Brillia Mare 有明 （その８）

[匿名さん]

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3800万円台-2億1600万円台予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.35平米-161.01平米

[321: 匿名さん]

>>319

予想外れの営業の言葉なんか鵜呑みにしてどうする？
大体３月末に完売の予定がまだ現時点で３００戸以上残ってる。
人の考えなんて全くあてにならない。
保険の名寄せが終わる、と公言してやっぱりできませんでした、というのと一緒。

考えとか憶測とかいらない。
本当の事実とか実績だけ書いてくれ。

[322: 匿名さん]

>焦っておらず余裕たっぷりのようですよ。

売れ行きが違うのに何をのんきな。馬　鹿　な営業だな。
適当なこと言っていざ売れなくなったらトンズラするのが目に浮かぶよ。

[323: 間違えた]

×　トンズラするのが
○　余裕ぶっこくのが

[324: 物件比較中さん]

何もない不便な土地、かつ、自物件ではどうにもならず結局後発物件の援護待ちですか。
正直情けない。やっぱり魅力がないんですね。土地も物件も。

どこぞやのサラリーマンさんに舎人以下といわれるのも仕方ないですね。

[325: 匿名さん]

月に３０戸程度を売っていくんですね。
どおりで営業減らすはずだ。

って売れるんかね？
今日の登録状況が気になるのう。

[326: 購入検討中さん]

銀座まで自転車で20〜25分でいけますよ。
遠くはないかもしれないけど、近くもないですね。

いろんな営業さんがいますよね。
それぞれに言ってることも違うけど、調子がいい良い人が大半。
鵜呑みなんてとんでもない！
大体70%offくらいかな？

[327: 契約済みさん]

だから、あなた達にはまったく魅力ないみたいだから、買わなきゃいいじゃん。
この掲示板からも去っていいですよ。
あなた達の目には「醜いあひるの子」でも、私の目には「輝く白鳥」になるのが目に見えてるんだから。

[328: 買い換え検討中]

醜いあひるの子なんて誰もいってない。
輝く白鳥を自慢したければ契約者板で語りなさい。

ここは肯定も否定もいっていい板なんだから肯定しか駄目なんてルール無。

[329: 購入検討中さん]

>>319さん

あなた自身が営業ですか？
営業でなければ自分の考えを営業のせいにでっち上げしてるんですか？？
はたから見るとそういう風にしか見えないのですが。

私の接した営業さんは１回ＭＲを見に行っただけでしつこく予定を聞いてきて「焦っておらず余裕たっぷり」なんて感じでは全くないですよ。

大体おかしいですよね？
在庫過多で販売が目標達成する気配ないのに余裕たっぷりなんて。
どこの営業マンにそんな危機感のない人がいますか？
営業マンとしてその人失格ですよ。

[330: 匿名さん]

海(マーレ）はやっぱり夏！

今夏、全部売れてしまい、グズさんは後悔しますよ！

[331: 匿名さん]

＞＞329

＞私の接した営業さんは１回ＭＲを見に行っただけでしつこく予定を聞いてきて「焦っておらず余裕たっぷり」なんて感じでは全くないですよ。

それなら、営業さんは危機感いっぱいの立派な営業マンですね♪

[332: ご近所さん]

あの価格表で売り残り物件数なんて分からないよ。
郵便物に書かれていた
「ローン審査によるキャンセル住戸もあり・・・」
という文面から大量の「先着順・・・」、いやビーコン風に言えば「無抽選住戸(笑)」の存在が読み取れる。
オリ・ガレ中古の大量在庫ダブつき&価格暴落からもこの区域の資産性の無さが明らかになった。
ここでも一部ピッチが変わっている住戸も見られるし、こいつは本当にやばくなってきたぜ。

[333: 匿名さん]

>今夏、全部売れてしまい、グズさんは後悔しますよ！
ありえない。
結局残りの住戸数も明かさずに、竣工後もダラダラと販売し続けますよ。

[334: 匿名さん]

ちょいと景気の方向にかげりがあるので、買う人も買わない人も焦る気持ちはあるのでしょうが・・・
この物件だけが影響受けてるわけじゃないし、買い煽り(笑)も買わない煽りをしたところで、何かが変わるわけじゃない。

買わない煽りをしてる人も「人の住まいより自分の生活」を心配されたほうがいいのでは？
オイル高騰、急激な円高、その上不動産不況まで進めば、弱い立場の人から追い込まれていきますよ。

[335: 応援するご近所さん]

マドンナとの契約期間はいつまでなのでしょうね？
直接は関係ないけど、

◆キムタク“総理”を美声でアシスト！マドンナがテレビ初主題歌
　http://sankei.jp.msn.com/entertainments/music/080317/msc0803171126001-...

この物件がまた注目されるといいですね？

注)ご近所ですが5〜10年は転売しませんよぉ！ほしがられても売ってあげません(笑
　地域の開発やご近所のマンションを応援するだけです。

[336: 匿名さん]

マドンナとはもう切れたんじゃないですか。もう広告に出ていないですね。
今は最上階革命だけです。
６億もとったんだから、ぜひ、完成時にはテープカットでもして欲しいなぁ。

[337: 申込予定さん]

まぁ、無理だと思いますが（笑）話題性としてはＧｏｏｄです！

ＭＲで聞きましたが、ここは投資（賃貸）目的での比率が高いそうです。
なので賃貸物件は結構、出ると思いますお。

[338: 匿名さん]

ここは外国人がかなり購入したって聞いたよ。
投資目的で。

[339: 匿名さん]

売れ残りマンションのテープカット・・・。呼ばないし、来ないだろ。

[340: 匿名さん]

江東区っていうのがヤバいよ。暴落しそうで。港区や品川区ならいいのにね。