Brillia Mare 有明 （その８）

[匿名さん]

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3800万円台-2億1600万円台予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.35平米-161.01平米

[521: マンション投資家さん]

520
オリ・ガレは60平米後半が4000万円台半ばの売り出しでも　ブリマレは東北低層階70平米で4600万円台からあったら　ようはブリマレ価格に対抗出来る価格になったのでは！？
オリゾンは良い物件だと思う　ガレリアはちょっとどの駅も遠いかな・・・
TTは私の予想では　東北のBMAとの完全お見合いの部屋だけは目玉商品で安く出してくる可能性があるかも　東南は上げてくるのではないか？　南東が緑も多くとても抜けており非常に良いしBMAはあの南東にしては比較的安かったしTTの方が少し南東側に建つのでのでまずはBMAより高く設定するんじゃないかな？それに絶対売れるし！　南西はBMAより障害物の可能性が低いので安くはならないのでは？
TTは東北が価格の目玉になるのでないかと予想してます　そして南東は多少上げ？
但しなんと言っても駅からは遠くなるのでその点がどう出るか？　その分お台場海浜公園駅は近くなるでしょうけど結構あるからな

[522: 物件比較中さん]

TTの北東側はバルコニーがある部屋はなくなるようです。
寝室の窓は当然あるでしょうが。
そういう意味では北東面がある部屋のマイナス要素として価格が下がることはなさそうですね。

[523: 周辺住民さん]

>>521
売り出しがその価格なら成約はもっと低くなるはず、と検討者は考える。
それでも回転寿司状態になっている、ということは多くの者はここの資産価値をもっと低く見積もっているからだ。

>>522
TTの北東は間違いなく激安だろ。

[526: 近所をよく知る人2]

私もここらへんは、2010年頃にはハネ上がると思ってます。
2009年の招致の結果、オリンピックがこなくても開発計画が明らかになるからです。予想ですが。
★そういう意味では晴海物件も要チェックだと思ってます。

[527: 匿名さん]

「マンションズ」を見て倒れました・・・
「最上階革命」の次は

　　＜＞
y──┴─────、,────────、┏━┓┏━┓┏━┓┏━┓
|日　口口口口口口| |口口口口口口口口| ┃通┃┃勤┃┃革┃┃命┃
|＿＿＿＿＿＿＿＿|_|＿＿＿＿＿＿＿＿| ┗━┛┗━┛┗━┛┗━┛
　◎=◎　　◎=◎　~　◎=◎　　◎=◎　
‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾
だそうです・・・・（笑）
いくらなんでももっと良いコピーがあったと思いますが。。。。
ここ本当に広告費をすごい使っているけど有効利用されてないねー
プロのライターとかいないのでしょうか。
他のプロパスト物件と比べてもひどいコピーだね。

[528: 匿名さん]

そんなに買う価値があるのなら人に勧めるのではなく目一杯借り入れして
二戸でも三戸でも是非契約して下さいな。
営業さんも他の契約者の方も喜ぶでしょう。

現状、街がない、活気がない、交通が不便で、具体的な計画が決まっていない土地を
わざわざ選ぶ理由が正直理解しかねますが、価値は人それぞれということでしょう。

[529: 匿名さん]

>527

通勤革命。恵比寿へ１８分、渋谷へ２０分、新宿へ２６分の直通通勤。

次のページをめくると、
ＢＥＬＩＳＴＡ溝の口
渋谷１３分。

更に次のページをめくると、
ＢＥＬＩＳＴＡ椎名町
新宿へ８分、渋谷へ１４分。

・・・駄目だこりゃ・・・

[530: 契約済みさん]

┃通┃┃勤┃┃革┃┃命┃

マジですか？やっちゃいましたね。
救いようのないセンスですね。契約者ですが、もはやかばいきれません。

[531: 契約済みさん]

ホームページ見ましたが、┃通┃┃勤┃┃革┃┃命┃　は免れているようです。ホッ

[532: 匿名さん]

>>529
完全に負けてますね…

[533: 有明未来]

通勤革命もあるけど絶景開放もあるお＾＾
http://www.b-m-a.jp/

[534: 匿名さん]

あるお？誤植か？変な奴が有明の未来を語ってるみたいだ。

[535: 匿名さん]

529
東横線　西武線は朝ラッシュ時は急行でも遅くてメチャ混むぞ！

あなたはそっち買いなさい！

[536: 匿名さん]

高いというからどの程度か確認したらたったの坪２５０前後ではないですか。
がっくときました。ここのアンチな方はそうとう金のないひとなのかもしれない。
それっぽちでグタグタ意見を言っている人は所詮、どこも買えないのではないか。

[538: 匿名さん]

今朝、新聞に折り込み広告が入ってました。
ウチ、横浜の南の端っこの方なんですけど・・・・
こんな遠くまで宣伝しなきゃならないほど売れてないんですか？？
4億7千万の部屋はどんな大金持ちが買うんだろう、と朝食の話題になりました。
しかし、チラシ何万枚撒いてるんでしょ。

[539: 契約済みさん]

確かに。横浜の端なんかに宣伝しても億の部屋は売れないでしょうね（苦笑）

どうせならもっと宣伝価値のある場所に出してほしいものです。マンションの
質が落ちそうなので。

[540: 契約済みさん]

確かに。横浜の端なんかに宣伝しても億の部屋は売れないでしょうね。（苦笑）