない、なんてどうでもよくありません？それより、あと16戸って、確かな情報なんですか？つい先日まで、まだ、半分は売れ残っているとの話もありましたが。

[561: 匿名さん]

>>560
わざわざ他人を貶める事書かなくてもいいんだよ

[563: 匿名さん]

人間、時と場合によって変化するものです。
変わらない事が信頼と思ったら大間違いで、
みな、それぞれ、絶えず変化していますよ
見方も考え方も価値観も・・・

[565: 匿名さん]

カフェチケット、嬉しく思ってもいいじゃないですか。^^
まさかカフェチケットのために購入を決断するなんてことはないですが
これから住むことになる街のカフェでゆっくりとコーヒーをいただくのも幸せの一つ。
小さな幸せですが、私は好きですよ。

[566: 匿名]

別に誰もチケット貰えるから買うとか思ってないし
貰うため（だけ）に見に行く人も少ないでしょ～
キッカケですよキッカケ
貰って嬉しくないって事はないでしょう
売り手だって地元のカフェ選んでるあたり誠実？なプレゼントだと思うよ
今月のチラシでは地元のお菓子屋さんになってたね

[567: 匿名さん]

タワマンは、駅に近い立地によく建設されていますが、駅から近いのも魅力の一つですね。
普段、電車を利用しなくても、やはり、駅が近いと、出不精にならないと思います。
駐車場が地下だと車が汚れなくていいですね。
外部から人が入れないような構造になっていれば。

[568: 匿名さん]

>>567
ここは、地下駐への入り口はシャッターゲートになっているので、その点は大丈夫かと。ただ、機械式なので、出し入れに時間がかかりそうなのと、メンテナンスに金がかかるのが❌。駅前マンションだから仕方ないとは思うけど。

[569: 匿名さん]

カフェチケットって何だろう？と思えば、モデルルーム来場でプレゼントされるんですね。
珈琲サロンいと卯で検索してみましたが、お店はレトロモダンで素敵じゃないですかー。
お味の方はどうなんでしょうね？
どなたかがおっしゃっていましたが、マンション近くのお店ですし、良いお店を知るきっかけにもなりますから素直に嬉しいと思いますよ。

[570: 匿名さん]

やっぱり大きいですねここのマンション
最高高84mだけど、横幅がアルバックスタワー金山駅前の2倍以上あるので
たしかにここが完成すると本郷駅前のイメージが変わると思う

[571: SKYZ]

>>570

この程度の規模で、
住居だけではあまり変化はないでしょう？

新瑞橋のアリーナシティーは、
大型ショッピングセンターも一緒にできたので
イメージが変わりました。

更に言えば、
池下もマンション建設と同時に店舗も作ったので
大きく変わりました。

アトラスとして、名古屋初進出だったので、
そのぐらいの思い切った事をやって欲しかった。

[573: SKYZ]

>>572

買うつもりだったから、書き込んでいます。

アトラスシリーズは名古屋初進出だったから
凄く期待をしてたのに、普通じゃん。

このマンションはデベのしたたかさが見えてくる。

名古屋には、東部の東山線沿いしか絶対に買わない人が
かなり存在する。

デベは土地を仕入れる事ができれば、
リスクを取らなくても利益を確保して売りきるのは
それほど難しくない。

それに名古屋のマンションの購入層は
東京ほど目が肥えていないからね。

ちなみに、
宝マンションがこのマンションを出したなら
大賞賛してるよ。

旭化成のような
大手なら大手らしく、消費者を楽しませて欲しかった。

[574: 匿名さん]

>>571
確かに、池下のイメージは変わりましたね。ただ、新瑞橋のイメージは変わっていません。おしゃれなお店が周りに増えたということはないですし。
本郷も新瑞橋同様、変わらないと思います。
結局は立地でしょ。

[575: SKYZ]

>>574

街のイメージなんて目に見えてそう簡単に変わるものじゃないよ。
新瑞橋は、私立中学の進学率とか他人からは見えない処で変わっているよ。

私が新瑞橋とか今池のマンションを評価してるのは
その立地のイメージを変えようとする熱意を感じた。

ここは、出来あがってる立地の良いイメージに依存しすぎ。
失敗はしたくない。確実に儲けたいというのが
私のような素人にも見えてしまう。

イメージを変えるほどのスケールが無いというなら
ビックリするほど安くするとか、
ビックリするほどの高品質にするとかチャレンジしてほしい。

名古屋じゃ、新参でしょ。

[577: 匿名さん]

名古屋じゃタワマンってまだまだマイナーだからな
千種や星が丘や池下もタワマンできてから相当イメージ変わったよ
この目に見える高さというインパクトは低層中層マンションにはない
商業施設も合わせて誘致しなかったのは失敗だがタワマンだけでもかなりのインパクト
西側の空き地は10階建てだったと思うが本郷も高いマンションが増えてきてる

[578: 周辺住民さん]

西側の空地だけど、どうやってあのスペースに10階建てのマンション建てるんでしょう？あまりに狭すぎると思うのですが。

[579: 通りがかりの人]

西側の空き地にはワンルームマンションが建つそうです。
平松建設で、2016年 2月竣工予定とのこと。

[580: 匿名さん]

タワマンにしては栄、名駅までが如何にも遠い。
しかもあの大混雑する東山線しか使えない。
きちんと見れば選択の対象ではない。

[581: 匿名さん]

ＳＫＹＺって奴はここでも評論家気取りで
調子こいとるのか

[582: SKYZ]

>>581

評論家気取りでなくて、評論家ですよ。

素人・無償・無責任ですけどね。

貴方も、調子にのれば良いじゃん？

やってみなはれ。

[583: 匿名さん]

駅に近いのかと思って注目しています。

近所にお店や病院もあって、
日々の生活はとても良い感じの場所にありますね。

ただ１点気になるのは、高速が近いこと。
騒音や排ガスなどの影響はどれくらいあるのか。

ご近所の方がいらしたら、情報をいただけると嬉しいです。

[584: ご近所さん]

>>583
騒音は、ありません。
緊急車両の音がもれるぐらい。
排ガスも、感じません。
ちなみに高速は、長久手側から利用してます。

[585: 匿名さん]

高速には便利だけど出張にはねえ・・・
セントレアや名駅にはイマイチだねえ

[586: 匿名さん]

このエリアならタワーじゃなくて一戸建てかなあ
郊外にタワー建ててもねえ、なんか岐阜のタワーみたい

[587: 匿名さん]

そうか、これは郊外タワマンなんだ

[588: 匿名]

確かに、名古屋〜岐阜 20分 名古屋〜本郷 25分

[589: 匿名さん]

岐阜も本郷も郊外型駅近タワマン。（名駅からの距離は同じ位）
都心は避けたいがタワマンには住みたいというニーズには、いいね。

[590: 9.11経験者]

>>588
電車での時間は同じでも物理的な距離が全然違う。本郷は、地震等の災害で交通機関が止まっても名駅から歩いて帰れる距離だが、岐阜や刈谷はそうはいかない。この差は大きいです。