パークスクエア南品川

[管理人]

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[122: 周辺住民さん]

南無〜

[123: 売れ残り]

まだ、売れ残っているらしいですよ。そろそろ購入者には内緒で値下げらしい。

[124: 匿名さん]

>まだ、売れ残っているらしいですよ。そろそろ購入者には内緒で値下げらしい。
こんなこと書くと、このスレでは速効削除ですね。

モデルルーム無くなったけど、現地にあるのかな・・・

[125: 物件比較中さん]

大井町や大森を検討している者です。
ここに新築マンションがあるのを初めて知りました。
借地権とか土壌汚染とか（土入れ替えても残る場合があると聞いています）
心配材料が多いのですが、他の城南地区の物件が坪３００万越えで手が出せず、
こちらの物件が非常にお買い得に思ってしまっています。

でも青物横丁か…。うーん。

[126: ご近所さん]

他の城南地区物件と単純に比べるのはどうかと思います。
城南云々より「青物横丁」という土地を純粋に評価しましょう。
個人的にはそんなに悪いイメージは無く、むしろ割り切れば住みやすい街だと思いますよ。
土壌汚染についても別にどうと言う事はないですね。都心近くの物件なら大同小異ですよ。
ただ自分は定借の評価がどうにも読めず、その一点で本物件は対象外にせざるを得ません。
確かに今となっては割安感さえ感じてしまう「表面的な」値段ではありますが・・・。

[127: ご近所さん]

おっと失礼、ここは定借ではなく普通借地権でした。
ただ個人的な考え方としては上記の通りで変わりありません。

[128: 周辺住民さん]

>>126、127
さりげなく、普通借地権であることを強調してる？

最近、価格表が送られてきました。
階数に関係なく同じ間取りは同じ価格でした。
投げ売り状態ですね。
ちょっとだけグラッときてしまった。

[129: 匿名さん]

もう入居が始まってるとか。住み心地はどうですか。

[130: ご近所さん]

なんか青横の雰囲気とミスマッチな感じがいいんだかどうだか・・・
近所の人間ですが20戸くらいはうまってますね。
あくまでも夜　電気が点いている家ですが

[131: 匿名さん]

ＯＫ開店してる？

[132: ご近所さん]

７月１日予定らしいです。

[133: 匿名さん]

了解。ｏｋ牧場！

[134: 匿名さん]

見た目格好良いですね。
でも、数年で茶色くなっちゃうんですよね。鉄粉がものすごいですから・・・

[135: 匿名さん]

長い間の売り渋り期間を経て、投売りか。

[136: 匿名さん]

投売りでも買えない人かな、
のカナちゃんはもういないの？　カモーン

[137: ご近所さん]

まったく状況がわかりませんね・・・この物件
私は月々の諸経費を考えて断念しました（管理＋修繕＋地代＝約4万）
これに駐車場かりたりなんだするとローン＋8万弱ですからねぇ

[138: 購入検討中さん]

今何号室が売れ残ってますか？先着順のやつだと。

[139: 近所をよく知る人]

すべて先着順では・・・？
40部屋ぐらい残ってるみたいですね（公式には）

[140: 匿名さん]

一昨日、青横に用事があっていったら、駅前に看板おじさんがたってＭＲに案内してました。まだやってたのですね。
定借だし、内覧したらつくりがえらくチャチな印象だったので我が家は退散しました。