アップルタワー＜東京キャナルコート＞7

[東雲]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


いよいよ入居の年です。
入居予定の皆さんにとって有意義な情報交換の場にしましょう。

過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43692/

購入者掲示板　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

[513: 匿名さん]

http://www.apa.co.jp/outline/daihyo/daihyo.html

アパのホームページです。
今回の事件に対する説明はありません。
多くの人に、マンションを販売してき、また、多くの人をホテルに泊めているのだから、説明責任はあると思うのですが。

[514: 匿名さん]

アパホテルの陳謝に対して、いさぎよく立派だ-------みのもんた

[515: 匿名さん]

この時代、まさか大林が？！タワーマンション初の耐震偽装？！
耐震偽装を国の機関が容認？！？！　なんて話が出ても可笑しくない気がします
何を信じたら良いのか困ったもんです

[516: 匿名さん]

アパ物件を購入された方は本当にお気の毒としか言えません。以前から知っている人は知っていましたが、アパとはもともとそういう会社だったのです。買えない人のひがみだの、キャンセルをねらっているだの、そういうことを言って自己正当化の理由をみつけるのではなく、冷静になってとにかく早く手を打たれた方がいいですよ。ここに来る人はそんな意地悪な人ばかりではないと思います。
きついようですが、今さらどういう目的であれアパのマンションをこれから買おうという人はまずいませんし、これからの構造・設計や管理に関するアパとの交渉、数年後の資産価値等々考えると、ここにしがみつく理由はどこにもありません。お気持ちは本当によくわかりますが。。。都内にはもっといい物件はきっとたくさんありますよ！

[517: 匿名さん]

>>516は正論！

仮にこの物件が耐震偽装でなくても、アパのマンションであることは変わらない。
アパが潰れて事業譲渡で社名、マンション名が変わっても、不動産データには「アパ」物件と
いうことは永遠刻み込まれている。
住宅を使い捨ての感覚で買う人ならいいが、資産として持つなら早く手を打ったほうがよい。
アパという物件だけで価値がなくなるから。

水落設計士が関わったＡＰＡの販売済みのマンションは非公開とするような隠蔽体質企業だから
とりあえず、引渡しを急ぐはずなので慎重に。

[518: 匿名さん]

ディープの単勝でも1.2倍〜1.5倍
手倍返し投資してたら　よかったｗｗ
500入れて500なら　美味しすぎる。

[519: 匿名さん]

とりあえず、購入者に対する説明会の開催を要求すべきだと思うが。

内覧会どころではないっしょ？

[520: 匿名さん]

俺、ここのマンション、便利で快適そうだから安く売ってほしいな（＾＾；
タワーだから低層マンションより安心だし。
このゴタゴタで底値ついて、１０年ぐらいたったらめちゃめちゃ上がりそうだし（＾＾；
今からMR行ってキャンセル待ちかけようかな？

[521: 匿名さん]

しばらくは資産価値は下がるかもしれないけど、
１０年スパンでみれば問題ないと思うけど。
まぁもちろんこのマンションに瑕疵がなければの話だけど。
特に、売却ではなく賃貸なら借りる方は資産価値とか関係ない話だし、
デベがどこであろうとも好物件ならそれなりの相場で借り手はいるでしょう。

[522: 匿名さん]

値上がりするという期待は抱かないほうがいい。
ヒュー○ーの偽装していない物件が10年後値上がりしてるとお考えならば買うも良し。
APAという名前が付いてまわるので、売却を考えず一生住むつもりならいいかも。

デベも購入者も、たった一つの望みはタワマンは構造計算方法が違うとの一点張り。
もうそこしか言い訳できなくなっている状況だから苦しいね。

[523: 匿名さん]

ヒューザーの偽装してない物件と比べるのはどうかな？
そこはやっぱ東雲という場所と高層マンションに住みたい人々の
ミーハー心と、大林という施工会社のネームバリューと、
おっしゃるようにタワーマンションの安全性という、
ヒューザーの非偽装物件にはない価値があるのでは？

[524: 匿名さん]

今後ずっとつきまとう訳ですからね、APAの亡霊が。あ、まだ生きてるか。

[525: 匿名さん]

関東で水落建築士が構造計画したマンション、わかる方いませんか？
未完成のマンションで６件、入居しているのに関しては調べた後って・・
不安でなりません。

[526: 匿名さん]

中高層建築物は低周波地震に対する被害予測がほとんど不可能。いまどきタワーの方が安心とは限らない。

[527: 匿名さん]

知人の高層高級マンションも台風で天井が割れたって言ってたよ。
デベに修理させたらしいが、アパですか、会社が１０年あればいいですね。

[528: 匿名さん]

タワーの方が安全とは、あくまで構造偽装ができないということであって、地震に対する安全性は基準値を満たしているのであればどれも一緒というしかない。

[529: 匿名さん]

むしろタワマンが足かせになると思う。
もし仮に入居後に偽装が発覚して建替えとなるとヒューザー物件どころの金額の比でない。
低層の偽装なら補強で済ませられるかもしれないが、高層で補強のみは将来に渡って
建物の加重や揺れを吸収できるのか疑問。
将来タワマンの修繕費高騰も考えられるので、実はヒューザー物件のほうがマシかも。

[530: 匿名さん]

１０年間の瑕疵担保責任をアパが負えるかどうかはわからないので、
そういう意味では資産価値減。
でも１０年後、特に瑕疵もなければ別にもう関係ないっしょ。
すぐに転売を考えてるのならやめた方がいいかも？

[531: 匿名さん]

いやだから、タワマンで偽装はないってば。

[532: 匿名さん]

タワーで偽装無いって、根拠が良く分からんが。