アップルタワー＜東京キャナルコート＞7

[東雲]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


いよいよ入居の年です。
入居予定の皆さんにとって有意義な情報交換の場にしましょう。

過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43692/

購入者掲示板　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

[888: 匿名さん]

温泉どうなんだろうね
評判悪けりゃ普通やめるだろうし
やっぱ老夫婦とかには好評なのかね？
それともポリシーみたいなものなのかな？

[889: 匿名さん]

864より869さんへ
もちろん、自分の要望・要求・考え方はアパに伝えています。
しかしそれは、正確な情報に基づいて行わないと相手から甘く見られてしまいます。
だから私は事実関係の正確な把握が欠かせないと思ってます。
今度の例（アパが再検査を呑んだとの情報）は、今まで私がアパとやりとりした議論の内容からすると、どうしても理解できないので確かめただけのことです。
説教がましく、また、言い訳がましくなってごめんなさい。

[892: 匿名さん]

週刊誌の今週号やテレビのワイドショウでどこまで取り上げるのかなと思っていたら、
拍子抜けするほど無反応でしたね。これから新聞沙汰になるとしても埼玉や千葉の物件の
結論が出たときぐらいでしょうが、これは販売を中止して返金してしまっているので
ニュースにもならないかも知れないですね。むしろ168件で他のデベの話が出てきて
ＡＰＡは忘れ去られてしまうのではないですかね。2月初めに入居説明会がある人も
いるようですが、我家では中旬です。再検査の説明があったら教えて下さいね。
個人的には行ってもらっても良いくらいの気持ちですが、大林組の関連もあるから
行わないでしょうね。管理組合の総会の議題にしましょうか。どっちにしても議決は
出来ないでしょうね。意見が分かれるでしょうからね。
ところで幹事会社で早々と引越しの日を決めてしまった人はいますか？

[893: 匿名さん]

876 様
そうそれ私もへんに思っています。
施工者だって、都条例による標識板には「アパ建設」とあります。
以前からわれわれには、「大林組」とだけ説明し、アパ建設のアの字もありませんでした。
今の問題が起きてからは「大林組設計・施工」がアパ側のアップル安全性説得の金科玉条となっているのです。
杞憂だと良いけど？

[894: 匿名さん]

＞アパ建設のアの字もありませんでした。

契約者・検討者でこんなこと知らないのあなただけじゃ？？

[895: 匿名さん]

問題は、アパが今までに販売したマンションがどうなのか、ということではないでしょうか？
田村水落設計事務所はアパのマンションの大部分を、請け負っていたようですから、マンションでも何棟かは偽装が発見されるのでは？
神戸の物件は、神戸市が田村水落設計事務所に依頼しても、データーを出さないらしいですから、結構問題があるのでは？
そのような物件が何棟か出てくると、もうすんでおられる住民もおられますから、ヒューザーの時のようにマスコミが、そのマンションに押し掛け、住民の取材等するのではないでしょうか？

[897: 匿名さん]

>891さん
いや、その言葉そっくりそのままあなたにお返しします。
あなたみたいなムキになる人がいるから面白がられるんだと思うよ。
そっちこそ悲痛に見えるからやめてくれよ
冷静にニュースソースは？って聞いているのに
何で横からそんなこといわれなきゃいけないんですか？
しかもさん付けもなしで失礼だよ

[899: 匿名さん]

>>893様
本当に購入者ですか？
元請　アパ建設
一括下請　大林組
確認せずに　購入する方なんていらっしゃるんですか？

[900: 匿名さん]

やっぱしネガティブ意見の人って契約者ではなさそうですね。
アパ建設はホームページのoutlineでも出てくるし、私も
購入にあたってどこを担当するのか聞きましたよ。もっとも
答えは返ってこなかったですけどね。内装の手配か駐車場棟を
担当したのではないですかね。日照の話なんぞは、最初に
確認しますものね。

[901: 匿名さん]

>>896-898

いいから落ち着けよｗ
887に反応してるのはあなただけですよ
何でみんな887みたいな”大ニュース”に反応してないと思いますか？
匿名掲示板というものをもっとご理解願います

[902: 匿名さん]

>>900さん
元請　アパ建設
一括下請　大林組

ですから　アパ建設はどこも担当しません
上前をはねているだけです

[904: 匿名]

＞＞９０３さん

良心的な販売会社は申込金10万円。
一昔前の話でしょう。いまは契約時に手付金として１０パーセントが常識。
丸紅を三菱地所と同列にいう人も珍しい。

[905: 匿名さん]

丸紅もついこないだ滋賀の方で偽装だが強度不足に絡んでたんじゃ？
三菱地所も土壌汚染隠蔽問題が有名
ま、この業界大なり小なりどこも傷持ち

[908: 匿名さん]

>>907
資金繰り？
手付金は別機関で保全されていますが？
何が言いたいの？

[909: 匿名さん]

未完成物件では　５％を超える手付けを受領する場合には　保全措置を行わなければならない

手付金の意味
手付けが低すぎると　安易なキャンセルを生む　それを防止する為というほうが正しいかも
また　手付けがあるおかげで　どちらか一方が契約の履行をするまでは　手付金を放棄または倍返しすることで　契約を解除できる

手付金は　資金繰りのためではない

[913: 匿名さん]

手付金の書類きちんと保管していますか？

[919: 匿名さん]

契約者ですがキャンセルする人っているのかな？
販売当初に購入した者なので相場は軽く５００万円は超えてます。
超高層物件だし、設計施工は大林で国交大臣お墨付き。
万が一耐震偽装（あり得ませんが・・）が発生し、
アパが倒産しても大林に対しての損害賠償は充分可能であり、
且つ大林は支払い能力もありますので過度な心配は禁物ですよ。
キャンセルしたら後悔すると思う契約者は私だけなのか？

[920: 匿名さん]

あんまりニュースでは追っかけませんね・・・

[921: 匿名さん]

偽装タワーか、大丈夫だよ。もし本当でも、どうにかもみ消してくれるよ。

[922: 匿名さん]

ここの購入者ではないが、設計も施工も大林である以上、何かあったら大林にも賠償を求めることができるってのは正しいと思う。大林に責任が無く、アパにしか責任がない、という状況は考えられん。
そういう意味では大林はこの物件１棟で沈むこともなかろうが、果たしてそれが購入者にとって安心材料になるのかは分からん。やっぱ何もない方がいいしね。

[924: 匿名さん]

>915さん
そんなことで後ろ指を指すような人はキャナルコートには住んで欲しくないですね。
今のご時世、明日はわが身ですよ。アップルタワーに問題が出ているわけではないのですから
そんな寂しいことは言わないでください。
せっかく素敵な場所に新居を構えるのですから、前向きに、気持ちよく住みたいじゃないですか。
そんな考えやめてください！！

[925: 匿名さん]

大林に行く前に　アパ建設でしょ　元請だから　一括下請けを監督する立場にあるんだから

[928: 匿名さん]

東京大林設計・施工なんで建物の心配はないね
だけどここに湧いてる変な人たちが変なことしに来ないか心配になってきた
妬みって怖い

[934: 匿名さん]

アパが大林に支払いをする前に倒れると厄介です。
住民が大林に対して瑕疵担保の行使しても、未受け取りの債権で相殺されますので。