Brillia Mare 有明 （その８）

[匿名さん]

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3800万円台-2億1600万円台予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.35平米-161.01平米

[81: 入居予定さん]

>79
いえ、便利な場所は他にもたくさんあると思うのですが、
交通アクセスについて、３０分程度で東京の主要駅に行けるのは便利な部類に入ると
思いますよ。

[82: 近所をよく知る人]

でも開拓者の砦にみえてしまうんだなこのエリアは。

[83: 匿名さん]

>>80

そういうあなたもＢＭＡの営業さんですか？
大変ですね。

１つでも契約増えるといいですね。
頑張ってくださいね。

[84: 匿名さん]

別に、都内全域＋千葉＋神奈川＋埼玉へ通勤便利な必要ないんだから(笑
あくまで、自分の活動域への移動方法が確保されてればイイだけでしょ。＜どのマンションでも。
30分かかろうが60分かかろうが、そりゃ「私の勝手」だからほっといて〜〜(笑

しかしなんだね。
他の物件の営業さんが遊びにくるなら、もうちょっと物件の勉強をして、内容が高度な問題を指摘してほしいね。
いかんせん、今の「買い物」「暗さ（？）」「通勤時間」など、過去にも何度も出てる煽り文句だけなので、あきれるほどレベル低いね。

今までいたこの物件の営業さんは、どの物件に出向してるんでしょうね？

[85: 契約済みさん]

＞＞８２

開拓者の砦・・いいですね♪
大規模マンションの建つところはすべからくそうです。
これから景色が変化していきます。
それを楽しみたいと思っていますの。

[86: 匿名さん]

不便不便っていうなら豊洲のマンション買えばいいじゃないですか。
買えればの話ですが・・

[87: デベにお勤めさん]

豊洲・有明などの劇的に値上がりしたエリアから真っ先に値崩れ起こしますよ。
一生住みたいと思っている人にはいいんじゃないかな。
30年後は温暖化が進み船が移動手段となるかもしれませんが・・・　ベニスみたいでお洒落かも。

[88: 匿名さん]

いや〜あっというまにスレも87に来ましたね。良くも悪くも注目物件ですよ、これは。
でも、私は買いませんが。

[89: 匿名さん]

>86
足立ナンバーやなんで豊洲も買いませんよ〜

[90: 匿名さん]

>>87

船で移動、、、いいですね。
コテージかぁ。
日本の新しいリゾートになるといいね。

[91: 購入検討中さん]

シティタワー豊洲、坪４５０万だって。
スレ見てみて。この値段が出たら、BMAすぐに完売するね。安すぎ！

[92: 購入検討中さん]

それで、某デベの下っ端部隊が必死になって、有明・東雲物件荒らし始めたのか．．．

[93: ご近所さん]

シティタワー豊洲、坪４５０万だって。

そんな値段で売る訳ないでしょ。坪350万だよ。

[94: 契約済みさん]

>>７６へ
ここに喰いついてくる他ＭＳの営業のモノはしつこくてレベルが本当に低い。
あなたの言う
「マンションから最寄駅までの徒歩での所要時間。
　80ｍ＝1分換算でしょ。だから5分は5分なのですよ。」
も検証できます。
CoogleEarthをダウンロードしてみてください。距離表示がほぼ正確に測れます。
実践が一番ですが、この検証方法でも確認できますよ。
ＢＭＡの北角地から有明テニスの森までの距離は約２１０Ｍです。
ＢＭＡの南角地から国際展示場までの距離は約４１０Ｍです。
よって、実践した駅までの時間はそれぞれ３分、６分でしたので、
検証方法と比較し、合っていたことを確信しました。

[95: 契約済みさん]

シティタワー豊洲は本当に高いのでしょうか。
今日、他デベから連絡（勧誘）があり、豊洲、有明の方面で検討中とやんわり
お断りしようとしたのですが、けっこうしつこくてね。
シティタワー豊洲の土地取得価格から計算して、坪４００万以下はないというのです。
本当だと思いますか。
因みにここの物件は神奈川県青葉区の超有名な駅で徒歩１５分で６００万円の値引き
条件を出してきました。（１００個未満ＭＳで最後の一つを売り切りたいからですが！）
回りの価格から見ると破格の値引きであることは、確かですが！
でも、これは例外であり、シティタワー豊洲がその価格なら、ＢＭＡを購入した方が、
将来性から言ってお得だと思います。

[96: 匿名さん]

ますます職住近接の都心部居住が進むでしょう。
特に働く女性の場合は職場から１０ｋｍ圏内が必須で、さらに治安が良いところのみを歩いて
帰れるところを厳密に選ぶ必要があります。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm

[97: 契約済みさん]

有明はまだ人口が少ないせいかホームレスとかまったく見ないですね。
わざわざ新宿や上野の公園から引っ越してくるには電車代かかるし（笑）
やはり彼らは都会じゃないと生きるのは難しいでしょう。

ＢＭＡは生ゴミが出ないからゴミを漁るホームレスもいないし、安心ですね。

[98: 匿名さん]

そうですね、あそこじゃ何も無いのでホームレスも暮らせませんからね。
あるのはゴミやバイクの不法投棄くらいですね。
あとは土曜の夜のdifferライブ時はコロシアム横なんかでがらの悪いスケボー少年がたむろして
いるくらいですね。どちらも許容範囲ですね。
Web見ると角部屋が４タイプ全部、売り出されているね。通常は角部屋人気だと思ったけど。

[99: 春だからねぇ・・]

>>96
？？？ この物件にどんな関係が ？？？？

>>97
？？？ この物件にどんな関係が ？？？？

[100: 匿名さん]

まだ、電車論争が続いているのか、すごいなぁ。
まぁ、女子供はあそこで夜、通勤は危ないけど、リーマンはいいかもねー
真っ暗の中、蟻にみたくゾロゾロ進んでいるだろうね。かわいそうだね。
車がいいよー