グランドメゾン仙川ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

グランドメゾン仙川についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/sengawa/

所在地 東京都調布市入間町２丁目28番16、他　※1〈東京都調布市入間町2丁目28番16（地番）（変更申請予定）〉
交通：京王線「仙川」駅徒歩19分
　　　「仙川」駅徒歩5分「仙川駅入口」バス停よりバス5分「稲荷前」バス停下車徒歩4分
　　　小田急線「成城学園前駅西口」バス亭よりバス11分「入間住宅」バス停下車徒歩3分
総戸数：305戸
間取り：1LDK + S ～ 4LDK　※5〈2LDK～ 4LDK（変更申請予定）〉
専有面積：62.32㎡ ～ 95.81㎡
売主：積水ハウス株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理株式会社

[541: 匿名さん]

>>540さん
G棟の7.8階だと眺望が開けるんですね、まだ残ってるでしょうか。
南東向きはの階でも森ですか～夜や風が強い日は何だか不気味に感じたらと思うと不安ですね。

玄関がクランクしてるのは良いですよね、玄関側のルーバーや朝刊を玄関まで配達してくれるのもポイント高いですね。

[542: 契約済みさん [ 30代]]

森がいいんですよ！（笑）

[543: 契約済みさん [ 30代]]

第四中は穏やかな中学みたいですね。
少なくとも荒れたりとかはしてないと聞きましたが......。
実際に見たところ、窓ガラスも割れていませんでした。
でも学力は「？」です

[544: 契約済みさん [ 30代]]

そうですそうです！
森がいいんですよね（笑）
虫が平気なので、まったく苦にならないですし、緑いっぱいで、田舎出身としては嬉しいくらいですが、虫が苦手な方は大変かもしれませんね。
まいにち、なんらかの虫に出会いそうですよね。

[545: 匿名さん]

ここはやはり坂がネックですね。エントランスから成城学園前行きのバスに乗るのにあの坂はキツイです。
年をとって自転車に乗れなくなったらスーパーにも病院にも歩いては行けなくなりますね。
仙川駅までの歩道も狭しですし、マンション周辺の道路も整備していないのでガタガタです。

設備仕様はとても良くて仙川駅や成城学園前駅も魅力なのに、どこに行くにも遠くて不便ですね。

[546: 契約済みさん [ 30代]]

虫、そんなに来ますかね？ 林からは割と距離あるのに...
昔、竹林に囲まれた家では大変な目にあいましたが、今回はそんなに苦労しないだろうと思ってます。上の階だし。
もし虫が来るようなら虫除け大量に買いますよ

[547: 匿名さん]

>>545 さん
エントランスを出てまっすぐ、団地を左にして3-4分歩いたら着くバス停までは坂が無いですよ(^^

[548: 匿名さん]

>>547さん

それは仙川駅に行く稲荷前のバス停でしょうか、そちらは坂ではなく平坦なのですね、残念ながら入間住宅のバス停から乗るバスで成城学園前まで行くので、こちらはけっこうキツイ坂です。

あと虫ですが営業さんも虫はいますって言ってましたし、見たことのない大きな虫も見ました。

ニュースで空間用虫除けは効果がないと言ってましたよ。

[549: 匿名さん]

>>548
見たこと無い大きい虫は、捕まえて博物館に持っていきましょう。表彰されますよ。

そして、稲荷前からも成城学園前行きありますよ！

[550: 匿名さん]

>>548さん

稲荷前からも成城学園前行きありますね、入間住宅の前のバス停ですね。
バスの便の路線を見てますが見逃していました、教えて頂きありがとうございます。

このマンションや中高一貫の学校が出来れば、電灯が増えたりガタガタ道を直してくれたりするのを期待していますが、今のままでは夜になると暗いので子供の塾帰りは心配です。

[551: 購入検討中さん]

中小企業勤務なんですが、ローン審査に通りにくいんですか？

[552: 匿名さん]

エレベーターですけどG棟に2基、H棟に1基あってエントランスにも1基ありますが、エントランスは平屋と言うか1階しかありませんよね？
エントランスのエレベーターってどこに行く為のエレベーターですか？
地下があるとか？

[553: 匿名さん]

>>552
玄関入り口、身障者用のようものみたいです。

[554: 匿名さん]

>>551
大企業の方が有利ですけど、そこが重要になるのはかなりギリギリの線の人ですよ。年収、勤続年数、借金の方が審査には響きますよ！

[555: 匿名さん]

>>553

玄関の入り口からエントランスに行くために使うエレベーターなのでしょうか？
営業さんに聞いたのですが、エレベーターの場所もわからない人ではぐらかされてしまいました。
もう一度聞いてみます。

コンシェルジュさんは19時までいるみたいですが、管理人さんはコンシェルジュさんが兼務するのでいないと聞きました。
コンシェルジュさんは女性だと思いますが、そうそう力仕事はないと思いますが男性の管理人さんがいると便利な事ってあると思うのですが、いれば管理費が高くなるのでいなくても良いのかな～

[556: 匿名さん]

？玄関入口1Fからエントランス1Fに行く為のエレベーター？？

[557: 匿名さん]

道路とエントランスの高低差が2m程度で階段で上がります。階段と並べてスロープを取れなかったからエレベータになっているはずです。
バリアフリー対応の、車イスやベビーカー用ですよ。

[558: 匿名さん]

>>557さん

555です、詳しく教えて頂きありがとうございます。
スロープが取れなかったのですね、2㍍はけっこうあるのでエレベーターがあると便利ですね。

[559: 購入検討中さん]

近くのNTT研修所に何度か行ったことがありますが、いつも仙川から歩きました。通勤ではバスを使うとかえって時間かかりそう。雨の日はきつそうだから休暇にして家で仕事だ。ここは自動車いります。駐車場が少なすぎませんか。
調布市民にこだわらないから、もう少し郊外で駅前の物件を探すべきかな。駅遠だと中古で売ると安くなるし。

[560: 匿名さん]

D棟を検討しているのですが、機械式の駐車場の音はかなりうるさいのでしょうか？
玄関側の部屋だと窓を閉めていても聞こえますか？