BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×有明] Part8

[購入検討中さん]

BEACON　Tower　Residenceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
価格：4500万円-１億7000万円
間取：1LDK-4LDK
面積：60.01平米-140.97平米

売主
有楽土地株式会社
名鉄不動産株式会社
ニチモ株式会社
株式会長谷工コーポレーション

売主・販売提携（媒介）
株式会社モリモト

設計・管理・施工
大成建設株式会社

管理会社
大成サービス株式会社

過去スレッド
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/

Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/

Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/

Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/

Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/

Part7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/

[698: 匿名さん]

CTTが転売で
BTRが定住

[699: 契約者さん]

>645

キャナルコートのテナントは、レンタルビデオからコンビニ、パスタ、パン屋まで殆んど揃ってます。
病院は、ジャスコ内に病院モールがあってかなりの数があります。

[700: 匿名さん]

スーパーとかは？　新鮮な野菜とかは？

[701: 周辺住民さん]

東雲に住んで１年、それまでいろんなところに住みましたが、
このエリアは完成度が極めて高いと断言できます。
BTRも派手な作りではないですが、あらゆる部分で住む立場にたって、
きっちりとした作りであることは間違いない。
ソフト面でも最先端を行くサービスができている。


高級賃貸にも住んでいたが、分譲としての出来最高の
部類であることはまちがいないよ。
ジャスコもキャナルコートも当初はどうかなっと思ったが、
時間がたつにつれて、やはり大したものだと実感しています。

ジャスコは最大手だけあって野菜や魚は新鮮です。

東雲は住んで最高です。

大変ハッピーな住民より。

[702: 匿名さん]

この物件は売り出される前からどうしても欲しくて、
最初から申込んだ結果、高層部を契約することができました。
価格も、コストパーフォーマンスもよく満足しています。

契約した時点では、景気動向、マンション市況の
悪化が不安でしたが、今となれば大正解と思っています。
大きな物件だけに朝刊の配達、ごみ処理もきっちり
なされ、その割に管理費が安いのがいいですね。

どなたかも言っていましたが、埋立地に立つので、
不安などとのネガキャンがありましたが、設計がしっかりして

水辺に建つタワーは、まさに香港の100万ドルの夜景の雰囲気となってきました。
入居後は皆さんと素晴らしいコミュニティーを築きあげて、
さらにっこの価値を高めたいですね。

[703: 匿名さん]

不動産市況が悪くなるなかですが、この
BTRは価値ある物件であることは間違いなし。

お台場に4分、銀座に5(8)分、地下鉄とりんかい線の2路線という立地と希少性において、

東雲以外では、ほかに比べるものなしで、これから先、望んでも出てこない。
市況で下がることもあろうが、住みたいと思っておも
水辺にも近いこの立地は、簡単に出てくるものではない
優れた場所です。

ジャスコやキャナルコートなどの周りの環境が優れており、
かつ大型マンションの利便性に優れた物件です。
江東区だけも多くの物件を見て、すでにWコンフォートを１件購入しましたが、
ここはこれから２度と出ない、凄い物件と判断して、
２件目として、BTRの西高層部を発注しました。大いに満足しています。

[704: 入居予定さん]

高額タワーマンションはいろいろ見させてもらってます。
ビーコンタワーはその中でもかなり個性的な作品で色あせない極上の出来栄えと感じています。
建築物としてもコンセプトのある秀逸なデザインですし、
地盤の利点を最大限に生かした設計
内装に使われているマテリアルの選択もセンスを感じます。
ただ、それはパッと見では解からない。
コメントで、高額の割には質素でがっかりした・・・的な内容を
お見受けしますが、華美な造形で他物件との差別化を図るコンセプトではないので
仕方がないかな、と思います。

私は、コンサバティブなビーコンタワーが好きであえて購入しましたが
本当の評価は済んでみないと解からないですが。

[705: 契約済みさん]

東雲1丁目は高級住宅街というだけあって、キャナルコートも綺麗で人に見せたくなるような町です。

公園の中の橋を渡ると、そのまま地下鉄の駅に着くという所もTVドラマみたいですよね

近所のWコンフォートからの夜景の写真は惚れ惚れするほど素敵でしたね。
今度住むビーコンからの景色が楽しみです。

[706: 契約済みさん]

当方、東雲には１月の終わり頃、妻に連れられ現地を訪れました。
銀座からから晴海通りを入り、東雲橋を曲がった瞬間
突如現れた姿を一目見て即購入を決めました。

運良く希望住戸を契約でき、休みの日に妻と近隣を散策しながらその成長を見ることが
最近では何よりの楽しみとなっています。

[707: 入居予定さん]

バブル時代に銀座で働いていたことがあり、晴海通りから
銀座方面や東京タワーや見渡せるこのタワーの立地には、正式に販売される前から
ぞっこんでした。あこがれのこの地に住めると思うと幸せです。
ここの書き込みを見ると、このタワーが気に入って買われた人が
多いこと、この住まいを愛して良くしていこうと思っている人が、
たくさんいらっしゃるようで、嬉しく頼もしく感じています。

[708: 匿名さん]

どうしたんですか？

[709: 匿名さん]

皆さん熱心な営業さんですね！

[710: 入居予定さん]

ここのスレの住民さんは、マンションと同じく前向きな感じが素敵ですね。

実需が多いと、相場云々（もちろん抜群の価値ですが）よりも、住んでからの
楽しさに思いを馳せている雰囲気が伝わってきます。

入居後最初の大きな楽しみは、マンションから観られる湾岸花火大会ですね。

東向きの方は東京ディズニーランドの花火が毎日見れますね

[711: 入居予定さん]

私もここの管理費のリーズナブルな設定に大変満足しています。
プールなどの施設は隣に建設し、その代わりに２４時間管理体制をキチンと整備するところがコンセプトとして大変共感しました。
城郭のようなベースも良いですが、ソフト面でも優れていますよね。

[712: 入居予定さん]

皆さんがおっしゃるように、住民の方の願いが、質の面でレベルの高いマンションに住みたい、維持したい、というものであれば、きっとよい将来になると思います。
水辺のヴィンテージマンション、いいですよね。
結果として、資産価値も高くなります。
やりましょう。

当初発足する管理組合の前向きな運営も大事です。

住民の皆様方が日頃の社会的なお立場を離れて、共通の目的のために、高いお志のまま取組んで頂かなければうまくいきません。
また、私のような若輩は言わずもがなで、積極的な下働き致したく考えております。

趣味の合う方々での交流も進むと本当によい雰囲気になると思います。

入居が待遠しいです。

[713: 入居予定さん]

お台場に行ったのですが、東雲方面を見たら東雲のビーコンとWコンフォートが笑っちゃうぐらいカッコ良かったです。
ビーコンの存在感は素晴らしいです。

[714: 匿名さん]

はじけるならはじけると言ってもらわないと
まだ竣工までは時間もあるし、落ち着け

[715: 入居予定さん]

東雲の再開発のレベルは住むには最高の出来栄えです。
駅には公園を通っていくだけですし、周りの環境が落ち着いて浮ついて
いないのが好感が持てる。

２４時間営業のジャスコまで、歩いて１分で行けるのも
年老いた自分の将来を考えるとありがたい。砂漠にオアシスがあるように
24時間の大型スーパーがが近くに位置することは、
物件の価値を大いに高めます。都心に住むには必須条件です。

[716: 匿名さん]

701から710までのカキコは二人だけですね。
ネガ一人ポジ一人です。

[717: 匿名さん]

>>716
あと、716と717は外野から見学２名ですね。
ネガでもなくポジでもなく、全くお役にたっていません。

暖かく見守りたいものです。