ザ・パークハウス上野レジデンス

[物件比較中さん]

ザパークハウス上野レジデンスの情報を希望します。
間取りは広くないですが、利便性を重視される方には良さそうです。
色々と情報交換しましょう。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-ueno-r/

所在地：東京都台東区東上野３丁目１，５，６，８（地番）
交通：ＪＲ山手線他「上野」駅(浅草口)徒歩5分
　　　東京メトロ銀座線「稲荷町」駅(3番出口)徒歩3分
　　　東京メトロ日比谷線「上野」駅(1番出口)徒歩4分
　　　都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅(A1出口)徒歩7分
総戸数：53戸(事業協力者住戸12戸、店舗1区画含む）
間取り：１Ｒ ～ ３ＬＤＫ
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.6.23 管理担当】

[101: 匿名さん]

事前案内会に行かれた方、設備等は如何でしたか？
パークハウス上野と比べて同じような感じでしょうか。
公式HPを見ても、レジデンスの方は全然記載がないようなので…
予習したいのでもしよければ教えて下さい。


画像UPしてくださった方、ありがとうございます。

[102: 匿名]

しかし、物件概要に地上15階地下1階と書いてあるのに、現場の建築計画には地上14階地下1階。地所レジはいったい何をしておるんだ？！

[103: 匿名さん]

修正されてました!!

[104: 匿名さん]

>>103
この掲示板見たのかなw

[105: 匿名さん]

UPありがとう

[106: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

しかし、これで15階建ては確定。
天井は低いだろうな…。

[107: 匿名さん]

修正のことは、私が三菱に電話をしました。

[108: 匿名さん]

予定価格が公式ＨＰに掲載されましたが、
パークハウス上野より、大分お得ですね。

[109: 物件比較中さん]

15階建て、西窓中心、浅草通りがすぐ見えていて、騒音有り？＋出動した消防車のサイレン有り？
といった環境面で劣っているのと、
制震構造非採用などの、ザ・パークハウス上野よりも少し仕様を落として購入しやすくしてる気がします。

上野駅徒歩5分は良い点かと思います。

[110: 匿名さん]

デメリットになる要素もありつつ、駅徒歩5分プラスリーズナブルな所は評価ができるのかも。

店舗が1店舗入るとのことですけれど、どういったお店ですか？地権者さんなのかしら？？

あと地権者さんも12戸分いらっしゃるとのこと。

この辺りの普段の日常的なお買物って皆さんどこに行かれているのですか？吉池ですか？

[111: 匿名さん]

銀座線３分っていうけど、こっちの物件の場合は渋谷方面なら信号渡らなくて良いから時間的には変わらないかもですね。ＪＲはホームまでやや距離有りますけどね。

[112: 匿名さん]

逆にJRは表示は徒歩五分とはいえ浅草通りを渡る分だけあの物件並みに時間かかりそう。

[113: 匿名さん]

公式ページで価格が発表されたけど、想像より安いね。
借地権のブリリア上野松が谷より、ちょっと高いくらい。

ブリリアに較べれば、だんぜん駅近だし、
三菱の所有権物件でこの価格なら、すぐに完売しそう。

[114: 匿名さん]

もっとするかと思っていましたよね。ここんところの全体的な傾向から言って。

近所にある下谷神社は七五三したりとか例祭があったりとか季節の行事があるみたいで楽しそうですよね。
浅草の方のおっきな祭もいいですが、こういうご近所神社の地域のきずなを温めるような感じもいいなぁと思います。

[115: 匿名さん]

そう言われてみれば驚くほど高いわけではないですね。利便性も良さそうなのに。

114さん、私もお祭り好きなのでこういう情報は嬉しいです。浅草の祭りも楽しみです。
ちょっと調べてみたら下谷神社の祭りも千年以上の歴史があるそうですよ。御神輿が盛り上がりそうですね。下町だから露天商も多いとか。

[116: 匿名さん]

>>115
節分なんかもかなり賑やかですよ。

[117: 申込予定さん]

この値段ならローンを組まずキャッシュで買えますね！（買い替えですが）

[118: マンコミュファンさん]

仕様を落としているのは否めませんが、
交通の利便性においては都内屈指の立地で、この価格。
しかも、三菱物件。

注目されてないけど、ここは大穴物件かも。

[119: 周辺住民さん]

上野はというかここの場所はローカルエリアですよ。。

[120: 匿名さん]

都内屈指の立地とはさすがに大げさですね。