〔契約者専用〕ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場になればと思います。よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目75番4（地番）
交通：JR神戸線「神戸」駅（南口）より徒歩7分
総戸数：345戸(他に管理室等)
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：55.95m2～124.16m2
売主：三菱地所レジデンス・近畿菱重興産・三菱倉庫・安田不動産・山陽電気鉄道
施工：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[301: 入居前]

一斉入居だしあえて挨拶回りしなくても良いのでは？・・・

[302: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日は天気も良く、引っ越し日和ですね！

今日一日頑張るぞ！っと言っても作業員の皆さんの邪魔をせずにって意味ですが、、、。 (*^_^*)

[303: 契約済 女性]

明日　やっと引っ越しします。
ライオンズが建つ前から　ここにマンションが建ったら住みたいと思って待ち続けて
やっと販売が決定して　即モデルルームに行きました。
まだ　販売価格も決定しておらず　まずは住みたい部屋を選びました。
私が住みたいと思ったお部屋は２つしかなく　２つのお部屋で少し迷いましたが間取りが全然違っていたので
間取りを優先して　１番住みたい部屋を決定。しばらくして価格が決定発表されて　即契約しました。
なんか長かったです。＾＾

家具は　ベッドとテレビ以外はすべて新しく購入したので　今日は家具とカーテンが届きました。
以前は　アートには食器だけと書いてしまいましたが　食器　服　靴は　アートがしてくれるので
運ぶ大きい家具は　ベッドとテレビと観葉植物だけで　あとは自分で詰めた１４０個の段ボールと共に車で１０分弱の距離から
パークハウスに移転します！

[304: セカンドハウスさん [男性 30代]]

初日から全て段取り通りいき、今日で全て終わり、なんとか寝泊り出来る態勢が整いました。

今朝は早起きしてハーバーウオークを少し歩きましたが、さすがに今の季節の朝の散歩は寒過ぎます。
早々と切り上げエッグスシングスで朝食を食べました。 ^ ^；

二日住んでみたの感想は、ハーバーランドタワーでの滞在は凄く快適だという事以外思い浮かばない事です！！

明日はゆっくりと寝よー。 ^ ^

[305: 入居予定さん]

>>303

私はハーバーランドを訪れた際に此処のマンションを知ってMRに直行、しかし人気の部屋は既にソールドアウト…

だから一期に自分の好きな部屋を選ばれた方々は羨ましい限りです。

ただ部屋から望む景色は良くはないですが、パークハウスブランドの建物や共用施設には大変満足はしています。

[306: 入居済みさん]

生まれて初めて消灯した「 ザ・神戸」の夜景を真夜中に部屋から見ました。観覧車は完全に停止し、静まりかえったビル郡からは赤い点滅が交互にチカチカと点いたり消えたりして、それはそれでナカナカの光景でしたね！

[307: 入居済みさん]

さっき気づいたのですが、アルコーブにトランクルーム(TR)があったんですね！

ゴルフバッグやベビーカーetc.を入れて置けるので便利ですねー！

[308: 入居直前さん [女性]]

もうオーナーズラウンジでの飲食等のコンシェルジェサービスって始まってるのかしら？

[309: 入居もうすぐ [女性]]

29日に引越し予定です。みなさま、よろしくお願いします。
ハーバーランドは初めて右も左もわかりません。
どなたか近所のおいしいパン屋を教えてもらえませんか？

[310: 入居済みさん]

>>309

ようこそ！ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワーへ！

パンについてはまだ情報がありませんが、朝にハーバーウォークを散歩した後はぜひエッグスシングスで朝食をとってみて下さいね。

最高の1日が始められますよ！！

[311: 入居前さん]

パンは毎日のことなので重要ですね。

神戸駅、ハーバーランドはどうでしょうねえ。。。
自転車で運動がてら　神戸大丸、元町近辺にいらしては
いかがでしょうか。
美味しいパン屋、見つけたら教えてください。

お気に入りはにしむら珈琲。ハーバー当初からありますし
神戸ならではの懐かしい思いです。
成城石井とCALDIもありますし便利ですね。

品質の良い生鮮食料品店があれば。
出店して欲しい。

[312: 入居もうすぐ [女性]]

３０９です。
　３１０様、３１１様
　早速のリプライありがとうございます。
引越し後はしばらく散歩がてらにあちこち歩いてパン屋さんを探したいと思います。

エッグスシングスとにしむら珈琲はすぐにも訪ねて見たいと思います。

[313: 入居前さん]

神戸駅、ハーバーランドには神戸らしい美味しくて安いお店が、残念ながらほとんどない。

元町まで行けば、神戸らしい気の利いたお店がいっぱいあるのだけど・・・

歩いて行くには、ちょっと遠いかな?

これから神戸らしい安くて美味しいお店が出来てほしいけど・・

ハーバーランドって、そういう店が出来にくい感じの所なんだよなあ。

[314: 契約者さん]

>>313

こちらは契約者専用スレッドです。

無用な書き込みをされないようお願いします。

[315: 入居予定さん]

>>311

元町商店街にpaulがあります。
大丸よりしなかず多くて焼き立てです。

[316: 入居予定さん]

>>294
ありがとうございます。
挨拶のけんでこんなに意見を皆さまにしていただけ、とても参考になりました。
みんなで仲良くしたいと思っています。

[317: 入居前さん]

313です。
私は契約者なのですが。

ポートタワーの侘しげな寂しげな雰囲気が、でもとても好きで、だからここに決めたんです。

夫の転勤で生まれ育った神戸を離れ、東京で20年近く暮らしていました。

帰省の度にポートタワーを眺めるのですが、さて美味しいものでも食べようかとなると
いつも困ってしまうのです。
(明治屋神戸中央亭などは好きで、時々訪れますが)

元町や三宮なら、私が若い頃、子供の頃から慣れ親しんだお気に入りの味がたくさんあり
お店選びに困ることはないのですが・・

まあ私がまだ知らないだけかもしれないし、私だけの感じ方かもしれません。

ハーバーランドに新しく出来る店は、すでに東京やその他の地域に支店があったりして、
神戸らしいとは言えない。
長く神戸を離れていたから、より神戸らしさを求めてしまうのかも。

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

引っ越し屋さんや家具屋さんの出入りが多いから廊下や階段、エスカレーターなどの共用施設にクズやゴミが落ちてるねは残念な感じがします。

あと仔犬を抱いてエスカレーターで入館していた非常識な方もいらっしゃって、残念に思うし、来年から動き出す管理組合理事会で改善するように通達して欲しいものですね！

[320: 引越前さん]

私が個人的に気に入っているパン屋さんをご紹介させて頂きます。

神戸珈琲物語の湯だねパンとフロインドリーブのソフト大サンド

◎湯だねパンは耳まで美味しく食べれます。

◎ソフト大サンドは本店でサッドウィッチに使用しているパンです。

　ここからは離れていますが、車なら約１０分程度・・・

　食事は出来ませんが、大丸のデパ地下にも入っていますので散歩がてらお買い求めになってみられては如何でしょう。

　

　

[321: セカンド利用さん]

>>320

有益な情報をありがとうございます。

[322: 入居済みさん]

私のお気に入りのパン屋さんです。
隠れ家的なところとブランド的なところで山側/海側/中心部で広くご紹介します。
○RIKI(南京町付近・・・トーストは予約しないと入手困難です)
○Boulangerie la lune(タワー通り付近・・・こちらもトーストが美味しい。予約した方がベターです。)

○briller(タワーロード諏訪山公園付近)
○ぱんのき(トアロード山手幹線付沿い・・・お昼ぐらいまでしか開いてなく要予約です)
○サマーシュ(北野エリア・・・三つ星レストランに卸しているパン屋で有名ところです。)
○ル・パン(北野エリア・・・ラ・スイートホテルに卸しているパン屋です。)
○コムシノワ(国際会館付近)
P.S.湊川公園付近にも美味しいところがあるみたいですが・・・ご興味のある方はご参考にして頂ければと思います。

[323: 入居前さん]

>>322

情報ありがとうございます。

参考にさせていただきます。

[324: 入居済みさん]

他の色は未だしも、観覧車のあの「赤色」だけは何とかならないものでしょうか？

[325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウチは全く気になりませんけど…

[326: 他県から引越前さん]

ハーバーランドから徒歩圏内で美味しいラーメン屋さんを教えてください。

因みにモザイク1Fのラーメン屋さんは訪問済みです。
まあまあ美味しかったです。

[327: 住民さん]

近くでは、umieのフードコートの神座が有名ですよー！あと神戸駅までいけば、会もー！
あとパンは湊川神社の近くにプラスドゥパスト、高速神戸の春夏秋冬もいつも行列です。

[328: 入居前さん]

ラーメン好きがこうじて、神戸、大阪、和歌山、奈良とかなりのお店を回りましたが
南京町が在るからなのか？神戸（中央区）には美味しいラーメン屋さんはありません。
あくまでも個人的な意見で恐縮ですが、関西の中では京都のレベルが飛び抜けていると思われます。

[329: 住民さん]

>>328

京都よりも大阪の方がレベルは高いと思うけど。

確かに神戸はラーメンはイマイチかもしれないね。

さすが神戸は、三宮の石田屋さんの焼肉はマジ美味しかった！

それに比べてモザイク内の焼肉屋はNGだ。

[330: グルメ好きセカンドユースさん]

ハーバーランドは若者カップルかファミリー層が多く集まるエリアだから高級グルメが近くに余り無いのがネック。

やはり三宮まで出ないと駄目ですね…

[331: 匿名さん]

>>328

あっ、私もそれ思ってました。

子供の頃なんて熊五郎ラーメンしかなかった!
中華料理店の支那そばみたいなのはあったけど(まあ、あれはあれで美味しいんだけどね)

中華に洋食にインド、ロシア、スイス料理・・・
安くて美味しい物がいっぱいあるからなのか、神戸ってラーメン文化が育たない町なんだよなあ。

[332: 入居予定さん]

神戸の美味しいお勧めレストラン
ご紹介いただけませんか。
地元を離れて15年、マンション住民予定です。
帰省の度に神戸に住む両親と外食しています。
大昔の神戸しか知らず情報もないこともあり、
何感動に至らずです。

ジャンルは問いませんの
和食　イタリアン　フレンチ　中華
三宮　元町　神戸駅周辺で、
美味しいお勧めレストラン　
ご紹介くださいませ、

[333: 匿名]

なんだかんだ言って、喰いだおれの街、大阪の方がレベル高いよ。

神戸は履きだおれの街らしいから靴屋が良いのかな？

[334: マンション所有者さん]

>>332

旧居留地オリエンタルホテルのステーキハウスやイタリアンは如何ですか？

雰囲気も良くて我々のハーバーランドタワーがキレイに望めますよ！

[335: 入居予定さん]

ちょっと歩きますが、高速神戸から少し新開地よりにある漁師屋ラーメンはいかがですか？
あっさりラーメンが好きな私はよく行きます。夜しか営業してませんが。

[336: 入居前さん]

>>332さん

残念ながら、ここは観光地なのでチェーン店や若者が喜ぶ様なリーズナブルお店しかなく
記念日に夫婦でデートを楽しんだり、お客様の接待に使えるような大人の上質なお店は皆無です。

[337: 匿名さん]

>>332
ラ・スイートのランチはどうですか？
歩いて行けて、値段もそこそこです。

[338: セカンドハウスさん]

>>337

本当だ！盲点でした。。

[339: 引越前さん [男性 40代]]

神戸のラーメンといえばラーメンたろうでしょう。
ネギぼっかけ最高です。

[340: 住民でない人さん]

>>332

少し頑張って三ノ宮、元町、北野辺り迄足を伸ばせば和食も洋食もフレンチゆイタリアンも色々とありますよ!!
居留地の某ミシュラン☆は？？？この界隈で唯一オリエンタルのお寿司とイタリアン、ステーキがそこそこ・・・

[341: 入居済みさん]

モザイク2Fの The Oyster Bar Kobe はオススメですよー

[342: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[343: 入居予定さん]

こんにちは。
大型バイク置き場の抽選に外れてしまい、困ってます。
バイクの抽選に漏れたみなさんどうされてますか？
今日マンションのバイク置き場を見たら大型以外はまだ意外とガラガラなんですね。みなさんまだ引っ越してないのかな？
とりあえずまた希望を出す予定ですが、大型はもともと2区画しかないので空きは期待できないようで。
ちなみに中型バイクの置き場に巨大三輪のバイクというかバギーみたいなのが、両隣区画の区画線を両側とも完全にギリギリまで踏んづけて、それでもなおかつ隣のスペースに少しはみ出す感じで止まってました。ご覧になった方います？
あれってトラブルにならないんですかね。大型で借りるつもりでしたが、あれが中型で良いなら中型も希望しようかとも考えてます。うちのはギリギリ横幅98センチ。中型バイクの区画は100センチなので、数字的には入ることは入りますが区画幅イコール許容サイズじゃないかなと大型希望にしてました。今日中型置き場を見てみたら、10センチ程ある隣区画との境界線を両側とも全て含まないと100センチにはなりません。となるとあの三輪のって100センチ超えるかギリギリライン？でも境界線踏むのって良識的にはNGですよね、やっぱし…。
管理会社に聞いてみようかなあ。トラブったら住めなくなりますしね。でも空きは期待できない大型よりかは数も多い中型の方がチャンスありそうなんですよね。値段も3分の2だしね。悩みます。

[344: 匿名さん]

バイク置場なら神戸駅南駐車場がオススメです。
地下駐車場で、防犯カメラ多数あり。
24時間営業。
しかし定期で契約するには列に並んだとしても1年は当たりません。

カルメニの地下駐車場は一番近いよ。
通常バイク用は無いけど直接交渉すれば定期で置かせてくれますよ。
防犯カメラあり、警備員が常駐。しかし夜は利用できません。

umieのお客様用バイク置場は、イタズラ覚悟で止めることになりますね。

ここの公開空地に止めるのもアリだと思います。
敷地は国民に公開されてますからね。
やっぱ、国民の方に、気軽に気持ちよく利用していただくためにも
来客用のバイク置場、駐輪場も作らないと失礼ですね。
遠慮なさらず堂々と駐輪して実績を作ってください。

[345: 引越前さん]

ハーレーを含む大型バイクは窃盗にあうケースが多いから絶対にマンション内がお勧めですよ。

[346: 入居済みさん]

モザイク2階のシュラスコに行きました。
ブラジル人のスタッフが面白い、
手軽に楽しめるレストラン(^o^)vでした。

[347: セカンド利用]

三輪のバイク。見ましたよ。あれはあかんやろ。誰が見てもアウトだよ。なぜ大型の区画に申し込んで無いんだ？たかが1000円をけちったってことか。そんなやつだから平気で区画はみ出してとめるんやろな。
あれじゃ両隣とのトラブル間違いなし。管理会社は何にも言わないのかね、
ああいうことするようなモラルの無い人も住民にいるんだね。ま、そういう人がいることは覚悟してましたが、こんな早々から目の当たりにすると、住む気失せるよ。
公開緑地に入って好き勝手するやつなんかより、中で傍若無人にこういうことするやつのほうが今後問題だろ。
地下駐車場も車庫に入れず通路に止めるやつもいるし管理会社にちゃんと注意してもらいたいよ。

[348: セカンドユースさん]

>>347

管理会社かコンシェルジェカウンターに相談されては如何ですか？

私は週末にしか利用してないので、路駐などの違法駐車に関しては、目撃したことがないのでなんとも言えません。ただルールは確りと守ってお互いが気持ち良くマンションを利用出来たらいいなぁーって思います。

余りにも悪質なルール違反に対しては、良識あるマンション住民同士が力を合わせて、管理会社や管理組合、理事会で確りと協議、対応する事が重要だと考えます。

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

となりの煉瓦倉庫内のスパゲッティ屋さんに行って来ました。

アメリカンイタリアンって感じで、ボリュームもあって、まま美味しかったですよ。

偶に利用しても良いかな。

[350: 入居済みさん]

スパゲティ気軽に楽しめます。アルデンテで
ランチはリーズナブルだし。
日常使いで手軽に利用できますね。

ところでハーバー桟橋から　いつか
家族で船での食事付きのクルージングに行っ
てみたいのですが、食事どんな感じなんでしょうね
。期待半分冒険かとも思い、夢膨らませたままです。