アップルタワー＜東京キャナルコート＞7

[東雲]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


いよいよ入居の年です。
入居予定の皆さんにとって有意義な情報交換の場にしましょう。

過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43692/

購入者掲示板　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

[729: 匿名さん]

今のNHKのテレビ内容ですが、３年前に購入した水落設計士が設計した、天然温泉付きのマンションが一昨年震度５の地震で、地下駐車場らしきところに１メーター以上の亀裂が無数に入っていた。
アパや国交省等が、情報をあまり出したがらないらしい。だから、住民はよけいに不安になっておられるようです。

[730: 匿名さん]

＞３年前に購入した水落設計士が設計した、天然温泉付きのマンション
何処？

[731: 匿名さん]

いくら偽装問題に蓋して済まそうとしても無駄なのにね。
問題が解決してないし、責任もはっきりしないままだから、
マグマのように疑念が溜まってまた噴出してくる。今回みたいにね。
消費者も、ある意味人生賭けてる人も多いわけで、まあいいやとは成りにくい。

こうやって小出しに長期間問題をこじらせて、
少しずつ無茶やる弱小デベが淘汰され、大手に収斂させていくというシナリオが、
官僚の描く高度な政策判断なのかなぁ。
生贄にされる弱小デベ物件の購入者は救われないけど。

[732: 匿名さん]

ゼネコンなんてピンハネ業で小さい施工会社、設計会社、内装業者にはでかい顔して、デベロッパーにはペコペコだぞ。発注者と受注者の関係。
デベ＞＞＞ゼネ＞＞＞施工、設計、内装
だぞ。大林であろうがどこであろうが関係ない。
ゼネコンは小さい会社を手配してるだけだから。
大林だから安心ってお気楽だな。

[733: 匿名さん]

ＡＰＡから文書とかほしいですよね

[734: 匿名さん]

昨日の今日でまだバタバタあるだろうからあれだけど
１週間以内には来るかもね
でもまずは当該設計者関連物件の住民からでしょうな

[735: 匿名さん]

>730
もし首都圏なら、時期的にいって八千代緑ヶ丘のアパマンションあたり
のような気がするが・・・

[736: 匿名さん]

このスレでタワマンは構造計算が違うだとか擁護してる連中はAPA関係者だろ。
先日の横浜の偽装物件でも住宅性能評価で耐震性最高評価がされてる物件があったことをみると
国交大臣だろうが、評価委員だろうがすり抜ける方法はいくらでもあるということ。

[737: 匿名さん]

最低限の配慮として、派手なおばさんとか、自意識過剰のオッサンとか、
今後露出を控えて、アパの胡散臭いイメージを撒き散らす事だけは止めにすべき。

[738: 匿名さん]

現在の日本の検査制度の下では、例え大臣が認可しようが国が評価しようが
偽装が絶対に無いと言い切れる物件など存在しない。

[739: 匿名さん]

>>733
大阪の物件の契約者です。
今回のニュースが出た翌日にアパから文書が届きました。
施工の鴻池大阪本店常務執行役員本店長名で、
昨年６月５日に元谷代表宛に出ている構造計算についての文書と
（若葉・成田のニュースが出てすぐの日付ですよね）
国土交通大臣の認定書のコピーも同封されていました。

[740: 匿名さん]

ゼネコンの仕事はいい加減
できた物件は一応安全
ゼネコンは想定外の事態にまで備えて仕事はしてない

結論　想定外の災害時では恐るべき事態が起こりかねない

[741: 匿名さん]

738さん
私もそう思います　なので入居するかしないかは別として
ココまで騒がれたのだから再調査をしてもらいたいです
もしこのタイミングで問題ないという結果が出たら
その後数年たった後に実は問題があった・・・ってなる確立も低いですし

[742: 匿名さん]

じゃ、どこ買えばいいんだ？
物件の値段なんて関係ないってことじゃん、マンション買う限り。

自分で設計して、自分で一戸建て建てるしかないのか、安心な空間を手に入れるには。

[744: 匿名さん]

てゆうか、あのババァ社長がデシャバル限り、風評被害は収まらないと思う。
テレビ的に胡散臭くない人に、誠実そうな人に、社長を交代してほしい。

[745: 匿名さん]

>>743

作ってるのはアパじゃないから。。
この場合、アパはスーパーで不二家製（田村）もコージコーナー製（大林）のケーキを売ってて
今回、不二家製の一部に問題発覚って感じでしょう。
で、その信頼度はもともと不二家製（田村）＜＜＜＜＜＜コージコーナー製（大林）
だったわで、あのスーパーはよろしくないけどコージコーナー製だから買っても大丈夫
ってところでしょうね

[746: 匿名さん]

ま、同じコージコーナー製でも片田舎のスーパーで買うのと銀座で買うのとで
ちがうって言えば違うし同じって言えば同じでそこは人それぞれ
補償能力やイメージはやっぱ銀座販売だろうし、田舎スーパーは安さやオマケで勝負

[747: 匿名さん]

ところで不二家製を販売してたアパ以外のデベってなんか公表されてます？
川崎の藤光建設以外は表に出てないけどどうなんだろうか
田村ってアパ以外も結構手広く（病院や学校なども）やってるようですけど。。

[748: 匿名さん]

>>736
もうちょっと勉強してから書け！

[749: 匿名さん]

国土交通大臣の認定書自体が怪しいんだからそれ送られてきてもね・・・
入居が遅れても再度調査でしょやっぱ

[750: 匿名さん]

今朝の日本経済新聞に出ていましたが、京都のホテルの偽造をアパは、去年の１０月２０日頃には分かっていたそうです。
そしてそれを分かっていながら、『約３か月も危険なホテルに宿泊させていた』と言うことらしいです。
普通『安全は何よりも優先されるべき事』だと思いますが、経済性を優先し、もし京都市からの発表がなければ、その危険なマンションにこれからも黙って宿泊客を受け入れていくつもりだったのでしょうか？

何か、アパと言う企業としてのモラルに、疑問を感じます。

[751: 匿名さん]

どこに頼むの、あーた。
国土交通省も怪しんでしょ。
日本に住むな！！！！

[753: 匿名さん]

おいおい怪しいのはアパの物件がって話だってば　笑
日本に住むなって随分お偉い方ですね＾＾

[754: 匿名さん]

>>750

京都市にも問題あるみたい

＞同社総務部は「使用に関し問題はないのか聞いたら、緊急性はないと言われた。
＞京都市はなぜすぐに業務停止命令を出さなかったのだろうか」と説明している。

[755: 匿名さん]

http://www.apa.co.jp/newsrelease/pdf/new.pdf

　なぜみのもんたが、あれほどヒューザーを批判したのにアパは
擁護するのか。そりゃそうだ、朝ズバッ も サタずばっ も
アパにスポンサーしてもらっているんだから。
　民法の正義感なんてこんなもん。個人的にもお世話になって
いるんでしょう。ワインでものんで？
　もう、テレビで浅薄な正義感を振りかざさないでね、さめてるから。

[756: 匿名さん]

>750さん

10月20日にアパが知ったのは「改ざん」であって「偽造」かどうかはわからんのだろ？
言葉違うだけでえらく違うからね。
それに危険かどうか設計士は危険じゃないって今も行ってるんだろ？
アパの片をもつわけじゃないが、営業停止するにはそれなりの根拠と判断材料が必要だと思うけどな、ボランティアじゃないんだから。

[757: 匿名さん]

> 750
ここは、デペ板じゃないですよ、デペ板へ行けや！

[758: 匿名さん]

そうだよな。京都市ずるいよな。今になって指導や勧告なんかして大騒ぎしてるが、監視やコントロールしてきた今までのプロセスは何だったんだよな？
今になって書類が足らないってわけわからんぞ？受け取って判子押したの誰だよ？（苦笑）

[759: 匿名さん]

>>753
お前ももうちょっと考えてから書けば？

[761: 匿名さん]

傍から見ればどっちもどっちだｗ

でも７６０はどちらの物件なのかは非常に気になるな
成功した物件選びのヒントだけでも教えてほすい

[763: 匿名さん]

こんないい加減な会社に、入居後の管理を任せていいのだろうか・・・

[764: 匿名さん]

はっはっは
これも氷山の一角だろう

信用がいかに難しいかという話だ

[767: 匿名さん]

で、結局７６０はどこの物件だったの？

[768: 匿名さん]

日陰タワー？

http://hagehoge.blogspot.com/

[769: 匿名さん]

>>767
NHKでは、１LDKの部屋もあるマンション、って感じでした。

[770: 匿名さん]

ここの板だけこんなに賑やかなのは不自然だね。
実際に偽装が発覚した他のAPA物件の板は比較的静かなのに。
デベの批判はデベの板でやって欲しい。

[771: 匿名さん]

何故かここはアパの総合スレになってるよな
もう検討者はいないはずだから契約者は契約者スレに移動したほうがいいよ

[772: 匿名さん]

ここって完売したんですか？プレミアムが残ってたような。
それに、この問題でキャンセル出るかもしれないし、検討者はいるかも。

[773: 匿名さん]

さすがに契約者から要望が多く、ここ再検査の方向に進みそうですね
昨日担当に電話したらそう言ってました

[774: 匿名さん]

再検査パスしたらホールドするよ。
キャンセルして今から他の物件探しても皆、値上がりで
機会損失だもの、、、、というのが契約者の気持ちで
それで良いと思います。パスすれば資産価値は問題なし、
不合格になれば契約解除で全額返金してもらい、やむなく
他を探せば良い。

[775: 匿名さん]

購入者ですけど特に再検査をして欲しいとは思っていませんけどね。
それよりも引越し日の割り振りはどのように行うのでしょうね。
連絡は何時ごろ有るのしょうか。入居説明会で引越しの話も出ますが、
幹事会社との話し合いなので、幹事会社に引越しを決めればその場で
引越し日が決まったりしてね。希望は最初の日の方に集中しているので
しょうから、幹事会社が最優先なのでしょうね。

[778: 匿名さん]

>775さん
偽装なしを確信されているんですね。
単に大林やタワ−ということじゃなしに素人にも分かるように理由をいただければ有難いのですが。。。
でも、風評もあるし、私にとっては再計算はやっぱり必須かな。

ところで引越し日は、ダックさんに依頼すれば、即決ですが、この騒ぎでどうなるのかなと思っています。