クラツシイハウス下馬てどうですか

[物件比較中さん]

残り８戸、完成済を見てきました。売主より、施工会社を重視(アフターフォロー等）し、掲示板を検索していたところ、当マンションを施工した木内建設について酷評がかなり多いのを発見し、正直躊躇しております。どこの施工会社にせよ、多少の問題、クレーム等はあると思われますが・・・。購入経験者の中で実際、同社施工のマンションに暮らしていた方、もしわかったら教えてください。

所在地：東京都世田谷区下馬4-9-3、東京都世田谷区下馬4-21-8(住居表示)(地番)
交通：東急東横線「学芸大学」駅 徒歩15分
　　　東急東横線「祐天寺」駅 徒歩14分
　　　東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩15分

[22: 匿名さん]

結局は前から販売している割には、現在のマンションと同じ価格水準で、割高であることが問題なんですよねぇ。

[23: 匿名さん]

残りは８戸だったはずなのに、９戸に増えちゃった。
キャンセル？

[24: 匿名さん]

販売済でも契約済ではないから、９戸どころじゃないよ。

[25: 匿名さん]

本当に？！
では真実の数字はいったい何戸？

[26: 匿名さん]

1年以上販売しているのに・・・
まだ　半分位は残っているのかな？

[27: 購入検討中さん]

新築時で売れ残りが多いと、資産価値にも影響出るのですかね？
売る必要がでたときの機動性が心配です。

[28: 匿名さん]

将来、もしものときのことは期待せずに住み潰す気持ちでいれば、悩まずにすみますよ。
買い換える可能性があるなら、住まいのステップアップは厳しいけど、それを覚悟していれば良いと思います。

[29: 匿名さん]

マンションって売れ残るとどうなっちゃうですか？

[30: 匿名さん]

うちでは炒飯にして食べちゃっているよ

[31: 匿名さん]

最近はどうですか？ちょっとくらい値引いているのでしょうか？
地下メゾネット、売れたようですね。
実はなかなかいいな〜と思っていたのですが、高すぎて手が出ませんでした。
3月決算で大幅引きとかあったのかな？

[32: 匿名さん]

5%くらいの値引きは可能でしょうか？

[33: 匿名さん]

こちらの玄関やキッチンのカウンタートップは大理石でしょうか？

[34: 匿名さん]

大理石です。外観もいい感じです。もう少し安くならないものでしょうかねえ？

[35: 匿名さん]

大理石ですか。どうもありがとうございました。
値段は・・安くなるんじゃないですかねえ。
そのうち。グダグダしていると、、もうすぐ一年たちますしね。
問題はその情報を手に入れることができるか？！ということなんじゃ
ないでしょうか。

[36: 匿名さん]

どこで入手できるものでしょうか？地道にかよううしかないんですかね？１０％くらい引いてもらいたいものです。

[37: 匿名さん]

３５です。
どうなんでしょうね・・・
前回訪れたときに、どのくらい購入の意思を見せていたとか？
やっぱりタイミングを見計らってまた訪問とか？
いずれにしてもいざ申し込みということになっても、ローンが通るか通らないか微妙な人には
そういう話はいかないのでは？と思いますけどね・・
もう下げているんですか？
私は全く訪問していないので、全然知りませんが。
・・・ＨＰを見る限り、残戸数が動いていないので、下げてはいなそうですけどね。

一般的には、既購入者含めて全戸値下げをするのでなければ
訪問しないことにはそんな情報はどこにも載りませんよね！

[38: 匿名]

ＭＲ以前見に行きました。見に行ってガッカリしたのが洗面所の床がビニール床だったのには驚きました。凄く安っぽく見えました。

[39: 匿名さん]

住友不動産といい、住友はやはり下げないですかね？？購入した人から見ればある意味安心ですが。。。

仕様は、窓がハイサッシでないです。

[40: 匿名さん]

クラッシィハウスなのにね・・
なんでこんな中途半端な仕様にしちゃったのかな。
ビニール床ねえ・・まあ、実用的だけどね。大理石やフローリングより
手入れはしやすく、長持ちはしそう。
でも・・あんなに高かったのにビニール床はがっかりだね。たしか洗面もイマイチじゃなかった？
収納が少なくて、一昔前の洗面イメージだった。
あと、内廊下が天井が低いのか幅が狭いのか・・
すごく閉塞感があったな。

もうちょっと戸数を少なくして、高級感ある仕様にして
もちろん価格ももっと上がるだろうけど、むしろその方が売れたのかも。
「駅まで遠くったって電車のらないから関係ない」人がゆったりと暮らす
マンションにしたらよかったのに。

[41: 匿名さん]

なんでこの仕様でこの価格になったんでしょうか？土地の取得が高かったんでしょうか？
外観はすばらしいんですよね。」駅から遠いんであれば、割り切って戸数減らして高級仕様のほうが良かったかもしれません。