Brillia Mare 有明 （その８）

[匿名さん]

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3800万円台-2億1600万円台予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.35平米-161.01平米

[481: 匿名さん]

なるほど
この時期だと有償オプションはもう選べないのですね
1000以上もあるとわからなくなっちゃうからかな〜？
その代わりにちょっとしたおまけといったところでしょうか？
まあ　そんなところでしょうな
オプション品の値引きっていってもたかがしれてるからね〜

しかし登録が終わるとめっきりレスが減るね

[482: 土地勘無しさん]

直接的には関係ございませんが〜〜〜
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◆パレットタウン跡地、進出事業者公募　臨海副都心で最大
　http://sankei.jp.msn.com/politics/local/080327/lcl0803271934003-n1.htm
　東京都は２７日、江東区青海のゆりかもめ青海駅前の区画を、売却または長期貸し付けすると発表した。同区画は約７・９ヘクタールで、臨海副都心で都が売り出す土地としては過去最大。現在、商業施設「パレットタウン」があり、借地権が平成２２年５月で切れるため、商業・業務用地として進出事業者を公募する。売却額は８１５億円程度と見込まれている。
　臨海副都心をめぐっては昨年１２月、都が３区画（計７・５ヘクタール）を総額約９３６億円で売却することを決めている。３区画のうち、フジテレビ本社南側の区画は三井不動産、大和ハウス、サンケイビルに売却。３社はフジテレビの協力も得て、２２階建ての商業・オフィスビルを２４年にオープンさせる予定。
　その南側には東京建物が２０階建て商業・オフィスビルを建設。有明南地区には武蔵野大学（西東京市）がキャンパスの一部を移転する計画を立てている。
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次にどんな企業・商業施設になるのかワクワク楽しめるのは購入者（とご近所さん）だけの特権(笑

[483: 匿名さん]

>>481さん

＞1000以上もあるとわからなくなっちゃうからかな〜？

ではないと思いますよ。

例えば電気配線とかガス管・水道管などが関係する箇所は最初から設計どおりに進めないと危険だと思います。そのように、途中から変えても構わない箇所と、もはやできない箇所とがあると思うのです。

[484: 申込予定さん]

じゃあ、私も478さんのマネをして、「他物件と競合中とはっきり言って」
他オプションの値引きをしてもらおう！

他の物件と競合せずに、マンション決める人ってあまりいないような気がするけど、
「競合」と言ったら＝値引きって、売れてない、人気がない証拠ね。
売れてるマンションなら、値引きなんて条件もちださなくてもいいものね。

[485: 匿名さん]

値引きしてんだー。
まぁここの立地条件であの価格だと厳しいよな。
私も高いと思いつつ…営業に相談してみよう。

[486: 匿名さん]

何はともあれ3月中が決算だからオプション割引とかもしやすいんじゃないの！？
あと3日しかない！早くしないと！頑張って！

でもオプション割引ってたかがしれてる気もするけど　無いよりは良いよね！

[487: 匿名さん]

先日までとても和やかだった住民版がなんだか大変なことになっています。

[488: 匿名さん]

新聞によると、湾岸署に大勢の見物客（笑）
新名所になったようです。

[489: 匿名さん]

進化する街ですね。

[490: 匿名さん]

有明のよさは、最上階に豪華共用施設を作り、マドンナで宣伝しないと
とてもじゃないが売れないと考えた、某デべさんがよく知っているはず
だから、聞きにいくといいよ。

[491: 近所をよく知る人]

とりあえず490はスルーするとして・・・

>>488
湾岸署、興味深々ですが．．ちょっと遠いんですよね。＜辺鄙な場所。

まぁ、今週末の土日は天気も良さそうなので、ひさしぶりに船の科学館と日本科学未来館なども含めて散歩しようかと。

桜は、有明テニスの森が一番近いけど、来週くらいが見所かな。

[492: 周辺住民さん]

＞４９１さん
ご存知だと思いますが、桜なら辰巳公園もいいですね〜。
知らない方は、辰巳国際プールを目指して行くといいと思います。
露天商も２０軒くらい出て賑わってます。
明日か日曜日散歩がてら行こうと思います。

[493: 491]

>>492
さっそくご紹介どうも。
お礼に、比較的近くて当方がお薦めできるのは
　中央区浜離宮庭園（http://www.tokyo-park.or.jp/special/yozakura/hamarikyu.html）
　　4/3〜4/6 ソメイヨシノライトアップ
　　4/12〜4/20　ヤエザクラライトアップ
　で、21時までのライトアップです。

ただ、その頃には散ってる可能性が高いので、ちょっと離れますけど30日までの六義園がお薦めかな。
浜離宮は、日中に行っても長閑な気分になれる都会の穴場です。有料ですが(笑

[494: 匿名さん]

検討します！気になるのは隣…希望部屋は関係ないですが、全体の価値を考えた場合、やはりデメリットが大きい気がするんですよね…我が家は毎日ミーティングです

[495: 匿名さん]

494
意味不明です？？

[496: 購入検討中さん]

んんんー、今日が契約の日だ！！！

・・・・・・・・・・・・・悩む！

[497: 契約済みさん]

今日は　3月29日（土）第4期モデルルームプレオープン　の日ですよ。

[498: 匿名さん]

496
契約の前に お台場の浜辺にでも行ってゆっくり考えれば('-^*)ok

[499: 契約済みさん]

ここは立地じゃない　施設だ　と。

MRのムービーでもスーパーポテト（デザイン製作会社）のオッサンがいっておおります。

MRのムービーを見てない人は見るといいですよ。

自分は車なのでここにしましたが、妻は最後まで東雲をプッシュしておりました。
確かに
地下鉄有楽町線とりんかい線の両方が使えて歩いて１分のジャスコのスーパーは捨てがたい


豪華施設も、浮き輪が浮くんでしょと妻の一言も突き刺さりましたが。

[500: 購入検討中さん]

>豪華施設も、浮き輪が浮くんでしょと妻の一言も突き刺さりましたが。
座布団２枚進呈！

私はここを検討してましたが、女房に不便と言われ東雲にしました（笑）。