THE TOKYO TOWERS〔15〕

[匿名さん]

1,981戸 販売終了 THE TOKYO TOWERS のスレッド15です。
sage推奨、煽りは黙って削除依頼！

銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー


前スレ（Part14）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43800/

[250: 匿名さん]

ついに５８階ですか。やっときましたね。
東京最上階、５８階に住むわけじゃないけど、なんとなく誇り高いですね。
Ｉ　ＬＯＶＥ　ＮＥＷ　ＴＯＫＹＯＵ！

[251: 匿名さん]

Ｉ　ＬＯＶＥ　ＮＥＷ　ＴＯＫＹＯですね。
タクシーの横っ腹にも表示された車が走っていますね。

[252: 匿名さん]

>>246
確かにいい物件で納得、満足ですよね。
でも、他の特定の物件について言うのはやめましょう。
ここに来ている煽りさんと変わりませんよ。

[253: 匿名さん]

ところで、この辺で釣りって出来るのですかね。
あ、掲示板での「釣り」ではないですよ。
新月島川で釣り糸を垂らしている人は何人か見かけたけど・・・。
休日の暇なときに気楽にハゼ釣ったりシーバス釣りが出来たら、それなりに楽しみになりそう。

[254: 佃の住人]

>>253
月島周辺は、シーバス釣りでは有名ですよ。隅田川河口や、その辺りの運河ではずいぶんと大きなスズキがあがっています。もちろん、ハゼとかサッパとか、その手の魚も最近はよく釣れます。

[255: パンダ犬]

豊海埠頭でも結構釣りしてる人いますね。
何が釣れるのか良く解りませんが
絶景を眺めながらのんびりボーっと釣りするのも良いですねー。

[256: 匿名さん]

>>252
>ここに来ている煽りさんと変わりませんよ。
変わりありませんよ勿論>>246もその人、本人ですからｗ

[257: 匿名さん]

魚釣りって、遠くに出向いて行くものってイメージが強かったけど、暇なときに気の向くまま
近所で楽しめるなら、それって結構、贅沢な楽しみかもしれませんね。
シーバス釣りでも始めてみようかな。
254さんはこの辺で釣ったことはあるのですか？
スポットや留意しておくべき点など教えてください。

[258: 匿名さん]

この辺だと、勝どき橋、月島橋（川）、トリトンの運河側で釣りしていますね。
黎明橋にはあまりいないけど、通勤の人が多いから？
そういえば、ＭＲの横の新島橋にもいましたよね。

[259: 匿名さん]

両親にプレゼントで買ってあげました。
南西向きのお部屋、年寄りなので比較的低い階ですが良い買い物だったと思います。
つくづくもう一個自分用に買っておけば良かったと思います。
久し振りにレインボーブリッジから見ましたが、もの凄い雄姿ですね。

[260: 匿名さん]

今日　朝見てきました。ＳＥＡは屋上躯体工事となってました。天井のコンクリ板は意外に薄いでした。ＭＩＤは５６階・・・もうすぐですね。

[261: 匿名さん]

２５９さん、介護の時期がくると家族が近くに住んでいればと思うものです。両親を施設にと思うと入会金3000万に月々15万とかで大変です。3000万を老人ホームへ支払うと思うのなら同じマンションで介護するのが金銭的にもいいですよ、親子、兄弟で同じマンションで暮らせばお互い助け合えますよ。そういう時期がきてマンションを買っておけばよかったと思ってます。もう完売で残念！

[263: 匿名さん]

>>262さん
えっと・・・
どこかにTTTの画像が載ってるんでしょうか？？

[264: ２５９]

>>261
ごもっともです。
実は両親がこのマンション良いなあって、見つけて来たんです。
内心、安過ぎないかなあと思ってましたが、
両親が気に入ったなら、それでいいやと思って買いました。
ここは老齢者が住むには本当に便利なんですよね。
そばに有名病院がいっぱいあります。
神奈川、埼玉、千葉なんかだと病院の選択肢がありませんから。
もうちょっと高かったら自分の分も買ってかもしれません。

[265: 匿名さん]

とっさとの時、かかりつけのクリニックがミッド・タワーに入ります。
私はこのスレを最初から見ていますが、クリニックが話題になった
ことはないような気がします。クリニックは何軒入居するのか、まあ
内科、歯科は入るような気がしますが誰か分かる人いたら教えて下さい。
とっさの心筋梗塞、脳梗塞は救急車で聖路加病院でしょうかね。
聖路加って豪華ですが病院ランクや名医の特集ではいつも意外に評判
は良くないので他にどこか近くに推薦の病院ありますか。
購入者には医師も多くいると思うので乞うご指南。

[266: 匿名さん]

同じオリックス・リアルエステートの「みなとみらいミッドスクエア・ザ・タワーレジデンス」で、配筋不足（！）の事実を少なくとも半年以上買い主に連絡しなかったため、皆さん不安になっているようです。（↓）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9266/res/901-915
これがこの会社の企業体質ではないことを祈ります。
ＦＩＸ窓はその後どうなったのでしょうか。他に何かまだ問題があるのなら、今のうちに全て教えて欲しいと思います。

[267: 匿名さん]

配筋不足ではありません。

[269: 匿名さん]

「プレキャスト工法で、ハリとハリの鉄筋を繋ぐジョイント金物と呼ばれるものの位置が若干ずれていることが判明」

[270: 匿名さん]

いずれにせよオリックスREが指示して作業させたのならともかく、
普通は三井住友建設の施工や現場管理能力の低さを疑うのが筋だと思うが。
得意の突貫工法（他社の半分の期間で組み上げる）の弊害のような気もする。

[271: 匿名さん]

工事開始後５ヶ月以上顧客に黙っていたことは、オリックスＲＥの問題。

[272: 匿名さん]

この話題は、購入者限定のスレでやってはどうでしょうか？
また面白がって煽りたいだけの外部者がやってくるだけです。
268なんていい例。
それに無理にFIX問題と誇示付けようとしてる感じをうけますね。
面白がってここを巻き込もうとしてる感じも受けます。
FIX問題含め、この一件に関わってしまった方々にも失礼な気がします。
他の購入者限定スレでは、関係されてる方々が冷静に情報交換してますよ。

[273: 匿名さん]

とっくに売り切れているこのTTTに関して、次々とネガティブ・キャンペーンをするということは、この物件が、あまりにも魅力的すぎるからなのでしょうかね。

[274: 匿名さん]

↑それはあると思います。
話題性が高かったので仕方ないですよ。
購入者のみなさん、気にしないでスルーですよ！！
私は購入者ではありせんが、近所に住んでます。
勝どき再開発に一役買ってくれたＴＴＴに感謝です。

[275: 匿名さん]

ＴＴＴは本当に大丈夫なんだろうか。。。大丈夫と信じたいが。。。
情報提供に感謝します。

デベの社員の皆さんもお勤めご苦労様です。

[276: 匿名さん]

>>275
そんなに心配なら、担当営業に何度もしつこく確認したら？
キャンセルって手もあるでしょ？

＞情報提供に感謝します。
こんな情報で？まぁいいけど。
＞デベの社員の皆さんもお勤めご苦労様です。
はいはい。あなたこそいつもの書き込みご苦労様。
すぐ“デベの書き込み”と書く所もワンパターン。

[277: 匿名さん]

長周期地震動の話題から、今度はオリックス問題と、
まぁ色んな話題を持ち込んで来てい頂いてすみません。
恐らくここが落ち着いちゃってるからでしょうか？ｗ
あちらのスレは、煽り目的と外部者の冷やかしで随分荒れてるようですが(本当にお気の毒）
ここもそういった事が狙いなんでしょうかね。

SEAはすでに58階、MIDももうすぐ！
今後、セントラルパークなどが少しずつ出来ていくのが楽しみ！

[279: 匿名さん]

>>278
えーーーＦＩＸ窓の件でですか？
天井が少し下がってる件でですか？
じゃあ角部屋の人はみんなオプション代金のサービスなんでしょうか？

[280: 匿名さん]

>>278
じゃ、デベもそれなりに頑張って対応したって事ですね。
不安な気持ちもあったでしょうが、結果オーライという事ですね。
入居が楽しみと思えるようになって良かったですね。

[281: 匿名さん]

>>279 280
278が煽りだって事に気がつきなよ・・・
それとも自作自演か〜？

[282: 匿名さん]

>>281
280です。
分かっててわざと言ったつもりですが・・何か？

[283: 匿名さん]

>>266
ええっ!!
一時検討していたので、買わなくて良かった。

[284: 匿名さん]

>>283
はいはい。良かったね。(^-^)

[285: TTT]

SF85B,MF85Aの購入者いませんか？

[286: 匿名さん]

ここにはもう、煽りしかいないかも。
話題無いし．．．

[287: 匿名さん]

たしかにね。
某地域ブログの購入者にネタにされるのがオチ。勝どきブログもくまなくみているようだし。

[288: 匿名さん]

最近、現地見にいけなくて残念だったのだが、今日、たまたま、
感じの良いＴＴＴ画像、見つけちゃった〜
他のマンションなので２枚だけなのが残念なんだげど、結構、いいね〜
海を走る帆船のイメージのデザイン、秀逸だ〜
購入者なら必見かな〜
http://hp.jpdo.com/cgi35/13/joyful.cgi

[290: 匿名さん]

２枚の写真を見比べると、わがＴＴＴの意図するファサードは、まさに東京湾からのものだったことに今、気付いた。
Ｍ棟とＳ棟、両棟が一体となって醸し出す、まとまりのある外観、これは、周囲がどんなに再開発され、環状線が高架になろうとも、とわに美しいファサードなのだと実感した。
こうして２枚を見比べると、一棟ではこの美しさは無理で、Ｍ棟とＳ棟両棟が奏でる絶妙な均衡の上に成立していることがよく分かる。
本当に、誇りに思える住塔だ。
入居の暁には、美しいファサードを生み出す源同様、Ｍ棟とＳ棟協力しあい美しい心を保持する勝どき住民の一人になりたいものだ。
さらに２枚の画像を見比べ分かったことだが、直射か否かに拘泥せず周囲の景色に違和感なく溶け込む、その色合いに驚いた。
この放浪者掲示板、不愉快になる独りよがりなコメントもあって少し不愉快だったが、この２枚の写真は、そんなことを超越させてくれる、まさに購入してよかったと、身震いさせてくれる素晴らしい画像だ。

[291: 匿名さん]

先日、日の出桟橋からお台場へ行く船からTTTを眺めてきました。
当初、CGによるファサードのイメージがあまり良く受け取れなくて
どんな外観になるのやらと思っていましたが、290さんが言うように
東京湾から見るTTTのファサードデザインはとても美しかったです。
出来上がってきて、デザインされた方の意図がわかってきた様な気がしました。

[292: 匿名さん]

これまでよくわかっていなかったTTTのファサードデザインを、今日初めてきちんと認識することができました。
皆さん、ありがとうございます！

[293: パンダ犬]

ＴＴＴの外装まど全く購入の検討材料に入れてなかったが
先日初めてレインボーブリッジ上から、その姿を眺めたときは
マジ鳥肌立ちました。（※脇見運転には十分気を付けましょうｗ）

[294: パンダ犬]

訂正
外装まど→外装など　orz

[295: ２５９]

海側から見ると本当にカッチョエエです。しびれますね。
両親用だけじゃなくて、自分にも買っておけば良かったです。
あの値段、本当にお買い得だったと思います。

[296: 通りすがりのものです]

>182さん
制振・免振は分かったのですが、
耐震はどのような評価となるのでしょうか？
真面目にご教示下さい。

[297: 匿名さん]

182ではありませんが。
質問の意図が分かりませんので以下一般論です。
直下型地震への耐性は、免震＞制震＞耐震
長周期地震への耐性は、制震＞免震≒耐震

[298: 匿名さん]

２９７さん
ありがとうございます。
あなたのコメントですと免震と制震は甲乙つけ難いような気がしますが、
直下型と長周期の地震の起こる確率（頻度）、一般的な被害（地震の強度？）、
揺れ方（立て揺れ、横揺れ）などにより免震と制震のどちらかの優劣が
つくような気がします。誰か教えて下さい。素人なので質問の要領がよく
ないと思いますがそこはご容赦を！

[299: 匿名さん]

>>298
こちらでどうぞ

マンションなんでも質問
制震、免震それとも耐震？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4686/