BEACON Tower Residenceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
価格：4500万円-１億7000万円
間取：1LDK-4LDK
面積：60.01平米-140.97平米
売主
有楽土地株式会社
名鉄不動産株式会社
ニチモ株式会社
株式会長谷工コーポレーション
売主・販売提携（媒介）
株式会社モリモト
設計・管理・施工
大成建設株式会社
管理会社
大成サービス株式会社
過去スレッド
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
[スレ作成日時]2008-05-01 11:11:00
BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×有明] Part8
|
22:
匿名さん
[2008-05-02 06:55:00]
|
|
23:
匿名さん
[2008-05-02 07:42:00]
下限２８０万円が安いか？
|
|
24:
物件比較中さん
[2008-05-02 08:01:00]
残念ながら坪平均が280万だよ
|
|
25:
匿名さん
[2008-05-02 08:13:00]
坪平均280万とは、記者会見で言ってないよね。
聞いた人達が、計算して言ってるだけで。 |
|
26:
匿名さん
[2008-05-02 08:34:00]
記者発表で
「豊洲タワーの坪単価よりも高くも低くもない（＝同じ値付け）」 と言い切って、その後で証拠の価格を出したのに、まだあがくか・・・ |
|
27:
匿名さん
[2008-05-02 10:17:00]
竣工が同じ時期だから価格帯も同じだよ。
三井と住友で張り合うわけがない。 |
|
28:
匿名さん
[2008-05-02 10:25:00]
10％値下げ希望。
であれば考えます。 |
|
29:
匿名さん
[2008-05-02 10:30:00]
豊洲駅4分のCTTが坪280万
豊洲駅15分 辰 巳 駅９分のベーコンとほぼ同じ。 微妙、まじで泣きそうです。 |
|
30:
匿名さん
[2008-05-02 10:37:00]
|
|
31:
購入検討中さん
[2008-05-02 11:43:00]
２９
ＣＴＴにも書いてた ここは平均坪２５０位なのに？ 低層階では２２０万台もあったと書いておきます 多分ＣＴＴは７０㎡位の部屋で６０００万前後位なんでしょうね？ ここよりはかなり高いと思いますよ |
|
|
|
32:
匿名さん
[2008-05-02 12:43:00]
普通に高いじゃん。
|
|
33:
購入検討中さん
[2008-05-02 13:09:00]
そろそろＣＴＴも買えない人達に注目されそうかね？
|
|
34:
匿名さん
[2008-05-02 13:24:00]
確かにTOTで８０００万円以上の部屋はほとんど無かった。
CTTも南西、南東角部屋と高層のプレミアルーム以外は、同じ価格なのかもしれない。 |
|
35:
匿名さん
[2008-05-02 13:26:00]
豊洲タワーと同じ価格といういみです
|
|
36:
匿名さん
[2008-05-02 14:17:00]
ここに限らずこれから売り出しを実施する東雲の物件は辛いですよね。
これから地価どんどん上がりますよーだからここは高いんですよー とは言えなくなってしまいましたからね。 このことからも、仕様がいいこの物件は最後のいい物件になるかもしれませんね。 |
|
37:
匿名さん
[2008-05-02 14:20:00]
CTTが平均２８０万円はありえないような気がするけど…。
|
|
38:
匿名さん
[2008-05-02 14:40:00]
豊洲タワーと同じ価格？
内廊下だけど免震じゃない。 ガラスウォールだが工期短縮で建設コスト押さえた。 そういうこと？ |
|
39:
匿名さん
[2008-05-02 14:48:00]
＞３７
発展と高値更新を夢見て疑わなかった城東湾岸民には辛い現実かもしれないが、 傍からみれば、これでも高いというのが正直な感想。 なんとなくサブプライムローンに踊らされた米国の債務者とオーバーラップしてしまいます。 http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/20th/times/news140.htm |
|
40:
匿名さん
[2008-05-02 14:48:00]
同じ値段6000万円で出ていた場合
君なら、どれを買うね？ BEACON23階中住戸東向き70平米3LDK CTTサウスタワー24階中住戸東向き70平米3LDK TOT22階中住戸東向き70平米3LDK PCTタワーA26階中住戸東向き70平米3LDK いずれも向きは一緒、ちょうど中層階の中住戸平米数一緒 BEACON買う奴がいるとは思えない・・・ |
|
41:
匿名さん
[2008-05-02 15:00:00]
高層角部屋の設定にして、もち都心ビュー
|
平均坪３００万円以上はすると思うけど。
もとからありえないと思っていた、平均坪３５０〜４００万円はないというだけのような。
値段見て全然安くないって書き込みが溢れるだろうね。