グランドメゾン仙川ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

グランドメゾン仙川についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/sengawa/

所在地 東京都調布市入間町２丁目28番16、他　※1〈東京都調布市入間町2丁目28番16（地番）（変更申請予定）〉
交通：京王線「仙川」駅徒歩19分
　　　「仙川」駅徒歩5分「仙川駅入口」バス停よりバス5分「稲荷前」バス停下車徒歩4分
　　　小田急線「成城学園前駅西口」バス亭よりバス11分「入間住宅」バス停下車徒歩3分
総戸数：305戸
間取り：1LDK + S ～ 4LDK　※5〈2LDK～ 4LDK（変更申請予定）〉
専有面積：62.32㎡ ～ 95.81㎡
売主：積水ハウス株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理株式会社

[421: 匿名さん]

417さん、早く答えてあげて。

[422: 購入検討中さん]

ハセコーのマンションが、不評だったのはハセコーがマンションを設計、施工、販売していた時の話

[423: 匿名さん]

先ほど飛び込み営業がきました！

[424: 周辺住民さん]

この物件からはつつじヶ丘駅は不便ですか？
仙川より急行も止まるし便利では？

[425: 購入者]

以前、仙川駅の改札出た所からモデルルームまで歩いてみた時は、19分ちょうどでした。
30歳の男です。

[426: 周辺住民さん [女性 30代]]

私の足では25分くらいでした。

[427: 契約済みさん]

すごく気になるので、どなたか教えて頂ければ幸いです。
どうして入間アドレスではダメなのですか？
ネットで検索しても、何も出てきませんが...。

[428: 契約済みさん]

424さん
つつじヶ丘までのほうが坂も少なく歩きやすいですよ。仙川までより2分ほど早く着きます。

[429: 匿名さん]

39歳女でちょうど19分でした(マンションエントランス予定地から仙川駅改札まで)。つつじヶ丘ルートも今度試してみたいです。

[430: 匿名さん]

>>428
つつじヶ丘なら急行も止まるし、便利ですね。
通勤はつつじヶ丘、休日は仙川でゆっくり買物できるし、調布にシネコンもできるので利便性も住環境もとても良いですね！

[431: 契約済みさん]

417はただの冷やかしか売れない競合の仕事のできない営業なので、無視して大丈夫ですよ。入間は、調布市内でも治安がよく評判はいいので！

確かに、つつじヶ丘の存在忘れてました、急行止まるんですよね！笑

[432: 物件比較中さん]

<423

飛び込み営業ってこのマンションの営業の人ってこと？

[433: 匿名さん]

このマンションのギャラリー前にだって、ハイエナみたいに他のマンションの営業さんたちが車の準備万端で待ち構えてたじゃないですか。不動産の営業ってそんなものでは？

[434: 契約済みさん]

431さん、有難う御座います。安心しました！
あと、つつじヶ丘駅の存在はもっと認知されるべきですね（笑）

[435: 匿名さん]

<433
そうなのかもしれないけど、なんか過剰に反応しすぎ(笑)

飛び込み営業が来ましたとしか、書いてないのに。

もしかして。。。

[436: 契約済みさん]

>>435
数字の前の記号間違えてるよ。。
432と完全一致。。通報レベル。

[437: 周辺住民さん]

>>431
水をさすつもりはないんだけど、入間町は調布市の中でも田舎だから、治安はいいのは確か。
静かで暮らしやすいし

[438: 周辺住民さん]

どちらかというとつつじヶ丘物件なんですかね？

[439: 契約済みさん]

仙川よりはつつじヶ丘ですね、歩きやすくて近いという点では。

[440: 購入検討中さん]

なんか、最寄りがつつじヶ丘と言われて府に落ちた気がします。仙川成城を無理して使おうとするから、坂だのバスだのややこしくなるのですね。

ありがとうございます！

[441: 申込予定さん]

その通り。マンション名には仙川と入れて華やかなイメージを与えつつ、実は最寄り駅つつじヶ丘利用で交通利便性も良い、という物件です。
それがあるから価格設定にも納得していました。
バレたら抽選倍率が上がりそうで伏せてましたが、とうとうバレてしまいましたね。

[442: 周辺住民さん]

仙川物件という感じてはないですよね。
その分他の物件より段違いに安いわけだし。
調布、つつじヶ丘物件なら納得です。

[443: 周辺住民さん]

交通利便性よくはないですよね？

[444: 周辺住民さん]

何故かつつじが丘の話になっていますが、歩きやすくて近い？
仙川よりは、という意味なだけで決して近くはありませんよ。道も狭いし歩きやすくはない。

[445: 物件比較中さん]

>>420
「入間町 薬品」で検索出来ます。

>同庁幹部によると、４人は５月２７、２８日、調布市入間町の化学研究所跡地に放置されていた亜ヒ酸や酢酸カドミウムなどの毒劇物を含む薬品計約１００リットルを跡地内に不法投棄した疑い。

[446: 契約済みさん]

>>445
そこは3丁目だから、崖上のNTTより東側だから、こことは関係ないですよね。わざと誤解させたいのかな？

本日も早朝からネガキャンご苦労様です！

[447: 物件比較中さん]

>>446
>>420>>427と同一人物でしょうか？

>すごく気になるので、どなたか教えて頂ければ幸いです。 
どうして入間アドレスではダメなのですか？ 
ネットで検索しても、何も出てきませんが...。

これに答えただけですが。
何丁目ではなく入間町として無関係ではないはず。
ネガキャンというより事実です。

[448: 匿名さん]

>>441さん、

だめじゃないですか。
マンション名に華やかな仙川、最寄り駅つつじヶ丘で交通利便性抜群。バラしたらだめじゃないですか。抽選倍率が上がりますよ。バレバレで責任取ってくださいよ（泣）。隣人になったらよろしくお願いします（笑）

[451: ご近所さん]

この物件からつつじまで20分はかかるでしょ

[452: 匿名さん]

どちらの駅でも20分ちょっとってことですね

[453: 匿名さん]

京王線物件この物件とぶつかるところが沢山あるでしょうから、レスも自然と香ばしいレスばかり目立ってきましたね。

[454: 匿名さん]

>>441さんが秘密をばらされるものですからいつの間にか皆さんの投稿も増えてきました。少し焦り気味の自分ですがようく調べて倍率少しでも少ない部屋を狙いたいと思います。でも無理かもしれません、抽選会ですからね。まいります。

[456: 427]

>>447
446は私ではないです

[457: 匿名さん]

>>455さん、
倍率１人減りました、なんてそんなちっちゃな自分ではありませんよ。実は少し喜ぶ自分もいます(苦笑)。でもこの人気物件ですから焼け石に水気かもしれません。
どちら狙いですか。A棟、B、Cですか。私はG狙いたいと。ほんとですか。言いませんよ。

[459: 匿名さん]

来場者は３０００円分のプレゼントが頂けるようですね（笑）
最初からこういうイベントがあれば良かったのにな＾＾。

[461: 匿名さん]

何か色々盛り上がってる様ですが、確かにつつじヶ丘の方は近いとは目からウロコでした。
朝の通勤時間帯は全ての電車が停車するし、交通利便性は格段に上がりますね。
帰りは仙川からゆっくり買物して帰れるし、休日も楽しそう。
でもプラウドも良いし、あとは価格でこちらと迷います。

[463: 周辺住民さん]

どっちにしても遠いですよね。

[464: 匿名さん]

つつじヶ丘まで近いでしょうか？
どんなに頑張っても1.5㎞程度はあります。横断歩道を無視すれば、多少は距離が短縮されるかも知れませんが駄目ですよね。

駅までの距離は納得の上で検討されてるのでしょうし、歩くのが早い人は良いと思いますが、駅まで徒歩○分で歩けます等と誤解を招くカキコミは如何なものかと思います。

駅距離、入間町アドレス、長谷工ペラボーが気にならなければ「調布市の森」ですから静かな環境で良いと思います。

[465: ビギナーさん [女性 30代]]

マンション見始めですが、長谷工仕様ってどういう仕様でしょうか？
教えて下さい！

[467: 匿名さん]

>>465
長谷工仕様は、全てにおいて効率化を重視するコストカット仕様のことです。
高さ制限に詰め込む階数、薄いコンクリ、田の字プラン、直床、木下地の壁天井、バルコニーの高さ1.8mの間仕切りなどです。

長谷工施工の場合、これらをチェックして下さい。ここは田の字以外、通常の長谷工仕様じゃないです。

特に、施工だけでなく、管理と販売にも長谷工グループが入っている場合も要注意ですね。

とか書くとアンチに叩かれそうですね。

[468: 周辺住民さん]

>>459
モデルルームに行くだけで3000円も貰えるんですか⁉
とりあえず買う気ないですが3000円も貰えるなら行きます。

[469: 匿名さん]

たかだか3000円の為に貴重な時間が奪われ営業トークを延々と聞かされるなんて考えられない。
個人情報も記入させられるし購入検討者でなければやめておいた方が良いと思いますよ。

[470: 匿名さん]

>>468
特典などで気を引こうとするのは人気がない証拠です。抽選なんて本当にあるのか疑問。