THE TOKYO TOWERS〔15〕

[匿名さん]

1,981戸 販売終了 THE TOKYO TOWERS のスレッド15です。
sage推奨、煽りは黙って削除依頼！

銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー


前スレ（Part14）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43800/

[581: 入居予定さん]

>>580さん
言ってる事がちょっと矛盾してる様に感じますが
狭くても、派手でも、購入する時に全て了解済みで購入してるんだから
不満は特に無いですね。
狭いと感じるか、派手と感じるかは個人の感じ方ですからね。
ラウンジがあるだけでも私は充分満足です。
それに部屋の向きによっては、沢山の住民宅のリビングから、充分眺望が楽しめますし
やっぱり自宅のリビングが一番落ち着くでしょうから。
スカイラウンジはプラスαですね。

[582: 匿名さん]

？？狭めと言うのは矛盾？あなたの満足と同じ一感想では？

[583: 入居予定さん]

インテリアオプション会が始まっていると思いますが、
内容は前回とそう変りないのでしょうか？
前回は家具や照明などの話はざっとしか聞けなかったのですが・・
新規メーカーなど増えたのでしょうか？
皆様、床へのワックスなどはどうご検討されていますか？
MIDなのでまだ先なのですが、参考までにと思いまして・・。

[584: 入居予定さん]

環状2号線が高架にならないためには、築地の豊洲移転中止が近道？
と、いうことは石原さんより浅野さんですかね？

[585: 入居予定さん]

>>584
そんな浅はかな理由だけで都知事を決めるなよ（笑）

[586: 近所をよく知る人]

駐車場の抽選っていつごろでしたっけ、まだまだ先ですかね？
仕事で使うわけではないので、外れたら手放すしかないと考えていますが・・・
皆さんはいかがでしょうか？

[587: 入居予定さん]

営業さんの話だと、春頃と聞いているのですが・・？
私も車を使用しているので、駐車場を借りたいところですが、
外れたら手放して、レンタカーでも良いかな？と思っています。
確かここって、レンタカーもマンション前まで持ってきてくれるし
シェアカーもありましたよね？
比較的、駐車場代も安めなので、当選すれば利用したいところです。

[588: 入居予定さん]

576さん
同じく困ってます是非意見交換会をしましょう。

[589: 周辺住民さん]

東側からの写真です。

[590: いつか買いたいさん]

月刊テーミスにＴＴＴの安さの秘密がでています。一読あれ。

[591: 契約済みさん]

http://www.e-themis.net/new/feature/read.php

[592: 契約済みさん]

絶対にここ読んで書いていますね。
http://blog.livedoor.jp/ttt58/archives/50350214.html

[594: 近所をよく知る人]

坪８５０万の土地をわずか１２５万で住友商事は手に入れたのか〜。
そりゃ〜ぼろ儲けだわな。

ま〜そのおかげで安く変えたんだが・・・

[595: 匿名]

>590-594
何をいまさら、って感じだよね。

そんなの契約当時からデベも言っていたし、月島図書館にあるミサワ時代の環境評価書
などの資料などを読めば経緯はあらかた理解できる。ちなみにいくらテーミスみたいな
怪しい雑誌の記事だって、個人のブログを参考にしたりはしないだろ（苦笑）。シロウ
トじゃないんだから。ちょっと調べりゃ、すぐわかる話ばかりだよ。

[596: 入居予定さん]

久しぶりの書き込みがあると思って見たら、なんだぁ・・。
もうここは、購入者が情報交換できる掲示板ではなくなってますね。。
しかしTTTの噂話になると、何か喜んでやってきては煽る部外者って・・なんなんでしょうねぇー？
＞やっぱり、いわくつきの土地だったか。
“いわくつき”って書いちゃう所が笑えますが・・・。

[598: 匿名さん]

>>597
誰が読んでも、購入者の書き込みには見えませんが

[600: 匿名さん]

>587　私も駐車場の抽選は春になると聞いていました。
連休明け頃かな、早すぎって気もしますが。
当たればいいですね。

[601: 匿名さん]

すみませんが内覧会っていつ頃かご存知ですか？
当方ＭＩＤですが、書いてある書類が見当たらなくて。

[602: 匿名さん]

>>601 あなた、購入者じゃないですね。
公の場で質問されても誰も答えてくれませんよ。
購入者なら、誰でも見れる掲示板で質問せず、直接電話で確認すべきです。

[603: 入居予定さん]

土地が安かった分も含め、割安で購入できてラッキーでした。
でも、急激に資産価値が上がっても、永住目的だと固定資産税の高騰や
周辺にあわせた管理費、駐車場代などの値上げがありそうで、不安です。
なんか、一般庶民が地上げ屋にあっている感じ。絶対売らないぞ（笑）

[604: 匿名さん]

別に質問するのはいいんじゃないの？情報交換板だし。

[605: 購入検討中さん]

>601, 604
営業に確認するのではなく、掲示板で購入者同士情報交換したいと言うのなら、下のサイトの掲示板で質問すると良いですよ。
www.ttt58.net/ttt58/

[606: 匿名さん]

内覧会の日時が漏れてなんか問題でも？

[607: 匿名さん]

>>606
恐らく過去に散々荒らされたTTTなだけに、もう皆さんうんざりなんですよ、きっと。
あちこちの掲示板でわざわざTTTの名前を出して煽ったり、
未だに無意味な書き込みをして楽しんでいる煽り君が“しつこく”いる限り、
内覧会の情報もこういった誰でも除ける掲示板ではなく
直接、担当者や購入者同士の掲示板で確認できる事はそちらの方が良いと思いますが・・。

[608: 匿名さん]

訂正
×除ける→覗ける

[609: 匿名]

内覧会の日時やその他の集いの日時がこういうアホが集う掲示板に公表されると、とんでもないゴキブリ達がやってきます！
　私はそのゴキブリ達の生態を観察したことがあります！
こういう掲示板にマンションの情報は公表しないほうがいいですよ。

ちなみにそのゴキブリとは３０種前後おりますので上げたら切がありません！
数種の例だけ挙げておきます！
１新聞屋　２リフォーム屋(要注意)　３引越屋　４名簿屋・・・・
２の種は特に売主の名前を騙り、どんな隙間にも入り込んできますので厄介です。

[610: 匿名さん]

でも、内覧会始まったら、みんなここに良いの悪いの書き込むんでしょ。
結果は一緒じゃない？

[611: 匿名さん]

>>610
それはいいんじゃない？書きたい人は書けばいいし。
でも、当然そこに関係無い煽り君も来るだろうし、
面白がって煽りにくるだろうね。
購入者用の掲示板は結構穏やかに展開してる所をみると
やっぱりこういう匿名で色んな人が見れる掲示板だと
部外者が沢山まぎれてるって事でしょ。
ただ、購入者しか分らない情報とか、営業担当に聞けば分る事は
なるべくこういう掲示板で情報交換しなくてもいいんじゃない？

[612: 匿名]

私も過去に購入したマンションで、内覧会当日出口で待ち伏せをしてた業者にしつこく勧誘された体験があります。
あたかもデベ担当者のような口調で、床コーティングや、マット、換気扇フィルターなどが
必要と強調し、「おたくはまだでしょ。みなさん付けてますよ」と迫ってくる。
あやうく契約しそうになりました。

それと先のことですが、ぶじ引渡しが済み、引っ越した当日の夜。
部屋の灯りが点るのを外からウォッチしていて、１階からピンポーンと尋ねて来る。
インターホンに出ると、「ご入居おめでとうございます。会社から設備の点検に来ました」との言葉。
そしてうまく部屋のなかに入ったら、換気扇、風呂場、サッシなどを馴れた手つきで点検し、関連のアフター商品を奨める。そこで初めて無関係の売り込み業者だったことが判る。

うちはこのような体験をしました。ＴＴＴの内覧会、入居説明会、引渡し日などのスケジュールを、購入者以外の人に公開し、プラスになることは何もないと思います。

[613: 匿名さん]

このＴＴＴ板自体がプラスになること何もないな・・・・。

[614: 匿名]

そうです！
ゴキブリは何処に潜んでいるか、何処で私達を見ているかわかりませんよ！
この掲示板には、内容を見る限りかなりの数のゴキブリが書き込みをしています。
具体的な内容の書き込みは止めましょう！

[615: 匿名さん]

「！」を多用した扇情的で、知性に乏しい書き込みをするあなたも、その一員のように見えてしまうのは、私だけでしょうか。

[616: 契約済みさん]

上に投稿された方たちが購入者だとしたら、その事の方がＴＴＴには恥ずかしい気がします。

[617: 契約済みさん]

購入者の方もいるだろうし、そうじゃない外野さんもいるでしょう。
ここはいつもそうじゃないですか。
もう慣れましたよ・・。

[618: 匿名さん]

>>612さん
ＴＴＴのような超大規模ＭＳの場合、そういった業者を組織的にブロックする体制が整備
されると思いますよ。
ケープ、ＷＣＴ、グローヴといった先行大規模ＭＳを見ても、変な業者に付きまとわれたと
いった話は少なくもe-mansion掲示板では見かけませんでしたので、ＴＴＴでも同様の体制
が敷かれるはずです。

[619: 匿名]

618さん

ところが、TTT入居者名簿がしばらくすると出回りますのでのん気に構えてますと、痛い目にあいます。年収や勤務先、家族構成その家族の詳細など、ビックリする情報が流れる可能性があります。
あまりこの掲示板でTTTの話題は避けた方がよろしいかと思います。

[620: 匿名さん]

関係ない業者の入り込みはこんな掲示板から情報なんて得てないよ。
その発想は主婦か？

[621: 匿名さん]

>>619
気持ちは分るが、620さん言う通りちょっと神経質になりすぎ。
荒らしや煽りが多少入るかも知れませんが、自由にわいわいやれるのが匿名掲示板の良い所。

[622: 匿名さん]

オプション説明会の通知が来たんですが、家具の重量制限があるんですね。
一般的に高層マンションはそうなんでしょうか？
軽量に作ってあるっていってましたし、いまさらながら上階からの音が心配になってきました。

[623: 契約済みさん]

>>622さん
＞家具の重量制限があるんですね。
そうなんですか？
どちらに書いてあるのか、宜しければ教えていただけますか？
私も説明会の通知が届いていましたが、気がつきませんでした。。

[624: ６２２]

>>623
すみません。照明の重量のことでした。

[625: 623]

あ、照明の事だったんですね。
返答ありがとうございました。

[626: 匿名]

ばか者。
家具と照明は偉い違いじゃろう
＊＊てないでしっかり書き込み1,000回。
照明は１０kで相場はきまとるんでぇー
クダラン

[627: 契約済みさん]

フロアーのコーティングと窓の紫外線防止フィルムですが、どうして
あんなに高いのでしょう？値段が半額なら迷わず申し込むのですが
決断しかねる価格です。自分でワックスをかけないまでも、入居後に
業者に依頼するとどの程度の費用が掛かるのでしょうか？例えば
16畳のリビングの場合。
耐久年数が約8年と3年の2種類オプションでありました。

[628: 匿名さん]

＞６２７
どう考えても他の業者なら半値以下です。
内覧会が終わる頃に多数の業者からアプローチが
あるのでじっくり相見積もりをとって決めれば
良いと思います。

[629: 匿名さん]

＞６２７
床にワックスを塗るだけで人件費も１日２−３人で終わります。ワックスは
しょせんワックスで単なる薬品で特許があるとは思えず、あっても汎用品と
思います。
フィルムだって色々な種類もあるしどう考えても同じです。ガラスを一枚板
からペアや複層ガラスに代えるのなら材料代でかなり高くても理解できるが
単なるフィルムですね。特許性もなくあってもしょせんフィルムです。
もっと安く施工できると思います。
どこにでもあるリフォームの会社に聞いてみたら相場がつかめると思います
がいかがでしょうか？

[630: 契約済みさん]

>628さん629さん
アドバイスありがとうございます。
どこかの業者から見積り取ってみます。
11月の内覧会で中の様子も見れるので図面だけではつかめない
部分も分かると思います。
ところで、他の業者に依頼するのしても、決済が終わってから
鍵を入手してからになりますよね。TTTオプションで依頼すると
入居前に施工完了のメリットがあると思いますが、それでも
何十万円もの出費が抑えられれば他の業者選びます。