Brillia Mare 有明 （その８）

[匿名さん]

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3800万円台-2億1600万円台予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.35平米-161.01平米

[381: 購入検討中さん]

新豊洲駅の東側、ボーリングしているので「何ができるのかな？」って
思っていたのですよー。
372さんのおかげでよーく分かりました。
新豊洲駅はＢＭＡの北側眺望とは全く関係ないですね。２駅も先だし。
北東側の方には、少しだけ眺望が良くなるかも！？ですね。

[382: 匿名さん]

セカンド用に検討してます。
値下げ情報あったらお願いします。

[383: 匿名さん]

382
完成後　少し待てば値下げはありうると思うよ
少なくても三井　三菱地所　住友　野村　東京建物の最大手デベは完成前は残念ながらないでしょう

[384: 匿名はん]

週間文春　P.162
有名人ブランドマンション叩き売り。

価格高騰したマンションは売れず。
価格表に販売済と記載ある部屋を１０％値下げ価格を提示される始末。
マドンナ等、有名人を広告にしたマンション、広告費を１戸１００万円上乗せして更に苦戦。

たとえば東京建物のココロコス久米川　２６％値引き。
公開しないところも口外しないことを念書に記載し内緒で値引きする始末。

・・・ここなんて公開していないみたいだけど既に値下げしてるんじゃない？

[385: 匿名さん]

>>384

記事見てないんだけど、個別値引きじゃないのかな？

ココロコスは価格改定だよね？

[386: 匿名さん]

億ション2割下げたって庶民には買えないけど
読者はいい気味とか思ってんだろうな。
実際、読書にその層がいないから平気で書ける。

マンション値下げ記事は部数アップだな。
こんなとこにまで転載してくれて宣伝して。
なんかお金でももらってるの？

[387: 匿名さん]

>>382

直接ＭＲ見学申し込んで営業から話し聞いて値段渋ってみては？
週刊誌に載る位販売不況なのですから個別値引きあるかもしれませんよ。

[388: 匿名さん]

東村山市と同じ扱いですか。

[389: 匿名さん]

同じだろ。むしろ東村山以下だろ。日本人で十分だろ。戦略ミス以外の何者でもない。

[390: 契約済みさん]

387
私の場合
掲示板読んで
うそ〜！マジ！値引き〜！　とりあえずちょっとMR行ってみよう！
MRに行き見学　マンションの虜になる！　ここが安くなるなら絶対欲しいと思い本題の価格交渉決行！
さすがにまだ完成まで1年以上もあり値段交渉は全く余裕で無理と言われ諦める・・・
ならいらないと思っていたけど　でもどうしても欲しくなり　結局　気が付けば抽選参加　1度目は落選で諦めたが　そうなると余計に欲しくて・・
結局2度目の抽選にも参加で当選　結局契約してしまった・・（笑）
　掲示板の嘘レスが元で結果買ってしまったところも無くも無い　すっかりまんまとひっかかった気分・・・なんて自分は・・・人生そんなものですよ　悔いは無いから
でも気持ち的にはもしも値引きするような事が完成前にあるようなら一律で契約者も引かないとすでに契約している700世帯以上の人達と暴動起こしますよ！！！東京建物さん！！（笑）
マンション自体は本当に楽しみです
382さんもMR行きましょう！

[391: 匿名さん]

どこかから拾ってきた情報をネタに批判するのはいいが、
今のマスコミの情報にどれだけ信頼性があるのか。
情報操作ばかりで本質が見えないばかりか、全く逆の情報を平気で流す。
マスコミネタばかりでなく、自分の足でかせいだ情報に自分の考えを付け
加え、将来を語れる人は居ないのか。
Ｎ○Ｋとテ○東以外は、あまりに情報操作が多すぎる。
週刊誌を読み、新聞、テレビをいくら見ても答えなんてどこにもない。
新○社通信のように世界中が誰も信じていないような報道を平気でする
ような国であってはならないし、スポンサーの顔色ばかり伺っているよう
なマスコミ、責任は重い。
ＢＭＡを肯定でも否定でも好きにすればいい。人の情報、考えでなく。

誰か、トゲのある意見を聞かせてくれないか。　　　サボテン（笑）

[392: 匿名さん]

今のところはほぼ値下げしてないみたいだが、交渉してみる価値はあるんじゃないか？
みじめな思いをするだけかもしれんが、最後の５０戸あたりからはさすがにサゲてくるだろ。
最後の売れ残り物件だし。。

[393: 匿名さん]

エンドに値引くとは思わないけどね。

[394: 匿名さん]

ここって買い物や飯食うところどこなの？
今日みたいな悪天候の日はできれば近場で雨に濡れたくないのだけどそんな便利なところないよね？？

[395: 匿名さん]

>>394
はいはい！
394さんは１Ｆにテナントでスーパーがあるマンションを頑張って賃借してください。
日本は雨が多いからね。濡れなくない人は引き篭もるしかない。
（しかし、アンチレスはほんと子供みたいな内容が多いなぁ。。。）

[398: 有明未来]

ワールドビジネスサテライトで　ベイコート倶楽部やってるお＾＾

[399: 契約済みさん]

394
食事やちょっとした買い物はワンザ有明ベイモールが近いと思います
飲食店も多く100円ショップや本屋の丸善などお手軽な店も結構入ってます
http://www.tokyo-bigsight.co.jp/tft/wanza/wanza.html
スーパーは一番近くだと今のところ台場のマルエツじゃないかな（資料では徒歩14分）
次に東雲のイオン（資料では徒歩23分）
豊洲市場が出来ればそこが近いけど　24年度予定だからあと5年位後だね　入居して4年
市場が出来れば一気に日常の買い物は新鮮で安いものが買えるようになり便利になるだろうと思います
営業さんは隣のマンションの1階にスーパーの招致をする事は言ってました　隣のマンション自体が２〜３年後ですけど

[400: 購入検討中さん]

>>398
ベイコート倶楽部もいまだに激しい営業攻撃受けてます(笑
いまなら、縁故価格で入会できますよ。
近々、中も視察（できれば試泊）してくるつもりです。買いませんけど。

[402: 匿名さん]

>>396
基本的に値引きは先着順住戸でないと無理だと思う
逆に言えば先着順住戸なら可能性あり
いわゆるキャンセル住戸とか　
先着順住戸が出る時期まで待つ事　但し出るかどうかは知らんよ

[404: 購入検討中さん]

価格表見ても以前とピッチが変わってたね。
オプション系でも色々とサービスがあるし。
それでも高いと思うけどね。ここは。

[405: 匿名さん]

具体的にどうぞ。

[406: ご近所さん]

買えない方々、いつまで未練がましくこの板に張り付いてるんです？ココロコスでも行って
値切ってきなさい。あなた方にふさわしい物件ですよ。

[407: 匿名さん]

http://www.b-m-a.jp/lifeinfo/index.html

マンション１Fの施設の詳細がHPにアップされたみたいです。

[408: 匿名さん]

ココロコスってなーに？

[409: サラリーマン]

埋立地の荒野でなにもない有明。
23区なのに車がないと生活ができない僻地。
東京駅からは乗り継いで30分以上はかかる陸の孤島。
そんな場所なのに不当に高いブリリア有明。

[410: 匿名はん]

>>407
クリーニングも扱っているんですね。コンビニにしては立派。こんなヤマザキ店舗は他にもあるんでしょうか？

[411: 購入検討中さん]

409のレスは、行き先のない虚しい独り言のように思えて．．．．泣けそうだ！

まぁ、人生いろいろ、まじめに働けば、そのうち良いことあるよ！>>409

[412: 匿名さん]

買えない自分への自己弁護でしょう。
そっちしといてあげましょうよ。

[413: 匿名さん]

×　そっち
○　そっと

[414: 契約済みさん]

まわりに家がいっぱいあるところを買って住んだはいいけれど、あまりのパチンコ屋の多さ、ホームレスの多さに後悔してみても、もはや買い換えるカネはなし、唯一の趣味であるネット掲示板への恨みつらみ投稿で気晴らししてるのでしょう。

[415: 匿名さん]

>>409 サラリーマンさん

＞埋立地の荒野でなにもない有明。
たしかにそうかもしれませんね。残念ですが何もないです。

＞23区なのに車がないと生活ができない僻地。
僻地という言葉はどうかと思いますが車がないと不便だと思います。

＞東京駅からは乗り継いで30分以上はかかる陸の孤島。
東京駅を基盤としている人にとってはやや不便かもしれませんね。

＞そんな場所なのに不当に高いブリリア有明。
不当かどうかは買う人が居れば良い事なので不当だと思う人は買わなければ良いのです。


言葉の使い方の問題がありますが的を射ているように思います。
私はこの物件の契約をしましたが足は車で電車は使いません。
実は車で都心に出るのも結構面倒ですが私の場合は仕事先が浦安方面なのでこちらの物件を購入しました。
状況さまざまですからあまりイジメないで下さいね。

[416: 匿名さん]

>>410
デイリーヤマザキはもともとクリーニングを扱ってると思うよ。

[417: 匿名さん]

今週の週刊文春のマンション投げ売り記事、読みました。

別にここが値引きしているとは書いていない。

タレントのギャラが一戸あたり１００万円くらいと書いてありますが、
平均６，０００万円としても物件価格の２％にも満たない。勿論これ以外にも
いろいろ広告宣伝費はかかるわけだけど、新築ＭＳは物件価格の６−７％は宣伝費に
使うのはごく普通のこと。

なんかいかにも高額のコストを購入者に押し付けている・・・的な結論さきにありき
の論調えしたよ。まあ文春なんてこの程度か。

[418: 匿名さん]

ｋのスレが文春のソースなんでしょ。その程度だよ。

[419: 匿名さん]

文春などのゴシップ雑誌は、ただ誹謗中傷も含めて「ネタ」にするくだらない雑誌です。
でも、そんな雑誌を好んで読む人がいるのも事実。
そして、そのゴシップが真実だと思い込む人がいるのも事実。

そんな人達をどうこういうつもりはありませんが、賢い人とその他大勢の人の一線を見る気がします。
その他大勢の人こそ、冷静な市場を見極められず、自分の判断を持たないまたは信じることができない．．．いわゆる「大衆」に過ぎません。

↑ちょっときつい言い方かもしれませんが、考えることを考え、判断することを判断し、行動すべきときは迷わず行動するような人でないとマンション購入は難しいでしょう。

[420: 契約済みさん]

新聞では一般に公表された事実しか書けないところ、週刊誌はその裏を取材して真実が暴露されることもあります。また、水面下で動いていることは新聞では書けないが週刊誌なら書けることもあります。だから、鵜呑みにするのは危険ですが、参考として頭にいれておくのはいいんじゃないですか。

私は投資ではないから今更上がっても下がっても関係ないのでそういう記事に関心はありませんが。

[421: 匿名さん]

文春みました
確かにここの事を言っているのではないけど　今後の事を考えるとこの物件はココロコスの様なやり方が実は有りかもしれない
要するに新価格を発表し契約者全員も新価格で再契約させる
利点としては
１、当然在庫がはける
２、一律％引きの新価格ならすでに契約済みの人全員が確実に納得し　円滑に事が進む
３、今後の有明開発がやり易くなる　
（売る時にTTはもっと高いと言って販売しているのに　安かったら住民は怒る！）
４、不公平感がなく安心して買える（デベの信頼度アップ）

やはり重要なのは今後の有明のマンション開発を東京建物・プロパスト・伊藤忠がらみでは経済が上向かない限りしにくくなる事を避ける意味で　一律オフ　10％OFFが理想　今の売れ行きからすれば5％引けば短期間で完売はするだろう
しかし今後のマンション開発を考えると１０％引くのが理想と勝手に判断
それならこれから買う人も　すでに契約した人も全てが納得しハッピー　デベの不信感は払拭され信頼度も上がる
全てがハッピー
やるなら早くが良い
ココロコス案良いじゃない！

[422: 住まいに詳しい人]

>いろいろ広告宣伝費はかかるわけだけど、新築ＭＳは物件価格の６−７％は宣伝費に
>使うのはごく普通のこと。

ウソをつくのはやめましょう
広告費は総事業費の２〜３％が相場
販売センターの建築費を入れても５％は越えません
　
　
　
しかし、まぁ現実を受け入れられない人が未だにこんなにいるとは・・・

月曜日には週刊ダイヤモンドでも特集です
http://dw.diamond.ne.jp/number/080329/index.html
こちらも「ゴシップ誌」の書く戯れ言として、楽しんでちょーだい

[423: 匿名さん]

確かにゴシップだわな。ダイヤモンドはいつも表現が必死すぎておもしろい。

[424: 匿名さん]

私も不動産証券化に携わった経験がありますが、現役の関係者にきくところ
今でもよい物件（都心中心）にはファイナンスはついてますよ。
今までは地方の競争力のない物件まで、調子にのって高値で売買される傾向がみえてきたため、
それが問題だってことで、バブルの二の舞を恐れた当局から圧力がかかったのではないかと思われます。

今回は、早い時点で調整局面入りしたので
回復は早いでしょうね。不動産業界にとっては健全な調整です。
皆様におかれましてはゴシップ記事に惑わされて判断を誤らぬことを願っております。

[425: 匿名さん]

>>421
契約済みの700戸値引きしたら、どういうことが起こるかわかってるの？
値引きすることによるマイナスの影響ほどプラスの効果はでないよ。

[426: 匿名さん]

ダイヤモンドは2004年にマンション市況崩壊を喧伝してたからなぁ。
で、2006年には「マンション底値買い」特集。
それぞれゴシップではなく裏づけのある記事なんだけど、一方向にぶれ過ぎるのもどうかと思う。

[427: 匿名さん]

424さんに同感です

最近、マンション価格、市況下落的な雑誌だけでなく文庫本も多数出されているが、
すべて結論ありきで書き下ろす。理由なんて簡単。売れるから。利益が出るから。
不安を煽って儲け、もう少しして景気回復傾向がみえると全く逆のことを書く。
出版社が専門家や評論家に依頼して書いてもらうが、今は価格下落、ＲＥＩＴ崩壊
的なことを中心に書いてもらう、というより書かせる。書いてくれる人にしか頼ま
ない。実は書く側は、どちらでも書ける。買い時としても文章は書けるし、下落と
しても書ける。こちらも商売。あたりまえのことだ。
すべてをゴシップとして片付ける必要もないが、結論ありきだということを忘れて
はならない。これだけ情報があふれると、嘘を見極めることは非常に難しい。
賛否両論、そこから自分がどのような答えを導き出すか。結局自分次第。
自分の考えを述べるならいいが、押し付けるような言い回しや煽りは迷惑。

REITくらいでは社会の今後は見えない。
道路特定財源問題とチベット問題をみている方が正しい答えを出せると思うが。
残念ながら値下げもないでしょうね。　でも、ちょっと下げて欲しいかも。（笑

[428: 契約済みさん]

りそな銀行本店が豊洲へ。先日は第一生命本社も豊洲へという報道がありました。
湾岸はどんどん賑やかになります。

[429: 匿名さん]

４２８
大企業がどんどんこの湾岸地区に流入し始めましたね。これだけ広大な土地がいっぱいあってアクセスが良ければどんどん集るのもわかります　都心よりも土地も安いし整備されてるし
このままではゆりかもめを東京駅まで延長しないと有楽町線豊洲駅がパンクするんじゃないかな？
豊洲駅は都心からのルートをもう１つ作ってくれないと　人口増加に対応できるのであろうか？
という訳で誰かゆりかもめの東京駅延長計画をたててくれないかな！！！？？
希望だけど・・・

[430: 匿名さん]

りそなは木場ですよ。

[431: 匿名さん]

新橋の駅前再開発といっしょに、住吉〜東陽町〜豊洲〜市場前〜晴海〜新橋の地下鉄が検討中ですよ。ＮＨＫも２０１７年には築地に移転です。
豊洲はオフィスビルが増えますし、新市場とその関連商業施設に勤める人も多くなります。さらに、晴海にもオフィスビル、築地にＮＨＫ、新橋駅前には巨大なオフィスビルが立ち並びますから、新線の通勤利用者はかなりの数になって、採算も取れる見込みです。

[432: 匿名さん]

ちなみにオリンピックは２０２０年が有力です。
２０１６年はブラジル。
そんな感じで世の中動いて行きますよ。

[433: 契約済みさん]

４３１さん

NHKの移転という情報のソースを教えていただけますか。
調べたのですがなかなか見つからなくて。

[434: 匿名さん]

431さん

いつもその話ですが…本当なんですか？

イマイチ信用できないんですが？

地下鉄の話なんですけどどうすれば分かりますか？

恐れ入れますが窓口だけでもおしらせ頂けませんか？

たぶん東京都だと思いますが…

[435: 匿名さん]

豊洲から分岐して住吉、亀有、野田市までの路線は計画線として確定しているけど、
それでさえメトロは当分やる気なしと聞いている。

ゆりかもめの勝どき延長の方が可能性あるでしょ。

[436: 匿名さん]

あなたは431さんですか？
それが延長すると
駅前の古くてぼろーい一階に狸があるビルが建て壊しになるんですか？

[437: 匿名さん]

どう考えてもNHKが→築地が→豊洲に行く感じしないしなぁ〜あと10年弱では時間的に無理でしょう！

もう豊洲に（仮称）築地豊洲市場を建て始めないと間に合わないでしよ〜(笑)土壌汚染もあってトラブル抱えてましたよね〜＊＊


建設期間考えても逆算するともう建て始めないと無理だよね〜(笑)
あと残るは、築地場内の問屋さん移転費用だよね営業保証や廃業ガラミの話もでるしさぁ〜

反対派は金目当てでごねるだろうしなぁ〜＊＊

無理やりやると金かかるから議会だって黙ってないだろうし、そもそも、石原知事が銀行事件の引責辞任すれば立ち消え間違いなしではないしょうか？

チョット話の建て付けが強力だよなぁ？

[438: 匿名さん]

狸があるビルとゆりかもめの延長とは関係ないと思うのだけれど。
なんで？

[439: 匿名さん]

エ゛ー

駅前のビルが建つって431さんのコメントにあるもんだから、あのぼろーいビルだと思ったのでした、違うの？

[440: 匿名さん]

431さんのコメントの駅前って新橋駅前だけど・・・
ゆりかもめの延長は豊洲からの延長だよ。

[441: 匿名さん]

440さん

紛らわしいよ〜

431さんに聞いているのよ

いつもNHKの築地移転とゆりかもめの話するひと？

[442: 匿名さん]

２０２０年がオリンピックですから、
２０１６か２０１７年には市場が豊洲に移転して、築地が更地になっておく必要がありますよね。
その築地の更地の半分がＮＨＫになって、残り半分がオリンピック用のプレスセンターに
なるわけです（オリンピックが終わればプレスセンターもＮＨＫが引き取る）。

地下鉄の方は、豊洲の新市場開設スケジュールに合わせて、
押上〜錦糸町〜住吉〜東陽町〜豊洲が先行されて整備されます（押上〜錦糸町〜住吉は半蔵門線利用）。
とりあえずは、豊洲に勤めるサラリーマン、新市場関係者の通勤利便性を向上させます。
完成すれば、東西線、新宿線、総武線、京成、東武からの通勤が便利になります。

豊洲〜新市場〜晴海〜新橋は、
晴海のスタジアム建設、ＮＨＫの築地跡地への移転、新橋駅前の再開発に合わせて行われるので、
最後の最後の２０２０年完成がデッドラインになります。

[443: 匿名さん]

知事交代すれば全て白紙になるかもしれん。個人的には東西線などに接続されるのはいやだな。

[444: 匿名さん]

混雑路線の緩和策に利用されるのはごめんだ

[445: 匿名さん]

皆さん、月曜の朝早く．．．いや日曜の深夜まで熱い意見、ご苦労さまです。

豊洲の発展はまだ進むようですね？（大手法人の転入話しがちらほら・・・）
あの地域だけでも移送量が不足してるのは明らかですし、
晴海や有明の計画人口を考えるとオリンピックの招致には関係なく交通網が整備される可能性が非常に高いと思います。

ちょっと前までは、「現状」を引き合いにする発言も多かったのに、ようやく５年後・１０年後に対する意見が増えたのは歓迎です。
１０年後、自分も含めてどんな街並みを見て生活してるのか楽しみです。

[446: 匿名さん]

http://www.tokyo-innerharbor.com/koukyou.pdf
とりあえず未定だけどゆりかもめは勝どき延長はあるようですね。
でもこんなに大回りして勝どきじゃあやだな

[447: 匿名さん]

個人的には大江戸線の複線で
築地〜新市場〜国際展示場（テニスの森）〜ビックサイト
作って欲しい

[448: 匿名さん]

利用者が多いのは押上〜錦糸町〜住吉〜東陽町〜豊洲〜新市場〜晴海〜新橋ですよ。
郊外の通勤者を取り込まないと採算がなかなか取れません。埼玉と千葉からですな。
また、新橋から湾岸、東陽町への通勤者も見込めますからね。

[449: 匿名さん]

431さん

新橋のどのあたりがどうなるのさ？教えてよ〜

[450: 近所をよく知る人]

>>449
ちょっとシツコ過ぎ。その粘着性と暇な時間が不気味。

[451: 匿名さん]

過剰反応するな‥

431は嘘ばっかりだろ〜

都の財政にそんな体力あるのかよ

根拠の無い話

つまり

ガセネタに振り回されない

しかしこのマンションは買いだよなぁ！

香港島から百万ドルの夜景みるような感じで見晴らし最高だもの

[452: 匿名さん]

そんな路線はいらないです。折角の立地なんだから水上使おうよ。

[453: 匿名さん]

おれも通勤に船使ってみたい

[454: 契約済みさん]

水上バス、ビッグサイトから日の出桟橋まで25分というのは魅力的ですが、毎日の通勤には無理かも、です。週日は運行しない曜日があるようだから。

週三日ぐらい、のんびり出勤される方にはいいかも。

[455: 匿名さん]

男女7人夏物語思い出した・・・　　

　　　　　ふる〜〜〜

[456: 匿名さん]

どんなんだったっけ・・

[457: 匿名さん]

押上からの地下鉄より水上の交通網を充実させてほしい

[458: 検討中]

有明の地価は上がりましたか？

[459: 購入検討中さん]

２０２０がオリンピックなの？

[460: サラリーマン]

湾岸にこれ以上、鉄道はできませんよ。
そんな計画はどこにもありません。
そもそも人が住む場所じゃないですから。

[461: 匿名さん]

＞４５９

はい、２０２０年はオリンピックです。
　
が、東京都が招致しているのは２０１６年のオリンピックです。
２０２０年のオリンピックが東京になると信じている方がいるようですが、まだ何も決まっていません。

[462: 匿名さん]

サラリーマンさんはこっちでも暴れてるんですね。

[463: 匿名さん]

あら、もう4期なんだ。ここって期変わりが早くて次がすくないよね。
この期と次って何が違うの？
ここは期が変わるたびにCMうつんで解り易いんだけどね。
次で最終期って聞いてたけどこりゃ延長戦ですね。

オリンピックは猪瀬さんが行くのであれば２０年も立候補する
のかな？
せっかくなので生きているうちに母国で夏のオリンピックを
見てみたいですけどね。

[464: 匿名さん]

今日のYhaoo　Newsです。
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/housing/
２４日発表された公示地価で、大都市圏住宅地の地価上昇が顕著に示された。
地価と建築資材の高騰で、新築マンションも５年連続平均価格が上昇を続けた。
だが最近、郊外を中心に、当初の販売価格を値下げして売り出す事例が出ている。
背景には、初めてマンションを買う団塊ジュニア世代が、価格高騰についていけ
なくなったためとされる。値下げはまだ財務体力のある業者にとどまるが、
年内には本格的な在庫調整が始まるとの見方もある。マンションの“値崩れ”が、
再び起きるかもしれない。(産経新聞)

[465: 匿名さん]

>464さん

どうも。荒れ気味の中で久々のまともな（正確な）情報ですね！(笑）
確かに最近の状況をみると納得いきますなぁ。

[466: 匿名さん]

下がっているのが事実のような報道が多かったが、見方もある、にトーンダウンしてきた印象が強い。

[467: 匿名さん]

>465さん

464さんの記事には省略してる部分があって、
省略してる中に、
ココロコス久米川が値下げの事例だと書かれてます。
もう値下げなんて周知の事実の物件ですね。

(正確)な情報なら、都合の悪い部分の省略はいけません。

[468: 匿名さん]

>467

464さんは単にyahooの表面の記事をそのまま貼り付けただけでしょう。
そんな長い全文を全部貼り付けられても読むの大変だよー
アドレス張ってあるので、気になったヒトはそこから全文を読めばよいだけ・
ここは過剰反応するヒトが多いね

[469: 匿名さん]

おまけに４６４さんはこの記事＝ブリマレとも言って無いしね
せっかくの親切が仇になるのもかわいそうですね。

でもようやく頭打ちかぁ。５年連続で上昇というのもすごいなぁ。

[470: サラリーマンさん]

なぜ、週刊誌もＴＶも「右に習え！」で同じような特集組むのが、気持ち悪い(笑
そんな中、↓こんなニュースもひっそりと。

◆首都圏に集中加速…４０道府県が転出超過　01/25 22:47更新
　http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/politics/localpolicy/118220/

[471: 匿名さん]

地方はどこも不景気なのですが、とくに北海道。
牛乳が売れず酪農をやめる家も出てきています・・・だから最近バターが品切れです。

みなさん、北海道産の農作物、海産物を食べましょう。

東京オリンピックは職業創出につながるので実現を祈ります。

[472: 申込予定さん]

今回契約された方、もしくは途中で断念された方に質問です。
営業の方に今回はもう有償オプションが選べないと言われたのですが、
皆さんいかがでしたか？
まだまだ建築途中なのにそんなことってあるんですかね？？？

[473: 匿名さん]

>>472
>営業の方に今回はもう有償オプションが選べないと言われたのですが
そんなの十分あるでしょ。
建築中オプションは自分のフロアまで半分出来上がっているともう大体出来ないですよ。
建築後のインテリアオプションはできると思いますが。

[474: ビギナーさん]

下層階なら最初期の段階で
申し込み不可だったりするよ

[475: 住まいに詳しい人]

３期２次で何個、契約できたのかな。だれか知らないでしょうか。

[476: 契約済みさん]

472さん

去年、まだ建築が始まる前に契約したのですがオプションはダメなのもありました。
床の色などはOKでしたが。

[477: 匿名さん]

間取り変更や内装色などのオプションは（フロアの）建築が始まるだいぶ前に
締め切るのが普通ですよ。どこのマンションもそうです。
今住んでるマンションもオプション選択の締め切りが早くてあわてて選んだ記憶があります。

[478: 匿名さん]

>営業の方に今回はもう有償オプションが選べないと言われたのですが、

只今、商談中ですが、私も言われました。ただもう建設中なんでこれは普通だと思います。
ただ有償オプションはもう選べませんが、代わりに他オプションの値引きを提案されています。
まぁ、私の場合は他物件と競合中とはっきり言ったので、がんばってくれているようですが。

[479: 匿名さん]

テニスの前の道はいつ　拡張工事　共同溝が完成予定ですか？

[480: 匿名さん]

>478

そうですか、ついにオプション品の値引きが出ていますか。
まぁ、来月で1年だし、そういう話が出ていてもおかしくない時期ですね。
最終期ってまだなんでしょうかね。