ザ・パークハウス阿倍野昭和町

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 阿倍野昭和町について情報交換したいです。
駅も学校も近いですが、環境としてはどんな感じでしょうか？

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-abeno-s/

ザパークハウス阿倍野昭和町
売主：三菱地所レジデンス株式会社・JX日鉱日石不動産株式会社
施工会社：名工建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：大阪府大阪市阿倍野区昭和町４丁目５番地１、２６（地番）
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「西田辺」駅(1番出入口)徒歩5分、JR阪和線「南田辺」駅(西口)徒歩6分
総戸数：32戸

【物件情報の一部を追加しました 2014.6.23 管理担当】

[246: 入居予定さん]

引き渡し日に引越しされる方ってどれくらいおられるんかなぁ。大半の方は土日？

[247: 入居予定さん]

引っ越し屋さんが、だいたい土曜に固まってる風にゆうてましたが！

[248: 入居予定さん]

そうなんですね！
ありがとうございます！

[249: 匿名さん]

もう契約されている方たちはそういう時期になっているのですね。
皆さんのワクワクが伝わってきます^o^/

もう販売はけっこう進んでいるのですね
７割がたというお話も出ているみたいで...
公式サイトには４戸販売ってでてるんでそれでおしまいなのかなぁ。

[250: 入居予定さん]

>>249
モデルルーム３部屋と事務所一部屋ってことなのかな？

[251: 物件比較中さん]

>>249
４戸販売て公式サイトに書いてますか！( -_・)?
探したけど載ってなかったです(>_<)

[252: 匿名さん]

物件概要内に。

[253: 周辺住民さん [男性 30代]]

近くにJR阪和線走ってるので、朝5時前から電車の音が結構しますよ。

[254: 入居済み住民さん]

>>253
玄関あけたら音は少し聞こえますが、部屋の中だと全くわからないですね。

[255: 匿名さん]

２４２さん　公式ページによると、あと４戸じゃないですか？
総戸数が少ない割には残っているほうなのかもしれませんね。
もう少し完売までは時間かかるのかも？

[256: 物件比較中さん]

>>255さん
その話、もう250ぐらいで終わってません？w

[257: 購入検討中さん [男性 30代]]

ディスポーザーより24時間ゴミ出しOKにすれば管理費は安く済むのでは？

[258: 物件比較中さん]

あと何戸残ってるのでしょうか？
夜、前を通ってもあまり沢山電気がついていないのでまだ住人が居ないのかな？売れ行き不調？

[259: 匿名さん]

管理費が割高になっているのは、ディスポーザーがついているから
ですか？
確かに32戸のスケールでディスポーザーつきマンションは珍しいので
1戸当たりの管理費負担が大きくなっているのでしょうね。

≫258さん
現在最終期で残り5戸ですし、単にまだ引っ越しされていないだけでは？

[260: 匿名さん]

この規模のマンションでディスポーザーってなかなかないですよね
スケールメリットが働くようなところじゃないと…
流したごみを集める施設の所が、
けっこうお金がかかるんじゃないかと思いますけれども
1か月あたりの負担額ってどの程度になるのかなぁ。
コスト面は色々と聞いておいた方が良いんじゃないかと思います。

[261: 匿名さん]

駐車場が２台使用可能は嬉しいですね。
ウチは、仕事柄、主人が車必須でその他にも車欲しいので。
マンション周辺は便利ですけど、やはり車は確保したいです。
ベランダに対して横長の間取りなのでベランダの距離が長くて得した気分ですね。

[262: 入居済み住民さん]

看板に完売御礼の張り紙してましたね。
よかったです。

[263: 匿名さん]

建売販売でしたが、阿倍野昭和町エリアでこの値段でお手頃ですもんね。
三菱地所さんの販売戦略もうまくいったのかな。
三明町もうまくいってほしいですね。

[264: 購入検討中さん]

完売してしまいましたかー資金繰りしている最中だったのでショックです。無くなったと思うと無性に悔やまれます、、。

[265: 名無しさん]

1部屋売りに出てたけど、すぐ決まったみたいね。このあたりの物件は人気高そう。