ザ・パークハウス上野レジデンス

[物件比較中さん]

ザパークハウス上野レジデンスの情報を希望します。
間取りは広くないですが、利便性を重視される方には良さそうです。
色々と情報交換しましょう。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-ueno-r/

所在地：東京都台東区東上野３丁目１，５，６，８（地番）
交通：ＪＲ山手線他「上野」駅(浅草口)徒歩5分
　　　東京メトロ銀座線「稲荷町」駅(3番出口)徒歩3分
　　　東京メトロ日比谷線「上野」駅(1番出口)徒歩4分
　　　都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅(A1出口)徒歩7分
総戸数：53戸(事業協力者住戸12戸、店舗1区画含む）
間取り：１Ｒ ～ ３ＬＤＫ
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.6.23 管理担当】

[21: 匿名さん]

付近の公共機関や商業施設はマンションの購入のときの大きなポイントです。
この点で不利益を被るようになってしまっては、損をしてしまいそうです。
ある程度、事前に情報をチェックしておくようにすれば間違いなさそうです。

[22: マンコミュファンさん]

>>20
こちらに説明があります。
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=37

[23: 匿名さん]

直床って事ですか。

[24: 周辺住民さん]

パークハウス上野より駅近ですが、仕様を落として、価格も下げるんじゃないでしょうか。

[25: 匿名さん]

いまどき直床なんて珍しいですね。
直床と二重床のそれぞれ利点がちがいますが、二重床のほうが生活騒音が気にならないのではないでしょうか。
あと、リフォーム向き。
この立地は、好みが分かれますね。
好きな人は好きでしょうけど。

[26: 匿名さん]

天井高は結局どれくらいになるでしょうか。
ＩＫＥＡに行った時に日本の住宅の天井高は標準的な高さで2.4ｍとなっていましたが
これ位は確保されるのでは？と思いますがどうでしょう。
まだまだモデルルームオープンまで時間がありそうなので
詳細が出てくるまで時間がかかるでしょう

[27: 匿名さん]

売主は三菱地所レジデンスですが、本当に直床になるのでしょうか。
直床のマンションと言えば長谷工のマンションくらいだと考えていました。
三菱地所レジデンスと言えばクオリティが高くしっかりしていると言う印象が
ありますが、過去にザ・パークハウスで直床を採用した実績はあるのでしょうか？

[28: 匿名さん]

あるよ。

[29: 周辺住民さん]

ここって、救急対応の永寿病院が近いので深夜のサイレン音とかうるさいのでは…

[30: 匿名さん]

うるさいのはあっちも同じ。

[31: 物件比較中さん]

永寿病院が近いということは、高齢者にとっては非常にメリットとなるでしょう。
病院が近いメリットと
救急車がうるさいことのデメリットとどうかということですね。
駅が近いとうるさいからいやだという人もいますし。

[32: 匿名さん]

三菱で大林施工の直床とはびっくり・・

[33: 匿名さん]

永寿は初診料がかかるから、かかりつけ医にはなれないけどね～。

[34: 匿名さん]

ここの戸境壁って乾式でしょうか？
15階立てだとそうなりますか...

[35: 匿名さん]

過去のザ・パークハウスで>>32の物件は乾式だったよ。

[36: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

仕様を落として、立地で売る作戦だね。

[37: 匿名さん]

ここも1Rや1Kからあるんだね。
あと地権者もけっこういますな～

[38: 匿名さん]

>>32
この物件は大林ではないですよね。

[39: 匿名さん]

>>37
でも、地権者向けだけじゃない？

[40: 匿名さん]

>>38
>>35参照