アトラスタワー本郷駅前ってどうですか？Part2

[サラリーマンさん]

アトラスタワー本郷駅前スレPart2です。
引き続き意見交換していきましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247352/

所在地：愛知県名古屋市名東区本郷2丁目149番他6筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.34平米～86.72平米
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売 東海販売センター

物件URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/hongotower/index.html/
施工会社：西松建設株式会社 西日本支社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[351: 匿名さん]

>>350
積水が伏見と千種で建てる予定なので、付加価値は微妙ですよ。
お得な値段で買えるのは良いと思います。

[352: ご近所さん]

>>348
植田川があるから、可能性はあります。しかし、西側が低いためた浸かる事は、まず、ありません。

[353: 匿名さん]

ありがとうございます。
狭い...。まだ申し込んでないので良かった...。
積水の伏見に期待しようかな。

[354: 匿名さん]

愛知県名古屋市名東区本郷2丁目149番他
地盤増幅率(Vs=400～地表)　1.12
震度5弱以上となる確率　79.0％
震度5強以上となる確率　66.2％
震度6弱以上となる確率　37.3％
震度6強以上となる確率　5.8％

地盤は硬いね
この辺は三連動超巨大地震でも震度6以上になることはまずない
中区栄あたりと比べると震度が１つ違ってくる
名古屋市は南西部に行くほど地盤が弱い

[355: 匿名さん]

普通の大雨なら、坂の途中に立っているので、浸かる心配はないけど、昨今の異常な大雨だと、地下駐に水が流れ込むことは十分あり得ると思う、過去の浸水マップを見れば分かる。

[356: 匿名さん]

駐車場の幅が狭いので、外車やミニバンのでかいやつがなくて、かえっていいかもです、こんなに狭い日本に不要にでかくて、邪魔な車が最近多いですから。それに、そういう車乗っている人って、少しガラ悪そうだし、思い切り偏見入ってますね（笑）、

[357: 匿名さん]

確かに。うちの駐車場なんか、両端、でかいミニバンに挟まれてるので、ドア開けるの狭いし、車出す時、両端が壁みたいで、左右が見れないからすごく危ない。回りに迷惑な車です。ヤンキーぽくて品ないし。乗ってる人も、我が物顔で走って、自己中な人が多いですね。

[358: 匿名さん]

ヴェルファイア（笑）停められるかもよ。

[359: 匿名さん]

アルフアード、ヴェルファイア、エルグランド、ハイエース、エステマ、大嫌いなくるま、ベスト5。エルグランド以外は、みなトヨタ。トヨタは品のない車ばかり作る。だから、トヨタは嫌い、トヨタで食ってる名古屋も嫌い。早く大阪に帰りたい。

[360: 匿名さん]

⬆︎本気でゆーてんの？
わらかしよるわ。しょーもない投稿はせんでえーよ。

[361: 匿名さん]

平置きの割合が3%、残りの機械式も1850ってことは、旭化成がどの層をターゲットにしているか分かりやすいよね。
ってか、本郷と言う時点でX5は似合わないぜよ。CX-5ぐらいの保有層でしょう。

[362: 匿名さん]

なるほど。そうすると、旭化成はガラの悪いミニバンファミリーを対象にしていないか、高価なミニバンは買えない平民層をターゲットにしているということですね。CX5はカッコいい。

[363: 購入検討中さん]

ミニバン世帯が少ないなら、意外と住みやすいマンションかも。

[364: 匿名さん]

上に出てた国産大型バンなんかは1850に入るので、十二分にターゲットでしょうなぁ...。

[365: 購入検討中さん]

わたしはアウトランダーだから住人になる資格ありますね。

[366: 匿名さん]

あるある。ターゲットドンピシャでしょ。

[367: 物件比較中さん]

364
ところが、調べてみたら、それらの車は幅はギリギリ入るのですが、高さが入る場所がかなり限られていて、地下の駐車場には入れられないのです。地上も4段式の1段目と最上段のみなので、台数はかなり制限されます。車が理由でマンション買えないというのも何だか滑稽ですね。

[368: 匿名さん]

都心からこんなに離れてタワーというのはなかなか理解できませんね
何か大きな特徴が有ればわかる気もするけどねえ

[369: 匿名さん]

>>359
帰りたきゃかえれよ。誰もとめんわ。

[370: 匿名さん]

タワーと言えるほど階数ないし、下手にタワーを付けない方が良かったかもね。

[371: 匿名さん]

低レベルな煽りですね。どこの営業さんでしょうか？

[372: 匿名さん]

369
帰れるものならそうしたいさ。でも、サラリーマンだから、自分の意志ではどうにもならない。まだ、暫く名古屋にいなきゃならない。名古屋の皆さんには不愉快かもしれないけど、やっぱ、トヨタの車ばかりのここは好きになれない。住ませてもらいながら申し訳ないけど。

[373: 匿名さん]

つまらんトヨタ車に囲まれるのは名古屋では仕方ない事ですよ。
面白味のないミニバンとハイブリット車ばかりですが、名古屋人はそれで満足してるんです。

[374: 匿名さん]

だから、ミニバンの駐車が駐車場のサイズのせいで制限されるこのマンションは、ミニバン嫌いの人には、うっとおしいミニバンファミリーが少なくてなって却ってプラス要素かもしれない。物事、見方によってはマイナスがプラスに変わることもある。ポジティブシンキング。

[375: 匿名さん]

349さん
97m以上は、条件厳しくなるなら、97mギリギリにして、階数28階くらいにすればいいのに。それとも、23階のマンションって結構多いですが、他になんかわけあるのでしょうか？15階ののマンションが多いのは、45m以上は建設基準が変わるからと聞きました。この基準内で建てられる最高階数が15階だからだそうですね。だから、無理して15階にするため、天井低かったり、床薄かったりするから、15階のマンションは買うな、と言われました。

[376: 匿名さん]

間取りはNタイプが一番良いな。
国産SUVに乗る庶民には10～15階ぐらいの住戸で充分。

[377: 匿名さん]

>375
建ぺい率と容積率
名古屋ではまだまだタワーマンションは少ないんだけど、
アルバックスタワー金山駅前で地上27階、塔屋1階、高さ90.91m
やはり97mは超えてこない
15階建てマンションを14階建てにすると販売価格・修繕積立金・管理費等がぐんと上がるんで

[378: 匿名さん]

＞アトラスタワー本郷駅前
＞地上23階、地下1階、軒高81.38m（最高高84.00m）
金山駅前より天井高が高い

ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワー　161.85m
ザ・シーン城北アストロタワー　160.00m
グランドメゾン池下ザ・タワー　152.78m
グランドメゾン伏見ザ・タワー　150.00m
アクアタウン納屋橋　117.80m
アクシオス千種　108.43m
ブリリアタワー名古屋グランスイート　106.23m
名古屋センタータワー　103.00m
グランスイート千種タワー　101.30m
ヴィークタワー名古屋東別院　99.88m
シティタワー名古屋久屋大通公園　99.86m
納屋橋東地区再開発計画　99.00m
アルバックスタワー金山駅前　90.91m
ライオンズタワー千種　97.10m
ザ･シーン徳川園　89.90m
Ｇ.Ａ.ＴＯＷＥＲ　86.00m
★アトラスタワー本郷駅前　84.00m
以下

[379: 匿名さん]

本郷駅前のスカイラウンジから東山地区の地下人を見下す喜び！
タワマン住人の特権です

[380: 匿名さん]

マンションそのものの満足度は、専有面積の広さと天井高の高さの２つで決まる
この二つは後から工事できないので。間取りは3LDK〜4LDKあれば問題なし
2LDK以下だと家族が増えたり手狭になって引っ越す人が多い

[381: 匿名さん]

アトラスタワー本郷駅前と似てるのはライオンズタワー千種

[382: 匿名さん]

>>379
東山の住民からは本郷なんて(笑)と見下されてますからね。
スカイラウンジから見下ろすしかないんです！

[383: 匿名さん]

本郷駅の再開発を切に望みます。バスターミナルを含めて小洒落た飲食施設やスーパー入れた駅ビルになれば、駅前の暗いイメージが大分よくなると思うんですけどね。そうでないと、いつまでたっても東山住人に見下されっぱしですよ。

[384: 匿名さん]

東山線沿線住民の仁義なきハイソな抗争（笑）
駅前にパチンコ屋がないだけいいじゃないですか．
他の沿線はちょっと田舎に行くと駅前最大商業施設がパチンコ屋だったりするからなぁ．

[385: 匿名さん]

アトラス西の角地に10階建てのマンションが立つらしい。敷地はかなり狭く、本当にこんなところに10階建の建物立てるのかなあ？そうなると、間に建っているボロアパート、そのままにしとく景観上のバランス、かなり悪くなるな。

[387: 匿名さん]

[No.386～本レスまで、個人を特定した中傷投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[388: 匿名さん]

昨日は地下鉄が池下で止まっちゃってどうやって栄や伏見に通勤したのかな
せめて今池まで動かせば桜通線が使えたのに

[389: 匿名さん]

池下〜今池は臨時バスが運行でした
ほとんどの人は徒歩だったけど

[390: 匿名]

どうして池下で止めたかが疑問です 今池に浸水したわけでもないと思いますけど しかし今回の事故で露呈した名古屋の大動脈の脆弱性は問題ですね せめて名駅今池間は早急に対策が必要です LRTなのか第二地下鉄なのか とにかく早くしないと名古屋の地盤沈下です

[391: 匿名さん]

ニュースをご覧になりましたか？
別の原因（過失）があっての事故ですから、地下鉄の脆弱性とは言えないと思います。

池下で折り返しになったのは、東山線が藤ヶ丘まで伸びる前には池下に車庫があり、
今でも留置線等が機能しているからでしょう。
設備としては栄での折り返しも可能だそうですが、栄は名駅と電線が一体で、
名駅への送電を止めている以上、栄も無理とのこと。

名城線や桜通線などで回れば行ける、というのが混雑に拍車をかけましたね。
自分も本山の乗り換えの大混雑に巻き込まれました。
今回のことで、これからはより安全に工事をしてもらえると信じたいです。

[392: 匿名さん]

名城線はなかなか電車が来ないのでイライラしました

[393: 匿名さん]

名城線はもっと本数増やして欲しいですね。
スレ違いですけど。

[394: 匿名さん]

ここが竣工すると本郷駅前が都会化する（ように見える）
少なくとも見た目の上ではかなりのインパクトがある
周辺の再開発も進むと思う

[395: 匿名さん]

・・・・・といいですね。

[396: 匿名さん]

そう言えば、いと卵の近くにある空き地にマンション（10階程度）が建設されるそうですね。1階に飲食店かコンビニでも入居してくれれば良いのに。

[397: 匿名さん]

名東区本郷3丁目
地価は前年比+3.52％上昇

[398: 匿名さん]

>>396
徒歩圏内に、ドラッグストアが欲しいですね。

[399: 匿名さん]

にんじん薬局
http://www.e-ninjin.com/

[400: 匿名さん]

地震対策
→三連動型巨大地震でも大丈夫な制震構造、精神装置112カ所設置
防災
→自家発電機、ホバリングスペース、受水槽、防災備蓄倉庫
構造
→二重床・二重天井、100年コンクリート
快適
→各階24時間ゴミステーション、コンシェルジュサービス、電力一括受電システム
標準設備
→ディスポーザー、ガラストップコンロ、浄水器付シャワー水栓、三面鏡裏収納
　ソフトクローズスライド収納、ボウル一体人大カウンター、保湿浴槽
　フルオートバスタンクレストイレ、トイレカウンター
住宅ローン減税
→最大控除額400万円
東山線本郷駅
→徒歩１分、約7m、地下鉄乗車まで最短20秒以内
タワマン
→高さ84.00m、地上23階、地下1階、軒高81.38m、名古屋市東部最高峰の高さ
眺望
→海抜高度46.0m、高さ130.00m、名古屋市東部最高峰の眺め