THE TOKYO TOWERS〔15〕

[匿名さん]

1,981戸 販売終了 THE TOKYO TOWERS のスレッド15です。
sage推奨、煽りは黙って削除依頼！

銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー


前スレ（Part14）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43800/

[518: 匿名さん]

５８階建てなんかにしないで５０階でよいから
天井の高さを各フロア２０ｃｍづつ高くしてくれれば良かったのに。
でも住んでしまえば天井の低さなんて気にならなくなるとは思うけどね。
あの眺望は何処にも負けませんから！！！！］

[519: 匿名]

素朴な疑問。ＴＴＴに限りませんが、外廊下タワーの高層階に入居予定の方、下が見えると恐くないんですか？ちなみに私は都営の低層に住んでいます。いつかＴＴＴのようなタワーに住みたいなぁと憧れています。

[520: 匿名さん]

内側の柵がしっかりしていれば怖くないですよ。

[521: 匿名さん]

外廊下タワー（いわゆる板状マンションの外廊下と違って、あまり「外」廊下という感じは
しませんが）に住んでいますが、下が見えると怖いです。ベランダから下見ても同じように
怖いです。空を飛べない人間である以上、それは無理のないことです。
要は程度問題ということでしょうね。どうしても怖い人は住まなければいいだけです。
まあ実際のところ、けっこう慣れてしまうものですけどね。

[522: 周辺住民さん]

この前グローブの外廊下見たけど怖くなかったよ。

[523: 契約済みさん]

>>519さん
確かTTTの場合は、外廊下の外側のカラスの柵？は、高さ160〜165cm以上と聞いていますので
よほど背の高い人じゃないと、下を覗くという事はできないと思います。
実際の物を見ていないので、透明のガラスか曇りガラス、高さなど確かな事はわかりませんが、
担当営業の説明では、下を覗き込む事は難しいとの話でした。
超高層の場合、こういう外廊下もあるのだと思います。

[524: 契約済みさん]

＞517さん
海側からの写真、ありがとうございます！

[525: 匿名さん]

外廊下の外側ガラスの外側はどうやってクリーニングするんでしょうね。
構造上ゴンドラは無理そうだし。

[526: 匿名さん]

クリーニングって言えば、FIX窓もそうですね。
部分的には年に３回でしたっけ、掃除するような説明でしたけど。
掃除されない部分はどうなるんでしょう。
それとも部分的というのは、毎回全部は掃除しないよ、って事なんでしょうか。

[527: 匿名さん]

>>519
TTTの場合、逆梁工法が取られているため、ベランダ・外廊下端には床から、高さ・奥行ともに
50センチ程度の梁が存在します。ガラス柵はその梁の内側に設置されるため、
ガラス柵の外側に梁が50センチほど出っ張る形になり、
意識して体を乗り出して覗き込まなければ、真下を覗くのは逆に難しいでしょう。

[528: 匿名さん]

さらにフィンが結構邪魔して真下は見れないでしょうね

[529: 近所をよく知る人]

公示地価みるとさすがに中央区は２０％以上とずいぶん騰がりましたね。
勝どきあたりも当然騰がっているようですが、今後予定されてるいくつもの大型開発で
更に地価は急上昇でしょうね。
都心３区の中でも勝どき・晴海の再開発はかなりの目玉になりそうですし、
この都心３区内でこの規模の開発はしばらく無いでしょうから、注目度もかなり高いでしょう。

評価が高まるのはいいのですが、税金が不安になってきますね。

[530: 入居予定さん]

23日、読売新聞の公示地価別刷り版に、TTTを含めた湾岸の航空写真が掲載されていましたね。
存在感ありますねぇ。

[531: 匿名]

都知事選で築地市場の移転問題が人つの争点になっています。築地市場が残ると、環状２号線は、当初案の地下になるようです。今の比較的静かな住環境が維持できれば有り難いと願っています。

[532: 匿名さん]

今さら地下になるなんて有り得んってｗ

[533: 匿名さん]

>>531
そんな話聞いたことないですけどw
まぁ湾岸開発が軒並みストップしてある意味静かな住環境にはなるかもしれんがね。

[534: 匿名]

>>531
築地市場が移転しない＝インフラ整備に対する投資削減なのですから
地下化は一層遠のくと思います。

地下化が達成するには
①オリンピック候補地としてＩＯＣの選定に掛かる
②ライバル開催地から周辺交通の円滑化が問題提議され、急遽地下化を行う。
という、偶然の僥倖の積み重ねが必要と思われます。

まずは、石原都知事の三選がなければ偶然の産物も期待できませんので、
せいぜい当選祈願ぐらいしか、今は為す術がないと思います。

[535: 匿名さん]

そういえば3/7の『意見を聞く会』に参加された方っていらっしゃいますか？

[536: 匿名さん]

築地市場と環状２号線の関係ですが、市場が築地で整備ということになった場合、道路は築地の敷地内で地上につくることが出来ず、市場内で地下になります。構造上（道路勾配上）、隅田川の手前で地上に出てくることは不可能で、隅田川の横断は地下となります。同じく、勝どき６丁目の交差点までに地上に上がることが出来ず、朝潮運河も地下で横断となります。晴海で地上に出てきます。環状２号線の地上化案は、築地移転（築地市場の敷地内に地上の道路をつくること）があって、初めて可能になる計画です。このあたりは計画変更の経緯を良くみるとわかると思います。

[537: 匿名さん]

ということは、築地市場が移転しなければ、環状２号線はできない。
もしくは地下を掘って通すしかない。

そう考えていいのでしょうかね。

[538: 匿名はん]

豊洲の替わりに豊海を築地を改築する際の代替地として検討していると聞きました。
そのため、環状2号がなくなることはないということのようですが。

[539: 匿名さん]

なるほど、そうですね。
築地移転反対に１票!!

[540: 匿名さん]

でも、オリンピック賛成に１票!!

[541: 契約済みさん]

都知事選ですが、誰に入れるかちょっと迷いますね。。

[542: 契約済みさん]

治安悪化は嫌なので、絶対石原さんに入れます。

[543: 匿名さん]

豊海に市場を移す計画は不可能です。現状の築地市場よりも面積が狭いので。それにオリンピックの招致の現実性は限りなくゼロと思いますが。築地移転の有無にかかわらず、環状２号線は当初計画通り行うことが出来るとおもいます。だから築地移転反対に１票！世界に誇れる文化を守ることは、将来の東京にとっても大切なことだと思います。

[544: 匿名さん]

＞だから築地移転反対に１票！世界に誇れる文化を守ることは、将来の東京にとっても大切なことだ＞と思います。

とても同感なんですが、築地移転反対とはっきり言ってる浅野氏に一票入れる気には
なれないんですよねー。
今までの石原さんが都制でやってこられた事も評価できる部分がありますし・・
かと言って、他にこれといった候補者も・・。
今回の都知事選によっては、湾岸地域にも可なり影響ありそうですからね。

[545: 真冬]

本日日経新聞にTTTが載ってます。
ドコモの宣伝にどかーんと全面広告で。

[546: 基本的に]

今回の立候補者で　築地移転反対　東京オリンピック招致実行！を掲げるまともな立候補者がいたらＴＴＴ住民（予定者）にはもってこいですよね！（＾＾）

[547: 匿名さん]

私は、TTTに入居予定です。

私自身、豊洲とは無関係ですが、生まれも育ちも東京で、「東京」が故郷です。同じ東京に住むものとして、豊洲の土壌汚染の安全性の問題の真偽が確定してない状態で、日本全国に豊洲の土壌に関して、浅野前宮城県知事が、「問題がある」ような発言をするというのはいかがなものでしょうか。実際に、豊洲に生まれ育った人達、豊洲に住んでいる人達、これから入居を考えている人達のことをどう考えているのでしょうか。浅野前宮城県知事には、「東京」に住む者に対して愛着心が足りなすぎます。

自分が選挙に受かりさえすれば、傷つく人がいてもかまわない、また、傷つく人が出ることに気がつかないという発想の方に、東京都知事は任せられないと、個人的には思います。

[548: 匿名さん]

いずれにしても築地だけで都知事を選ぶわけにはいきませんからね〜
色々な角度から見ると・・・ね。

[549: 匿名さん]

銀座方面へバスで通勤される方は築地移転は大賛成だと思いますよ。
あの違法駐車での朝の渋滞は醜すぎる、築地4丁目を過ぎれば流れるのに・・・
まぁ、引っ越してバス通勤すればわかるさ。

[550: 匿名さん]

＞真冬さん

日経新聞を取っていないので見ることができませんが、見てみたい！
湾岸辺りをバックにしてるのでしょうか？
芝浦島の鮮麗されたマンションも、レインボーブリッジを中心に、ニュースやＣＭなどでも
良く映ってますね。ここもいずれはそうなりますかねぇ？
湾岸全体に風景も変ってきましたね。

[551: 真冬]

日経新聞

日本最大規模の超高層マンション「THE TOKYO TOWERS]はより安全性と利便性の高い住環境を提供するため、オサイフ携帯を使ったトータルセキュリティシステムを導入・・・・・・・住民の多様化するニーズを満たした先進のマンションが広がり始めています。
ドカーンと一面広告でTTTの写真。

[552: 真冬]

バックは消されています。
とにかく大きくTTTがど真ん中に。
携帯で使用している写真もあります。

[553: 匿名さん]

＞真冬さん

TTTとドコモとお財布携帯のコラボって感じでしょうか？
ちょっと気になりますね。見てみたいです！

[554: 契約済みさん]

築地市場の移転は老朽化などが要因ですので、豊洲に移転しないとしても、他に移るだけではないでしょうか。
もし今の場所を建て直すとするならば、環2は築地市場へのトラックの主要経路として位置づけ、環2ありきで建物などのレイアウトが決まると思います。
工事の容易さ、トラックの導線の確保のし易さを考えると、地下に埋まる可能性は低いのではないでしょうか？

[555: 近所をよく知る人]

＞535『都民の意見を聞く会』に参加しましたよ。
５〜６人の人が各々１５分程度意見を述べました。
全員が高架道路反対、当初計画通り地下に戻せと主張していました。
これに対して都側は、今日は都民の方の意見を聞く場だから議論はしない、
今後についても何も応えることないという姿勢でしたね。
会場には１５０人位の人が来ていて高架反対意見に盛大な拍手が沸き起こっていました。
都知事選挙と築地市場移転問題次第でどちらにでもなる可能性あるんじゃないでしょうかね。

今日の日経のドコモの広告はビックリでした。

[556: 匿名はん]

今朝の新聞に出てた、住宅情報の15段広告で屋上だけ写ってる2棟並びのビル、TTTだよね？

[557: 匿名さん]

THE TOYOSU TOWERもＴＴＴになりますね（笑）

[558: 入居済み住民さん]

THE Txxxx TOWER　なんぞは今後も多数出てくるだろう。＜噂もあり。
その内、会話が食い違う人が出てきそうだ。

[559: 匿名さん]

まぁＴＴＴと略されそうなタワーマンションは今後もたくさん出てくるでしょうが、
THE TOYOSU TOWER は、ＴＯＴと略しているようですよ。
公式ページのドメイン名も toyosu-tower.jp ですし。
まぁここもＴＴＴといって通用する人は購入者かマニアに限られると思いますので、
気にすることは何も無いですね。

[560: 匿名ちゃん]

契約者ページ更新されましたね　p(＾o＾)q

[561: 入居予定さん]

>>560
西側眺望では、と、東京タワーがやはり。。。。。

[562: 入居予定さん]

本当だ・・
確かに東京タワーが例のビルで半分ぐらいの眺望になってしまいましたね。。
まぁ都会だし、仕方ないですね。。
ただ、隅田川テラスから東京タワーが見えてたのに、
そちらからも見えなくなってしまったのは残念。
眺望に関してはTTTも可なり迷惑をかけてるので、文句も言えないですけどね。

[563: 匿名さん]

でもＭＩＤのラウンジからなら上半分は見えるかもね。
入居まで1年あるけど、そろそろカラーセレクト毎の内装を見せてほしいですね。

[564: 入居予定さん]

＞そろそろカラーセレクト毎の内装を見せてほしいですね。

賛成。
内装などはいつ頃になるのでしょうかね？
廊下も気になる所です！

[565: 近所をよく知る人]

契約者ページなのに相変わらず情報が少なすぎだよね。
もう少し写真とか説明があっても良いのに・・・
月に１回の更新でこれじゃガッカリだよ。

[566: 匿名さん]

ＭＩＤの内覧会っていつ頃でしたっけ？当然ＳＥＡが先でしょうね

石原さんにならないと眺望がやばいかもです、東京タワーどころじゃなくなりますよ。
心配しすぎかな

[567: 匿名さん]

＞５６６

ご心配の意味はオリンピック・メーン会場に超高層マンションが林立するのではと想像
しますが、あの土地はとの所有であり、緑地の少ない都としては公園のような施設は
造っても、いくらなんでも不動産会社に売却するとは思えないので、可能性は極めて
薄く杞憂と思います。