BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×有明] Part8

[購入検討中さん]

BEACON　Tower　Residenceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
価格：4500万円-１億7000万円
間取：1LDK-4LDK
面積：60.01平米-140.97平米

売主
有楽土地株式会社
名鉄不動産株式会社
ニチモ株式会社
株式会長谷工コーポレーション

売主・販売提携（媒介）
株式会社モリモト

設計・管理・施工
大成建設株式会社

管理会社
大成サービス株式会社

過去スレッド
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/

Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/

Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/

Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/

Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/

Part7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/

[205: 匿名さん]

中古買うならWコンじゃなくて選択肢がもっとある気がするけどね

[206: 匿名さん]

>>205
例えば何処ですか？
コストパフォーマンスが良くて、眺望、機能、施工会社、販売会社、希少性などを考えて
BEACON、中古でしたらｗコンより良い物件を教えて下さい。
当方、一般的なサラリーマンなので60平米5000万なんてのは論外ですよ。

[207: 匿名さん]

東品川とか豊洲とかありましたよ。
特に、空室じゃなくて住みながら売りに出してる場合は安く買えます。
僕は、気分的に新築がいいんでここ買いましたけど。

[208: 匿名さん]

東品川ってタワーありましたっけ？
ラグナですか？高いでしょ。
自分も新し物好きなのでBEACONが一番。
一応、中古でＷコン買って内装入れることも検討したけど、
BEACON思ったより安かったのでここに決定した。
ただ、このエリアでは、希少価値的には、Wコンが一番に思う。
最南、最長、地所の３拍子だから、見栄っ張り田舎者である自分には最適。
たぶんタワー好む人間は見栄っ張りが多いかなｗ

[209: 入居済みさん]

アップルも意外と悪くない。

[210: 匿名さん]

プロパストの東雲２丁目計画に期待しています。
駅から近いし。

[211: 匿名さん]

駅まで近くても、駅までの途中、車ビュンビュン、排気ガスモクモクじゃあ嫌だな。
キャナルコートの良さは、駅まで、車が通らず橋を渡るだけだってことも大きい。

プロパストの東雲２丁目計画も、地下掘って、地下から東雲駅直結なら良いかもね。
ただそれでも、最寄り駅が臨海線なのは辛いね。有楽町線が最寄り駅にBTRの方が良いと思う。

[212: 購入検討中さん]

>>209
BEACONは検討してもアパはまったく興味ないね。

↓アパの仕様の低さがわかります。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43843/res/382-382

[213: 匿名さん]

>>212
本当だ。アップル駄目だね。
以外にも、ｗコンの仕様って良いですね。

[214: 匿名さん]

Ｗコンの天井カセットエアコンって、LDだけですよね？

[215: 匿名さん]

>>214
知るか！ここはBTRのスレだ！
そんなことＷコンのスレで聞けよ！

だが、参考にはなった、Ｗコンは、さすが地所！って感じだな。

[217: 匿名さん]

>>216
あそこは東京ドーム24個分も面積あるの？？
ついでに、今から公募なので、できあがりは早くても5年後。
マンションなら早くても販売(発表)は2年以上先じゃないの？？
さらにこの地域は各々が再開発地域なので、付近が開発されればおのずとひきづられて値段上がる方向かと。
（古い中古はダメージあるかもしれませんが・・）

[218: 親と同居中さん]

＞ついでに、今から公募なので、できあがりは早くても5年後。
＞（古い中古はダメージあるかもしれませんが・・）

5年後はここも何気にもっさりと古いんじゃ

[219: 購入検討中さん]

>>217
あの土地はマンションにはならないでしょ。
むしろ、お洒落に開発されれば、近隣のＢＴＲは大化けするんじゃない？

[221: 購入検討中さん]

>>220
ごめん、どう考えても痛いニュースには思えないのだが・・・

[222: 契約済みさん]

その有明の土地にcostcoやikeaができれば近隣住民にとっては嬉しいよね〜。

[223: 匿名さん]

できないでしょ。有明にCOSTCO、IKEA。
船橋、幕張にすでにあるのに・・・。
このあたりはもろ同一商圏でしょう。船橋、幕張。

[224: 物件比較中さん]

＞２２３
船橋と幕張の距離考えたら
ここも一緒のようなもんでしょうね？
さて下記ソースですが、湾岸エリアはどのへんでしょうかね？
http://www.costco.co.jp/real.htm

[225: 匿名さん]

>>221
>ごめん、どう考えても痛いニュースには思えないのだが・・・

駅から遠い低仕様で、イオン至近だけが取柄の物件を、一瞬のプチバブル時に高値掴みしてしまった・・・。
これから更に利便性が高く、価格も低い物件がでるであろうことが分かっているのに・・・。

痛いと分かっていない所が、また痛い・・・。

[226: 購入検討中さん]

>>225
そんな君の妄想を絶対条件にされても、良識人は分からないよｗ