BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×有明] Part8

[購入検討中さん]

BEACON　Tower　Residenceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
価格：4500万円-１億7000万円
間取：1LDK-4LDK
面積：60.01平米-140.97平米

売主
有楽土地株式会社
名鉄不動産株式会社
ニチモ株式会社
株式会長谷工コーポレーション

売主・販売提携（媒介）
株式会社モリモト

設計・管理・施工
大成建設株式会社

管理会社
大成サービス株式会社

過去スレッド
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/

Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/

Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/

Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/

Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/

Part7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/

[184: 匿名さん]

>>183
粘着ぶりに乾杯！(＊＊)

[185: 匿名さん]

今33階？34階？

[186: 匿名さん]

>>183
お隣で盛り上がってるのでそちらへどうぞ〜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43959/

[187: 匿名さん]

隣のレスの４５０＝ここの１７４です。
書いた内容が、書いた時点というより、事後動向によって、結果責任を問われる可能性があると言うここでの話と、隣のレスの環境問題の話とは、直接的な論理は異なると思いますよ。
もっとも、１３８はここの契約者と言うより、豊洲地域全般の不動産販売関係者ではないかと思ったので、余りに土壌汚染の話を軽視する姿に、お灸をすえたくなったのかも知れません。
ここの物件は、プラスとマイナスの両方がはっきりしている割りには、上手くバランスが取れていると感じてます。
付近の中古も含めじっくり検討した方に入居者になってほしいと思います。

[188: 匿名さん]

>>187
とっくに削除されたレスの事にいつまでも執着しなさんな。
前向きに行こう。

[189: 匿名さん]

>>185
３４階のように見えました。
でもうすぐ３５階。
このペースでいくとお盆までには４１階までいくかと思います。

[190: 匿名さん]

>>187
>ここの物件は、プラスとマイナスの両方がはっきりしている割りには、上手くバランスが取れていると感じてます。
>付近の中古も含めじっくり検討した方に入居者になってほしいと思います。

どういうスタンスなんだ!?(w
地元の不動産業者?
確かに、ここは竣工後販売も予想されるし、その際に地元の業者にもビジネスチャンスはあるかもしれないが・・・。

[192: 匿名さん]

金利気になる

[193: 匿名さん]

CTTと比較してどう？

[194: 匿名さん]

>>193
免震、オール電化、広いバルコニーもついてるよ。

[195: 契約済みさん]

最近の豊洲、東雲の動向を見てもここを契約して良かったです。
免震、オール電化、少ない共用施設でランニングコストが低い。
水辺の公園は目の前、江東区の施設は隣近所。
買ってヨカッタ。

[196: 匿名さん]

>>195
ごめん。あまり良くは聞こえない。
ちなみに、近所のＷコンやキャナルファーストと比べるとどうですか？

[197: 匿名さん]

>>196
免震、ディスポーザーついてる。
こことＣＦＴはどちらも２重天井/床。

[198: 匿名はん]

周辺中古物件と値段そんなにかわらんでしょ？
だったら比較する必要もないんじゃないの？

[199: 匿名さん]

ディスポーザーはWコンもアップルもCFTもみんな付いてるでしょ

[200: 匿名さん]

>>196

＜ｗコンフォートタワーズのメリット＞
　カセットエアコン、ディスポーザー、２重天井/床、東、西、南側の眺望良好、駅まで6分
　最上階ゲストルーム、パーティルームなどの共用施設、身長が日本のマンションで2位
　http://members.at.infoseek.co.jp/marihide/tamesi.htm　ビル高さランキング全国59位
　三菱地所のマンション　　　　　

＜キャナルファーストタワーのメリット＞
　カセットエアコン、ディスポーザー、２重天井/床、東のみ眺望良好
　ゲストルームなどの共用施設、斬新な外観、中谷美紀・・・好きです

＜ここのメリット＞
　カセットエアコン、免震、ディスポーザー、２重天井/床、東、北眺望良好
　ライブラリカフェなどの共用施設、斬新な外観、新築、豊洲に一番近い、イオンに近い

ここの主な利点は、”免震”だけですが、それが非常に大きい

[201: 匿名さん]

免震、ディスポーザー、オール電化は後から付けられないからね。

[202: 匿名さん]

200
一番大きいのはここは色々ある長谷工・大成物件という事
俺なら辞めとく

[203: 匿名さん]

なのについ見ちゃうのはここの特徴。

[204: 匿名さん]

>>200
君の書き方だと、ｗコンが一番良いように思うが・・・・