Brillia Mare 有明 （その８）

[匿名さん]

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3800万円台-2億1600万円台予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.35平米-161.01平米

[381: 購入検討中さん]

新豊洲駅の東側、ボーリングしているので「何ができるのかな？」って
思っていたのですよー。
372さんのおかげでよーく分かりました。
新豊洲駅はＢＭＡの北側眺望とは全く関係ないですね。２駅も先だし。
北東側の方には、少しだけ眺望が良くなるかも！？ですね。

[382: 匿名さん]

セカンド用に検討してます。
値下げ情報あったらお願いします。

[383: 匿名さん]

382
完成後　少し待てば値下げはありうると思うよ
少なくても三井　三菱地所　住友　野村　東京建物の最大手デベは完成前は残念ながらないでしょう

[384: 匿名はん]

週間文春　P.162
有名人ブランドマンション叩き売り。

価格高騰したマンションは売れず。
価格表に販売済と記載ある部屋を１０％値下げ価格を提示される始末。
マドンナ等、有名人を広告にしたマンション、広告費を１戸１００万円上乗せして更に苦戦。

たとえば東京建物のココロコス久米川　２６％値引き。
公開しないところも口外しないことを念書に記載し内緒で値引きする始末。

・・・ここなんて公開していないみたいだけど既に値下げしてるんじゃない？

[385: 匿名さん]

>>384

記事見てないんだけど、個別値引きじゃないのかな？

ココロコスは価格改定だよね？

[386: 匿名さん]

億ション2割下げたって庶民には買えないけど
読者はいい気味とか思ってんだろうな。
実際、読書にその層がいないから平気で書ける。

マンション値下げ記事は部数アップだな。
こんなとこにまで転載してくれて宣伝して。
なんかお金でももらってるの？

[387: 匿名さん]

>>382

直接ＭＲ見学申し込んで営業から話し聞いて値段渋ってみては？
週刊誌に載る位販売不況なのですから個別値引きあるかもしれませんよ。

[388: 匿名さん]

東村山市と同じ扱いですか。

[389: 匿名さん]

同じだろ。むしろ東村山以下だろ。日本人で十分だろ。戦略ミス以外の何者でもない。

[390: 契約済みさん]

387
私の場合
掲示板読んで
うそ〜！マジ！値引き〜！　とりあえずちょっとMR行ってみよう！
MRに行き見学　マンションの虜になる！　ここが安くなるなら絶対欲しいと思い本題の価格交渉決行！
さすがにまだ完成まで1年以上もあり値段交渉は全く余裕で無理と言われ諦める・・・
ならいらないと思っていたけど　でもどうしても欲しくなり　結局　気が付けば抽選参加　1度目は落選で諦めたが　そうなると余計に欲しくて・・
結局2度目の抽選にも参加で当選　結局契約してしまった・・（笑）
　掲示板の嘘レスが元で結果買ってしまったところも無くも無い　すっかりまんまとひっかかった気分・・・なんて自分は・・・人生そんなものですよ　悔いは無いから
でも気持ち的にはもしも値引きするような事が完成前にあるようなら一律で契約者も引かないとすでに契約している700世帯以上の人達と暴動起こしますよ！！！東京建物さん！！（笑）
マンション自体は本当に楽しみです
382さんもMR行きましょう！

[391: 匿名さん]

どこかから拾ってきた情報をネタに批判するのはいいが、
今のマスコミの情報にどれだけ信頼性があるのか。
情報操作ばかりで本質が見えないばかりか、全く逆の情報を平気で流す。
マスコミネタばかりでなく、自分の足でかせいだ情報に自分の考えを付け
加え、将来を語れる人は居ないのか。
Ｎ○Ｋとテ○東以外は、あまりに情報操作が多すぎる。
週刊誌を読み、新聞、テレビをいくら見ても答えなんてどこにもない。
新○社通信のように世界中が誰も信じていないような報道を平気でする
ような国であってはならないし、スポンサーの顔色ばかり伺っているよう
なマスコミ、責任は重い。
ＢＭＡを肯定でも否定でも好きにすればいい。人の情報、考えでなく。

誰か、トゲのある意見を聞かせてくれないか。　　　サボテン（笑）

[392: 匿名さん]

今のところはほぼ値下げしてないみたいだが、交渉してみる価値はあるんじゃないか？
みじめな思いをするだけかもしれんが、最後の５０戸あたりからはさすがにサゲてくるだろ。
最後の売れ残り物件だし。。

[393: 匿名さん]

エンドに値引くとは思わないけどね。

[394: 匿名さん]

ここって買い物や飯食うところどこなの？
今日みたいな悪天候の日はできれば近場で雨に濡れたくないのだけどそんな便利なところないよね？？

[395: 匿名さん]

>>394
はいはい！
394さんは１Ｆにテナントでスーパーがあるマンションを頑張って賃借してください。
日本は雨が多いからね。濡れなくない人は引き篭もるしかない。
（しかし、アンチレスはほんと子供みたいな内容が多いなぁ。。。）

[398: 有明未来]

ワールドビジネスサテライトで　ベイコート倶楽部やってるお＾＾

[399: 契約済みさん]

394
食事やちょっとした買い物はワンザ有明ベイモールが近いと思います
飲食店も多く100円ショップや本屋の丸善などお手軽な店も結構入ってます
http://www.tokyo-bigsight.co.jp/tft/wanza/wanza.html
スーパーは一番近くだと今のところ台場のマルエツじゃないかな（資料では徒歩14分）
次に東雲のイオン（資料では徒歩23分）
豊洲市場が出来ればそこが近いけど　24年度予定だからあと5年位後だね　入居して4年
市場が出来れば一気に日常の買い物は新鮮で安いものが買えるようになり便利になるだろうと思います
営業さんは隣のマンションの1階にスーパーの招致をする事は言ってました　隣のマンション自体が２〜３年後ですけど

[400: 購入検討中さん]

>>398
ベイコート倶楽部もいまだに激しい営業攻撃受けてます(笑
いまなら、縁故価格で入会できますよ。
近々、中も視察（できれば試泊）してくるつもりです。買いませんけど。