〔契約者専用〕ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場になればと思います。よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目75番4（地番）
交通：JR神戸線「神戸」駅（南口）より徒歩7分
総戸数：345戸(他に管理室等)
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：55.95m2～124.16m2
売主：三菱地所レジデンス・近畿菱重興産・三菱倉庫・安田不動産・山陽電気鉄道
施工：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[81: 入居前さん [女性 40代]]

敷地にゴザを敷いての花火鑑賞も仕方が無いと思います。
マンションの所有者だからといって、別に特権階級でもなく
ここに住まわれる一人一人が地域にとけ込む努力を怠ってしまうと
ザ・パークの住民は上から目線？と地元民から受け取られてしまう事の方が私は怖いです。

[82: 契約済みさん]

年に一度の花火大会に目くじらを立てなくていいんじゃないですか（笑）

[83: ザ・パークハウス購入検討者]

ご購入済で三菱地所のレジデンスクラブのweb会員の方はおられませんか？
ご紹介頂きますと、双方に特典が付くそうです。

詳しくは、
https://www.resiclub.com/free/introduction/index.html

[84: 契約済みさん [男性 40代]]

会員申込をすぐにします。それからご連絡するのでよろしいでしょうか？

[85: 契約済みさん [男性 40代]]

レジデンスクラブの会員になりましたので契約されるときは是非ご連絡下さい。09090179000です。

[86: 購入検討中さん]

>>85
必死ですな

[87: 契約済みさん]

こんにちは。
ドレスアップオプションの案内、相談会お知らせ、来ていましたね。
いよいよと楽しみですね。わくわくします。

一方、何をオーダーすれか、初めてなのでどうもわかりません。
お得で便利であれば、お願いしたいと考えています。

バルコニーにタイル貼るだけで雰囲気変わってお勧めですか？
窓にフィルム貼ると紫外線効果　大分違ってきますか？

ドレスアップオプションについて、教えてください。
お願い致します。

[88: 匿名さん]

私は部屋の湿気が気になるので、かなりの面積にリクシルのエコカラットを貼ってもらう予定です。
生活していれば窓の開け閉めが毎日できるので問題ありませんが
たまにしか行かないので部屋の自動換気だけだとどうしても心配です。
具体的には玄関（ミラーとエコカラットの組み合わせ）とリビングは２面、
それに和室と寝室の一面全体に加えて洗面所もお願いしました。

ベランダのタイルも必需品です。
むき出しのままだと、かなり安っぽく感じます。
妻が大盤のタイル(アイボリー色)を選びました。

角部屋なのでサッシを開ければ風の流入は期待できますが
普段いないので全てのサッシにフィルムを貼る予定です。
向きにもよりますが夏場のエアコン代が大変だと聞いています。

色々なモデルルームを見に行かれる事をお勧めします。
それと家具のショールームにも是非出掛けて下さい。
リクシルは梅田のグランフロント内
本町の東洋キッチン、心斎橋のカッシーナとアルフレックスもいいですよ。

[89: 入居予定さん [男性]]

確かにベランダの床はそのままでは安っぽい気がしますね。
タイルを敷詰めたいと思うのですが、室内との段差が大きいので、タイルでは段差解消できない様な？
高層階では風が強いので、敷詰め出来るのか？分からないのですが、LIXILのベランダ床材で高さ調整が出来るものがあるので、それを敷詰めてもらう積もりです。

ただ、ベランダには水栓が無いので、ベランダの掃除が大変かなって思っています。

[90: 匿名さん]

その点は心配要りません。
アイリス大山のタンク付きジェット噴射機を使えば大丈夫です。
マリーナシティー（和歌山）のベランダ掃除でも大活躍してくれています。

[91: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。
カップボード(食器棚)で、皆さんどうされたか、情報伺いたいのですが、
よろしいでしょうか。お忙しい中、恐れ入ります。

実は、前のオプションで備え付けのキッチンのオプションがありましたが、
私にとって高価と感じたので、見送りました。60万円以上でした・・・

今回、カップボードのオプションがありますが、セミオーダーとパモウナ製。
パモウナは食器棚の専門と思う一方、キッチン扉面材と色を合わせた方が良いのか・・
セミオーダーと言っても、同じ材質になるか不明ですし、
キッチン扉面材に合わせると、モカブラウンになり暗くならないか・・
とも思っています。

内覧会案内のバイトをしている知人は、
色々みたけど、色は合わせた方が言っています・・
もっと早く聞いとけば良かったのですが。
備え付けキッチンはもう既に時遅し・・・

皆さん　食器棚(カップボード）どうなさるんですか？

[92: 入居予定さん [男性]]

食器棚ですか・・・　我が家の食器棚は４年ほど前に購入した白を基調としたものを使う予定です。　
今のキッチン、システムキッチンの扉はオーク調なのですが、食器棚は向い側に冷蔵庫と並べて置くので、
壁紙・冷蔵庫に合わせて選びました。　システムキッチンとは柄・色目も異なりますが、設置した側が揃っているので違和感はありません。　モダンな感じで気に入っています。　

今回入居する部屋はキッチンが対面式ではなく、独立したキッチンなので、それ程気にはしてないですね。

[93: 匿名さん]

カップボードは周りとの馴染みを考え同じ色（白）に統一しました。
見栄えを考慮しガラスと照明を組み合わせています。
始めは色の組み合わせも面白いと思ったのですが、長期的には飽きるだろうという思惑から残念しました。
部屋に絵画を飾るつもりなので、映える様に壁紙もエコカラットも全て白（真っ白ではありませんが）で統一しました。

[94: 契約済みさん [男性 40代]]

金利が上がらないうちに、今のうちにローンを実行する方法ってないでしょうか？

[95: 購入検討中さん]

三菱地所ってお値引きしますか？

[96: 契約済みさん]

竣工前の値引きはしないようです。

[97: 入居予定さん]

>>89さん

ここのベランダは水を使ってお掃除出来るのでしょうか？

[98: 入居前さん]

エアコン(室外機)の錆は塩害対策用で解決できます。
但し、サッシのガラスに付着した塩分は真水で小まめに掃除するしか仕方がありません。
いい運動だと思って頑張りましょう（笑）

[99: 契約済みさん]

三菱地所が手掛けた神戸で一番の高級マンションだからハイクォリティーなのは保証済み。
地震や津波対策もバッチシ、豪華客船やオリエンタルホテルを眼下に望みながら飲むワインは最高だろうなぁ♪

[100: 契約済みさん]

私の部屋も東側なので眺望が楽しみです。

ただ眼下に望む程の高層階ではないので羨ましい限りです。

入居者の皆さん、ハーバーランドでのホリデーライフを満喫しましょうね。(^^)