グランドメゾン仙川ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

グランドメゾン仙川についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/sengawa/

所在地 東京都調布市入間町２丁目28番16、他　※1〈東京都調布市入間町2丁目28番16（地番）（変更申請予定）〉
交通：京王線「仙川」駅徒歩19分
　　　「仙川」駅徒歩5分「仙川駅入口」バス停よりバス5分「稲荷前」バス停下車徒歩4分
　　　小田急線「成城学園前駅西口」バス亭よりバス11分「入間住宅」バス停下車徒歩3分
総戸数：305戸
間取り：1LDK + S ～ 4LDK　※5〈2LDK～ 4LDK（変更申請予定）〉
専有面積：62.32㎡ ～ 95.81㎡
売主：積水ハウス株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理株式会社

[901: 匿名]

>>900
なるほど。夜はそこまで混まないみたいですね。参考になりました。ありがとうございます。

[902: 匿名さん]

朝は結構混みますよね、
雨の日はバスが全然来なく、来ても人が多くて乗れなかったり。

[903: 匿名さん]

バス待つの、いつ来るか分からないから結構イライラしますよね。
雨の日は本当に遅れるし、晴れの日より台数少ないんじゃないかと、本気で思います。
来たのに乗れないなんてあるんですね。毎日のことなので気になりますね。
車通勤なら関係ないのでしょうが。

[904: 匿名さん]

車通勤も道路が混みますよ。
雨、雪の日はいつもより30分は早く出たほうがいいです。
京王線も雨の日は遅延しますし。

[905: 匿名さん]

>>904
雨の日に限らず、遅延はJRに比べたら断然ましなレベルじゃないかと。

インテリア相談会行かれた方いますかー？？どんな様子でしょうかね。

[906: 匿名さん]

>>900
そんなに待つんですね。そして混んでる中、立って帰るのかぁ。毎日のことだし辛いな。

[907: 匿名さん]

徒歩圏内マンションに比べてバス便マンションだからこその価格…そこは割り切らないと。
ただ神代団地⇔成城学園西口のバスは、確かに本数が少ないですね。

[908: 匿名さん]

順調に売れてますね

[909: 検討中の奥さま]

ここは杭の工事をした会社はどこなのでしょうか？

[910: 匿名さん]

おぉ、あと30戸ちょい！1月には完売しちゃうのかな？

[911: 匿名さん]

都内にグランドメゾン販売は有るんですかね

[912: 匿名さん]

相談会、サイズ感とか色とか、いろいろ確認出来ました。良かったです！
それにしても、人が多かったー。

[913: 入居予定さん [女性 30代]]

インテリア相談会行ってきました。たくさんいました。
相談したいこともたくさんだし、時間がなかったー。
家具類、カーテン、タイル、床コーティングとか、そりゃあ全部やりたいけど高いっ！無理かなあ

[914: 入居予定さん]

大盛況でしたね。高島屋さんも熱が入っていました。
カップボードなど早期割引のものだけ先に決めて、あとはじっくり考えます。

これから購入検討の方もたくさん来ていて、すぐに完売しちゃうんじゃないでしょうか。

[915: 匿名さん]

>>914
購入検討中の方、多かったですね。
相談会の二時間はあっという間でした。
高島屋の方も言ってましたが、みんなそんな感じで、限られた時間の中でてんやわんやらしいです(笑)

高いけど見積りはただなので、家具をいくつかお願いしました。

[916: 契約済みさん]

そうなんですね〜！
私は家で事前にもらった資料を見て「これとこれ以外はいらない」と決めてから行ったので時間が余りました（笑）
大きなものは去年のうちに申し込み済みというのもありますが。

[917: 匿名さん]

>>916
うちも事前に決めてから行きました。でも、その仕様だとか色とか、モデルルームの細部の確認だとかで二時間あっという間でした。
カーテン選択のアドバイスとかもしてもらいました。

現地もエントランスの工事が既に始まってました。

[918: 匿名さん]

ついにエントランスの工事が始まりましたか！
情報ありがとうございます。
エントランスが完成すると一気に見栄えが変わってくるでしょうね。
CGで見る限り、素敵に仕上がるみたいですし、その通りに出来てくれるといいでしょう。
エントランスはマンションの顔ですものね。

[919: 匿名さん]

契約した方、教えてください。
契約した時の図面に、クーラーの位置、電気の位置も書いてありましたか？

先日、インテリア説明会で、クーラーの位置や電気の位置が書いてある図面を見せてもらいました。契約ファイルに見つからなくて…

[920: 匿名さん]

>>919
契約前に確認しなかったんですか？
プランごとにバラになってるカラーの間取図面に入ってますから、もう一回もらった方が良いかと

AC、コンセント、スイッチ、照明、梁まで全部入ってますよ！

[921: 匿名さん]

エントランス、１週間ほど前の様子です。

[922: 匿名さん]

CGだけではなく、実際に工事の様子を見ると現実感がありますよね。
わたしも、下見にいくときには、周囲の雰囲気などを大切にしています。
実際に見て回ると、いろいろと知れることも多くていいと感じます。

[923: 購入者 [男性 30代]]

インテリアオプションに行ってきました。
品質は良いのでしょうが、価格が高すぎてビックリしました。
リビング用（18畳）のエアコンが38万って。。。
某、価格比較サイトでは同機種が16万くらいでした。
入居時に取り付けてあるのはメリットですが、悩みます。

[924: 契約済みさん]

手間賃込みですから高いのは仕方ないですね

[925: 匿名さん]

いつものことですね、儲けすぎ。

[926: 購入検討中さん [男性 30代]]

バスツアーで、建物の中をみた方はいますか？

[927: 契約済みさん]

>>926
敷地内のことではなく、建物の中ですか？
そもそも今入れるのでしょうかね？

[928: 契約済みさん [女性 30代]]

九月に現地を案内してもらったときは、E棟の一階のお部屋を通り抜けて、テラス側を案内してもらいました
内装はまだまだで、ビニールいっぱいでした

今はエントランスも造っているそうなので、大分イメージが沸きそうですね‼

お部屋の内装は、二通りあるモデルルームでイメージするしかなさそうですよね
モデルルーム、素敵ですよね～

[929: 匿名さん]

モデルルームは良いですよね。

[930: 匿名さん]

皆さんすごいです、バス便なのに盛り上がる。

[931: 匿名]

そうなんですよね～
見学前は「立地がね～・・」と思っていたのですが、
現地と全体計画を見たら一目ぼれでした。
ゆとりある棟の配置やアルコーブなど、気持ち良く暮らせそうな予感が。
素敵なコミュニティになりますように♪

[932: 匿名さん]

正直立地のメリットというのはあまり交通面では感じられないのですが既に販売もトントンと進んでいるのかな。
先着順23戸ということです。
全体の戸数を考えれば健闘している方なのではないでしょうか。
バス便なんですけれど、マンション自体の魅力と価格の魅力とというのがあるからかもしれません。

[933: 匿名さん]

>>931
すごく同意です！
ちょっと見とこうくらいの気持ちで行ったら、一目惚れするんですよね。モデルルームも過度な演出されていないので、本当に住みやすそうだと感じますよね。

駅距離は慣れるしかないですねw

[934: 匿名さん [女性]]

こちらの物件はペット可でしょうか？
HP見てもわからなくて...

[935: 匿名さん]

ペット可ですよ～　ただ、大きさの制限があったと思います。頭数制限もあったかもしれません。

[936: 匿名さん]

うろ覚えですが、ペット仕様の床材などもオプションにあったような気がします。

[937: 匿名さん [女性]]

ご丁寧にありがとうございます！
助かりました！

[938: 匿名さん]

ペット用の床材ってあるのですか。
ふつうのフローリングだと滑ってしまって歩きにくそうだから
歩く場所はカーペットを貼ったりしているのですが
そういうことをしなくてもOKという感じなのかな？
ワンちゃんでも猫ちゃんでもそういうのがあるといいですね〜。

[939: 匿名さん [男性]]

>>934

管理組合使用細則には、
成獣時体長70cm以下、体重10kg以下の犬・猫などの小動物
１住戸2頭までとなっています

[940: 匿名さん]

まだ売れ残ってるし。

[941: 匿名さん [男性]]

でも、もう２８３邸うれたし。

[942: 匿名さん]

完成来年の夏だし。
どう考えても、優秀な方でしょ。

[943: 契約済みさん]

最後のＨ棟、エントランス棟もかなり工事が進んでいます。

[944: 契約済みさん]

南のA棟側からみたところ。左側はＦ棟。提供公園も工事が始まっています。

[945: 契約済みさん]

>>944
写真アップありがとうございます！
順調そうですね〜
入居が待ち遠しいです。

[946: 匿名さん]

最終期、来ましたね！早い！

[947: 匿名さん]

こちらの掲示板は、皆さん協力し合ったりして

とても好感が持てます☆

顔見知り？

成城が近いから？

今後もよろしくお願いします！

[948: 契約済みさん]

>>947

本当にそうですね。
荒れてる掲示板もありますからね。

ここは、ほのぼのです。

[949: 契約済みさん]

とても同感です！
入居したら、何かとご一緒することもあると思いますから、948さんのおっしゃる、ほのぼので行きたいですね〜
宜しくお願いします☆

[950: 匿名さん]

インテリアオプション（収納家具など）の見積もり来ました。
ほかの業者にも見積もりをしてもらおうと思い探していますが、早期申し込み割引があると、ほかの業者のイメージ図の値段とあまり変わらないものもあり、どこもあまり変わらないのかな？と思い始めてます。皆さんは何か探していますか？？