グランドメゾン仙川ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

グランドメゾン仙川についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/sengawa/

所在地 東京都調布市入間町２丁目28番16、他　※1〈東京都調布市入間町2丁目28番16（地番）（変更申請予定）〉
交通：京王線「仙川」駅徒歩19分
　　　「仙川」駅徒歩5分「仙川駅入口」バス停よりバス5分「稲荷前」バス停下車徒歩4分
　　　小田急線「成城学園前駅西口」バス亭よりバス11分「入間住宅」バス停下車徒歩3分
総戸数：305戸
間取り：1LDK + S ～ 4LDK　※5〈2LDK～ 4LDK（変更申請予定）〉
専有面積：62.32㎡ ～ 95.81㎡
売主：積水ハウス株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理株式会社

[821: 匿名]

先日」、周辺を見に行ったのですが、小さい斜面にもシートが被さられていました。
最近の大雨で、少し気になりました。
広島でも前にありましたが、気になります。

[822: 匿名さん]

元はNTTの社宅だった場所ですし、宅地としての歴史は浅くないのでは？
雨でそんなに簡単に被害を受けるような場所に社宅建てなかっただろうと思うのですが。

[823: 契約済みさん]

有償のオプションっていつから申し込みなのですか？
ご存じの方いますか？？
洗面台の高さとか、床のいろではなくて。

[824: 契約済みさん]

オプションって今の時期にも付けられるんですか！！？ 食洗機とか壁の色とかですよね？
後の時期に売り出される部屋にはオプションが付けられませんよーと言われて第1期に買ったのに...

[825: 匿名さん]

エアコンとかカーテン、照明などのインテリアオプションの事じゃなくて？
ビルトインものは既に無理かと思いますよ

[826: 契約済みさん]

インテリアオプションですね！
ありがとうございます。
なんか、もうすぐ案内来るそうです。楽しみです！！

[827: 匿名さん]

B棟、C棟がついに販売開始ですね。
それ以外は11戸が先着順なので、既に220戸くらい売れたのかな。順調です。

[828: 匿名さん]

BC棟、他に比べてLD広いのは気のせい？？
エントランス棟も着工したようで、なんだかんだで完売が見えてきてる感じですね！やっぱり安いなここは。

[829: 匿名さん]

BC棟でたんですね～
早速HP見てきたけど、いいね。販売はBC棟のまず半分ぐらいかな
これ売れるペース速そう

[830: 契約済みさん [男性 30代]]

どうしてE棟ばかりが残っているのでしょうか？

[831: 匿名さん]

値段とか、間取りとか…なんでなんでしょうね。
一番売れそうな時期に出ていなかったとか？
どうしてなんでしょうほんと。

オプションはある程度経ってしまうとつけられないものが多いと思います。
簡単なものならOKだろうけれど
ビルトインタイプのものだと厳しいでしょう。

[832: 購入者 [男性 30代]]

単純に日当たりとかではないでしょうか。

[833: 購入者 [男性 30代]]

インテリアオプションや住宅ローン説明会などの資料が届いて、いよいよって感じです。

[834: 匿名さん]

第5期、45戸ってすごくないですか！？
みんなBC待ちだったのか。完売見えてますな。

[835: 匿名さん]

>>834
確かにすごい。
第5期1次？なのに。1次で45戸は、この物件では初めてかもしれませんね。
そのあとは、またゆっくり売るのかな。

[836: 購入検討中さん [男性 30代]]

営業さんから聞いた話だと、供給する全部が希望住戸アンケートを提出したお部屋だけでなく、会社判断で登録できる住戸を一部増やす可能性はあると言っていたからその数も入ってのことだと思います。

これは予測ですけど、未供給住戸には登録がいれられないわけで、登録時点で特定の部屋に倍率が、集中したりしないように、検討する部屋を分散させて契約の絶対数を確保する為じゃないかな。

会社としては、1月から3月までにはほぼ完売にもっていきたいようで、そういうのも影響している気がしますね。

[837: 匿名さん]

前回も多めに出してその後、先着順でゆっくり売っていましたよね。
今回もそんな感じでしょうか。

[838: 購入検討中さん [男性 30代]]

横浜のマンションの傾きは三井住友建設ではなく、旭化成建材が元凶だったようですね。

http://news.yahoo.co.jp/pickup/6177513
 
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASDG14HCA_U5A011C1EA2000/


 http://kabumatome.doorblog.jp/archives/65842716.html

この物件はの地盤には旭化成建材は関わってないよね？(笑)

[839: 購入経験者さん]

以前に都心のグランドメゾンに住んでいました。
東日本大震災で制震構造のマンションにもかかわらず
外のタイルに大きな亀裂が入り部屋の中も亀裂が４か所！
原因は設計ミスとのことで結局大規模補修工事となりましたが
部屋の中はなぜか、補修対象外でした。
これ以来、二度と積水のマンションには住まないと決めました。

[840: 匿名さん]

この物件に関係ない話はよそでやれよ。
地盤調査の件もそうだし、都心の積水の物件とはゼネコンも違うだろ。

ネガりたいのかもしれないが、無理があるよ。