BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×有明] Part8

[購入検討中さん]

BEACON　Tower　Residenceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
価格：4500万円-１億7000万円
間取：1LDK-4LDK
面積：60.01平米-140.97平米

売主
有楽土地株式会社
名鉄不動産株式会社
ニチモ株式会社
株式会長谷工コーポレーション

売主・販売提携（媒介）
株式会社モリモト

設計・管理・施工
大成建設株式会社

管理会社
大成サービス株式会社

過去スレッド
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/

Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/

Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/

Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/

Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/

Part7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/

[521: 物件比較中さん]

真実の情報であれば、何よりこのような掲示板にふさわしい情報ですよね。
はっきりいって、値引き＝悪という考え方にはなじめない。
共産圏じゃないだから、売買が成立する価格に調整されるのはあたりまえの事なのに。
買い手がつかないままになれば、売り手も買い手も既購入者も全てのひとが損するのに。

[522: 匿名さん]

どれだけ値引きしているのかのコメントがないのがちょっと変だね。
ホントならおせーて。

[523: 匿名さん]

買えない人が、値下げしねーのかと騒いでるだけのようですね。
値下げしなきゃ買えないならば買わない方がいいですよ。

[524: ベーコン]

日曜MRに行ってみたが、また60戸以上残っていて、結構大変だと思う。値引きするなら、今はよいタイミングかも。しかし、値引きなら、全員にしたほうが公平だよな。ベーコンさま

[525: 匿名さん]

やっぱり値引きはうそっぽいね。
あったら考えるけど。

[526: 匿名さん]

>>519
うそなら損害賠償ものですよ。
不用意な書き込みは注意しましょう。

[527: ビギナーさん]

悪いけど、値引き無理だから・・・ホンマ、有楽土地側に余裕が無い。

ここの根付けは
大成の建築費高いから、有楽土地、モリモトは相当苦労している。

一方、安い工費でも良いもの作るのは、竹中とか戸田とか準大手。
戸田の六本木ヒルズレジデンスやＷコンの躯体も良いし、
竹中の赤坂タワーレジデンスも良かった。

これら３棟に共通する事は、分譲価格が安かった事。

[528: 物件比較中さん]

俺的にはこの物件、値下げよりはまずは質を上げて欲しい。
このレベルの共用施設・専有部分にとても金を出せないな。
せめてBMA、CFT位の質になったら、2割程度の値下げ。
これでやっと資産価値に見合った検討の土台になるかな。

[530: 物件比較中さん]

でも先々の眺望がなぁ・・・

[531: 匿名さん]

＞５３０
これじゃダメだ。やめとこ。

[532: 匿名さん]

ここの土地は、Ｃコートの中ではあまりいいポジションじゃないのに、仕入値が異常な価格で、話題になりましたよね
バブルに便乗してデベが暴走した典型的物件で、そりゃ厳しいでしょう

[534: 匿名さん]

デベうざいなｗ

[535: 契約済みさん]

>530
いつの情報だ？？
相当ふるいよ。この予想図。

[536: 匿名さん]

6月17日のガイヤの特集が決まったようですね。マンションバブル崩壊！みたいです。

[537: 匿名さん]

>>528
どうやって？
ちみは妄想族？

[538: 匿名さん]

>>533
一部の客に値引きしているというデマの情報を流せば十分営業妨害でしょう。

[540: 匿名さん]

デマかどうかは分からないと思うけど。
値引き販売はよくある話ですしね。
デマと言い切るのはデベさんだからでしょうか？