アトラスタワー本郷駅前ってどうですか？Part2

[サラリーマンさん]

アトラスタワー本郷駅前スレPart2です。
引き続き意見交換していきましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247352/

所在地：愛知県名古屋市名東区本郷2丁目149番他6筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.34平米～86.72平米
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売 東海販売センター

物件URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/hongotower/index.html/
施工会社：西松建設株式会社 西日本支社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[381: 匿名さん]

アトラスタワー本郷駅前と似てるのはライオンズタワー千種

[382: 匿名さん]

>>379
東山の住民からは本郷なんて(笑)と見下されてますからね。
スカイラウンジから見下ろすしかないんです！

[383: 匿名さん]

本郷駅の再開発を切に望みます。バスターミナルを含めて小洒落た飲食施設やスーパー入れた駅ビルになれば、駅前の暗いイメージが大分よくなると思うんですけどね。そうでないと、いつまでたっても東山住人に見下されっぱしですよ。

[384: 匿名さん]

東山線沿線住民の仁義なきハイソな抗争（笑）
駅前にパチンコ屋がないだけいいじゃないですか．
他の沿線はちょっと田舎に行くと駅前最大商業施設がパチンコ屋だったりするからなぁ．

[385: 匿名さん]

アトラス西の角地に10階建てのマンションが立つらしい。敷地はかなり狭く、本当にこんなところに10階建の建物立てるのかなあ？そうなると、間に建っているボロアパート、そのままにしとく景観上のバランス、かなり悪くなるな。

[387: 匿名さん]

[No.386～本レスまで、個人を特定した中傷投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[388: 匿名さん]

昨日は地下鉄が池下で止まっちゃってどうやって栄や伏見に通勤したのかな
せめて今池まで動かせば桜通線が使えたのに

[389: 匿名さん]

池下〜今池は臨時バスが運行でした
ほとんどの人は徒歩だったけど

[390: 匿名]

どうして池下で止めたかが疑問です 今池に浸水したわけでもないと思いますけど しかし今回の事故で露呈した名古屋の大動脈の脆弱性は問題ですね せめて名駅今池間は早急に対策が必要です LRTなのか第二地下鉄なのか とにかく早くしないと名古屋の地盤沈下です

[391: 匿名さん]

ニュースをご覧になりましたか？
別の原因（過失）があっての事故ですから、地下鉄の脆弱性とは言えないと思います。

池下で折り返しになったのは、東山線が藤ヶ丘まで伸びる前には池下に車庫があり、
今でも留置線等が機能しているからでしょう。
設備としては栄での折り返しも可能だそうですが、栄は名駅と電線が一体で、
名駅への送電を止めている以上、栄も無理とのこと。

名城線や桜通線などで回れば行ける、というのが混雑に拍車をかけましたね。
自分も本山の乗り換えの大混雑に巻き込まれました。
今回のことで、これからはより安全に工事をしてもらえると信じたいです。

[392: 匿名さん]

名城線はなかなか電車が来ないのでイライラしました

[393: 匿名さん]

名城線はもっと本数増やして欲しいですね。
スレ違いですけど。

[394: 匿名さん]

ここが竣工すると本郷駅前が都会化する（ように見える）
少なくとも見た目の上ではかなりのインパクトがある
周辺の再開発も進むと思う

[395: 匿名さん]

・・・・・といいですね。

[396: 匿名さん]

そう言えば、いと卵の近くにある空き地にマンション（10階程度）が建設されるそうですね。1階に飲食店かコンビニでも入居してくれれば良いのに。

[397: 匿名さん]

名東区本郷3丁目
地価は前年比+3.52％上昇

[398: 匿名さん]

>>396
徒歩圏内に、ドラッグストアが欲しいですね。

[399: 匿名さん]

にんじん薬局
http://www.e-ninjin.com/

[400: 匿名さん]

地震対策
→三連動型巨大地震でも大丈夫な制震構造、精神装置112カ所設置
防災
→自家発電機、ホバリングスペース、受水槽、防災備蓄倉庫
構造
→二重床・二重天井、100年コンクリート
快適
→各階24時間ゴミステーション、コンシェルジュサービス、電力一括受電システム
標準設備
→ディスポーザー、ガラストップコンロ、浄水器付シャワー水栓、三面鏡裏収納
　ソフトクローズスライド収納、ボウル一体人大カウンター、保湿浴槽
　フルオートバスタンクレストイレ、トイレカウンター
住宅ローン減税
→最大控除額400万円
東山線本郷駅
→徒歩１分、約7m、地下鉄乗車まで最短20秒以内
タワマン
→高さ84.00m、地上23階、地下1階、軒高81.38m、名古屋市東部最高峰の高さ
眺望
→海抜高度46.0m、高さ130.00m、名古屋市東部最高峰の眺め

[401: 賃貸住まいさん]

>>396
あの狭い角地に10階建てって、随分窮屈なマンションですが、住宅用なのでしょうか？アトラスが、こんなに苦戦してる中で、まだ建てるんですかね？このマンション？について、何か情報お持ちの方、教えてください。

[402: 匿名さん]

ここで心配なのは車の出し入れかな
坂道で駅前の狭い道なのでちょっと大変かもしれません
たぶんここを買う人は電車通勤通学を考えてると思う
車で移動することが多い人は駅前立地の物件は選ばない
検討物件はグランドメゾン本郷やパークハウス上社だったのかな

[403: 匿名さん]

駐車場の出入口は、北側の比較的広い道路沿いです。

[404: 匿名さん]

>>400
おっしゃる通り、立地、仕様共に申し分ないのにも関わらず販売に苦戦しているのは、やはり駅力がなさすぎるからでしょうか。
鳴海のタワーはあっという間に完売しましたよね。鳴海に魅力があるとは思えなかったのですが。

[405: 匿名さん]

>>404
鳴海のタワーは安かったからだよ。
サラリーマンでも最上階の4LDKが買えるぐらい。

[406: 匿名さん]

本郷は東山線の駅の中では、かなり駅力ないですね。まだ、上社の方がいいかも。

[407: 匿名さん]

一社、上社及び本郷。
大差はないですね。
伸びしろがあるのは、本郷。

都市開発力の余力があります。
このマンションが原動力になる可能性大。

[408: 匿名さん]

区の行政は本郷が中心なんですけどね＞名東区役所
区役所も古いのでそろそろ建て替えた方がいいね
アトラスタワーの建設が本郷駅前再開発のブレイクスルーになることを願う
古い建物はどんどん潰して区画整理して大型施設を誘致して街もブラッシュアップ

[409: 匿名さん]

東山線のラッシュアワー何とかならないかな
あの混雑では乗る気もなくなってしまう

[410: 匿名さん]

>>408
大賛成。そうなることを切にのぞみます。

[411: 匿名さん]

>>409
東京や大阪のそれにくらべたら、ずっとましですけどね。

[412: 匿名さん]

>>408
そんな事を言ってると、区役所を藤ヶ丘に移転されちゃいますよ。

[413: 契約済みさん]

本郷駅は一社にかなり劣ると思います。
上社といい勝負です。
以前に一社駅南側に住んでいました。
やはり一社が良かったです。
でも一社駅前のライオンズは却下です。

[414: 匿名さん]

一社＞本郷＞上社

上社はスーパー出来るっていったって
ちょっと坂登ったとこにコープ。
生活するには結構不便。
本郷はとりあえず一通りあるかし
小さなカフェとかもあって嫌いじゃない。
意外に便利かと...
でも、今のところ一社には勝てないと思います。

今後に期待したい。

[415: 匿名さん]

本郷に住んでると長久手日進の方も近いよね。車でよく買い物に行く

[416: 匿名さん]

今現在の売れ行きはどれくらいなのでしょうか？
知ってる方は教えてください。

[417: 匿名さん]

人気のある間取りは、完売に近いらしいですが、全戸数でいうと、まだ半分位しか売れてないみたいてす。やっぱ、名古屋ではプラウドとライオンズ以外は苦戦するんですかね。いいマンションだと思うんですけどね。まあ、本郷の周辺環境が暗すぎるね。やっぱ、八事のグリーンロード近辺が一番かな。

[418: 匿名さん]

大きなマンションだから即完売とは行かないでしょうね
周辺の新築マンションも多いので

[419: 買いたいけど買えない人]

プラウドは、即日完売するけどね。

[420: 匿名さん]

一応参考にして下さい
こうやって見ると案外多いです

【駅から半径500ｍ以内に存在する商業施設】
マックスバリュー、にんじん薬局、、ワークス（自転車屋）、ココストア、ネイティブプレイス（ゴルフショップ）
セブンイレブン、ローソン、ローソンストア１００・キャンドウ（100円ショップ）
おかずや柿安（弁当屋）、ホワイト急便（クリーニング屋）、大矢家具（家具屋）

【駅から半径500ｍ以内に存在する飲食店】
ヴィシュヌ（カレー）、本郷亭・日の出らーめん（ラーメン）、京おばんざい素（和食）、おけい鮨（寿司）
蘇州・萬珍飯店・来来（中華料理）、めん造・くまちゃん（定食）、グラッチェガ―デン（ファミレス）
ダリ（スペイン料理）、とよ松（焼肉）、つばさや・我楽多文庫・笑っしょい・なごみや・てふてふ・鳥貞（居酒屋）
musico・珈琲salonいと卯・ガトリ・コメダ・エーテルether・カフェテラスＫ（カフェ）

[421: 匿名さん]

施設はただあればいいってもんじゃない。例えば、スーパーも、あのMaxバリューはひどい。大矢家具で家具なんて買わないし。お店もお洒落感のない店が多いし、何より街に落ち着き感がないし、駅周辺の雰囲気が暗い。

[422: 匿名さん]

理想的にはもう少し大きくして200〜300戸くらいで、
低層階に商業・公共・医療施設、高層階に住居というタイプの方がよかったでしょうね

>>420
ありがとうございます

[423: 匿名さん]

>>422
それほどのタワマンを作る需要が本郷にあるとは思いませんが、でも、もし、そんなマンションが駅前にできたら、本郷駅前のイメージも大分変わるでしょうね。駅前プチ再開発。

[424: 匿名さん]

すごい本郷に詳しいんですね

[425: 匿名さん]

＞４２４
すごい本郷に詳しいんですね

＞４２２
言われてるとおりそんなタワマン名古屋では作られないでしょうね

[426: 匿名さん]

>>421
420ですが、駅前のマックスバリューがどう酷いのか私には分かりません。きちんと説明して欲しいですね。
松坂屋ストア時代は確かに接客面・価格面・品質面どれをとっても正直最悪でした。
しかし今は品質も改善され、接客面も向上したように思えます。
大矢家具で家具なんて買わない？そう言い切れる根拠は？
他の飲食店の雰囲気も「凄く良い」とは言えないけど、こじんまりとして私は好きですね。

例えば上社郵便局の近くにあるガトリという店では、
他のカフェではあまりお目にかけられないチョコレートドリンク（ベルギー産）を出してくれ、
そのドリンクに自家製のお菓子のセットをつけても６００円というお手頃価格。
内装もシックで落ち着いていて、女性やファミリーの方でも気軽に来れるような雰囲気です。

＞駅周辺の雰囲気が暗い
確かに２番出口のスーパー寄りの光景はお世辞にも「雰囲気が明るい」とは言えませんが。
それでも駅周辺まで含めると落ち着いたカフェや飲食店もそこそこあるので、「暗い」と断定するのは間違いです。
あまり自分の主観を他人に押し付けるような真似はしない方が良いかと。

[427: SKYZ]

なんかスレの雰囲気が名古屋東部の丘陵地域というより
庄内川を越えた上小田井みたい。

ショッピングセンターあるよ。飲食店あるよ。
活気があるよ。駅に近いよ。便利だよ。

名東区は上品なイメージがあるが、
かなり違うよな。

土着人が強い地域はこうなってしまうのかな？

[428: 匿名さん]

もともと名東区に上品なイメージなんてないでしょ。特に本郷駅周辺は雑然としていて、交通量多くてうるさそうだし、線路沿いに流れる川の汚いこと、雑草ぼうぼうですよ。名東区役所が近くにあるんだから、それくらい清潔にして欲しい。転勤族は多いみたいだけど、落ち着いたあか抜け感があるのは、やっぱ本山から八事駅に抜ける山の手グリーンロード沿いくらいかなあ。

[429: 匿名さん]

>>426
そうです。私の主観です。でも、それを他人に押し付けるつもりなんて毛頭ありません。ただ、率直な自分の感想を述べたまでです。あのMAXバリューが良いと思うなら、それでいいんじゃないですか？大矢家具においてある家具のセンスはどうかなあ、と私は思うけど、いいと思うならそれはそれで。でも、駅周辺、特に南側の雰囲気、汚い川、周辺道路の混雑、あれはどう見ても酷いでしょ。

[430: 匿名さん]

>>429
「押し付ける」という言い方は少々語弊があるかもしれませんが、
しかし「雰囲気が悪い・暗い」と同じような文句を何度も言い続けていれば、
何も知らない第三者は「本当にそうかな？」という疑念を抱いてしまいます。
だから私は「必ずしもそうではない」と言っている訳ですね。
別に本郷が「凄く上品で雰囲気が良い」と
べた褒めしてる訳ではないのでそこは勘違いしないで下さい。

家具の品揃え・センスに関して一流のホームセンター並のものを期待したり、
たかがスーパーマーケットにそこまで理由も無く神経質になったり、
と何かと（あなたみたいに）ケチを付けてくる人はそこまでいないとは思うので、
あなたが「単に自分の感想を述べたまでだ」と仰るならこれから気にしない事にしますね。
ただ、変なネガティブなイメージを第三者に植え付けるような真似は止めて下さい、ということです。