グランドメゾン仙川ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

グランドメゾン仙川についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/sengawa/

所在地 東京都調布市入間町２丁目28番16、他　※1〈東京都調布市入間町2丁目28番16（地番）（変更申請予定）〉
交通：京王線「仙川」駅徒歩19分
　　　「仙川」駅徒歩5分「仙川駅入口」バス停よりバス5分「稲荷前」バス停下車徒歩4分
　　　小田急線「成城学園前駅西口」バス亭よりバス11分「入間住宅」バス停下車徒歩3分
総戸数：305戸
間取り：1LDK + S ～ 4LDK　※5〈2LDK～ 4LDK（変更申請予定）〉
専有面積：62.32㎡ ～ 95.81㎡
売主：積水ハウス株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理株式会社

[292: 匿名さん]

この辺に限らず、駅前以外は犯罪が少なく治安が良いと思います。とはいえ〔ひったくり〕や〔自転車盗難〕が皆無という訳ではありませんけど。
これからマンションが建って人が増える事で狙われたり犯罪が増えないか心配…。

調布・仙川駅前は人の往来が多いので犯罪数が多くなってしまうのも仕方ありませんが、それでも中央線駅前(吉祥寺や三鷹)よりは少ないですね。

[293: 匿名さん]

なにもかも心配なんですね。
家から出なければ安全ですよ。

[294: 匿名さん]

どうして、すぐ攻撃的な口調の方が...いえ、みなまで言うまい。
犯罪率が少ないから駅からの道も心配しすぎずに、ということですよね。
私の感覚だと、子供と母親で歩ける道だと思います。

[295: 入居予定さん]

最初の頃から、同業他社の嫌がらせ書き込みのせいで、まともな書き込みがすぐに流れてしまう。素人にも分かるレベルでやるとは...。恥を知って頂きたい。

[296: 物件比較中さん]

どのマンションの掲示板にも変な人は現れるので、買えない人なのかなぁと思ってます

[297: 契約済みさん]

単純な批判だけでなく、意味不明な投稿も多いですね、ここは。
初期投稿の価格予想より、実際の価格が下回っていたので、焦っているんじゃないですかね？

契約100戸越えましたね！

[298: 匿名さん]

え？ツリかな？
305戸中まだ100戸しか売れてないの？
6月中旬には竣工ですよね？大丈夫？

[299: 契約済みさん]

>>298
そんなにまずい状況？？

[300: 物件比較中さん]

来週の販売6戸なんですね、ゆっくり売ってるのかな

[301: 入居予定さん]

先週14で月20位は捌いてるので、何げにコンスタントに捌けてる感じですかね？G棟が結構出てますね。

298さん、、大丈夫？
餌もついてないのに釣られてますね。
6月まであと16ヶ月ですよ！笑

[302: 匿名さん]

>>301
来年の6月でしたね。失礼しました。
即日完売するような物件ではないので、焦らずゆっくり販売しているのでしょう。

[303: 匿名さん]

つつじヶ丘にはオオゼキとライフ、仙川にはグーンズ伊勢丹・京王ストア・いなげや・西友・丸正があり、駅までは少し距離がありますが、買い物には困りません。

[304: 匿名さん]

マンションから近いスーパーだと、野川を渡った先のいなげやと成城側に上がったところの西友になりますかね？？
どちらも徒歩だと10分程度ですが、これが最寄かな。

[305: 物件比較中さん]

週末がっつり買い物して、平日は散歩がてら買い物って感じで暮らせそうですね。

ところで、成城までの道は野川側から回っても坂なんですかね？パークシティ成城の人たちは成城までのどうやって出ているのかな？

[306: 購入検討中さん]

若葉小学校の評判を調べていたら 、数年前中学受験8割って記載がありました。
今もそんな感じなんでしょうか？

[307: 入居予定さん]

その情報、非常に興味深いです。残念ながらサイトを見つけられませんでしたが。ちなみにうちは、引っ越し前は中学受験しない方針でいたのですが(地域の中学レベルが高かった)、若葉中にいくなら受験しよう...と方向転換したばかりです。若葉小が受験ムードの小学校なら非常に嬉しいです。

[308: 入居予定さん]

307です。若葉中ではなく第四中ですね、失礼いたしました。

[309: [男性 30代]]

今日の朝、周りの交通状況の見学やバス（入間住宅→成城学園前駅西口）の試し乗りをしてみました。

松原通り（狛江から仙川に行く都道）は、若葉町三丁目の交差点までは仙川方面は軽く渋滞しています。なぜなら同交差点を右折する車が結構いるからです。その交差点を抜ければ仙川駅入口まではすんなり行くのかなと思います。

また、その右折渋滞を回避しようと、マンション前の道路をショートカットで通る車が結構いました。マンション前の道路は朝の７時半から８時半までは居住者以外は通行できないのですが、形骸化してると言っていいでしょう。

朝８時１６分のバスが３分遅れの１９分にやってきて、２９分到着予定（小田急バスのHP上）の西口には２５分に着きました。例の交差点までは車が混んでいるので、だいたい遅れるんだと思います。ただ、入間住宅からはスイスイでした。車内は空いていました。時間も８時を過ぎてれば空いてるのですかね。

[310: 物件比較中さん]

天気のいい日はあまり渋滞しませんね。
雨の日は数倍時間がかかるので、
余裕を持って移動したほうがよさそうです。

[311: 購入検討中さん [ 30代]]

こちらの物件に近所に住んでいて、マンションの住み替えを考えています。
若葉小は確かに中受率が高いみたいです。
成城地区に隣接している地域も学区域であるため、所得の多い方も多数います。(坂の上の方も学区域)
そういった家庭の子達はもれなく受験します。