パークホームズ札幌大通東ってどうですか？part2

[マンコミュファンさん]

新スレたてました。引き続きよろしくお願いいたします。

パークホームズ札幌大通東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.19平米～96.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル　北海道支店
販売代理：三井不動産リアルティ札幌

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/H1203/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社

[224: 匿名]

価格は安くもないのにオプションが多く、全体的に設備がちゃっちい(失礼)な感じがしました。
購入決めた方はやはり地下鉄かな？

[225: 購入検討者]

づばり資産価値と、資材高騰のおり、比較的割安感があるということでしようね。これから発売される物件は、この物件より、1０%以上は、坪単価あがると思うが、果たして購買層がついてこれるかが問題、他社が小出しに、客の顔色みて価格提示しているなか、三井のこの物件は、第一次の販売は、すべて価格を明白にしているところが、評価できるのではないかと思います。

[226: 申込予定さん]

第１期登録受付期間：７月１９日（土）～７月２６日（土）　受付時間：１０時～１８時　　最終日は１１時まで。

[227: 匿名さん]

モデルルームあちらとの都合が合わずまだ見に行けてません。価格を教えてくれるひといませんか？5階10階、平均どうでしょう

[228: 匿名さん]

消費税もまた上がり東京五輪まで景気も上向くことを考えれば高い感じはしないです。
いい物件を先物買いしようとする人が多いのでしょうね。

[229: 匿名さん]

価格はホームページに全て掲載されていますよ。

[230: 購入検討中さん]

227さんへ

229さんも書いて下さっていますが、こちらで見れますよ～！

http://www.31sumai.com/mfr/H1203/juko_01.html

[231: 匿名さん]

近隣のマンションに比べて価格はどうなのでしょうか

住友みたいに価格をちびちび小出しにしないし
5フロア同価格なんてありえないですよね

やっぱり三井さんですね。

[232: 匿名さん]

三井は明瞭会計でぼったくりもなしで安心です。
アフターフォローもいい。

[233: 匿名さん]

結局はオプションでぼったくられる可能性はないのでしょうか？

[234: 匿名さん]

ここの全価格ウエブ公開と言うのは明朗で良いですね。

[235: 匿名さん]

>結局はオプションでぼったくられる可能性はないのでしょうか？

デベのオプションはここに限らずかなり割高なのは常識ですから、多少不便でも入居後に普通に買えば市場価格で済むでしょう。

[236: 匿名さん]

オプションはインテリア会社
三井ではない

[237: 匿名さん]

＞オプションはインテリア会社

確かに、直接の取引先はそういう事になっていますが…
デベ各社がそんな甘ちゃんだと思っていますか？

[238: 物件比較中さん]

駐車場が思ったより高くなくて何より。
１戸で２台分確保は出来るのかな？

[239: 購入検討中さん]

申し込む方が少なければ大丈夫なのではないでしょうか？

ちなみに私も駐車場は申込みしないですよ。駐車場、比較的ゆとりがあるって伺いましたよ。

[240: 匿名さん]

思ったより安すぎて驚きました。

[241: 匿名さん]

頑張って色々抑えたんでしょうね。

[242: 匿名さん]

相当、倍率高そうだね。

[243: 物件比較中さん]

まあ「パークホームズ」ですから価格を抑えてるのは想定してました。
後は装備がどんだけチープなのか確認しないとね。