アップルタワー＜東京キャナルコート＞7

[東雲]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


いよいよ入居の年です。
入居予定の皆さんにとって有意義な情報交換の場にしましょう。

過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43692/

購入者掲示板　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

[78: 匿名さん]

>>75
幹事会社というのは、仕切るのを任された会社です。
ホールやエレベーターが傷つかないように養生をしたり
引っ越し当日の手順を決めて、スムースにいくようにするためのもの。
引っ越しそのものはどこの会社に頼んでもいいのが普通、、だと思います、多分(^^;。

色々な会社に見積もりだしてみましょう。
その際に、もし日程をずらせば安い日があれば教えて下さい、
と、日程を相手にまかせてしまうのが安く上げるいい手だと思いますよ。
向こうはスケジュールを効率よく入れたいので、いい日があることがあります。
（もちろん、自分の割り当ての引っ越し日や休日のかねあいがありますが）

[79: 匿名さん]

幹事会社によっては
えげつないことをしますヨ

幹事会社の引越し優先で　スケジューリングとか

[80: 匿名さん]

幹事会社ががっぽり上納金要求されてると、どうしたって高いし、
他社に対する嫌がらせとかすることになる。

[81: 匿名さん]

業者なんて使わず自力で引越し

[82: 匿名さん]

アップルタワーを上空から見た写真です。
これはなかなか新鮮ですね。
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/photo-tokyo-air/2006-11/shinonome-...

[84: 匿名さん]

>>21さん
内覧会でOKしないければキャンセル出来るんですか？
ここにきて色々と悩んじゃってます。
ところで、内覧会の日程連絡来ました？

[85: 匿名さん]

できません。OKできないほど、致命的なミスなんてありえないから。残念！。

[87: 匿名さん]

あんまりそういう心配する人は少ないが

[88: 匿名さん]

＞８２の写真

殺風景だな。
まさにコンクリートジャングル。。。

[89: 匿名さん]

引越し屋だってやるのはバイト。多少のキズは、
ウチじゃないっすよ、元からついてましたよ! やだなぁこんなんで疑われちゃ！！
で押し通せばＯＫ

[90: 匿名さん]

入居説明会は2月8日〜11に分けて、時間帯もさらに分けて案内されているようです。
航空写真は今までに無く新鮮ですね。ただこれを見て改めて気づいたのはWコンの前の
空き地です。結構広いんですね。マンションでも建てられそうですね。

[91: 匿名さん]

>>90
Wコンと都民タワーの間の土地は空き地じゃなくて、東京都水道局の施設です。
したがってここにはマンションは出来ません。

[92: 匿名さん]

>>88
たしかにコンクリートジャングルですね。
ただ、ヤブ蚊やカエルの合唱に囲まれた生活がしたくて
この地域を選んだわけではないので、私は満足です(^^)。

[93: 匿名さん]

>>91
写真で見ると遊休地に見えますが、売却する可能性は無いでしょうか。
運河をはさんで駅前の一等地になりますよね。

[94: 匿名さん]

引越し屋は保険かけてるから万一のときも第３者に転嫁できるのよ。それにバイトくんだけでやらないから監督謙リーダさんはプロとしての教育と訓練を受けてる。よっぽど変な引越し屋じゃないかぎりね〜。それにしらばっくれるのは勝手だが修繕費用は住民から支出されることをお忘れなく。

[95: 匿名さん]

みなさん火災保険はどうされます？
エコノミー＋地震で十分な気がしてますが

[96: 匿名さん]

地震保険の支払いはかなり条件が厳しいと聞いています。
このマンションが損傷を受けるような地震の時の様に周りの
被害も甚大だと地震保険はほとんど戻ってこないとも聞いて
いますがどうなのでしょう。

[97: 匿名さん]

地震が原因の火災でも対応するのが地震保険特約じゃないですかね
たとえば地震でストーブが倒れて出火なんて時は地震保険特約でないと火災保険おりない。
地震による建物自体の損壊についてはマンションでは個人で掛けるものではないですよね。

[98: 匿名さん]

先程、日テレの新番組「演歌の女王」を見ていたら、アップルタワーがちらっと映りましたよ！
主演の天海さんが辰巳桜橋の欄干によりかかってたそがれているシーンで、バックにＷコンとアップルが！！いやー、絵になりますよここの風景は。
もうすぐここに住むんだ、と思うと本当にタノシミでワクワクします。
ちょっとミーハーですけどね。（＊＾＾＊）

[99: 匿名さん]

正直アパが怖くて申し込めなかったくちで、
今CFTを検討しているものです。
今日、現地通りかかったのですが、かっこよさという点では、
こっちのほうがはるかに上だなぁ。

[100: 匿名さん]

駐車場出来てきましたね。蔦は見る限り北面のみで残りの２方向はなかったですよ。
それと、航空障害灯でしたっけ？　あれがないと夜の見え方が何かさみしいなぁ・・。

[101: 匿名さん]

そうそう、あのツタ中途半端ですよね。
北面も、西側は途切れてますしね。
あまり生い茂っても気持ち悪いかもしれないけど。

[102: 匿名さん]

あの蔦はお隣への心配りではないですかね。なんたってほとんど敷地いっぱいの
建築ですよね。緑地といっても境界線のところにわずかに有るだけですものね。
ただ、一日中、日があたらない場所ですから育つのかが不安ですね。
緑に育ってくれると、白い建物と一緒になって映えるとは思います。
他には無い独特の素敵な外観のマンションになるのではないでしょうか。

[103: 匿名さん]

そろそろローンも決めなきゃならない時期になりました
殆どの人は提携ローンなのでしょうか

[104: 匿名さん]

そんなことはないのではないでしょうか、不測の事態に備えて提携ロ−ンも申し込みしていますが、本命は他の金融機関を考えています。
しかし、このマンション、外観、間取り、いい意味で個性的に思えるのは契約者だからなのでしょうかね。

[106: 匿名さん]

ありふれたMSより個性があっていいよ。

[107: 匿名さん]

お隣予定者ですが、もし圧迫感を考えてツタを這わしたのなら
なかった方がよかったかな、と思います。
直面する低層階ではないので、断言できませんが。

ついでに、個人的な意見として、アップル評を。
外観は格好いいと思います。住んでいて見えないのが残念ですね。
間取りは台形のリビングの評価がわかれるところですね。
値段は割安感は感じませんでしたね。
途中から値上げするから今買え的なセールスにはうんざりしました。
平面駐車場や分譲駐車場はいいと思います。
温泉はいらないです。そのための追い炊き不可は評価を下げました。
APAという点は後知恵なのでここでは評価しませんが、田原俊彦は微妙でした。
少なくともAPA信者なんて思ってませんよ(^^)。
お互いの顔が見えるようになれば変な煽りも関係なくなると思います。

ということで1年後にはお隣さんになります。仲良くやりましょう(^^)。

[108: 匿名さん]

99です。
ハッとして銀座、グッときて台場でしたっけ、キャッチコピー。
あれで気が抜けてしまったんです。
（でも、本当にかっこいいと思う）

[109: 匿名さん]

>>105
ウソはやめましょうよｗ

[110: 匿名さん]

購入者にAPA信者はいないと思いますけどね。
むしろ一時はビクビクしながら、このAPAだからこその冒険的な個性的なこのマンション
自体をすごく気に入ってこの時期まで来たのではないでしょうか。

[111: 匿名さん]

いよいよ今年のタワーマンションの価格が出始めましたね。
武蔵小杉のタワーも予想以上の高値のようです。
http://blogs.yahoo.co.jp/dr_shibakoen
早く決めて、煽りに耐えてきて良かった（実感!！

[112: 匿名さん]

先日大阪出張で谷町四丁目のアパのビジネスホテル泊まりましたが良かったです。仕事柄いろんなところを泊まったりしてますが、ベッドは広いし設備もしっかりしてるし、特に大浴場も疲れた体には最高でした。朝食も和食バイキングでしたが、種類も多くて楽しめました。大阪の真ん中で地下鉄０分、あれで７０００円は得した気分になれました。プチ旅行には是非！！

[114: 匿名さん]

＞108さん
そうそう。私もあのコピーにはクラクラきちゃいましたよ。
初めは超だっさー！センスゼロ！って思ってたけど、
慣れるとあーら不思議！全然違和感を感じないどころか
言いえて妙だな、とか思えてくるんです。愛着がわいてくるというか。
こんなんだから信者とか言われちゃうのかな？（笑）

アパの帽子社長やトシちゃんと暮らすわけじゃないんだから
イメージ広告やコピーは別にどーでもいいのだ。
気に入ったマンションで、毎日を快適に過ごせればいいのさ。

[115: 匿名さん]

このマンションで多くの煽りと逆風を乗り越えて入居まで漕ぎ着けた購入者は
他には無い強い愛着のあるこのマンションのよき理解者ではないでしょうか。
でもそれはAPAの信者という事ではないですよね。このマンション信者というのなら
甘んじて信者という言葉もお受けしますけどね。
なんだかここまで来ると余裕が出てきますね。変なことを書かれても何を言っている
のだろうね、絶対に購入者ではないよねという安堵感がにじみ出てきますね。

[116: 匿名さん]

皆の強い愛着で、管理面も充実できたらいいですね。
ところでマンションに入ったら、マンション内の掲示板みたいなの作れるのかな？
管理とかについて、きちんと話し合える場にできたらいいと思ってるんですけどね。

[117: 匿名さん]

＞１１５さん

そうですね、APA信者ではなく、アップルタワー＜東京キャナルコート＞信者！
それならしっくりくる気がします。
ここは他にはない、本当に個性的なマンションだからいいですよね。
三角リビングが変だ、と言われても、私は三角リビングを気に入って選んでるんですけど何か？
って思うし。
温泉使用料が余計にかかる、と言われても、月3000円で温泉楽しめるんなら安いもんよね、
って思うし。
一時期はここの煽りに不安になって、キャンセルも考えて他物件を回ったりしたけど、
他を見れば見るほどかえってアップルの良さを実感しちゃった。
（あぁもう立派なアップル信者・・・）（笑）
あれはマリッジブルーみたいなモンだったんだなぁ、と今になって思います。

＞１１６さん
マンション内掲示板、いいですね！
役員やってないと、普通は意見交換の場ってほとんどないんですよね。
総会で賛成挙手するくらい。
みんなで意見を出し合って、いいマンションにしていきたいですね。

[118: 匿名さん]

色々言われましたが、間もなく入居説明会ですね。
その後、内覧会、内覧会後のチェック、諸費用入金、引渡し、引越しと、
あわただしくなります。
入居者みんなで大切にしていきましょう。
タノシミ、タワーマンションライフ！

[119: 匿名さん]

私も三角リビング契約者です。
好きな人と嫌いな人がはっきり分かれていいんじゃないですか。
結局、何を求めるかは人それぞれ。
車で例えるならスポ−ツカ−なんて人も荷物も乗せれないし燃費悪いし。。。でも、速く走れるの一点で価値のあるもの。
この部屋も同様に欠点ありますけど、でも。。。気に入ってますよ。
マンションに欠点？は分かりませんｗ。
みんな、自分の部屋、マンションに愛着もって、大事にしましょ。
引越しの話で、傷つけても知らばっくれる発言は悲しかったですよ（実際の購入者でないか、本心でないことを祈りたい。）。

[120: 匿名さん]

三角リビングは形はともかく、外側が自分で掃除できないのはどうですか？
大事なお客さんが来る時、ここぞ！という時に自慢の眺望が汚れて
いると、ちょっと残念かな、そう思って他にしたんです。
実際に掃除ができても、そんなにやらないでしょうけど・・・。

というように、価値は人それぞれですね。

[121: 匿名さん]

隣町のスターさんでは内覧会が行われていますが、その場で役員を抽選で選ぶ
封筒が渡されているとか書かれていますね。
このマンションでは、どの段階で、どういう形で管理組合の役員を選出する
予定なのでしょうね。三角リビングは見てくれだけで決めました。窓ガラスの
汚れはそうするのか気にはなったのですが、自宅の窓ガラスも正月前くらいしか
まともに掃除しなかったので、年に何回かやってもらえるのならそれで良いよね
という感じでした。

[122: 匿名さん]

うちも窓ガラスは年末の大掃除の時しか掃除しないので、年２回も業者が窓掃除（外側だけだけど）してくれるなら、きっときれいさを保てるだろう、ラッキー！位に考えています。
あんな大きな窓ガラス、内も外も自分で掃除って・・・する気にならんわ！！
それに高層のオフィスビルやホテルの窓って、そんなに掃除してるわけじゃないけど
窓が汚いなって感じることはほとんどないじゃないですか。ここと条件は同じ。
ベランダがないから、汚れは雨が降ったらきれいに流れてくれるんじゃないかなぁ？
実際住んでみないとわかんないけど。

[123: 匿名さん]

三角リビングの窓は、大きくて光たくさん入りそうですね。南側以外の上層は景色もいいでしょうね。ありふれた一般の部屋より希少価値ありと思います。

[124: 匿名さん]

三角リビングの窓は年に何回窓拭きしてくれるんですかねー

[126: 匿名さん]

角部屋の窓は年２回の清掃だったと思います。（うろ覚えですが）
角部屋の管理費は、清掃代の分だけよその部屋より高いみたいです。
（同じくらいの広さの四角い部屋よりは高い）
だから無駄な金使うなって言われても困るよ。

窓掃除は別に頻繁にしてほしいとは思ってないけど。
最初の約束の回数だけきちんとやってくれれば文句ないよ。